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內地客12.8億沽南灣道屋賺4億

1 : GS(14)@2015-10-15 02:16:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151014/news/ea_eaa3.htm


【明報專訊】近期二手交投淡靜，豪宅市場更鮮有成交，不過市場消息稱，南區南灣道20至22號屋地，近日以12.8億元易手，成為8月份電訊盈科(0008)前副主席袁天凡以15億元沽出山頂白加道22號大宅後，市場最大額買賣。
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上述南灣道屋地佔地約20,723方呎，可建樓面約18,650方呎，剛以約12.8億元售出，每方呎樓面地價約68,633元。原業主為內地客，2011年以8.8億元購入，預料帳面可獲利4億元或45%。

Q房網聯席董事梁婉雯稱，九龍站擎天半島1座低層A室，實用面積1070方呎(建築1440方呎)，由2500萬元減價至2200萬元售出，實呎20,560元(建呎15,278元)，屬市價。原業主2008年以867萬元購入，現獲利1333萬元或1.5倍。

傳恒地新地分購屯門一籃子地

另外，土地註冊處顯示，屯門藍地鄰近亦園路一帶一籃子地皮，上月由榮捷發展以約7778萬元購入，公司董事為禤寶華、羅泰安，傳為恒地(0012)或有關人士；而同地段的另一籃子地皮，則以6108萬元由豐星有限公司購入，董事為孔雪珊、雷耀輝，傳為新地(0016)或有關人士。

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