首季私樓動工量創16年新高
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GS(14)@2017-05-13 05:32:42【本報訊】私樓動工步伐加快，首季動工量累計達8,904伙，相當於去年全年19,682伙的45%，更創16年同期新高。屋宇署最新數據顯示，3月份全港共有4個私人住宅項目動工，涉4,455伙，按月急增逾2.6倍。數據顯示，當中最大規模的要數大圍站上蓋物業發展項目，涉及3,000伙；連同上述項目，今年首季全港共有18個私人住宅項目動工，涉及單位總數8,904伙。落成量亦急起直追。3月份全港共有8個私人住宅項目共4,181個單位落成，比2月份的8伙激增，亦較去年3月份的833伙大升4倍；首季共有4,370伙私宅落成，較去年同期1,803伙按年大增1.4倍，亦為7年以來同期新高。利嘉閣地產研究部主管陳海潮預計，今年內尚有不少大型項目可望開展工序，包括信置（083）觀塘市中心重建項目第2、3發展區涉1,999伙、保利（119）啟德沐寧街9號龍譽涉931伙，料可今年施工，粗略估算今年私人住宅動工量有望超越2萬伙水平，刷新17年新高紀錄。此外，屋宇署3月共批出28份建築圖則，當中新地（016）持有的西鐵元朗站南地盤，獲批建兩幢47層商住物業，提供62.8萬方呎住宅樓面。整個項目佔地42.1萬方呎，總樓面148.5萬方呎，住宅部份佔136.1萬方呎，而非住宅樓面則為12.4萬方呎，物業將建6幢住宅，提供不少於1,876伙。新地2015年8月斥資93.2億元鯨吞此項目，樓面呎價高達6,276元，成為新界西北地王。另英皇國際（163）旗下跑馬地英皇駿景酒店，獲批建一幢28層住宅大樓，涉5.8萬方呎樓面。南豐山頂甘道11號，獲批建1座5層高住宅，住宅樓面1.7萬方呎。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170513/20019762