差估署：8月樓價創今年新高
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GS(14)@2016-10-01 13:12:14【本報訊】樓價指數創今年新高。差估署昨公佈8月份私人住宅售價指數，報287.4點，連升五個月，按月升1.9%，更創出今年新高。不過，對比去年9月高位仍然低6%左右，而近半年升幅達半成。其中，升幅最多仍然是A類單位（430方呎或以下），按月升2%，至於D類單位（1,076至1,721方呎）樓價指數所錄升幅最少，按月僅升0.1%。租金指數亦連升四個月，上月租金指數按月升1%，報168.7點，按年則跌4.6%。分區方面，新界區上車盤樓價上升達5%，樓價平均414萬元；九龍區上車盤要458萬元；港島區上車盤為559萬元。
中原指數第三季升6%
至於中原城市領先指數（CCL）最新報137.62點，按周跌0.78%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，指數下跌，但仍然於高位徘徊，預期樓價加速反覆上升的局面將會持續，第四季CCL目標是重返去年9月高位，即146.92點水平。按季統計，第三季樓價明顯加速回升。CCL按季升6.31%，至於首三季統計，CCL升1.27%。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，差估署樓價指數以去年8月高位計到現時約下跌6%，估計到今年年底計算，整體跌幅有3至4%。以現時樓市情況，樓市調整期仍有1至2年，但大跌機會不大。近月市況回暖令數字回升，今年農曆年後一手暢旺及英國脫歐後影響又不大，而現時本港經濟仍然穩健，這都加強買家信心及入市動力，相信9月份字數仍有升幅，到年底才會收窄，但估計今年一、二手總成交只有約5萬至5.2萬宗，仍屬低水平。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161001/19787401