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君豪峰最快下周開售 擬加推料貴首批一成

1 : GS(14)@2017-10-29 22:51:28

【明報專訊】樓市轉旺,多個樓盤相繼加價,其中仍未開售的恒地(0012)鰂魚涌君豪峰,最快下周開售,發展商明言開售前加推單位,售價至少較首張價單高出一成。長實(1113)與郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏,則加推32伙,加價約3%。

恒地營業(一)部總經理林達民表示,君豪峰部署於下周開售,或於開售前再加推單位,若加推單位,將以1房為主,售價將較首張價單高最少10%。

同系西半山天匯,昨更新價單,其中一伙實用2666方呎的42樓(又稱63樓)B室,定價由原來的2.0157億元,調升至2.029億元,加價約0.7%,實呎76,107元,有關單位將於周六發售。

君柏皓畋餘貨部分加價3%

此外,長實與郭炳湘合作發展的君柏,昨日加推32伙,全部為第6座四房大單位,長實地產投資董事黃思聰表示,今批單位定價5494.4萬至6722.1萬元,實呎約33,159元至41,392元,並提供最高樓價35%折扣,是次加推單位售價較早前推出的同層類似單位加價約3%。

GRAMPIAN 7500萬再沽一伙

長實高級營業經理楊桂玲指,是次加推32伙定價市值19.3億元,其中8伙周六以先到先得形式發售,項目累沽135伙,套現52億元。另一方面,嘉里(0683)旗下何文田皓畋,昨更新價單,其中4個單位加價3%,實用528方呎的7座26樓E室,定價由1640.5萬元調高至1689.8萬元,實呎32,004元。

此外,一手豪宅銷情持續,興勝創建(0896)負責興建及銷售的九龍塘嘉林邊道THE GRAMPIAN,昨再售出一伙,成交紀錄冊資料顯示,單位為實用2077方呎的1樓A室,成交價7500萬元,實呎36,110元,項目至今累售8伙,套現5.7億元。

晉海再錄撻訂 殺訂37.3萬

不過,新地(0016)將軍澳日出康城晉海再錄撻訂個案,據成交紀錄冊資料顯示,第2B座43樓D室原以746.69萬元售出,買家剛撻訂,預料損失37.3萬元訂金,項目累計已錄得6宗撻訂,每戶成交價由673.87萬元至1303.64萬元,以樓價5%計,每名買家遭發展商殺訂33.7萬元至65.18萬元不等,6個單位合共殺訂275萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7568&issue=20171025
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