海怡本月暫錄8宗成交 按月升1倍
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GS(14)@2017-09-24 13:02:25http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1320&issue=20170923
【明報專訊】十大屋苑本月交投量明顯增加，其中鴨脷洲海怡半島本月暫錄8宗成交，較8月全月4宗上升一倍。中原分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島16座高層F室錄得成交，實用882方呎（建築1105方呎），屬3房套房間隔及有多用途房，連租約，以1765萬元易手，實呎20,011元（建呎15,973元）。原業主2007年10月以706萬元買入，持貨10年，帳面獲利1059萬元，單位升值1.5倍。
太古城3房戶1445萬 25年升逾千萬
至於鰂魚涌太古城本月暫錄14成交，已追平8月全月交投量。美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示，太古城綠楊閣低層D室，實用922方呎（建築1029方呎），3房1套間隔，以1445萬元易手，實呎15,673元（建呎14,043元）。原業主1992年5月以350萬元買入，持貨25年，帳面獲利1095萬元或逾3倍。
新都城兩房580萬沽 3年多升四成
另外，新地（0016）旗下日出康城晉海收票反應熱烈，帶動區內二手交投，同區指標屋苑新都城，本月暫錄約10宗成交，追貼上月全月15宗成交。利嘉閣聯席董事梁敬嚴透露，上述單位為2期11座低層B室，實用363方呎（建築516方呎），以578.8萬元沽出，實呎15,945元（建呎11,217元）。原業主2014年2月以395萬元購入，3年多帳面獲利183.8萬元或約47%。
駿景園855萬沽 屋苑2房新高
至於火炭指標屋苑駿景園有兩房戶錄高價成交。中原副分區營業經理梁廣成表示，駿景園3座中層B室，實用594方呎（建築715方呎），屬兩房間隔，新近以855萬元成交，實呎14,394元（建呎11,958元），成交價創屋苑同類單位新高。
原業主早於2003年255萬元購入，持貨約14年，帳面獲利約600萬元或約2.4倍。梁續指，屋苑本月暫錄約3宗成交，上述成交較上周同類單位2座高層B室，以830萬元成交高出3%。