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兆禧苑交投旺 一日3宗買賣

1 : GS(14)@2016-10-13 07:45:22

【明報專訊】屯門碼頭區新盤寓推售在即,帶動區內二手屋苑交投轉旺。代理指出,屯門碼頭區一帶屋苑暫錄23宗成交,較上月同期12宗增逾九成。當中以銀碼較細的兆禧禧苑交投最旺,近日單日連錄三宗成交,為近年罕見;屋苑本月暫錄8宗,已超過上月全月7宗水平。

中原分行經理李婉群表示,當中屋苑D座高層2室,實用415方呎(建築567方呎),以330萬元(已補地價)售出,實呎7952元(建呎5820元)。原業主2012年以208萬元(已補地價)購入,帳面賺122萬元或59%。此外,置安居高級客戶經理鄭業基表示,兆禧苑A座低層4室,附設雅緻裝修,實用338方呎(建築462方呎),以295萬元(已補地價)成交,實呎8728元(建呎6385元),呎價創屋苑今年新高。原業主2011年133萬元(已補地價)購入,帳面獲利162萬元或1.2倍。

瓏門786萬沽今年3房同類新高

屯門站上蓋的瓏門亦做出高價成交。美聯助理區域經理謝志遠指,瓏門3座高層C室,實用596方呎(建築779方呎),3房間隔,以786萬元成交,實呎13,188元(建呎10,090元),做價創同類3房今年新高。原業主2012年618萬元購入,帳面獲利168萬元或27%。

另一邊廂,由資深投資者許金祥持有的大圍名家匯3房蝕讓離場。土地註冊處顯示,大圍名家匯2座高層A室,實用1682方呎(建築2259方呎),以2300.8萬元易手,實呎13,679元(建呎10,185元)。

名家匯2300萬沽實蝕246萬

原業主為許金祥於2012年以2421.5萬元購入,至少借貸四次,若連使費計後料實蝕約246萬元或一成。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8611&issue=20161013
兆禧 禧苑 交投 一日 買賣
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311755

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