大埔洋房蝕416萬沽
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GS(14)@2017-01-13 08:11:02■比華利山別墅有洋房淪銀主盤，後蝕約416萬元易手。 資料圖片
【本報訊】新界洋房多蟹貨，一名中港商人於過去半年內連沽上水天巒及大埔比華利山別墅共3間屋，賬面蝕近1,400萬元。其中比華利山別墅溫莎道單號屋，買入10年後淪銀主盤，實用1,902方呎，剛以1,750萬元易手。
銀主劈價出售
上述單位原業主分別姓沈及溫，據知屬中港商人，於2006年12月向恒地（012）以2,088萬元買入洋房，至2014年，先後兩度將物業抵押予財務公司借貸，最終無力還款遭銀主收樓劈價蝕賣，持貨11年，賬面蝕338萬元或16%，連使費蝕約416萬元。根據資料，兩人於2015年被星展銀行控告，被指拖欠按揭貸款，並在去年初獲高院判銀行勝訴，有關物業業權由銀行擁有。不過沈、溫二人其後上訴，指因養有7隻狗，未能找到合適物業遷出，要求可繼續逗留在物業內，惟二人之後被判敗訴。兩人任董事名下公司，於重慶經營製衣業務，但有關公司已清盤。兩人曾經風光，自2005年起在港先後斥逾1.8億元買入最少13項住宅物業，炒樓逾十年賺多蝕少，最後因炒燶新界區三間洋房，由勁賺逾1,400萬元，變僅賺約58萬元。他們仍持有大坑名門3座兩伙現值約6,000萬元的特色戶。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170113/19895396