中資56億競投星洲地皮 料創住宅地呎價新高
1 :
GS(14)@2017-05-20 09:43:52【明報專訊】中資地產商繼以高價搶購香港地皮和物業後，近期轉戰新加坡。當地在Stirling Road的一幅住宅地皮周四截標，由中資的南山集團及早前投得鴨脷洲地王的龍光地產組成的財團，出價10億新加坡元（約55.9億港元）競投，是所有競標者中最高，呎價是新加坡歷來住宅地皮拍賣中最高，如無意外將由這中資財團投得地皮。
出價最高 中標機會大
房地產諮詢公司高緯環球指出，以競標價計算，這地皮的樓面呎價為1050新加坡元（約5870港元），是住宅地皮中最高。高緯環球的新加坡研究部主管Christine Li表示，這是純住宅地皮的競標價首次邁進10億新加坡元大關。今次有13家當地和外國開發商參與競拍，總出價達110億美元，反映這地皮極為搶手。新加坡市區重建局估計，這地皮可建1110個單位。
南山集團在新加坡積極投地，在過去12個月的11次土地拍賣中參與了8次。高緯環球指出，地產商近期投地的出價較底價平均高出29％，至少是5年來最高水平，反映新加坡樓市正在復蘇。當地樓價連跌3年後，新加坡政府於3月為樓市減辣，刺激了新屋銷情。
大華繼顯分析指，發展商高價投地反映其對新加坡住宅市場的前景樂觀，預計明年樓價將隨新加坡GDP增長2%至4%。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5976&issue=20170520