南昌一號首日僅售一半單位
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GS(14)@2016-10-19 05:21:22【本報訊】恒地（012）「奇則新盤」長沙灣南昌一號昨開售50伙，雖然收票超額7.8倍，惟首日沽約28伙，僅售超過一半。其中被譽為「神則」的四房戶，只賣出6伙，佔售出單位兩成。南昌一號早前推出首批50伙，原擬首日只開售28伙，不過上周將餘下22伙劃一加價4%，並一併在昨日發售。項目累收約440票，超額7.8倍。不過，該盤在昨晚三號風球下賣樓，銷情麻麻，投資者對該盤興趣不大，市場指，有七至八成買家為用家。
「神則」四房戶只沽6伙
首批開售單位中，有18伙為面積595方呎「神則」四房單位，入場價折實848.255萬元，惟以低樓價賣四房的銷售手法顯然未被用家受落，只售出6伙，反而設計較為傳統的兩房單位佔成交總數近八成。有來自元朗區的買家斥資550萬元，購入該盤兩房單位，打算由新界搬出市區，亦有慈父以超過500萬元買入兩房戶送給兒子。而恒地過去一個月開售3個「神則」新盤，其中包括細絕港島的北角尚譽、「劏房之霸」何文田加多利軒以及南昌一號，3個項目合共售出近120伙。此外，同系鴨脷洲倚南已獲批入伙紙，發展商乘新盤氣氛持續熾熱，昨日修訂價單，將其中8伙加價，加幅由5至15%。同時上載新銷售安排，本周六以先到先得形式發售當中5伙。嘉華國際（173）等的元朗朗屏8號加推93伙，折實平均呎價12,912元，包括首推項目最細的203方呎開放式單位，定價334.1萬元起。另推出銷售安排，於本周六推售25伙。長實（1113）馬頭角君柏1座2樓B室及3座22樓B室，於本月8日以3,090.8萬元及3,853.1萬元售出，兩宗交易在簽訂臨時買賣合約後未再有進展，以定金5%推算，料遭發展商合共殺定逾347萬元。
【南昌一號買家意見】
■黃先生
黃先生：「用咗超過500萬元買兩房單位，打算買畀個仔，覺得價錢可以接受同合理，項目喺正市區，交通方便。」
■余先生
余先生「以550萬元買咗兩房單位，諗住由元朗區搬去市區，覺得呢個項目開則好好同埋好靚。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161019/19805340