太古城3日5宗逾千萬成交
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GS(14)@2016-08-05 08:07:12【明報專訊】踏入8月，港島龍頭屋苑太古城3日已錄5宗成交，而且全為逾千萬元成交，實呎約1.54萬元，雖未及去年逾1.7萬元最高峰，但已重返去年11月、樓市尚未大跌前的水平。本月新近有頂層、無升降機直達的3房戶，做價亦逾千萬元。
中原高級區域營業經理趙鴻運表示，該單位為太古城富天閣頂層，實用面積787方呎（建築898方呎），3房1套間隔，享海景。原業主5月初叫價1400萬元，最終累減235萬元或17%，以1165萬元易手，實呎14,803元（建呎12,973元）。原業主1996年以625萬元買入，一直自住至2013年才將單位出租，今年5月交吉後便放售，帳面獲利540萬元或86%。
富澤凶宅670萬沽 低正常戶三成半
另北角富澤花園有凶宅以低於正常單位逾三成半售出。世紀21營業董事嚴智贇表示，北角富澤花園富慧閣中層B室，實用面積696方呎（建築832方呎），屬3房間隔，曾有住客於單位內跳樓，近日以670萬元售出，實呎9626元（建呎8053元）。原業主於2000年8月以305萬元購入，帳面獲利365萬元或約1.2倍。同座面積相同的中層C室，上月以1070萬元成交、實呎15,374元，意味上址較市價低逾35%。
另外，由德昌電機（0179）或有關人士持有的一伙天水圍嘉湖山莊3房新近沽出，連同今年早前所沽4伙，合共套現約1850萬元。中原分區營業經理伍耀祖表示，該單位為嘉湖山莊景湖居2座低層D室，實用面積547方呎（建築704方呎），以406萬元交吉成交，實呎7422元（建呎5767元）。
德昌電機今年累沽嘉湖5伙 套1850萬
市場消息稱，奧運站瓏璽6A座中層C室，實用面積524方呎（建築555方呎），2房間隔，以1000萬元售出，實呎19,084元（建呎18,018元）；原業主2011年996.8萬元買入，帳面接近平手沽出，連使費計後料實蝕近50萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3132&issue=20160804