「物流張」摸貨賺300萬
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GS(14)@2017-02-09 23:43:29【本報訊】舖位市場重現短炒個案，資深舖位投資者「物流張」張順宜近期重出江湖，上月底斥資1,980萬元購入西營盤一地舖後，兩周以2,480萬元「摸出」（交易完成前出售），計及成本速賺300萬元。
新租金回報2.4厘
物流張上月23日以1,980萬元購入皇后大道西263號和益大廈地下1及2號舖，面積約1,200方呎，呎價1.65萬元，較業主叫價低14%購入。舖位之後隨即放售，近日以2,480萬元透過轉讓公司形式摸出，呎價2.07萬元，賬面獲利500萬元，連同釐印及代理佣金等使，獲利近307萬元，升值15.5%。舖位現由煲仔飯店以每月約4.86萬元承租，新買家租金回報約2.4厘。此外，市場指資深投資者朱松勝斥9,500萬元購入灣仔軒尼詩道298號廣生行大廈A座地庫A1號舖，面積約5,050方呎，呎價呎約1.88萬元。業主去年中叫價1.25億元，終降價3,000萬元出貨。現時舖位由肯德基租用，月租25萬元，回報約3.2厘。另羅守輝以5,800萬元購入上環海景商業中心19樓全層，呎價1.29萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170209/19922574