📖 ZKIZ Archives

將軍澳新盤戰 海天晉最快月底推

1 : GS(14)@2016-03-11 12:36:56

http://property.mpfinance.com/cf ... 0311/paa01/laa2.txt



【明報專訊】嘉華（0173）朗屏8號開價，令市場再次聚焦元朗之際，將軍澳亦將成為新盤戰線之一。 新地（0016）副董事總經理雷霆表示，集團將軍澳南新盤海天晉，料快將獲批預售，很大機會本月底推出。雷強調，海天晉戶型分佈平均，料可吸引換樓客；項目樓花期約21個月、共提供628伙。

何文田皓畋最快下月獲批預售

戶型分類方面，海天晉設144伙一房戶（實用363至380方呎）、兩房戶146伙（實用450至598方呎）、三房戶125伙（實用669至904方呎）、4房戶132伙（實用949至1391方呎）。項目另設78伙特色戶（實用345至1622方呎）、以及3幢1570至1655方呎的洋房。

另嘉里（0683）發展執行董事朱葉培指，何文田常盛街皓畋（1429伙），希望最快下月獲批預售、部署次季推。至於何文田常富街由會德豐（0020）發展的ONE HOMANTIN，同樣待批預售，但亦公布單位間隔比例，其中實用477至583方呎兩房戶共260伙，佔項目單位總數561伙的46％。

ONE HOMANTIN一半屬2房

ONE HOMANTIN入場門檻最低的1房戶（實用372至417方呎），設有44伙、佔項目單位總數8％；實用652至975方呎3、4房單位合共201伙，佔項目單位總數36％。另項目設有156伙特色戶（含7伙連花園戶、3伙連按摩池的天際特色戶）。
2 : GS(14)@2016-03-11 12:38:24

http://property.mpfinance.com/cf ... 0311/paa01/laa3.txt



【明報專訊】元朗及將軍澳近年已成私宅新供應重鎮。本報統計，自2015年初起，過去1年多兩區合共推出9個主要全新樓盤，售出單位總數逾5100伙，吸金總額料達373億元。

預計兩區今年將合共有多達5957伙全新單位可供發售（包括已開價的朗屏8號），當中新地（0016）系樓盤佔2407伙，相當於佔兩區今年潛在新供應量逾四成。

世宙4個月累沽760伙

朗屏8號是繼尚築、世宙、峻巒1A期和映御後，區內過去10個月來，第5個推出的新盤；除朗屏8號外，上述4盤已相繼開賣、連同區內其他貨尾（如尚悅、溱林和蔚林等），估計區內新盤過去1年來累售約1300伙，當中長實（1113）世宙去年11月底至今累沽760伙（佔屋苑單位總數1129伙近7成），是銷售量最高的元朗新盤。

若連同單位總數912伙的朗屏8號，元朗今年可推的新盤預計涉2742伙，其中新地Grand YOHO、峻巒1B及1C期共涉1779伙，在區內是「彈藥」最多的發展商，另一擬年內推售的元朗新盤為新世界（0017）柏巒，涉51幢洋房。

緻藍天峻瀅II套現186億

至於將軍澳，過去1年來，5個主要新盤合共售約3811伙，總套現逾303億元，當中亦以長實成績最佳，緻藍天和峻瀅II，兩盤合共2520伙全數清袋，兩盤套現料達186億元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=297533
Next Page
ZKIZ Archives @ 2019