天晉IIIA期1房售660萬 將軍澳二手新高
1 :
GS(14)@2017-09-25 04:14:34【明報專訊】正當新地（0016）推售將軍澳日出康城晉海之際，同系將軍澳南二手盤錄得高價成交。其中天晉IIIA期一個一房單位，以660萬元售出，創將軍澳最貴二手一房戶紀錄，而單位剛過三年額印期，原業主勁賺近200萬元。
原業主持貨3年賺196萬
消息指，上述單位為天晉IIIA期1A座中層D室，實用366方呎，一房間隔，剛以約660萬元售出，貴絕將軍澳二手的一房戶，而實用呎價則約18,032元，創屋苑呎價新高。資料顯示，原業主於2014年9月以464萬元購入，持貨3年剛過額印期，現沽貨帳面獲利196萬元，賺幅42％。
第一城實呎12819元 同類新高
另美聯物業高級營業經理吳嘉權表示，沙田第一城28座中層C室，實用面積688方呎，剛以882萬元成交，實呎12,819元，創同類單位售價新高。原業主於2011年以510萬元購入，現帳面獲利372萬元，期間物業升值73％。
荃灣中心昨日連錄兩宗成交，美聯物業高級營業經理鍾家豪表示，其中實用324方呎的6座低層E室，成交價394萬元，實呎12,160元。
荃灣中心7年升值2倍
原業主於2010年3月以131萬元購入，持貨逾7年帳面獲利263萬元，賺幅約2倍；同屋苑實用380方呎的5座高層C室，則以432.5萬元成交，實呎11,382元。原業主於2012年10月以260萬元購入，持貨5年帳面獲利約172.5萬，升值約66％。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5485&issue=20170924