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陳德霖轉口風 有需要可放寬按揭

1 : GS(14)@2017-12-26 14:06:50

【明報專訊】中原城市領先指數接連破頂,市民儲滿首期上車愈趨困難,不少意見希望金管局放寬申請按揭保險的限制,讓更多市民可申請較高成數的按揭。曾經表示無意放寬按揭限制的金管局總裁陳德霖(圖),前日在銀行公會訪京團轉口風,表示會就市場情况轉變去審視,如有需要,會作出修訂。他指出,按揭保險協助首期不足但收入和其他方面合資格人士,取得較高成數按揭,屬市場機制下的金融產品。

因加息風險 上月表示無意鬆綁

行政長官林鄭月娥曾在10月施政報告論壇提出,會研究透過按揭證券公司幫助收入穩定的市民處理買樓首期,或會上調現時450萬元或以下物業方可申請高九成按揭的限制。不過,財政司長陳茂波兩周後指出,在樓價極高水平、聯儲局加息和縮表情况下,未來利率上升,協助能力有限的市民高位入市不負責任,當時「絕不考慮」調整按揭政策。林鄭月娥前日在接受港台訪問時,被問到財金政策上是否與官員持不同意見,她表示官員都以特首的看法為準,不能政出多門。

其他財金官員亦反對政府幫助能力稍遜買家上車,陳德霖曾經在9月向市民呼籲置業要量力而為,香港按息終將隨美息上升,供樓年期亦長達20至30年,因此不要過分借貸。陳於11月時再稱,樓市未見下行迹象,港息口將隨着美國利率正常化而上揚,暫時無考慮放寬按揭成數的逆周期措施。此外,財經事務及庫務局長劉怡翔就取用強積金作為首期,上月底指出當樓價大跌,業主無力供款時,市民會賠上退休儲蓄和背負額外債務。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6327&issue=20171224
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=345724

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