嘉湖3房逼600萬破頂
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GS(14)@2017-06-06 20:12:53http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6863&issue=20170606
【明報專訊】樓價不斷刷新紀錄，向來被視為「上車樂園」天水圍嘉湖山莊的3房戶直逼600萬元大關，較對上紀錄再推高6%，成交價創屋苑分層標準戶新高。
嘉湖山莊有3房戶直逼600萬元，成交價創屋苑分層標準戶新高。土地註冊處顯示，嘉湖山莊景湖居12座高層B室，實用630方呎（建築811方呎），以583萬元成交，實呎9254元（建呎7189元），3房1套間隔，成交價創屋苑分層標準戶新高，較對上550萬元推高6%。
新葵芳2房高見593萬 實呎1.45萬
另美聯助理聯席董事袁佩雲表示，葵涌新葵芳花園C座高層6室，實用408方呎（建築519方呎），兩房間隔，以593萬元成交，實呎14534元（建呎11426元），成交價及呎價均創屋苑新高。買家為用家，業主2010年6月以約225萬元購入，帳面賺約368萬元或約1.6倍。
維景相連戶1764萬 實呎1.7萬雙破頂
此外，將軍澳維景灣畔繼上月錄得相連戶成交後，本月再錄同類成交。中原副分區營業經理伍錦基表示，維景灣畔1座高層C、D室，實用1020方呎（建築1372方呎），以1764萬元成交，實呎17294元（建呎12857元），成交價及呎價齊創屋苑新高。原業主於2011年1000萬元購入，帳面獲利764萬元或76%。
悅庭軒2房實呎1.4萬 九龍夾屋王
公營房屋方面亦續錄新高成交，鑽石山夾屋悅庭軒有2房戶實呎高逾1.4萬元，膺九龍夾屋新高。
中原高級分行經理李浩洋表示，悅庭軒2座中層H室，實用454方呎（建築585方呎），兩房間隔，以638萬元（已補地價）成交，實呎14053元（建呎10906元），呎價創九龍夾屋新高。原業主於2013年5月以446萬元（已補地價）購入，帳面獲利192萬元或43%。