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匯萃迷你戶叫租最平1.7萬

1 : GS(14)@2016-10-26 07:57:25

■匯萃中層B室僅一扇直立式窗有開關位。 黃耀興攝



【本報訊】宏基資本(2288)首個住宅項目佐敦官涌街7號匯萃入伙,直擊兩個單位,其中一個實用210方呎劏房,全屋一列四扇窗,惟一窗戶有鎖無柄,尤如密室;資深驗樓師賴達明「明哥」將單位列優良評級。


單位設計猶如密室

匯萃全盤66伙,一梯三房,實用210至222方呎,清一色劏房。明哥驗收兩個單位,中層A室,實用219方呎,僅櫃門少許鬆脫,14項工程有13項滿分,總分98分;中層B室,實用210方呎,主要牆身裂痕扣分,總分95分。「交樓質素相當高,畢竟單位細,出現問題的機會相對少」。不過單位設計為人詬病,B室猶如密室,廁所是「黑廁」,單位僅有一列四扇窗,只有一扇直立式窗設有開關位,惟現場不見窗柄,就算開到,只能開一隙,相信全年無休開冷氣。發展商回應,住戶可向管理處提取該窗戶開關柄,管理處會派員教導如何操控及關注安全事項。基於安全指引,該窗戶開啟幅度有限。發展商回應指目前已符合屋宇署通風的要求,根據條例,可開啟的通風窗總面積不少於房間樓面面積的16分之1。代理指項目未錄租賃成交,現約15個租盤,最平低層B室,實用210方呎,叫租1.7萬元,呎租81元,貴過九龍站豪宅一倍。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161026/19812372
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=313467

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