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尚都周四開價 預告低於400萬入場

1 : GS(14)@2016-07-06 07:17:37

【明報專訊】市場再有主打迷你戶的九龍區新盤登場。由富豪酒店(0078)、百利保(0617)及市建局合作發展、約22個月樓花期長沙灣尚都,開放式及1房單位佔全盤七成。項目早前已經公布樓書,示範單位亦於昨天率先開放予傳媒參觀。發展商表示,本周四將公布首批價單,預告入場費低於400萬元。

首批50伙最快下周日賣

主打迷你戶的新盤於過去數年成樓市焦點,不論是去年樓市高峰期,或是今年首季轉角市,九龍區不乏迷你盤推售。

例如九建(0034)的紅磡環海‧東岸,於去年8月推售時,首批入場單位實用197方呎,折實售約296萬元。樓盤以入場費低於300萬元作招徠,配上95%高成數按揭,結果開售首個周末即沽九成可售單位。

直至今年初,香港小輪(0050)亦推出深水埗海柏匯,實用204方呎的入場單位,折實售約296.7萬元。事實上,最新推出的長沙灣尚都全盤157伙中,共有46伙開放式戶,最細實用276方呎,料將繼海柏匯後,今年另一入場費低於400萬元的九龍區新盤。

PARK YOHO周末再銷售

百利保執行董事兼首席營運官范統表示,尚都首批不少於50伙,將涵蓋各類戶型。本周四開價後,料最快本周五開放示範單位予公眾參觀及收票,下周日( 17日)開售。他又指,由於單位涉及銀碼不高,不會提供高成數按揭。

另一邊廂,新地(0016)元朗PARK YOHO Venezia昨開放3房示範單位予傳媒參觀,料於本周末再展新一輪銷售。新地副董事總經理雷霆表示,PARK YOHO Venezia累售268伙。市場消息稱,項目收約230票,較未公布銷售安排的97伙,超額認購逾1倍。

SKYPARK昨沽9伙

另新世界(0017)旺角SKYPARK昨開售20伙,市場消息稱,項目昨沽9伙,當中7伙為開放式;2伙為1房。項目至今累售179伙,套現逾10億元。

至於同系洪水橋蔚林新增優惠,購買2號屋買家可獲買家印花稅回贈。以該洋房定價2086.8萬元計,涉及約313萬元買家印花稅。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1110&issue=20160705
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=302460

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