Grand YOHO暫收7600票 冠今年新盤
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GS(14)@2016-08-21 07:37:21【明報專訊】新地（0016）元朗Grand YOHO，為今年市場上最矚目的新盤，項目自上周四開始收票，每日均錄得超過2000個認購登記，昨日為項目收票以來首個周六，睇樓人潮不絕，據市場消息指，該盤於過去3日已收約7600票，超額32倍，並成今年新盤票王。
事實上，Grand YOHO於上周三公布價單後，由於呎價貼近同區二手，加上樓盤位置鄰近西鐵站，兼有大型商場，連日來無論睇樓及入票人潮不斷，就記者昨日現場所見，售樓處樓下長期保持有數以百計準買家排隊入場睇樓。
3日累計凍資達7.6億
據市場消息指，該盤於昨日再錄得約3300個認購登記，若連同首兩日收逾4300票，估計樓盤過去3日已收約7600票，較首張價單226伙超額約32倍，以每票10萬元計，凍資約7.6億元。資料顯示，今年市場上對上一個收票最多的樓盤，為會德豐（0020）於5月份推出的將軍澳SAVANNAH，當時累計約一周共收逾4700票，Grand YOHO首3日所收票數已較SAVANNAH多出逾五成。
馬鞍山薈朗加推130伙
另一方面，宏安（1243）表示，旗下馬鞍山薈朗於上周四首日發售260伙，即日沽清，套現9.6億元，平均成交實呎13,731元。
宏安昨加推3號價單，涉130伙，全屬首推之二座單位，平均實呎15,567元，扣除最高10%優惠，折實平均實呎14,010元，發展商稱，由於今批單位景觀及座向不同，故不能與早前發售的單位直接比較。今批單位折實價介乎289萬至600.7萬元，折實呎價11,812至15,113元。
一手昨錄20宗成交
此外，雖然Grand YOHO推售在即，搶盡市場風頭，但綜合市場消息，昨日新盤市場仍錄得至少約20宗成交，其中恒地（0012）、新世界（0017）等發展的馬鞍山迎海·御峰，便成功沽出7個單位，為昨日售出最多單位的新盤，信置（0083）大埔白石角逸瓏灣則獲買家以超過8100萬元連購兩伙。
二手方面，中原地產高級分行經理伍錦基指，將軍澳天晉2期2B座中層A室，實用703方呎，3房套房間隔，剛以950萬元售出，創同類型單位新高，實呎13,514元。
原業主於2013年1月以899萬元購入，持貨近3年帳面獲利51萬元，賺幅5.6%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6248&issue=20160821