現代美容主席逾億購中環商廈全層
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GS(14)@2017-11-15 10:47:58https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0380&issue=20171115
【明報專訊】市區商廈持續受捧，土地註冊處資料顯示，中環威靈頓街1號荊威廣場12樓本月初易手，成交價1.15億元，以全層面積4397方呎計，折合呎價為26,154元，呎價創該廈新高，新買家為現代美容（0919）主席曾裕（TSANG YUE， JOYCE）及其兒子鄺旨呈；據悉，原業主為錦平有限公司，公司董事為彭志剛、彭志堅等人，為炮台山錦平中心業主，於2015年7826.6萬元購入，持貨兩年帳面獲利逾3673萬元或47%。
皇上皇主席1.2億沽東瀛遊廣場單位
另外，觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場25樓A至E室，連車位兩個，剛以1.2億元易手，以5個單位總面積12,029方呎計，呎價9976元；原業主為飲食集團皇上皇主席謝炳順或有關人士，於2007年以3432.9萬元購入上述5個單位，持貨10年獲利逾8567萬元，物業期內升值2.5倍。
此外，堪輿學家麥玲玲持有的佐敦嘉賓大廈中層單位快將易手，單位面積約915方呎，獲準買家以逾1464萬元洽購至尾聲，呎價約1.6萬元；據悉，麥早前已沽出毗鄰B室，成交價1057.5萬元，若成功沽出上述單位，將套現2521.5萬元，持貨5年賺約941萬元或60%。
麥玲玲嘉賓大廈單位獲洽近尾聲
另韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示，觀塘榮業街6號海濱工業大廈地廠A2、A3及A4室現正放售，建築面積共12,999方呎，將以現狀連租約出售。市場估計成交呎價可逾1.5萬元，估值約1.95億元，項目將於12月19日截標。
土地註冊處資料顯示，太古地產（1972）持有的灣仔皇后大道東46至56號寶華大廈、蘭杜街5至11號，及晏頓街2至12號一批舊樓，於本月初已獲土地審裁處批出強制拍賣，太古地產或有關人士新近再透過卓裕昇有限公司增持寶華大廈地下A舖、蘭杜街7、9號11號地舖，涉4.2億元。
美聯商業營業董事陳家輝表示，銅鑼灣均峰商業大廈1樓B室，及2樓全層放售，意向呎價1.35萬元，買家可決定一次過購入兩個物業或分開購買。