星堤兩成業主反價封盤
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GS(14)@2015-09-18 02:03:20【二手亢奮】樓市寒冬下屯門地皮逆市創新高，刺激鄰近屋苑業主信心大增，叫價轉亢奮。星堤有兩成業主昨晚反價或封盤，加價幅度近7%。
洋房加價200萬
美聯吳鵬雄表示，星堤花園大道單號洋房，實用2,115方呎，原開價3,000萬元，昨晚反價至3,200萬元，加價約6.7%，呎價約1.51萬元。愛琴灣5座高層D室海景戶，實用617方呎，由650萬元反價至700萬元，加價約7.7%，呎價1.13萬元。中原余國忠亦表示，星堤入伙後至今，樓價升幅僅約20%，跑輸整體樓市，如今鄰近地皮呎價破紀錄，令業主叫價變得強硬。目前星堤有超過20個單位放租，平均實用呎租約23元。其中屋苑7座高層C室，實用918方呎，叫租2.1萬元。屋苑洋房僅有少量放租，屬面積較大的洋房月租9萬元起，呎租約36元。南豐集團發展的浪濤灣，一個臨海雙號屋，建築面積2,928方呎，實用面積2,098方呎，業主原叫價5,600萬元，昨即反價至6,000萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150917/19298344