加費料可增聘12名保安
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GS(14)@2017-12-05 01:18:27【本報訊】對於將軍澳Capri目前管理費所包含的服務範圍，尤其問到為何座頭保安員沒有納入初期預算等問題，會德豐沒有正面回應，只表示管理費已包括保安服務、會所日常運作、清潔滅蟲、園藝及機電設施保養等。本報嘗試用粗略方法估算，增加兩成管理費，估計可增聘用12至15名月薪逾2萬元的保安員。會德豐2012年以19.68億元投得將軍澳第68A1區限量地皮，目前興建為Capri，每呎樓面價約4,580元，2015年開賣至今，415個分層單位已沽清，套現40億元，尚餘數幢洋房擬招標發售。
每月收逾150萬管理費
以項目住宅樓面約34.4萬方呎估算，如果平均收取每呎約4.5元，每月收取管理費逾150萬元，若加20%，將增加近31萬元資金。目前分層大廈兩座共用一個座頭，撇除洋房，估計6個座頭，如聘用保安員，輪更每更12小時，估計需聘用至少約12至15名保安員，粗略估計每人月薪逾2萬元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171202/20232565