祈連活：樓價最多跌15%
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GS(14)@2018-01-15 03:02:07【本報訊】本港樓市持續高企，有「聯繫匯率之父」稱號的景順首席經濟師祈連活（John Greenwood）昨表示，港息要推高200個點子，本港樓價才會出現較明顯調整，而即使樓價因此下跌，幅度亦僅得5%至15%，更補充指在目前環球仍處低息環境下，長期資產價格將維持高企，除非美息正常化並增至3厘，否則相關情況不會改變。祈連活預期，美息未來數年將繼續調高，2021年可升抵3厘。就今年環球經濟走向，祈連活相信，通脹將維持低企。他解釋，自2008年金融海嘯後，由於銀行需縮減資產負債表，加上監管收緊令信貸增長放緩，連帶貨幣增速亦一同減慢，影響通脹水平，更指只要相關情況持續，通脹水平將繼續處於低位。至於中國經濟，祈連活指科網等行業繼續增長，但由於內地房地產市場輕微放緩，料內地今年經濟增速約6.6%。
大和重申地產業正面
另外，大和發表報告，重申對本港地產行業正面看法。報告指，恒地（012）早前以區內新高價出售北角一幢寫字樓，反映物業資產存貨未能滿足需求、本港地產市場出現顯著的規模擴張，進一步印證該行認為本港屬大城市地產市場看法。該行最看好辦公室市道，而零售及住宅市場則緊隨其後，首選太古地產（1972）及恒地，目標價分別為34.2元及63.5元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180112/20272357