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荃中六屍凶宅同層 8000元市價租出

1 : GS(14)@2016-01-19 22:19:14

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【明報專訊】早前由「凶宅大王」陳應佳以155萬元售出的「六屍命案」荃灣中心凶宅,同層有單位以8000元市價租出。美聯聯席區域經理梁仲雄表示,由於同類平價租盤漸被市場消化,租客物色租盤時,上址剛為最平租盤,因此才以「一口價」8000元承租。

實用呎租24元

上址為荃灣中心太原樓低層E室,實用329方呎(建築404方呎),採2房間隔,近日以8000元租出,實用呎租24.3元(建築呎租19.8元)。

事實上,屋苑本月暫錄9宗租賃成交中,一伙位於12座中層E室2房戶,亦以8000元租出,故上述凶宅同層單位租金屬市價水平。

收租客去年11月228萬購

據悉,業主於去年11月以228萬元購入,當時實呎除跌穿7000元,僅6930元,作價更較同類正常單位低約100萬元或三成。業主近日收樓後便隨即租出單位,租金回報4.2厘。

由於平價租盤續被吸納,本月錄得的租賃成交當中,亦以一些面積較大、月租較高的單位為主,如實用介乎354方呎至374方呎的單位,月租介乎9500元至1萬元,本月屋苑平均實用呎租26元(建築呎租20元)。梁仲雄續指,屋苑於12月錄得約17宗租賃成交,目前屋苑只餘約35個租盤。
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