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銀主盤內地客蝕近4,000萬

1 : GS(14)@2017-10-15 18:56:56

【本報訊】近期再有內地客來港癲價搶樓,但另一邊廂,一批由內地客買入的物業相繼淪銀主盤蝕讓。其中牛津道1號銀主洋房剛售約2.1億元,內地客蝕近4,000萬元,屬近年全港最大宗蝕讓。


牛津道1號洋房賣2.1億


消息指,牛津道1號單號洋房,實用5,140方呎,原叫價2.6億元,市傳以約2.1億元沽出,呎價4.09萬元。土地註冊處資料顯示,上述洋房賣家具內地背景,於2011年以2.38億元買入,至2013年獲一名鍾姓人士提供1.5億元私人貸款;2014年分別向恒生銀行及一間財務公司承造一按及二按。若以市傳價沽出,賬面已蝕2,800萬元,連使費蝕近4,000萬元。另外,消息指灣仔尚匯中低層F室銀主盤,實用面積667方呎,特大一房間隔,剛以1,650萬元售出,呎價24,738元。原業主為內地客,於2011年向恒地(12)以1,847.8萬元買入單位後,向發展商旗下財務公司承造二按上會,之後再有加按紀錄。是次沽貨,賬面蝕近200萬元,若計及其他開支,料損手逾260萬元。將軍澳天晉現「多按盤」求售。位於天晉II的2B座連平台特色戶,實用962方呎,本月24日由環亞拍賣,開價1,200萬元。業主2013年2月以1,060萬元買入單位,曾五度向私人財務公司加按。美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城廬山閣低層G室兩房則王,實用589方呎,成交價920萬元,低市價約5%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171014/20182876
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