君柏環境開揚 鬧市綠洲
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GS(14)@2016-10-22 22:32:33【明報專訊】豪宅市况轉旺，發展商接連推出豪宅盤應市。曾於今年3月煞停賣樓、由長實地產（1113）及郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏，亦於近期重新推售。項目已屆現樓，主打4房大單位，每戶實用面積均逾1500方呎，且建於天光道遊樂場旁，向西南戶可享大片開揚翠綠景致，市區罕見。
明報記者 謝穎怡 攝影 曾憲宗
君柏位於亞皆老街204號，由6座分層住宅組成，共提供228伙，以4房連雙套房單位為主，實用面積由1574至1723方呎，當中設有24伙特色戶，分別為一樓連平台花園特色戶，實用面積由1574至1671方呎，平台面積由692至1016方呎；另有頂層連天台特色戶，實用面積由1624至1668方呎，天台面積介乎110至396方呎。
主打4房雙套大單位
發展商開放的3座18樓A室現樓連裝修示範單位，實用1624方呎，屬4房雙套連家庭室及雙儲物房間隔。單位設私人電梯大堂，並以長方形開則。
大門以深色子母門設計，入口處設玄關位，連接大廳、廚房及家庭室。大廳面積約360方呎，以灰棕色大理石鋪砌地板，放置一張暖色系列皮梳化及八人餐桌後，活動空間仍然寬敞。另大廳盡頭為約49方呎的露台，以落地玻璃趟門分隔，除可引入自然光線外，住戶更可盡覽天光道遊樂場的翠綠景致。
大廳旁邊為主人套房，面積約170方呎（不計浴室），放置大牀後仍可三邊上落牀。至於主人房浴室，採用不少深灰色的雲石，與房內設計風格一致，並以「四件頭」設計，備有淋浴間及浴缸。
設約100方呎家庭室
單位其中一個特別之處是設有一個約100方呎的家庭室，掩上門即可將大廳及寢區分隔，設計師更將其打造成個人音樂空間，成為住戶享受休閒娛樂的小天地。寢區另設有3間睡房，均設特大玻璃窗戶及窗台，外望學校及周邊樓景；其中一間為套房設計，以木及皮革飾面牆身，感覺優雅沉實。至於廚房，配備一系列歐洲品牌家電，如Gaggenau酒櫃及電磁爐，Bauknecht雪櫃及洗衣機，加上鏡面吊櫃，盡顯生活品味。
車位單位數目逾1比1
君柏6座住宅呈一字排開，朝西南方可享天光道遊樂場及天光道一帶學校的開揚景致，向東北則望內園景、學校及附近樓景。不過，周邊住宅密度不高，高層單位景觀料不受影響。項目配合住戶自駕需要，位於地庫一樓及二樓的停車場，設有265個車位，車位比例達1比1.16，即平均每戶最少可享一個車位。
■有片睇
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來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9737&issue=20161022