顯明苑開放式戶實呎1.4萬
1 :
GS(14)@2017-04-11 09:42:47http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0331&issue=20170411
【明報專訊】迷你戶有價有市，繼大埔嵐山有不足200方呎開放式戶實呎高逾1.8萬元後，將軍澳居屋顯明苑亦有開放式戶實呎高逾1.4萬元，膺新界居屋王。市場消息指，顯明苑低層1室，實用面積216方呎，以310萬元（已補地價）成交，實呎14,352元，呎價創新界居屋新高。原業主於2014年3月以196萬元（已補地價）購入，持貨短短3年，額印鬆綁後沽出，帳面獲利114萬元或58%。
至於屯門碼頭區居屋兆山苑亦錄破頂成交，有兩房單位實呎首破7000元，創屋苑新高。美聯分行營業經理周志偉表示，兆山苑H座低層8室，實用面積546方呎（建築670方呎），採兩房間隔，以390萬元（已補地價）成交，實呎7143元（建呎5821元），破屋苑呎價紀錄，買家為區內用家。原業主於2014年1月以約214.3萬元（已補地價）購入，帳面獲利175.7萬元或八成。
灝景灣兩房實呎逾1.6萬破頂
此外，青衣灝景灣有兩房戶實呎突破1.6萬元，創屋苑新高。中原分行經理朱偉雄表示，灝景灣8座高層C室，實用面積498方呎（建築688方呎），兩房間隔，以816萬元沽出，實呎16,386元（建呎11,860元），呎價創屋苑新高，較3周前同座中層兩房戶貴16萬元或2%。原業主2005年以310萬元買入，持貨12年帳面獲利506萬元或1.6倍。
另將軍澳中心有兩房單位逾700萬元成交。美聯分行區域經理黃少明表示，將軍澳中心5座高層H室，實用面積465方呎（建築617方呎），屬兩房間隔，以727.2萬元成交，實呎15,639元（建呎11,786元），為屋苑同類兩房首破700萬元成交。原業主於2001年12月以約198.39萬元購入，帳面大賺528.8萬元或逾2.6倍。