九龍灣研建新行人天橋應付人流
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GS(14)@2017-10-15 15:17:17【明報專訊】政府銳意發展九龍東，施政報告中指「起動九龍東」措施已在觀塘及九龍灣匯聚市區轉型動力，措施將延伸至新蒲崗。當局亦檢討勵業街近觀塘海濱一幅土地的用途，將研究提供空間作藝術、文化及創意產業用途的可行性。另當局亦研究在港鐵九龍灣站A出口附近，提供橫跨觀塘道新行人天橋，以及近兆業街提供另一道橫跨偉業街行人天橋的可行性；亦會探討沿勵業街和常怡道提供自動行人道的可能性，以應付預計的人流增長。
對於九龍灣再興建新行人天橋，高力國際亞洲區評值及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，這對於地面交通負荷有幫助。據悉近年九龍灣批出商業用地，地契已註明發展商需預留空間接駁行人天橋，預計加建接駁天橋後對其價值影響不大。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文稱，上屆政府在九龍灣區已有行人天橋免補地價先導計劃，但至今沒有實質成果。未來10至15年九龍東寫字樓供應可達15萬至20萬方呎樓面，行人天橋可解決部分問題；若行人天橋連接寫字樓及港鐵站，對日後商廈的租金及價值將有好處。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6979&issue=20171012