山頂種植道屋35萬租 跌價12％
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GS(14)@2016-03-09 17:14:21http://property.mpfinance.com/cf ... 0309/paa01/laa2.txt
【明報專訊】雖然近期一手超級豪宅成交理想，豪宅租金卻未見明顯回升。市場消息透露，新地（0016）郭氐家族持有的山頂種植道42號一幢雙號屋，新近以約35萬元租出，比去年底同類洋房月租約40萬元，下調逾12%。該物業實用面積約3537方呎，據悉去年曾以40萬元放租，惟其後將叫價降低至約36萬元，若以最新成交租金35萬元計，比最初叫價低12.5%，實用呎租99元。
資料顯示，屋苑一個同面積、連逾2600呎花園的洋房，於去年11月曾以約40萬元租出，實用呎租113元。
面積3537呎 呎租99元
今次租出單位之種植道42號，前稱施勳道37號，是新地郭氏家族於1993年以1.23億元買入，其後申請重建，總樓面近3.6萬方呎，合共建7幢洋房，全部設私人泳池及內置電梯。郭氏家族於2013年首把物業放租，當時每幢叫租達50萬元。
此外，壽臣山松柏花園雙號A複式單位，實用2015方呎，以約9.5萬元租出，實呎約47元，比叫價11萬元低約14%。