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百佳90萬租鄧成波西貢巨舖

1 : GS(14)@2018-04-11 06:31:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7466&issue=20180411


【明報專訊】隨着西貢多個新盤入伙,區內舖租亦上升。市場消息表示,資深投資者「舖王」鄧成波,去年以4.5億購入西貢花園地下入口及1樓28439方呎巨舖,原由超市惠康以月租78.4萬承租,惟今年3月租約期滿後不續租,改由百佳或旗下超市品牌以月租90萬元承租,新租較舊租多11.6萬元或15%,折合呎租31.6元,而鄧可享2.4厘租金回報。

首都廣場劏舖80萬沽 5年蝕八成

另外,尖沙嘴劏場首都廣場再錄蝕讓,有劏舖蝕近八成易手。土地註冊處資料顯示,首都廣場2樓單號劏舖,於上月底以80萬元易手,較原業主於2013年8月以383.8萬元低79%,屬項目劏舖勁蝕個案之一。資料顯示,首都廣場最大蝕幅的劏舖,位於3樓一個單號舖位,於2016年底以70萬元易手,較原業主2013年初以368萬元購入,3年間蝕81%。
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