8月租金升1.6% 13個月最勁
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GS(14)@2016-09-14 05:22:07【明報專訊】暑假為傳統租賃旺季，刺激租金上揚。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，據該公司新簽租約統計，8月份租金上升1.6%，高於早前連續3個月按月1.3%的升幅。 8月份的升幅是自2015年7月的1.8%後，創13個月以來最大，反映租金加速上升。他又預期，今年內租金水平有機會重返2015年9月的34元高位。
料反映暑假租賃旺季因素
今年8月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每方呎錄得32.1元，較7月份的31.6元上升1.6%，並創2015年11月32.9元後9個按月新高。整體租金連升5個月至5.9%，反映租金升幅得到用家實際支持。
8月份的租金剛升穿2015年12月31.9元的水平，跟去年9月高位34元相差約半成，預計今年內有望重上34元高水平。
羅珠雄擬摩售新蒲崗工廈地廠
另外，上月底資深投資者羅珠雄購入新蒲崗立安工業大廈地廠，現以確認人身分放售該物業，意向價約1.35億元。
由羅珠雄持有的新蒲崗五芳街18號立安工業大廈地廠現正放售，面積約13,819方呎，意向價約1.35億元，平均呎價約9769元，物業將於今年底交吉。
資料顯示，羅氏於上月底以6680萬元買入地廠，平均呎價約4833元，是次若以意向價成功「摩出」，帳面賺約6820萬元或約1倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9263&issue=20160914