天璽蟹貨三年勁蝕304萬
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GS(14)@2016-12-07 07:52:53【本報訊】豪宅蟹貨再錄蝕讓。新地（016）尖沙嘴九龍站天璽，於2013年10月大劈價三成發售，引發成搶樓「暴動」。發展商其後「即牙膏」賣樓，最離譜有單位加價五次，累積加幅逾三成，有買家三年後沽貨慘蝕離場。土地註冊處資料顯示，天璽皇鑽璽高層E室，面積935方呎，剛以2,940萬元易手，呎價31,443元。原業主當時入市，已是之後買入加價的一批單位，而該單位亦已加價兩次，定價由2,894.5萬加至3,415.5萬元，加幅18%，而合約售價則為3,244.7萬元，即使完成交易後獲提供70%稅務回贈，未計佣金，賬面已蝕304.7萬元。另消息指，中半山地利根德閣3座高層C室透過公司轉讓以約1.35億元易手，呎價46,503元，樓價及呎價破盡屋苑紀錄。紅磡現「天與地」成交，利嘉閣陳維進表示，半島豪庭4座高層F室，面積560方呎，剛售880萬元，呎價15,714元。同屋苑隔籬4座同一層F室，景觀及面積相同，上月初以高達960萬元易手，呎價17,142元，短短一個月同類貨賣平80萬元或8.3%。紅磡灣中心「雙破頂」，陳氏指，為鴻利閣高層2室兩房戶，面積492方呎，以714萬元售出，呎價14,512元，成交價及呎價均創屋苑細戶歷史新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161207/19857556