城‧點原價加推66伙 折實實呎15350元
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GS(14)@2017-09-04 11:47:14http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8318&issue=20170902
【明報專訊】資本策略（0497）屯門城．點，與英皇（0163）長沙灣喜遇兩個迷你戶新盤正面對撼，前者昨原價加推66伙，折實平均實呎15,350元，下周有望盡推全數204伙，而喜遇則已公布銷售安排，下周三曬冷推售全盤136伙。
城．點昨日加推2號價單，涉及66個單位，以定價計，平均實呎17,534元，折實實呎15,350元。資策執行董事方文彬稱，今批單位屬原價加推，下周或再加推及公布銷售安排，有望一炮過發售全數204伙。昨加推單位包括55個開放式及11個首推的2房單位，實用面積217至372方呎，最廉一伙為實用面積217方呎的9樓C室，定價347.2萬元，折實303.54萬元，折實實呎13,988元。今批單位以定價計市值約2.88億元，連同首批50伙，市值超過5.3億元。
喜遇下周三推售全盤136伙
另喜遇敲定下周三曬冷盡推全盤136伙，折實市值7億元。英皇執行董事張炳強表示，目前入票人士以30歲以下年輕人士為主，預計約三成買家選用集團提供的八成按揭。喜遇將於下周二截止認購登記，估計過去一周累收近450張入票，超額逾兩倍。
南灣三伙售出7年後撻訂
新地（0016）突推鴨脷洲南灣兩個單位於下周四起招標，不過，土地註冊處顯示，該盤上月錄得三伙撻訂登記，特別之處是有關單位早於2010年7月已售出，至今超過7年才登記撻訂。該三伙包括5座7樓A、B室兩個連平台特色戶，前者實用面積1168方呎連454方呎平台，當年成交價2774萬元，實呎23,750元；後者實用面積1155方呎連562方呎平台，當年成交價2741.7萬元，實呎23,737元。
資料顯示，有關單位以兩間不同公司名義購入，當年均為一名姓名為國語拼音的張姓人士代為簽約。
另外一個單位，則是實用面積1795方呎的1座30樓B室，當年成交價4414.1萬元，實呎24,591元。
嘉華白石角涉1100伙最快明年初推
另一方面，嘉華國際（0173）總經理（香港地產）溫偉明指，旗下大埔白石角項目已申請預售，最快明年初推出，共設9座，提供約1100個單位，為集團近年最大規模樓盤，該盤將提供1房至4房單位。集團今年售出涉逾940伙，連車位內共套現逾90億元，兩項數字均為集團近年新高。