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馬鞍山粉嶺地 增地積比料過關

1 : GS(14)@2014-06-12 13:54:12

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140612/news/ec_ece1.htm


【明報專訊】為加快住宅供應,政府急切放寬各區地皮密度,其中納入上半年賣地計劃的馬鞍山耀沙路及粉嶺聯和墟地皮,早前申請增加樓面及地積比率約兩成,分別增約319及41伙單位,將於本周五在城規會審議,規劃署持不反對意見,預料周五過關機會大。


其中馬鞍山白石耀沙路地皮,可建樓面增約20%,至38.75萬方呎,擬建5幢14至15層高住宅,預計平均每伙由原本約1400方呎,減至約700方呎,料可建約550伙。另粉嶺聯和墟聯興街、和豐街與聯盛街交界地,地積比率由5倍增至6倍,樓面增加20%至13.31萬方呎,以每伙約538方呎計,增加41伙至247伙。兩地早前分別接獲約42份及3份意見,大部分為區內居民反對,但規劃署認為地皮增密度可接受,料周五獲城規會通過機會大。

宏豐臺收逾3份標書

另華業控股主席周年茂持有的大坑宏豐臺16號豪宅昨截標,世邦魏理仕物業投資部資深董事王振康表示,項目接獲超過3份標書,遞交標書逾1組為內地用家。項目樓面約8817方呎,估值約3 億至4 億元,呎價約3.4 萬元。至於投資者施佳龍持有的貝沙灣5期兩幢洋房「銀主貨」昨拍賣,每幢開價1.68億元;西半山羅便臣道1號一個三複式單位,開價8000萬元,惟最終在無人承接下收回,暫未知銀主會否下調售價。
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