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靄華押業 (1319) 專區

1 : GS(14)@2012-09-08 00:16:22

http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=194577&search=1
當舖 準備上巿
最近股巿一潭死水，中環做刁嘅朋友變得相當清閒，早兩日約萬南到文華東方飲下午茶，席間佢話投資銀行生意難撈，老闆搏命捽數，暗示大有炒人壓力，所以大家唯有認真搵生意，由以往只做集資過百億嘅大刁，變得大雞都要食細米，幾億銀嘅刁仔都照搶。萬南收到風，有好幾間香港細公司都部署上巿，其中一間係二叔公靄華押業，聽聞佢哋已經搵咗四大會計師行核數，亦搵埋公關公司準備打好關係。如無意外，靄華應該係第一隻香港當舖股，佢哋喺中環嘅舖位門外有兩部大電視(圖)，專播菲律賓節目吸引菲傭幫襯，而且近期仲搵埋夏雨做代言人添，預計就快見到佢哋有動作。

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... 130225-Layout_c.htm
初步招股書

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2 : GS(14)@2012-09-08 00:17:03

http://www.youtube.com/results?q ... e=UTF-8&sa=N&tab=w1

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3 : 寧采臣(25759)@2012-09-08 00:28:45

想睇下招股書睇下點運作, 抵押品會計處理, 可貸資金來源比例成本, 行業監管..全部都有興趣

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4 : GS(14)@2012-09-08 00:35:44

3樓提及

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想睇下招股書睇下點運作, 抵押品會計處理, 可貸資金來源比例成本, 行業監管..全部都有興趣

我都想了解下個行業情況是點...d抵押品好重要，他們點賣d死貨出去呢?

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5 : 寧采臣(25759)@2012-09-08 00:38:36

4樓提及

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3樓提及

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想睇下招股書睇下點運作, 抵押品會計處理, 可貸資金來源比例成本, 行業監管..全部都有興趣

我都想了解下個行業情況是點...d抵押品好重要，他們點賣d死貨出去呢?

同埋點合知係唔係賊贓, 點估同控制贖回率, 菲庸走數點搞, 最怕到喉唔到肺

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6 : GS(14)@2012-09-08 00:51:08

5樓提及

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4樓提及

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3樓提及

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想睇下招股書睇下點運作, 抵押品會計處理, 可貸資金來源比例成本, 行業監管..全部都有興趣

我都想了解下個行業情況是點...d抵押品好重要，他們點賣d死貨出去呢?

同埋點合知係唔係賊贓, 點估同控制贖回率, 菲庸走數點搞, 最怕到喉唔到肺

其實如果人地贖回一定有著數，物件本身唔重要...當是借大耳窿有件野抵押...最怕件物件是贓物

最大問題是唔贖回時，點處理件貨?

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7 : 自動波人(1313)@2012-09-08 03:32:40

近年越來越多類近物體上巿

條數又好做,放數又好做?

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8 : GS(14)@2012-09-08 13:05:33

7樓提及

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近年越來越多類近物體上巿
條數又好做,放數又好做?

其實只是有件細貨抵押的財仔，可斷當可不斷當，利息其實同一般財仔差唔多或者略低，但件貨的價格可以低估哈哈

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9 : 寧采臣(25759)@2012-09-08 13:17:59

8樓提及

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7樓提及

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近年越來越多類近物體上巿
條數又好做,放數又好做?

其實只是有件細貨抵押的財仔，可斷當可不斷當，利息其實同一般財仔差唔多或者略低，但件貨的價格可以低估哈哈

同張化橋生意,財觔務那些算同宗啦

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10 : GS(14)@2012-09-08 13:20:10

其實如果他們如果叻的話，其實可以大小通吃?

不過他們做生意幾出位，都唔怕有贓物
http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2003263/1.html
【明報專訊】陳啟豪掌舵的靄華押業集團，其中一間位於中環干諾道中分店「德華大押」，每逢周日都有上百名菲傭在門外聚集等見二叔公。陳啟豪說，菲傭覓得僱主後，須向安排他們來港的中介公司繳付「搵工費」（或稱「勞務費」），總額可由數千至近萬港元，菲傭唯有典當金飾、手機、相機、手提電腦等套現還債。

「菲律賓人覺得典當好平常，菲律賓國內就有8000間當舖。」陳啟豪為保着一群菲傭大客，每逢周日便將當舖對開的橫街變成露天劇場——在當舖牆上安裝電視機專播菲律賓電影、街頭放置數十張膠櫈仔讓她們當觀眾。「大客仔」更可獲邀到樓上VIP室，有零食供應又可上網，「單是這間中環店，就佔我們全集團每年5億元營業額的兩成」。

陳啟豪在大學修讀工程，之後全身投入當舖，指揮下屬之前亦試過親自當二叔公，客人拿來的是真是假逃不出他的眼。他亦熟悉價格估值，按抵押品的「批發價」打八折計算。以一隻零售價10萬元的手表為例，估計批發價是7萬元，「客人拿來當，當價5.6萬元，即約零售價的五折而已」。

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11 : GS(14)@2012-09-08 13:21:58

http://www.pawnshop.com.hk/tch/service.php?action=loan
http://www.pawnshop.com.hk/tch/service.php?action=loan_problem
確實同一般財仔無分別....不過唔做未補地價的居屋，不過呢樣野有風險..

本公司提供彈性靈活的一及二按服務，讓貴客能套現足夠資金，靈活運用。


物業種類廣泛，包括；私人住宅、唐樓、丁屋、村屋、舖位、工廠、寫字樓、及車位等等，並且不限樓齡。


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12 : GS(14)@2012-09-08 13:24:34

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13 : GS(14)@2012-09-08 13:28:45

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14 : GS(14)@2012-09-08 13:29:48

我在懷疑他和儲存易個老闆是咪同一個，因為我記得呢兩間成日在宣傳易賣廣告

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15 : GS(14)@2012-09-08 13:30:28

http://www.sharpdaily.hk/article/news/20120328/72706/
【本報訊】捲入手機自爆事件的興華大押，隸屬靄華押業信貸有限公司，該公司董事陳啟豪的父親，是有愛國實業家之稱的群策集團主席陳策文，家族持有灣仔杜老誌道群策大廈。陳啟豪曾稱，97金融風暴後，家族不再投資地產而轉營當舖，現時旗下有12家當舖，並兼營樓宇按揭服務，利潤千萬元計。
本港當押業在上世紀50至60年代最興盛，手錶、棉胎都是熱門典當物，近年以iPhone及iPad等電子產品大行其道，去年初iPhone4當價高達5,000元，現時回落至約3,000元。

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16 : 寧采臣(25759)@2012-09-08 13:31:22

Prelim Review (1):

1.人的行業, 同米蘭站好似, 需有一定專業技能, 所以收購不可能
2.需防內防外 (如employee collusion)
3.客源不成問題, 同賭業無分別, 至怕你唔來
4.行業老大預期有政策大力規範, 想離場?

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17 : GS(14)@2012-09-08 13:31:52

http://www.chens.org.cn/fengtai/show.aspx?id=245&cid=15

前排左三為其父陳策文

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18 : GS(14)@2012-09-08 13:33:31

http://www.hkdailynews.com.hk/finance.php?id=74742
民間金融老行業
當舖與找換店見證港騰飛

「以行業整體當舖數目計，2000年至今仍錄得正增長。縱使香港經濟起伏不定，我們在2000年以來，生意仍不斷增長，回報也很理想。」陳啟豪說。
不少人畢生從未入過當舖，當舖到底如何運作？不妨由客人走進「遮醜板」，將抵押品送到朝奉（俗稱「二叔公」）手上說起。「押業的本質，就是是以實物作抵押放貸。第一步，當舖會在約兩分鐘內為物品估價。估價分幾方面，首先是分辨真偽，再視乎物品狀況出價。
陳續稱﹕「若客人接納，便會登記在『大簿』內，記錄客人身份證、典當物及地址等資料。之後我們便會發出收據，也就是俗稱『當票』。典當一般以四個月為一期，期內任何時間都可以贖回，期滿不贖就是『斷當』；客人也可在到期時付清利息，再續期四個月。」陳啟豪表示，典當息率約月息3.5%。
兩分鐘內估價，是朝奉令人歎為觀止的奇技。工多藝熟，一睇就知，自然經驗重要，但時代進步，朝奉估價也並非「斷估」，而是有一定方程式可作參考。陳啟豪表示，主要是根據相關物品的公價表，按一定折扣提供貸款。「黃金、鑽石、手錶等若狀況較好，一般貸款額可達批發價九成；電子產品因為跌價速度快，可以說是『蝕住做』，所以折扣價也較大。」
陳啟豪稱，金器會按重量參考金銀業貿易場九九金價；鑽石則會根據紐約Rapaport鑽石公價；手錶方面，每個品牌均有水貨價，朝奉會按有否出世紙、狀況和普及程度來決定折扣水平。

生意與經濟呈正比
舊式電影中，市民總是山窮水盡才走進當舖。不過，現時的當舖已今非昔比，客戶對象並非只有窮人，反而以小企老闆、自僱人士與菲傭居多；而昔日朝奉估價一律「爛錶、假金鈪」的唱腔，亦不復再。
陳啟豪說，當舖現時已不傾向壓價，反而希望能儘量估值，因為放貸收息才可以做到生意，壓價意義已不大。「有些人或會覺得，我以47,000元買的手錶，典當估價28,000元，是壓價做法，其實不然。每一個物品都有公價表。公價是指批發價，例如今日該錶批發價是34,600元，我們就會以約九成為典押價，即約30,000元放貸。」
當舖收入主要來自兩方面，其一是放貸利息收入；其二，則是抵押品斷當後放售。其中，金器會交予工場熔金後出售；手錶與鑽石部分會保留予熟客，其餘售予出口商。「去年開始我們亦會將一些手錶等貴重斷當物，放在門市售賣。」陳啟豪笑言，在當舖購買二手手錶及鑽石，其實比在二手店買更便宜。
令人出奇的是，當舖生意並非逆市風生水起，而是與經濟呈正比關係。
陳啟豪解釋說，經濟愈活躍、商業活動頻繁，市民愈需要短期周轉，反而會促使當舖貨如輪轉。「市道正常時，一件物品可能會多次典當；但經濟愈不景，就會愈多人『斷當』。物品斷當後就等於在典押市場消失。此外，經濟不景亦會影響斷當物出售的價格。」

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19 : GS(14)@2012-09-08 13:35:52

http://news.sina.com.hk/news/1221/3/2/2003264/1.html?l=681626
陳啟豪是中小型地產商群策集團的太子爺，家族持有多幢物業如灣仔杜老誌道群策大廈，其父是內地媒體眼中的「愛國實業家」陳策文，早年經營兩間當舖。陳策文十年前開始將業務傳給兒子，當時正值金融風暴負資產狂潮，陳啟豪說︰「家族不敢再投資地產，唯有押注當舖。」

北區開店兩年回本 殺入中環

他先鎖定客仔：「炒燶股票師奶、生意失敗中小企老闆、突然失業中港家庭支柱。」他瞄準這群人——他們不窮困但急需資金周轉，按一下計數機即拍板在荃灣、屯門、上水連開3間當舖，「來當嘢的人多住公屋，他們沒樓沒負擔，經濟好景買入不少奢侈品，表、鑽石、金器，經濟差自然想賣出套現」。北區業務王國兩年回本證明他看準了，雄心勃勃決定讓當舖殺入中環。

膽敢在中環心臟大步走入當舖的白領是何方神聖？「月入1萬元青年，用零機價出部iPhone 4，之後等錢使，要去旅行炒股票買電腦，便來當iPhone。」陳啟豪說，目前旗下12間分店，試過一個月內收逾200部iPhone，部分來自大學生，九成人都會贖回。「iPhone每天當價都不同，我們會問二手機店行情，現時大約5000元。」

iPhone當4月 利息700元

「贖回iPhone 4必須在4個月內，除償還當價5000元，另要繳付利息，按警方規定每1萬元當額，每月須付利息350元。」以此推算，4個月後屬回iPhone要額外多付700元。

消委會去年8月數字顯示，一般信用卡現金透支年息由19至37%不等。若借貸5000元4個月，利息由317至617元不等，都較當舖便宜，難怪陳啟豪說：「開當舖就是靠賺利息。」

「幫襯當舖最大誘因是：可贖番件貨。」陳啟豪說，客人若4個月內不贖貨，抵押品就會被轉至二手市場出售，當舖從中圖利。過去一年，靄華押業利潤達數千萬元。

陳啟豪含金鎖匙出生，如今他經營當舖亦在商言商，「SARS期間，真的還有人拿棉被來，但我無辦法幫他」。當舖將窮人拒諸門外，證明窮人的身外物再沒一件值錢。窮人在社會的價值跌至負數，年三十晚，沒錢過年的，唯有長嘆望新歲。

明報記者 盧曼思

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20 : GS(14)@2012-09-08 13:38:11

http://sme.mpfinance.com/cfm/con ... Filename=ba02a1.txt
古老當舖變革 創新天
招攬外傭生意 拓樓按零售谷利潤

領放債人牌 供「當」屋契

針對一些怕尷尬的顧客，該公司還可以提供預約面談服務。除了12間門市之外，該公司還在灣仔的商業大廈開設了寫字樓，內有好幾個會議室，專門用來和貸款額較大的顧客詳談。

由於香港的當舖牌照不包括經營樓宇按揭服務，陳啟豪為此再申請了放債人牌照，以爭取這些貸款需求較大的顧客。但當舖做樓按，可以和銀行及財務機構競爭嗎？

陳啟豪看中的，不是買樓上會者的市場；而是已經持有樓宇，但為了短期資金需要(如公司周轉、找卡數等)，暫時將供滿的樓宇(現契)按揭來借貸，或者將未供滿的樓宇加按者。

為了和銀行及財務機構競爭，該公司強調，其樓宇按揭服務長短期非常自由，和客戶有商有量。收取的利息則為現契每月1厘，加按每月2厘(比一般典當低)；提早還款不罰息，利息還可以日數計算；按揭成數最多可達八成。

銀行的樓按利率雖低，卻不喜歡做短期，客戶提早還款亦要罰息；某些專做樓按的財務機構雖然不罰息，但利率卻較高，該公司的樓按服務正好填補兩者的不足。現時其樓按顧客多數是將現契抵押，來作短期借貸。

圖、文：薛偉傑

(B1101)

http://sme.mpfinance.com/cfm/con ... Filename=ba02a2.txt
【明報專訊】在當舖當東西，屬於有抵押貸款的一種。現時香港當舖的典當期多數是4個月，收取的利息是每月3.5厘(實際年利率42厘)。若顧客提早還款，不會罰息，亦可以少付利息，但不足1個月之數，亦以1個月計算。

典當期滿時，若顧客全數歸還本金和利息，便可贖回典當品。若顧客不能歸還本金和利息，該物品就會斷當，歸當舖所有。顧客亦可以只歸還利息，而暫時不還本金，即續期，希望下次有錢全數歸還本金和利息，以贖回典當品。

至於典當的財物，則主要是金飾、鑽石飾物、名牌手表、金筆、手機等，小部分當舖亦接受名牌手袋、數碼相機、手提電腦、Wii、PSP、字畫、玉石等。

PSP字畫名牌手袋亦可典當

為何利息這麼高的貸款仍然有人借？陳啟豪表示，當舖的角色，是幫助一些主流信貸機構未能顧及的客人。因為銀行對申請貸款者的監管會較嚴格，要看入息證明、信貸紀錄或擔保人等。若申請者是自僱人士，或者收入不穩定的中小企業東主，即使擁有值錢的東西，亦未必能在銀行借到錢周轉。相反，當舖則只看抵押品價值和身分證。

再者，有些人只想作短期周轉，並不想有債務上身，故寧願選擇屬於有抵押貸款的典當物品(最多只是斷當)，也不選擇以信用卡戶口作現金透支(年利率相若，但以複利息計算)，或者向財務公司貸款。

據悉，曾有小型工程公司的老闆，為了出糧給員工，而將鑽石和金器典當。台灣和內地某些城市的當舖，更非常積極開拓中小企業市場，除了樓按之外，連土地、車輛、股票都可典當！

http://sme.mpfinance.com/cfm/con ... Filename=ba02a3.txt

當舖歷史逾1500年

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21 : 寧采臣(25759)@2012-09-08 13:38:30

講到尾係玩緊客同佢自己條cash flow, 中間又涉及risk-adjusted概念

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22 : GS(14)@2012-09-08 13:47:20

21樓提及

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講到尾係玩緊客同佢自己條cash flow, 中間又涉及risk-adjusted概念

risk adjust 一定無問題，畀盤兄弟的數你睇下，雖然18%的利息收入都是壞帳，但都是超賺錢，一蚊賺50仙的生意
http://vpr.hkma.gov.hk/pdf/300216/fd_fin/fd_fin_1211_pt02.pdf

其實他個利息來睇，兩年半件件細貨如果唔贖就回本...不過最慘他太細，唔可以問銀行借平錢搞，自己錢搞佔用資金太大，現在他快速擴張，流通資金需求自不然會幾大，所以今次上市目的都算是減少佔用資本，同埋盤數執正左，可能引到少少銀行借筆平少少的錢畀佢，進一步提升個利潤

如果要入大陸，以前有一間318試過，最後都是搞唔掂，但是8030、8090都是偏向自己做企業，小額好少，張化橋都是差唔多。不過他們未在大陸做過，可能難少少，希望他父親可以幫到少少手啦

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23 : 自動波人(1313)@2012-09-08 13:53:48

有熟朋友以前屋企是開當舖，不過無仔女接手，摺左手

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24 : GS(14)@2012-09-08 14:06:54

其實好似他咁有錢值得搞

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25 : 自動波人(1313)@2012-09-08 16:24:23

6樓提及

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5樓提及

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4樓提及

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3樓提及

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想睇下招股書睇下點運作, 抵押品會計處理, 可貸資金來源比例成本, 行業監管..全部都有興趣

我都想了解下個行業情況是點...d抵押品好重要，他們點賣d死貨出去呢?

同埋點合知係唔係賊贓, 點估同控制贖回率, 菲庸走數點搞, 最怕到喉唔到肺

其實如果人地贖回一定有著數，物件本身唔重要...當是借大耳窿有件野抵押...最怕件物件是贓物
最大問題是唔贖回時，點處理件貨?

通常佢地都會有方法甩手
例如SSP果間"聯成",細舖收抵押品,大舖就是放一些"沒收品"出來賣,
好多錶賣的

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26 : VA(33206)@2013-02-21 08:58:07

http://finance.sina.com.hk/news/-11-5650134/1.html

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27 : greatsoup38(830)@2013-02-23 18:12:10

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130222/18173012
鄧生呢種style已經成為習慣，好難改

【本報訊】舊日在粵語殘片中經常出現、用於賣家當換錢的當舖，也趁市旺上市。據市場消息指，「愛國實業家」陳策文旗下老牌當舖靄華押業計劃上市，初步計劃集資1億元，最快下月中掛牌，或成為香港首隻本地「當舖股」。　
記者：鄧偉忠

根據消息指出，靄華早前已經通過港交所（388）上市聆訊，計劃最快會於本月底招股，下月中上市，安排行為信達國際。
根據網上的公開資料，靄華現時在香港擁有12間門市當舖，集團以客戶實物典當起家，同時也持有放貸人牌照，近年已經開始發展物業按揭、債等業務。
陳策文被稱「愛國實業家」

翻查資料，靄華押業大股東來頭不小，為香港中小型地產商群策集團董事長的陳策文家族，現時持有香港多幢物業如灣仔杜老誌道群策大廈。陳策文曾任江門市及泰山市政協，多年來在內地從事公益事業，被內地媒體稱為「愛國實業家」。
不過，自97年金融風暴後，陳氏家族已逐漸淡出地產業，專注經營當舖生意。
據悉，陳策文兒子陳啟豪已逐漸接手管理集團業務，近年大力賣廣告加強宣傳令靄華知名度急升，正是出自其手筆。
綜觀現時香港上市公司並無本地「當舖股」，相反內地的中國信貸（8207）、匯聯金融（8030）則早已在港上市，惟兩間公司卻主要從事物業或公司股權質押，較少涉獵個人實物典當業務，因此靄華勢將開先河成為首隻「當舖股」。

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28 : greatsoup38(830)@2013-02-23 18:12:26

http://finance.sina.com.hk/news/-11-5650134/1.html
新浪財經訊 2月21日消息，據香港經濟日報報道，香港品牌成近年新股生力軍，繼茶餐廳、二手手袋店後，連“二叔公”(編者按：當鋪裡面櫃台內收抵押物品的師傅，也是當鋪的謔稱。)也擬上市集資。市場消息指，香港傳統行業“當鋪”靄華押業，擬最快于3月中招股上市，集資約1億元(港元，下同)。

擬發全新股 信達任保薦人

據了解，靄華押業去年已向港交所(00388)遞交上市申請，近日已通過上市聆訊，最快于下周開始招股，並於3月中上市，成為首間本地上市當鋪。是次發行為全新股，上市由信達國際任保薦人及承銷。

按其網頁介紹，靄華于1975年成立，目前于中環、旺角、沙田等區共設12間分店，其中大部分店鋪更為自置物業。除持有當押牌照外，靄華亦持有放貸人牌照，並於近年增設樓宇按揭服務。

傳利潤率逾4成 店鋪多自置

押業可視為金融借貸的細分，按靄華介紹，客戶存放抵押品的當押期限，為農歷計算的四個月，客人可選擇于到期日前，清繳本金及利息以贖回當物，或清繳利息再將當物續期四個月。

按現時政府規定，每100元的當押本金，顧客須每月支付3.5元利息。消息人士指，靄華的利潤率逾40%，是次集資所得，將主要用於擴大資產規模以增加利潤。

據了解，靄華于香港成立多年，一直遵從有關規則及監管執業，助其通過上市聆訊。而每間當鋪每日關門後，亦會跟警方核對當日所收押物，確保不會出現贓物等情況。

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29 : 屳家hihihi(35700)@2013-02-23 18:32:57

當鋪都有得上市?
不過財仔股通常都好難升?
細既有中國信貸,大既3360
兩隻上市以黎都無限次抽水
始終放數佬好大資金需求
又永世唔派息或者派極少
唔係咁睇好

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30 : greatsoup38(830)@2013-02-23 18:35:21

29樓提及

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當鋪都有得上市?
不過財仔股通常都好難升?
細既有中國信貸,大既3360
兩隻上市以黎都無限次抽水
始終放數佬好大資金需求
又永世唔派息或者派極少
唔係咁睇好

財仔中國信貸都是邪，8090更邪，3360都一樣

無限次抽水的原因就是因為發得太快，資本基礎又要增大...唉

所以都是算啦，不過呢隻應該實少少吧

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31 : 屳家hihihi(35700)@2013-02-23 18:38:01

仲有最重要一樣
肯定又係拆晒d鋪出黎大股東自己hold,再租返比上市公司
最近上市d本地公司好興,翠華米蘭站都係咁
個人好討厭呢種手法
自己加自己租,然後又話租金壓力驚人發盈警
由其米蘭站,直頭明目張膽抽小股東水

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32 : greatsoup38(830)@2013-02-23 18:39:41

31樓提及

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仲有最重要一樣
肯定又係拆晒d鋪出黎大股東自己hold,再租返比上市公司
最近上市d本地公司好興,翠華米蘭站都係咁
個人好討厭呢種手法
自己加自己租,然後又話租金壓力驚人發盈警
由其米蘭站,直頭明目張膽抽小股東水

呢d算好簡單的啦，因為個計價基礎重PE不重PB，又重資產回報盈利能力，物業價值高、回報低，自然就是剔除之選

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33 : ezone2k(22605)@2013-02-25 15:55:20

二叔公: 靄華押業信貸控股有限公司: 先睹為快hkex prelist IPO info

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/OIWAH-20130225-warn_c.htm

【新股速遞】靄華押業信貸(1319-HK)擬本週三起公開招股，入場費3,959.51元
2013/02/25 10:50

財華社香港新聞中心
據初步招股交件顯示，本港金融服務商靄華押業信貸擬於主板上市，計劃發行1億股新股，佔擴大後股本約25%；當中90%國際配售、10%本港公開發售；獨家保薦人為信達國際。

招股價0.75-0.98元，對應2012年歷史市盈率8.99-11.74倍，集資7,500萬-9,800萬元；每手4,000股，入場費約3,959.51元。公司計劃本週三(2月27日)至下週一(3月4日)公開招股，預期3月12日掛牌。

靄華押業信貸擬將集資所得的60%用於擴大按揭貸款組合、擴大客戶基礎，28%用於擴大典當貸款組合、建立新客戶服務中心，10%用作一般運營資金，2%用於廣告及市場推廣活動。(I)

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34 : GS(14)@2013-02-25 23:08:54

好多邪人，野馬國際都出埋，驚驚

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35 : GS(14)@2013-02-25 23:11:23

陳永利: 174 梁兆棋:1046、928...

好彩作價唔算貴，邪人加上呢個價可以試試

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36 : VA(33206)@2013-02-25 23:13:50

信達呀

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37 : ezone2k(22605)@2013-02-25 23:17:39

信達

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38 : GS(14)@2013-02-25 23:18:04

37樓提及

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信達

http://www.cinda.com.hk/c/corpfin/service.php
d名好驚

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39 : fishlove2001(20176)@2013-02-25 23:51:21

35樓提及

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陳永利: 174 梁兆棋:1046、928...

好彩作價唔算貴，邪人加上呢個價可以試試

個FC 同reporting accountant 一條龍, 間accounting firm 又有生意, 派條Assistant manager 去客度做FC, 客仔FC以前係自己人份數就唔怕俾auditor篤爆。

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40 : GS(14)@2013-02-25 23:52:45

39樓提及

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35樓提及

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陳永利: 174 梁兆棋:1046、928...

好彩作價唔算貴，邪人加上呢個價可以試試

個FC 同reporting accountant 一條龍, 間accounting firm 又有生意, 派條Assistant manager 去客度做FC, 客仔FC以前係自己人份數就唔怕俾auditor篤爆。

朋友好，好朋友，乜都睇唔到? 睇來間野都是造盤數上?

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41 : fishlove2001(20176)@2013-02-25 23:57:38

40樓提及

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39樓提及

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35樓提及

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陳永利: 174 梁兆棋:1046、928...

好彩作價唔算貴，邪人加上呢個價可以試試

個FC 同reporting accountant 一條龍, 間accounting firm 又有生意, 派條Assistant manager 去客度做FC, 客仔FC以前係自己人份數就唔怕俾auditor篤爆。

朋友好，好朋友，乜都睇唔到? 睇來間野都是造盤數上?

6年big 4 經驗manager 都未到, 29 歲, 仲要6年都0係reporting accountant 度打工, 個故事就是咁。美麗家園都是一樣吧~

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42 : GS(14)@2013-02-25 23:59:59

41樓提及

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40樓提及

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39樓提及

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35樓提及

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陳永利: 174 梁兆棋:1046、928...

好彩作價唔算貴，邪人加上呢個價可以試試

個FC 同reporting accountant 一條龍, 間accounting firm 又有生意, 派條Assistant manager 去客度做FC, 客仔FC以前係自己人份數就唔怕俾auditor篤爆。

朋友好，好朋友，乜都睇唔到? 睇來間野都是造盤數上?

6年big 4 經驗manager 都未到, 29 歲, 仲要6年都0係reporting accountant 度打工, 個故事就是咁。美麗家園都是一樣吧~

美麗家園都是呃小朋友，1096呀，1239成group，找個人頭

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43 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 00:05:21

42樓提及

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41樓提及

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40樓提及

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39樓提及

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35樓提及

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陳永利: 174 梁兆棋:1046、928...

好彩作價唔算貴，邪人加上呢個價可以試試

個FC 同reporting accountant 一條龍, 間accounting firm 又有生意, 派條Assistant manager 去客度做FC, 客仔FC以前係自己人份數就唔怕俾auditor篤爆。

朋友好，好朋友，乜都睇唔到? 睇來間野都是造盤數上?

6年big 4 經驗manager 都未到, 29 歲, 仲要6年都0係reporting accountant 度打工, 個故事就是咁。美麗家園都是一樣吧~

美麗家園都是呃小朋友，1096呀，1239成group，找個人頭

做得一條龍都是真數, 假數就直頭唔幫佢搞喇~ 呢d 細ipo 又唔係大生意, big4 唔會咁做搞壞個名。對big4 黎講, 無PRC 業務既IPO 應該係荀野~易做好多同快好多~

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44 : GS(14)@2013-02-26 00:06:16

43樓提及

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42樓提及

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41樓提及

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40樓提及

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39樓提及

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35樓提及

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陳永利: 174 梁兆棋:1046、928...

好彩作價唔算貴，邪人加上呢個價可以試試

個FC 同reporting accountant 一條龍, 間accounting firm 又有生意, 派條Assistant manager 去客度做FC, 客仔FC以前係自己人份數就唔怕俾auditor篤爆。

朋友好，好朋友，乜都睇唔到? 睇來間野都是造盤數上?

6年big 4 經驗manager 都未到, 29 歲, 仲要6年都0係reporting accountant 度打工, 個故事就是咁。美麗家園都是一樣吧~

美麗家園都是呃小朋友，1096呀，1239成group，找個人頭

做得一條龍都是真數, 假數就直頭唔幫佢搞喇~ 呢d 細ipo 又唔係大生意, big4 唔會咁做搞壞個名。對big4 黎講, 無PRC 業務既IPO 應該係荀野~易做好多同快好多~

真的意思是點先，1237同其他相對真少少，但是唔敢買....香港野好難出術

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45 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 00:11:48

44樓提及

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43樓提及

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42樓提及

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41樓提及

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40樓提及

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39樓提及

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35樓提及

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陳永利: 174 梁兆棋:1046、928...

好彩作價唔算貴，邪人加上呢個價可以試試

個FC 同reporting accountant 一條龍, 間accounting firm 又有生意, 派條Assistant manager 去客度做FC, 客仔FC以前係自己人份數就唔怕俾auditor篤爆。

朋友好，好朋友，乜都睇唔到? 睇來間野都是造盤數上?

6年big 4 經驗manager 都未到, 29 歲, 仲要6年都0係reporting accountant 度打工, 個故事就是咁。美麗家園都是一樣吧~

美麗家園都是呃小朋友，1096呀，1239成group，找個人頭

做得一條龍都是真數, 假數就直頭唔幫佢搞喇~ 呢d 細ipo 又唔係大生意, big4 唔會咁做搞壞個名。對big4 黎講, 無PRC 業務既IPO 應該係荀野~易做好多同快好多~

真的意思是點先，1237同其他相對真少少，但是唔敢買....香港野好難出術

真的客戶, 供應商, 銀行, 生意係真實生意咁卦~ 大陸公司d業務想check 係咪hidden關連交易已經煩死big4 auditor

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46 : GS(14)@2013-02-26 00:12:39

馬馬虎虎得唔得的

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47 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 00:18:47

46樓提及

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馬馬虎虎得唔得的

現在盡可能做好working paper, 真係要記低你用過咩procedure 有咩發現同結論, 因好多ipo 上完之後1,2 年出事, 而家做得好認真。
會有人寫x名信去監管機構的，到時要你交working 解說你個audit plan 係點, 點搵risk, 有無做過某procedure, 而你無就煩。

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48 : GS(14)@2013-02-26 00:20:11

47樓提及

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46樓提及

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馬馬虎虎得唔得的

現在盡可能做好working paper, 真係要記低你用過咩procedure 有咩發現同結論, 因好多ipo 上完之後1,2 年出事, 而家做得好認真。
會有人寫x名信去監管機構的，到時要你交working 解說你個audit plan 係點, 點搵risk, 有無做過某procedure, 而你無就煩。

最緊要文件齊?

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49 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 00:21:13

48樓提及

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47樓提及

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46樓提及

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馬馬虎虎得唔得的

現在盡可能做好working paper, 真係要記低你用過咩procedure 有咩發現同結論, 因好多ipo 上完之後1,2 年出事, 而家做得好認真。
會有人寫x名信去監管機構的，到時要你交working 解說你個audit plan 係點, 點搵risk, 有無做過某procedure, 而你無就煩。

最緊要文件齊?

係。寫左就即係有, 是嗎?

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50 : GS(14)@2013-02-26 00:22:15

49樓提及

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48樓提及

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47樓提及

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46樓提及

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馬馬虎虎得唔得的

現在盡可能做好working paper, 真係要記低你用過咩procedure 有咩發現同結論, 因好多ipo 上完之後1,2 年出事, 而家做得好認真。
會有人寫x名信去監管機構的，到時要你交working 解說你個audit plan 係點, 點搵risk, 有無做過某procedure, 而你無就煩。

最緊要文件齊?

係。寫左就即係有, 是嗎?

咁唔難又唔易

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51 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 00:25:06

50樓提及

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49樓提及

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48樓提及

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47樓提及

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46樓提及

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馬馬虎虎得唔得的

現在盡可能做好working paper, 真係要記低你用過咩procedure 有咩發現同結論, 因好多ipo 上完之後1,2 年出事, 而家做得好認真。
會有人寫x名信去監管機構的，到時要你交working 解說你個audit plan 係點, 點搵risk, 有無做過某procedure, 而你無就煩。

最緊要文件齊?

係。寫左就即係有, 是嗎?

咁唔難又唔易

最怕客仔破產, 債權人告auditor, 泰興光學。

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52 : GS(14)@2013-02-26 00:26:48

泰興最奇是查十幾年都查唔到，是爆左至知

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53 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 00:32:58

52樓提及

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泰興最奇是查十幾年都查唔到，是爆左至知

以前無咁多野check, 至少未有online 發票verify既系統, 思嘉都係因為發票online check 唔到咁先爆~

auditor 唔可以好容易positively confirm 個客做假, 只可以話個客提供既野同auditor 獨立搵到既野唔一致, 話人做假係根本唔會有證據。

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54 : GS(14)@2013-02-26 00:34:56

53樓提及

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52樓提及

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泰興最奇是查十幾年都查唔到，是爆左至知

以前無咁多野check, 至少未有online 發票verify既系統, 思嘉都係因為發票online check 唔到咁先爆~

auditor 唔可以好容易positively confirm 個客做假, 只可以話個客提供既野同auditor 獨立搵到既野唔一致, 話人做假係根本唔會有證據。

其實他d發票點出事法，有d好奇....不過做假是無證據，但是他d野已有足夠懷疑是咪先

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55 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 00:40:35

54樓提及

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53樓提及

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52樓提及

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泰興最奇是查十幾年都查唔到，是爆左至知

以前無咁多野check, 至少未有online 發票verify既系統, 思嘉都係因為發票online check 唔到咁先爆~

auditor 唔可以好容易positively confirm 個客做假, 只可以話個客提供既野同auditor 獨立搵到既野唔一致, 話人做假係根本唔會有證據。

其實他d發票點出事法，有d好奇....不過做假是無證據，但是他d野已有足夠懷疑是咪先

我不說什麼公司喇～　generally, d發票一check, 個開票人唔係果間公司, 或者供應商發票一check 個開票人唔係果間供應商, 個發票號唔存在就應該唔會, 做假發票好大件事, 可以死刑?

個audit opinion 只係話發現 "不一致", 從來唔見有"舞弊" 呢d 字出現0係audit report。　大慶乳業auditor resign 提過"舞弊", 都只係quote "director 向auditor 承認一些交易存在"舞弊"。

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56 : GS(14)@2013-02-26 00:42:41

假發票好似真是死刑，但好少咁判的....可能老細想慳錢，所以搞左個大頭佛，但反過來上市公司搞呢d仲乜鬼，可能做大左唔知

不一致可能是煲大左?

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57 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 00:49:22

56樓提及

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假發票好似真是死刑，但好少咁判的....可能老細想慳錢，所以搞左個大頭佛，但反過來上市公司搞呢d仲乜鬼，可能做大左唔知

不一致可能是煲大左?

煲大左常見, 好平常係公司員工d 老婆開公司做客戶ma~

好多野都可以同不一致有關~ 想寄詢証函去客戶A, 個客話客戶A地址係XXX, 你獨立搵到客戶A地址係YYY, 已經是一種不一致。
當然AUDITOR 會睇邊D不一致係management 無法解釋的又嚴重的, 因為有一d 不一致再查落去會出好多問題。

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58 : GS(14)@2013-02-26 00:52:18

57樓提及

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56樓提及

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假發票好似真是死刑，但好少咁判的....可能老細想慳錢，所以搞左個大頭佛，但反過來上市公司搞呢d仲乜鬼，可能做大左唔知

不一致可能是煲大左?

煲大左常見, 好平常係公司員工d 老婆開公司做客戶ma~

好多野都可以同不一致有關~ 想寄詢証函去客戶A, 個客話客戶A地址係XXX, 你獨立搵到客戶A地址係YYY, 已經是一種不一致。
當然AUDITOR 會睇邊D不一致係management 無法解釋的又嚴重的, 因為有一d 不一致再查落去會出好多問題。

呢d我都成日見，點見就唔講啦...

大的解釋到唔講，其實有d細野的不一致，你地會唔會是但解釋左就算?

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59 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 00:57:42

58樓提及

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57樓提及

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56樓提及

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假發票好似真是死刑，但好少咁判的....可能老細想慳錢，所以搞左個大頭佛，但反過來上市公司搞呢d仲乜鬼，可能做大左唔知

不一致可能是煲大左?

煲大左常見, 好平常係公司員工d 老婆開公司做客戶ma~

好多野都可以同不一致有關~ 想寄詢証函去客戶A, 個客話客戶A地址係XXX, 你獨立搵到客戶A地址係YYY, 已經是一種不一致。
當然AUDITOR 會睇邊D不一致係management 無法解釋的又嚴重的, 因為有一d 不一致再查落去會出好多問題。

呢d我都成日見，點見就唔講啦...

大的解釋到唔講，其實有d細野的不一致，你地會唔會是但解釋左就算?

細? 睇你把尺點擺, 專業判斷, 好似好複雜, 我唔係高層未有領悟。
auditor唔會解釋，係management 解釋，減少auditor 的憂慮, 俾supporting 最實際, 一係有第3方肯食左隻死貓, 認左係唔知咩系統出錯, 技術出錯都好。

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60 : GS(14)@2013-02-26 00:58:08

點解釋你地會接受?

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61 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 01:02:42

60樓提及

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點解釋你地會接受?

俾supporting, 最好是獨立第3方提供, 無破綻的。再驚d 既俾auditor 去同客戶A, 供應商B, 銀行C, etc做獨立探訪, 從佢地手中拎到supporting match 到management 俾果d野既內容(日期, 金額, 簽名, 合同etc)。

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62 : GS(14)@2013-02-26 01:05:11

61樓提及

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60樓提及

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點解釋你地會接受?

俾supporting, 最好是獨立第3方提供, 無破綻的。再驚d 既俾auditor 去同客戶A, 供應商B, 銀行C, etc做獨立探訪, 從佢地手中拎到supporting match 到management 俾果d野既內容(日期, 金額, 簽名, 合同etc)。

呢樣都其實做得小心d都有機會過關

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63 : fishlove2001(20176)@2013-02-26 01:09:46

62樓提及

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61樓提及

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60樓提及

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點解釋你地會接受?

俾supporting, 最好是獨立第3方提供, 無破綻的。再驚d 既俾auditor 去同客戶A, 供應商B, 銀行C, etc做獨立探訪, 從佢地手中拎到supporting match 到management 俾果d野既內容(日期, 金額, 簽名, 合同etc)。

呢樣都其實做得小心d都有機會過關

當auditor 有心篤爆就唔係咁講, 20人通宵拎bank statement 一粒一粒數tick, 一張張發票online check, 入數紙d details (銀行名, 分行名, 果間分行做唔做得呢種業務eg. factoring receivables 呀, template 係唔係official 最update 果個version etc)

有心搵好易搵

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64 : GS(14)@2013-02-26 01:15:50

咁除非真是真，否則真是時間是朋友，無辦法

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65 : greatsoup38(830)@2013-02-26 23:58:57

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130226/18176897



根據銷售文件，靄華將發行1億股新股，相當於擴大後股本的25%，招股價每股介乎0.75至0.98元，相當於預測市盈率會約5.6至7.4倍，集資最多9,800萬元，每手4,000股入場費約3,959.51元，該股將於本月27日至3月4日公開招股，3月12日掛牌，保薦人為信達國際。
靠股東資金營運限制大

靄華現時業務以典當貸款為主，截至去年11月底止九個月，佔收入比例逾八成，主要接受客戶以黃金、鑽石、名貴首飾、手錶或電子產品抵押提取貸款，客戶可於期內支付本金加每月最多3釐利息贖回抵押品，倘逾期仍未還款，典當商有權將抵押品轉售取回資金。
有「二叔公」之稱的典當商運作一向較少為外人認識，第一財務（8215）主席冼國林表示，有別於一般財務公司，典當商在營運時限制較多，其中財務公司可同時經營有抵押及無抵押貸款，而典當商則只可以發展有抵押貸款業務，而且貸款一般屬三至六個月的短期貸款，最重要是貸出款項最高年利率為36釐，低於財務公司的48至60釐。
冼國林認為，個別「二叔公」賺取淨息差高於「財仔」，可能是一般典當貸款規模較小，主要透過股東資金營運，資金成本遠低於要向銀行拆借的財務公司，惟一旦典當商有意擴大貸款規模，甚至上市進軍其他貸款業務，股東資金比例將會減少，屆時或會拉低淨息差。
外傭佔客戶比例三成

另一有趣的是，外籍傭工原來是典當商的重要客戶來源，根據初步招股文件，截至去年11月底止，香港居民佔靄華典當貸款總額比例約66.7%，但原來外籍傭工期內貸款金額也高達1,272萬元，佔比約三成，其餘人士來自內地或其他外籍人士。
此外，據靄華披露的風險因素，部份客戶以非法財產作抵押提取貸款，是集團其中一個重要風險，集團過去近四年曾遇到近400宗涉及典當品遭警方扣查事件，涉及金額約260萬元。集團表示，會經常獲警方通知非法財產資訊，但不排除未能及時撿出可能性。

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66 : fishlove2001(20176)@2013-02-27 00:09:50

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130226/00202_026.html

消息指，靄華截至一三年二月底止財年的盈利表現將按年表現相若，預期至一四財年，盈利會增至約5,300萬元，預測市盈率降至5.6至7.4倍。

14年仲有4百1十萬上巿費用要入損益，點賺5,300萬~出d報告又亂吹

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67 : VC(35825)@2013-02-27 00:25:51

64樓提及

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咁除非真是真，否則真是時間是朋友，無辦法

大陸公司最經典既做假係係總公司出面擺個郵筒
然後叫Auditor寄Confirmation掉落個郵筒就得

自從被揭發後Auditor多左好多procedure做
例如大陸Bank confirmation一定要親自去，AR/AP confirmation 最好係番去自己公司寄

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68 : greatsoup38(830)@2013-02-27 00:26:41

66樓提及

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http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130226/00202_026.html

消息指，靄華截至一三年二月底止財年的盈利表現將按年表現相若，預期至一四財年，盈利會增至約5,300萬元，預測市盈率降至5.6至7.4倍。

14年仲有4百1十萬上巿費用要入損益，點賺5,300萬~出d報告又亂吹

3,300 萬仲有機，5,300 真是亂吹

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69 : fung1125(4182)@2013-02-27 22:23:23

反應唔錯，但近期新股表現麻麻

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70 : greatsoup38(830)@2013-02-27 23:06:02

69樓提及

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反應唔錯，但近期新股表現麻麻

呢隻睇得下，應該有爆升機會，不過我一講完就唔升

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71 : 太平天下(1234)@2013-02-27 23:37:17

盤數古古怪怪. 但反正非常短炒可以不理
但近排新股都好唔掂下，之前果d 死晒.

我都諗緊好唔好現金抽少少

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72 : greatsoup38(830)@2013-02-27 23:39:38

71樓提及

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盤數古古怪怪. 但反正非常短炒可以不理
但近排新股都好唔掂下，之前果d 死晒.

我都諗緊好唔好現金抽少少

呢隻睇來算較正路，有邪人至是爆升理由

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73 : greatsoup38(830)@2013-02-28 00:42:03

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130227/news/ec_ecc1.htm

招股書指，靄華會酌情於貸款期結束後，向客戶提供長達六周的寬限期，以重續貸款或贖回抵押品，之後就會出售未贖的抵押品。雖然經濟差時典當生意理應增加，但若經濟差而令抵押品價格下跌，亦會影響公司業績。

靄華招股價0.75元至0.98元

此次靄華發售1億股，招股價介乎0.75元至0.98元，以中位數計集資淨額僅為6450萬元，其中六成計劃用於擴大按揭抵押貸款組合。公司09年開始其按揭業務，在過去三年多該業務急速增長，未償還貸款額由2010年290萬元，增至去年11月底7140萬元，翻了23倍。主席陳啟豪說，金管局09年以來多翻收緊按揭措施，對靄華來講是商機。相比之下，匯豐2010年至去年中於本港的住宅按揭貸款，增幅約一成半。陳啟豪又指，最近政府針對樓市出「辣招」，預期可令靄華按揭業務增加，他又預期，最近的辣招或令本港樓價下跌一成。但招股書亦指出，若樓價下跌至低於有關貸款未償還金額水平，對公司不利。靄華的按揭年息介乎一成至三成，但其息差水平卻低於典當貸款，由於拓展按揭業務，其淨息差由2010年時逾40%，跌至去年11月底的35.7%。

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74 : freeman4(24321)@2013-02-28 09:37:19

就咁睇~ 抽E隻野~ 感覺好似係想D妖人比飯你食咁~ 升既動力係佢地~ 唔想買既動力都係佢地~
隻股咁細~ 感覺上係有得炒既~

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75 : 童虎(36263)@2013-02-28 21:41:44

要博炒上最緊要多妖人

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76 : 自動波人(1313)@2013-02-28 22:05:48

一上巿巿值就有3億,.....

我都要諗諗計攪上巿了

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77 : greatsoup38(830)@2013-02-28 22:18:56

75樓提及

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要博炒上最緊要多妖人

之後咪無力囉

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78 : greatsoup38(830)@2013-02-28 22:19:12

76樓提及

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一上巿巿值就有3億,.....

我都要諗諗計攪上巿了

點搞，你至少要有幾千萬資金啦

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79 : 自動波人(1313)@2013-02-28 23:11:32

78樓提及

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76樓提及

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一上巿巿值就有3億,.....

我都要諗諗計攪上巿了

點搞，你至少要有幾千萬資金啦

發下夢嘛...

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80 : greatsoup38(830)@2013-02-28 23:13:32

79樓提及

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78樓提及

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76樓提及

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一上巿巿值就有3億,.....

我都要諗諗計攪上巿了

點搞，你至少要有幾千萬資金啦

發下夢嘛...

你真想搞就要發力

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81 : fishlove2001(20176)@2013-03-01 00:47:28

80樓提及

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79樓提及

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78樓提及

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76樓提及

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一上巿巿值就有3億,.....

我都要諗諗計攪上巿了

點搞，你至少要有幾千萬資金啦

發下夢嘛...

你真想搞就要發力

搞好客戶, 供應商, 銀行, 搵人頭做客戶,供應商,勞師動眾。

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82 : greatsoup38(830)@2013-03-01 00:48:15

81樓提及

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80樓提及

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79樓提及

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78樓提及

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76樓提及

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一上巿巿值就有3億,.....

我都要諗諗計攪上巿了

點搞，你至少要有幾千萬資金啦

發下夢嘛...

你真想搞就要發力

搞好客戶, 供應商, 銀行, 搵人頭做客戶,供應商,勞師動眾。

你做唔做FC，我仲差個律師

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83 : fishlove2001(20176)@2013-03-01 00:56:32

82樓提及

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81樓提及

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80樓提及

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79樓提及

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78樓提及

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76樓提及

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一上巿巿值就有3億,.....

我都要諗諗計攪上巿了

點搞，你至少要有幾千萬資金啦

發下夢嘛...

你真想搞就要發力

搞好客戶, 供應商, 銀行, 搵人頭做客戶,供應商,勞師動眾。

你做唔做FC，我仲差個律師

高風險喎~ 哈哈~ 而家做打工仔再炒下股咪幾好~

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84 : greatsoup38(830)@2013-03-03 14:21:42

1. 利差成30%!!
2. 上市開支2,250萬
3. 派息好少，上市當年派息多左

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85 : greatsoup38(830)@2013-03-03 14:23:14

1. 利率有關
2. 做埋物業抵押
3. 靠股東貸款
4. 抵押品
5. 賊贓

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86 : greatsoup38(830)@2013-03-03 14:24:10

1. 家族股東分散

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87 : greatsoup38(830)@2013-03-03 14:27:13

1. 電腦化
2. 年輕化
3. 物業
4. 利率高左，違約率低左

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88 : greatsoup38(830)@2013-03-03 14:28:23

打廣告成本好少

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89 : greatsoup38(830)@2013-03-03 14:30:19

財務好好債好輕，好依賴股東

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90 : qt(2571)@2013-03-03 14:40:26

72樓提及

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71樓提及

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盤數古古怪怪. 但反正非常短炒可以不理
但近排新股都好唔掂下，之前果d 死晒.

我都諗緊好唔好現金抽少少

呢隻睇來算較正路，有邪人至是爆升理由

孖展超額520倍, 好難中喎
若多老散的話仲會唔會爆升?

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91 : VA(33206)@2013-03-03 14:42:13

抽單頭, 揾餐High Tea.

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92 : qt(2571)@2013-03-03 14:46:26

91樓提及

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抽單頭, 揾餐High Tea.

我驚太多老散, 悶你一排

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93 : GS(14)@2013-03-04 23:31:57

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130304/news/ec_eca1.htm

今日中午截止認購的靄華押業將成為本港首家上市當舖，主席陳啟豪指出，經濟波動大對經營當舖有利。（郭慶輝 攝）

經濟低迷典當需求可能增加，但經濟好時斷當抵押品才可賣得更好價錢。陳啟豪說，當經濟波動大，人們「失意」或失預算的情況較多，可能就會想找當舖。他不肯評論本港經濟是否愈來愈波動，而其父陳策文2000年時成立靄華，正是在經歷亞洲金融風暴、樓市泡沫爆破後，覺得當舖生意可能更穩陣。

年誤接80賊贓 須小量減值

招股書披露，靄華截至去年11月底，貸款拖欠率達9%，然而斷當品可出售，貸款減值比率僅0.1%。陳啟豪認為壞帳風險很低，但始終要作些微減值準備，因為有機會接到賊贓。在過去三年多，靄華每年遇上70至80宗抵押品被警方扣押的事件，但佔一年14萬宗典當貸款交易比例很低，涉及的金額每年為數百萬至過千萬元，而扣除保險後，每年因警方扣押抵押品而產生的損失有數萬元，以去年截至11月為例，該損失為50,000元，同期公司營業額則為5260萬元。

另外，約有不足半成的抵押品為智能手機、筆記本電腦等電子產品，當有新產品推出，這些電子產品跌價機會較大，斷當出售時，有可能因跌價造成損失，也需作減值準備。

金融管理局多次收緊按揭，為靄華介入按揭貸款業務帶來機會，此次上市集資也是為了擴大按揭貸款組合。陳啟豪指，按揭業務針對的客戶多數專做投資，未必有正式職業。他們由投資低價樓開始，物業加按再投資，但到周轉不靈時在銀行未必借到錢。然而按揭息差雖為13厘，仍遠低於典當貸款43厘的息差，亦拖低了整體淨息差。陳啟豪指出，發展按揭比起只靠典當，可以更快擴大貸款組合資產，但只需增聘小量人手。

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94 : greatsoup38(830)@2013-03-10 13:48:12

http://www.sgx.com/wps/portal/sg ... 8yMjQxNzEyNDgzMTM!/

黃國英講那隻新加坡同業

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95 : greatsoup38(830)@2013-03-10 13:48:21

招股書

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96 : greatsoup38(830)@2013-03-10 13:48:32

增長好快

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97 : greatsoup38(830)@2013-03-10 13:54:50

有紅股送

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98 : VA(33206)@2013-03-10 18:51:19

94樓提及

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http://www.sgx.com/wps/portal/sgxweb/home/company_disclosure/all_in_one/company/!ut/p/c5/hZFJrqMwAETP0gdo2RASzBJD-DYBwmAzbRAhYOYM4pPh9D-9602rVYtaPD2ppAI5-GQu106US3eZyxGkIN8Vsq4rBBpQg-gLQbqPY9e0iIQC-OHZX_zIJRVSjgMFx1w66Mp_7ASkUCmiHl3d15I6b2Nl_Tt4uf0een-a8Y2r-f45DjnWsUkcowE2yMV4OX22JedcV01EHyZlhdHKGYf60lbyEIt54FGMv41XOGDdJaG42b6iWVk772qhNr9rllT8dhIOX877zDI735sNRrVVG-WJ246bl6rF4PY9PzYiW5-NFcypGGHZS6xf9GaI7jpKmqApqkrEmp1gyToxundtq2WnonoNnuTIhKQ1ImlwcZRjc-uH1tgJD2ck-oJhWmPd6DjaXiV6qNEj-o4WkrHjEO6ezXNzUKbRvydpXlc2o9fzdHdU-njn92GVJN6itpu2Q1OZT-CRy1SDDOTqv34wsAquE18nRH_9AKnJxDM!/dl3/d3/L0lDU0lKSkthWUEhIS9JTlNBQ0lpTXdxSkFDQUpvb0dBIS80QzFiOVdfTnJ4UUMvN18yQUE0SDBDMDlPVTE3MElVQlE0QlZVMUNCNy8yMjQxNzEyNDgzMTM!/

黃國英講那隻新加坡同業

英哥邊處講?

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99 : GS(14)@2013-03-10 18:55:34

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/53341
「我都有落飛，約五百萬元多鱓，覺得佢生意穩陣。新加坡大興當上市後股價係咁升，PE成三十幾倍，講真呢種借幾千蚊鮋大耳窿一定有需求。」上週已「入飛」的豐盛金融資產管理董事黃國英，原以為可分到幾十萬元股份來「短炒」，到週一知道認購熱爆即大呻：「估唔到咁多人抽，依家最多分到幾萬蚊，得咁少，升到三成就放曬佢，費事再㎡心機睇。」

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100 : carl_li(1524)@2013-03-10 19:16:50

我抽左十手，希望有一手吧

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101 : 0o4(31752)@2013-03-12 09:23:20

升到巴巴聲,痴晒線

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102 : ｈ＿ｏ(11183)@2013-03-12 09:35:08

細細粒,都預左比人炒

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103 : porteryau(2825)@2013-03-12 09:46:13

no value to invest>,<

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104 : ng caddy(36072)@2013-03-12 10:03:41

似8072?

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105 : samngai(17588)@2013-03-12 10:51:07

押業盤數一定好搞笑，　存貨才是資產　，　真的任佢寫，　Ｄ核數都吹佢唔漲，　點解有人買架。。。香港真是神奇地

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106 : fishlove2001(20176)@2013-03-12 11:39:37

等賣殼

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107 : Louis(1212)@2013-03-12 12:16:55

街貨1億股, 半日易手兩次以上(2.24億股)! 每股平均價1.3357元。

應該有機會炒更高的嗎？

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108 : 0o4(31752)@2013-03-12 12:17:57

107樓提及

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街貨1億股, 半日易手兩次以上(2.24億股)!

應該有機會炒更高的嗎？

全部散戶

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109 : ng caddy(36072)@2013-03-12 12:32:37

吳好睇小押業...

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110 : ng caddy(36072)@2013-03-12 12:36:54

押業..算是另類銀行..

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111 : ng caddy(36072)@2013-03-12 12:49:52

近期有D新上市公司幾有意思,

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112 : ng caddy(36072)@2013-03-12 12:57:54

典當業http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%85%B8%E7%95%B6%E6%A5%AD

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113 : Louis(1212)@2013-03-12 13:44:29

下午交易放慢腳步，慢慢地向上收集。

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114 : Louis(1212)@2013-03-12 14:43:22

《新股表現》靄華押業(01319.HK)半日收1.25元 高上市價逾27%
2013年3月12日  12:04:27 p.m. HKT, AAFN


靄華押業(01319.HK)首日掛牌，隨暗盤價以1.3元開出後，進一步升至1.42元無以為繼，掉頭回順，最低見1.24元，中午收1.25元，較上市價0.98元，高逾27%；半日成交近2.25億股，涉資3億元。

該公司經營典當業務，為本港最大典當貸款供應商，去年首九個月盈利按年跌22%至1927萬元。是次上市共發售1億股，由於公開發售獲逾千倍超購，已啟動回撥機制公開發售增至五成，申請一手中籤率僅30%，以招股範圍(0.75-0.98元)上限定價，集資9800萬元。上市獨家保薦人信達國際。(sz/t)


阿思達克財經新聞

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115 : Louis(1212)@2013-03-12 18:28:24

靄華押業(01319.HK)首日掛牌，隨暗盤價以1.3元開出後，進一步升至1.42元無以為繼，掉頭回順，最低見1.24元，中午收1.25元，較上市價0.98元，高逾27%；半日成交近2.25億股，涉資3億元。
街貨1億股, 半日易手2.2次以上(2.25億股)! 每股平均價1.3357元。



靄華押業(01319.HK)首日掛牌，隨暗盤價以1.3元開出後，進一步升至1.42元無以為繼，掉頭回順，最低見1.24元，全日收1.31元，較上市價0.98元，高逾33.67%；全日成交近2.58億股，涉資3.4353億元。
街貨1億股, 全日易手2.5次以上(2.58億股)! 每股平均價1.3316元。

下午交易放慢腳步，慢慢地向上收集。

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116 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:01:05

112樓提及

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典當業http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%85%B8%E7%95%B6%E6%A5%AD

你睇下招股書先啦

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117 : ng caddy(36072)@2013-03-14 16:53:34

算不算是千股?

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118 : greatsoup38(830)@2013-03-14 23:17:48

117樓提及

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算不算是千股?

睇多陣至知

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119 : VC(35825)@2013-03-14 23:24:31

118樓提及

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117樓提及

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算不算是千股?

睇多陣至知

睇下搵個乜人做FC就知，唔洗睇多陣啦掛...

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120 : greatsoup38(830)@2013-03-14 23:29:44

119樓提及

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118樓提及

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117樓提及

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算不算是千股?

睇多陣至知

睇下搵個乜人做FC就知，唔洗睇多陣啦掛...

但是班人算是有錢

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121 : ng caddy(36072)@2013-03-15 00:13:24

有錢,就不是老千???

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122 : greatsoup38(830)@2013-03-15 00:15:36

121樓提及

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有錢,就不是老千???

有頭有面的，為少少錢呃殼真是無得傾

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123 : ckcy2k(19663)@2013-05-01 20:21:43

http://hk.finance.yahoo.com/news ... C%BE-012013126.html

靄華押業信貸(01319)宣布，公司向客戶提供一筆為期12個月的按揭貸款1600萬元，利率將按最優惠利率5.25%(可予波動)加年息4.75%計算。

貸款將以位於香港物業的第一法律押記/按揭，獨立物業估值師於4月12日對該物業進行估價，總金額約為2700萬元。

2013年4月25日

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124 : ckcy2k(19663)@2013-05-03 22:52:04

123樓提及

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http://hk.finance.yahoo.com/news/%E9%9D%84%E8%8F%AF%E6%8A%BC%E6%A5%AD%E4%BF%A1%E8%B2%B8-01319-%E5%90%91%E5%AE%A2%E6%88%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B1600%E8%90%AC%E5%85%83%E6%8C%89%E6%8F%AD%E8%B2%B8%E6%AC%BE-012013126.html

靄華押業信貸(01319)宣布，公司向客戶提供一筆為期12個月的按揭貸款1600萬元，利率將按最優惠利率5.25%(可予波動)加年息4.75%計算。

貸款將以位於香港物業的第一法律押記/按揭，獨立物業估值師於4月12日對該物業進行估價，總金額約為2700萬元。

2013年4月25日

終止交易

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125 : ckcy2k(19663)@2013-05-17 12:45:31

年度業績公佈

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126 : greatsoup38(830)@2013-05-17 20:03:00

1319

不計上市開支持平

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127 : simonwor(34306)@2013-05-21 20:34:03

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130521/news/eb_eba2.htm

半新股靄華盈利急跌 股價挫13%
2013年5月21日
【明報專訊】新股上市後，業績走樣的情不時出現。靄華押業(1319)公布上市後首份全年度業績顯示，截至2013年2月底止，因為其未能如去年度般，受惠於國際金價上升時出售收回抵押品而有較多獲益，由去年獲得收益1080萬元，降至只有700萬元，加上需要應付上市開支約1120萬元，致股東應佔盈利下跌32%至約2271萬元，不派息。

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128 : greatsoup38(830)@2013-06-19 23:37:07

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... terview&newsid=1159
　將寫著「當」字的「遮醜板」推開，將手上值錢的東西「舉當」予「二叔公」，一句「幫我盡當」，高高在上的「朝奉」用熟練的手勢經一番鑑定後，豎起幾個指頭，然後拿出現金。拿到現金後，在後面推門鬼祟離去。
　
　　當舖，似為人熟悉，卻又神秘。
　
　　當舖的掌櫃「朝奉」感覺似近又遠，望上永遠看不到他的臉，但他卻可全窺你尷尬表情。以往入當舖多為不光彩之事，漸漸當舖亦給予人負面及神秘形象，而隨著當舖被視為式微行業之一，更少人去探究其底蘊。
　
　　不過，其實走過中環大街，稍微留意一下，還是不難發現「二叔公」的蹤影，雖然生意不如昔日興旺，但還是有利可圖，而上市不久的靄華押業(01319)則為當押舖神秘面紗揭開。
　
80年代經濟起飛，一日來回當押同一物品數次
　

靄華押業主席陳啟豪指，曾有當主將當物押超過十年。 (Dennis攝)

　　
　　靄華押業主席陳啟豪向《經濟通通訊社》談起當年，80年代本港經濟起飛，各人不愁沒工開，招聘車衣女工亦以月薪過萬作招徠。「當時我舖頭一落閘，旁邊的大排檔就在我門外開檔，將摺檯攤開做生意，對面的酒樓隨意在地上，就將大大的一尾蘇眉就地正法。」
　
　　可想而知當時各行各業都百花齊放。到了1995-96年，亞洲「金融風暴」殺到前，本港股樓「炒到飛起」，經濟相當沸騰，而靄華當時位於旺角的老店，附近有較多麻將館。
　
　　「當時有人可以將一件貨品押幾次，中午押一次，然後去賭，再贖回，然後按摩後再來押，再賭，假設一件貨品當押一次借出五萬，一日按押四次，就已經等同借出20萬元，情況十分誇張」。
　
　　依照港九押業商會的合約規定，香港的當舖之月利率為3.5%，借錢不足一個月，亦當一個月利息計，即你借一日，還利息亦要還一個月的利息，如此一來一回當押多次，其利息計算亦算「和味」。
　
　　而一經抵押的物品，就要在四個農曆月內清還本利和以贖回物品，否則抵押品就會歸當舖所有。不過，在四個農曆月後，抵押者可以藉清還利息，以將抵押期延續四個農曆月，抵押期可以藉這種形式延續無限次，陳啟豪表示，有當主可將當物當押超過10年。
　　
二叔公不再高高在上，菲印庸成新力軍
　　
　　不過，如今本港經濟已不可同日而語，陳啟豪則看準本港的轉型變化，在97金融風暴，樓市大跌的市況下，銳意將當舖擴展，2000年之前，靄華只有兩間分店，陳啟豪接手後，四年連續開10間新店，其中選擇收入較低的新界公屋區，例如元朗、屯門等公屋較多的地方，以吸納沒有供樓負擔的公屋客源，其後內地自由行的興起，上水分店亦吸納不少內地自由行旅客的生意。
　
　　「他們通常按押手表、鑽石等，相信認為本港估值公平，利息亦較內地便宜」，繼而進軍核心商業區--中環，看準的為菲庸或印庸。
　

靄華四年間連開十間新店包括中環，菲印庸成為新客源。 (Dennis攝)

　　
　　「菲律賓當地當舖達8000間，當押對菲律賓人來說一點都不陌生」。陳啟豪亦借機開設接待室，逢星期日接待這批新客或潛在客戶，讓他們免費享受一下假日，相信亦是首間當舖有此想頭，同時將二叔公高高在上的傳統感覺徹底打破。
　
以客為本，全改電腦化減失誤
　
　　「以前做當舖可以靠彩數，如今要靠真功夫。」陳氏口中的真功夫，其實一語道破為「以客為本」。陳啟豪一洗以往當舖的形象，甚至希望「二叔公」與顧客平起平坐，實行走服務業的一套。陳氏將所有當舖的運作電腦化，務求令內部監控更完善。
　
　　根據法例，當舖每筆貸款不能超過10萬元，未實行電腦化前的靄華，貸款過10萬元等此類行政疏忽達315次，涉資達4860萬元，不過陳氏今趟訪問倒輕鬆指，此類失誤已歸為零。
　

陳啟豪發明即棄式透明膠袋，以盛載當押物品，並由當主簽名封口。 (Dennis攝)

　　
　　為增加透明度，陳啟豪亦發明即棄式透明膠袋，以盛載當押物品，並由當主簽名封口，當票亦由以往的人手「鬼畫符」，改為電腦打印。
　

當票由以往的人手「鬼畫符」，改為電腦打印。 (Dennis攝)

　　
　　雖然一切都改變太快，二叔公亦要換上一套「服務制服」，以迎合大眾，但有一樣還是沒有變，就是「講義氣」。
　
　　經過與陳啟豪及朝奉的對談，他們都不約而同指，現時不少小微企自顧人士，可能有現金周轉不靈，這亦不足為奇，有需要則大家坐到圓桌上，慢談細節。所謂江湖救急，「二叔公」仍然為鄰舍帶來一場「及時雨」。
　
當iPhone值兩千銀

　　
　　「二叔公」當然不會收取沒價值的貨品。40年代窮人不少，到了夏天便會將「綿羊」(棉被)往當舖押放，冬天再贖回。不過此傳統已成追憶，只能讓後輩回味。
　
金價波動成勢趨，金器典當貸款成數收窄
　
　　今日當舖不會再為棉被按押，典當物換成如今有價有市的手機、平板電腦等貨品。「不少年輕人都會拿iPhone來當，亦可以有2000元。」靄華押業主席陳啟豪道。
　

傳統金器金飾為典當業帶來支持，惟近期金價波動令貸款成數收窄。 (Dennis攝)

　　
　　至於傳統的金器玉器、金飾首飾，仍然為傳統典當業帶來支持。外行人一般亦知道當主不再回頭，或決定斷當，當舖可將當物於二手市場賣出，賺取差價，甚至乎享受物品升值，例如金器。
　
　　不過，陳啟豪亦坦言，金價近期波動非常大，一日可以下跌一成，目前典當金器亦會比較保守，典當貸款成數會收窄，而當舖對於斷當的金器亦只可能賺取差價，而不能連升值也賺到了。至於玉器於現金年代則最難典當，陳氏表示，雖然仍然會接受此類貨物，但不太容易套現，需要看二手市場的轉手率等因素。
　
染指按揭市場冀收益倍增，與傳統典當業務平分秋色
　
　　傳統典當有其價值，但陳啟豪認為，典當貸款服務業務只能穩定增長，要以倍數擴展，得要擴大業務範圍，繼而期望染指按揭抵押貸款市場。靄華截至2月底，按揭貸款業務已發放貸款總額，由前一年度的3830萬元，增加逾2倍，至1.191億元。
　
　　陳啟豪指，公司2011年初開始進軍樓按市場，希望藉著現有硬件配套協同效應，令業務大幅增長，冀典當貸款業務與按揭抵押貸款業務比例可以平分秋色。
　
集中擁有多項物業客戶，將與財務公司合作散風險
　
　　不過，涉足樓按，動不動貸款過百萬，甚至乎過千萬，而公司若果貸出如此大筆的貸款，則令流動可放貸款大幅減少，令整體貸款組合缺乏彈性，增加其風險，故陳啟豪有意與其他財務公司合作，以分散風險。
　
　　他又透露，目前一按的貸款利率約為10-16%，而二按則約17-24%。按揭市場雖然大，但競爭者眾多，大家也在互相撕殺。不過陳氏指，公司樓按客戶集中一般高資產值的人士，例如擁有多橦物業的人士，但可能為自顧人士，未能到銀行按得貸款，認為公司可填補這市場缺口。

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129 : nodnod_mat(15408)@2013-06-28 14:59:52

9毫子咁平, 仲吾大手入貨? \





















我D錢買晒人保, 矛晒錢

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130 : nodnod_mat(15408)@2013-06-28 15:47:11

我講完即刻有人大手入貨, 呢家反彈番幾%,

估吾到我做左財演, 大家聽完即刻入貨,




吾小心做左財演點算好呢? 好徬徨呀

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131 : GS(14)@2013-06-29 12:55:29

130樓提及

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我講完即刻有人大手入貨, 呢家反彈番幾%,

估吾到我做左財演, 大家聽完即刻入貨,




吾小心做左財演點算好呢? 好徬徨呀

自己入番D再推高D做股神

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132 : greatsoup38(830)@2013-07-03 01:21:07

額好大

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133 : VA(33206)@2013-07-22 23:23:52

太陽報太陽報 – 2時45分前

按揭市場相關監管措施及事件查看相片
按揭市場相關監管措施及事件
【太陽報專訊】財務公司承做按揭貸款成風，金管局終於出手，意味着監管當局對財務公司衍生的風險日益關注。消息稱，金管局近月致函銀行，了解銀行向有提供按揭貸款財務公司的融資情況。銀行界認為，當局冀從資金源頭開始，「勒死」財務公司的按揭業務，惟此舉亦勢將置業人士最後一條融資渠道一併封殺。
今年以來多家財務公司積極進軍按揭市場，吸納未符合監管要求而被銀行拒諸門外的置業人士，甚至以媲美銀行的低按息爭奪客戶。金管局對其趨勢關注益增，但由於財務公司不屬當局的管轄範圍，金管局遂從財務公司資金鏈入手。消息透露，金管局近月發信予銀行，收集銀行向有提供按揭貸款財務公司的融資數據及情況。
財仔去年貸款332億
金管局發言人回覆本報查詢時承認，金管局的政策目標是要維持銀行體系的穩健，一直要求銀行審慎管理業務的風險，所以除了要求銀行定期提交法定報表外，亦會因應不同的情況，要求銀行提交額外的資料，以便能夠準確評估銀行涉及不同業務的風險。
澳新銀行早前估計，去年財務公司的貸款總規模或達到332億元，其中按揭貸款總額或少於100億元，相當於認可機構住宅按揭的1.1%。
銀行感受到金管局的關注及壓力，尤其是今年高調在市場提供按揭貸款的財務公司，更成為監管當局的焦點。銀行家直言，勢將收緊對該批財務公司的融資。若銀行無視當局壓力，繼續向財務公司提供融資，進一步的調查只會「無日無之」，妨礙相關業務運作。
邊緣買家置業更難
有銀行家指，金管局做法是希望從資金源頭開始，「勒死」財務公司的按揭業務，防範樓市進一步受信貸擴張刺激之餘，亦避免樓市及按揭風險，透過財務公司傳至銀行體系。然而，亦一併封殺處按揭市場邊緣的置業人士其最後一條融資渠道。
事實上，金管局一直關注二按及財務公司的按揭貸款，今年三月曾要求幾間主要提供按揭貸款的銀行，對數個大型屋苑進行土地查冊，以檢查銀行過去兩年批出的按揭有否涉及沒有通知銀行的財務公司二按，當局更主動抽查數個樓盤，結果發現涉及二按佔那些樓盤整體單位數目少於1%，情況並不普遍。

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134 : greatsoup38(830)@2013-09-14 11:10:21

向母公司借入1億

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135 : silver44(39320)@2013-09-18 14:41:47

ssee

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136 : 老占(1472)@2013-09-18 15:17:06

大股東咁抵得諗

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137 : qt(2571)@2013-09-18 15:27:59

大股東又做乜咁抵得諗.

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138 : 老占(1472)@2013-09-18 15:36:54

137樓提及

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大股東又做乜咁抵得諗.

靄華押業信貸(01319.HK)宣布，獲控股股東Kwan Lik提供1億元循環貸款，根據永隆銀行最優惠利率減年息0.25%去計算日息。款項將用於發展按揭業務。(de/d)

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139 : greatsoup38(830)@2013-09-18 22:24:40

138樓提及

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137樓提及

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大股東又做乜咁抵得諗.

靄華押業信貸(01319.HK)宣布，獲控股股東Kwan Lik提供1億元循環貸款，根據永隆銀行最優惠利率減年息0.25%去計算日息。款項將用於發展按揭業務。(de/d)

2貼前咪講左囉

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140 : VC(35825)@2013-10-11 15:19:07

中國匯融就招股，呢隻半新+典當+業績股有無得炒番轉

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141 : GS(14)@2013-10-12 13:09:40

140樓提及

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中國匯融就招股，呢隻半新+典當+業績股有無得炒番轉

咪睇下囉

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142 : GS(14)@2013-10-21 22:40:41

盈利增34%，至1,510萬，輕債

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143 : VC(35825)@2013-10-21 23:37:25

142樓提及

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盈利增34%，至1,510萬，輕債

算交到貨，唔知市場點解讀

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144 : GS(14)@2013-10-21 23:39:02

是邪d

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145 : qt(2571)@2013-11-23 10:17:36

2013 中期報告

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146 : greatsoup38(830)@2013-11-23 14:36:21

1319

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147 : greatsoup38(830)@2013-11-23 14:36:38

邊個咁貴借錢呢

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148 : VA(33206)@2013-11-23 15:17:19

用來抽新股?

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149 : morpheo(3452)@2014-01-31 16:46:02

1319 vs 1273 大股東比對
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1319
靄華押業信貸控股股東Kwan Lik提供1億元循環貸款，根據永隆銀行最優惠利率減年息0.25%去計算日息

1273
天晶實業向香港信貸提供合共8,000萬元循環貸款，年息為最優惠利率加1.75厘

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這樣看來藹華大股東是比較慷慨

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150 : greatsoup38(830)@2014-01-31 18:22:57

藹華個人大把錢嘛

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151 : qt(2571)@2014-01-31 18:46:31

morpheo在149樓提及

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1319 vs 1273 大股東比對
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1319
靄華押業信貸控股股東Kwan Lik提供1億元循環貸款，根據永隆銀行最優惠利率減年息0.25%去計算日息

1273
天晶實業向香港信貸提供合共8,000萬元循環貸款，年息為最優惠利率加1.75厘

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這樣看來藹華大股東是比較慷慨

資金成本差好遠喎

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152 : morpheo(3452)@2014-01-31 18:55:41

來回差兩厘，所以反映在估值

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153 : greatsoup38(830)@2014-01-31 19:00:08

qt在151樓提及

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morpheo在149樓提及

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1319 vs 1273 大股東比對
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1319
靄華押業信貸控股股東Kwan Lik提供1億元循環貸款，根據永隆銀行最優惠利率減年息0.25%去計算日息

1273
天晶實業向香港信貸提供合共8,000萬元循環貸款，年息為最優惠利率加1.75厘

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這樣看來藹華大股東是比較慷慨

資金成本差好遠喎

2%都幾多

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154 : qt(2571)@2014-01-31 19:02:08

請問靄華大股東仲有參與邊間上市公司?

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155 : greatsoup38(830)@2014-01-31 19:06:16

qt在154樓提及

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請問靄華大股東仲有參與邊間上市公司?

暫時睇唔到

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156 : morpheo(3452)@2014-01-31 23:55:14

大股東蝕少少借錢益下間上市公司，股價上升，對投資者好之餘自己其實都有賺，呢尐大股東真係唔話得！
1273 都學下啦

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157 : littleinvestor(36311)@2014-02-01 14:57:43

呢隻有冇機會賣殼？最近無端端急升……

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158 : greatsoup38(830)@2014-02-01 15:00:14

littleinvestor在157樓提及

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呢隻有冇機會賣殼？最近無端端急升……

上得咁辛苦，唔會賣吧

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159 : morpheo(3452)@2014-02-01 16:29:06

littleinvestor在157樓提及

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呢隻有冇機會賣殼？最近無端端急升……

都唔係無端端啦，你睇佢最近生意的確好，成日借到錢出去，加上大股東又慷慨，現在升到上15xPE唔算過份

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160 : fishlove2001(20176)@2014-02-01 16:41:02

morpheo在159樓提及

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littleinvestor在157樓提及

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呢隻有冇機會賣殼？最近無端端急升……

都唔係無端端啦，你睇佢最近生意的確好，成日借到錢出去，加上大股東又慷慨，現在升到上15xPE唔算過份

錯過了1319可一不可再，珍惜今次不可有下次，只好堅守1273。

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161 : morpheo(3452)@2014-02-01 16:59:29

fishlove2001在160樓提及

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morpheo在159樓提及

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littleinvestor在157樓提及

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呢隻有冇機會賣殼？最近無端端急升……

都唔係無端端啦，你睇佢最近生意的確好，成日借到錢出去，加上大股東又慷慨，現在升到上15xPE唔算過份

錯過了1319可一不可再，珍惜今次不可有下次，只好堅守1273。

財仔生意今年起會越做越好，原因係美國將會開始加息！

所以坐定定等爆升啦！

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162 : fishlove2001(20176)@2014-02-01 17:03:13

morpheo在161樓提及

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fishlove2001在160樓提及

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morpheo在159樓提及

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littleinvestor在157樓提及

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呢隻有冇機會賣殼？最近無端端急升……

都唔係無端端啦，你睇佢最近生意的確好，成日借到錢出去，加上大股東又慷慨，現在升到上15xPE唔算過份

錯過了1319可一不可再，珍惜今次不可有下次，只好堅守1273。

財仔生意今年起會越做越好，原因係美國將會開始加息！

所以坐定定等爆升啦！

請教個羅輯係點走？

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163 : morpheo(3452)@2014-02-01 17:15:17

我既睇法係：
第一，樓價會平穏發展，小幅向下，但因市場已累積一定購買力，所以當樓價少少向下時，大把人會擁出來買，支持按揭生意。
第二，當美國開始加息，市場知道平錢時代正式結束，息口將會慢慢向上，越遲借就越貴息，咁Ｄ人就會想早借早著，即是又益左財仔。

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164 : lemonwongwong(33038)@2014-02-07 13:09:23

上市咁短時間可以賣了嗎?

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165 : qt(2571)@2014-02-07 13:45:17

咁好生意，賣乜春

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166 : fishlove2001(20176)@2014-02-13 07:55:45

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140213/18624027

另一方面，雖然大環境低息期維持，但市場撲水難度仍大，造就了借貸及當押需求大增。
而上市不足1年的靄華押業信貸（1319），近日股價不斷創上市新高，街貨幾乎收乾，預期2013/14年度盈利大增至4,740萬元，折合預測市盈率13倍左右，以20倍衡量，量度目標2.38元。
靄華押業以當押及借貸為主，主要客戶包括本地家庭、外籍家務助理、內地旅客及中小企商人，抵押品包括黃金、珠寶及鑽石、手錶及消費電子產品等，利率為農曆月不超過3.5%，即年利率折合高達42厘，無怪乎集團純利率按年節節上揚。


樓市辣招刺激私人貸款
截至去年8月的半個財年止，純利率再由2012/13財年的31.7%增至36%水平，主因港府雙辣招導政正常樓按市場變得死寂，令靄華的私人抵押貸款生意大增。
直至8月止，靄華總貸款額為3.4億元，9月至今，集團再簽了多項貸款協議，涉及1.15億元左右，利息以優惠利率再加13.95%至24.75%計算不等。
若這筆貸款滾存至年結日，將可收取近9,000萬元利息，再以純利率36%推算，意即下半年獲利3,240萬元，全財年盈利則為4,740萬元，較上財年的2,271萬元大增1.08倍，預測市盈率亦降至13倍。

貨源歸邊　兼有北闖空間
靄華發行股數4億股，大股東持75%，在股價屢創新高期間，至今仍未見有新主要股東露面，意味街上貨源基本上已被有心人盡掃一空，當屬對前景充滿信心的明證，未來發展空間更可伸延到內地市場，料大有機會被內地信貸集團相中，成為併購對象。

俞亮
本欄逢周四刊登




1319藹華同1273香港信貸任君選擇，原來盈利爆到咁。

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167 : morpheo(3452)@2014-02-13 08:12:44

蘋果張相好正，成班阿菲擔晒櫈仔等當野

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168 : greatsoup38(830)@2014-02-13 23:24:55

morpheo在167樓提及

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蘋果張相好正，成班阿菲擔晒櫈仔等當野

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169 : morpheo(3452)@2014-02-17 10:10:45

真係好生意

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170 : GS(14)@2014-02-24 23:20:21

1.45配售5,000萬股

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171 : iniesta(1400)@2014-02-25 00:27:02

賣老細現有股份
咁快就炒完? o徒D喎

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172 : kuenhello(37643)@2014-02-25 05:21:17

配完股準備入直路^_^
DO世界開始

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173 : qt(2571)@2014-02-25 06:46:15

iniesta在171樓提及

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賣老細現有股份
咁快就炒完? o徒D喎

業績又唔係特別好.
9x仙上嚟, 上左唔少啦

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174 : morpheo(3452)@2014-02-25 08:21:56

升上黎梗係集資啦，調轉諗就係因為要集資所以才會升上黎

今次係先舊後新配股，大股東一樣維持75%控股，加上呢行真係要有錢先借到俾人做生意，要做大只能增加資本，所以我睇今次配股唔算套現走人。

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175 : kuenhello(37643)@2014-02-25 10:21:55

發夢見到佢升到成3.8  ,,,支持當鋪

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176 : greatsoup38(830)@2014-02-25 22:42:28

morpheo在174樓提及

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升上黎梗係集資啦，調轉諗就係因為要集資所以才會升上黎

今次係先舊後新配股，大股東一樣維持75%控股，加上呢行真係要有錢先借到俾人做生意，要做大只能增加資本，所以我睇今次配股唔算套現走人。

炒完先集資算好啦

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177 : hoyin86(39556)@2014-02-25 23:03:50

greatsoup38在176樓提及

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morpheo在174樓提及

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升上黎梗係集資啦，調轉諗就係因為要集資所以才會升上黎

今次係先舊後新配股，大股東一樣維持75%控股，加上呢行真係要有錢先借到俾人做生意，要做大只能增加資本，所以我睇今次配股唔算套現走人。

炒完先集資算好啦

睇個圖好靚。加埋1884的例子，結論為新股平層收乾真係坐得過等爆升

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178 : morpheo(3452)@2014-02-25 23:30:55

greatsoup38在176樓提及

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morpheo在174樓提及

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升上黎梗係集資啦，調轉諗就係因為要集資所以才會升上黎

今次係先舊後新配股，大股東一樣維持75%控股，加上呢行真係要有錢先借到俾人做生意，要做大只能增加資本，所以我睇今次配股唔算套現走人。

炒完先集資算好啦

這是指定動作吧。

呢個老細唔似玩財技既人，應該係有心做生意的

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179 : greatsoup38(830)@2014-02-25 23:48:49

morpheo在178樓提及

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greatsoup38在176樓提及

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morpheo在174樓提及

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升上黎梗係集資啦，調轉諗就係因為要集資所以才會升上黎

今次係先舊後新配股，大股東一樣維持75%控股，加上呢行真係要有錢先借到俾人做生意，要做大只能增加資本，所以我睇今次配股唔算套現走人。

炒完先集資算好啦

這是指定動作吧。

呢個老細唔似玩財技既人，應該係有心做生意的

他們咁多錢

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180 : morpheo(3452)@2014-02-26 00:04:50

突然變左$1.4，反應不佳？

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181 : narak_lol(44666)@2014-03-04 22:37:25

盈喜

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201403041512_C.pdf

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182 : greatsoup38(830)@2014-03-04 22:42:58

narak_lol在181樓提及

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盈喜

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201403041512_C.pdf

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183 : morpheo(3452)@2014-03-04 22:45:46

兩個幾月前已經發定盈喜，等唔切要炒　

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184 : narak_lol(44666)@2014-03-04 22:48:03

morpheo在183樓提及

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兩個幾月前已經發定盈喜，等唔切要炒　

哈! 用盡佢唔好蝕章

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185 : morpheo(3452)@2014-03-04 22:49:21

剛配完股就做野，班人效率好高

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186 : greatsoup38(830)@2014-03-04 22:49:46

morpheo在185樓提及

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剛配完股就做野，班人效率好高

根本好似有人暗示一買就要散

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187 : morpheo(3452)@2014-03-04 22:51:51

greatsoup38在186樓提及

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morpheo在185樓提及

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剛配完股就做野，班人效率好高

根本好似有人暗示一買就要散

要散都不是呢個位吧，1.4 收返黎無肉食

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188 : fishlove2001(20176)@2014-03-04 23:28:00

上年業績扣返上市開支，盈利有3400萬，上市開支大賬面盈利上年基數低，調整返咁計可能冇想像中咁大增長。
哈哈哈，又再買佢同業先！

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189 : fatlone168(20094)@2014-04-14 23:34:18

最優惠利率加年息18.75%(最優惠利率指於貸款協議一當日 永隆銀行有限公司5.25%的最優惠利率(可予波動))

好正喎⋯⋯

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190 : GS(14)@2014-05-07 18:24:14

1319 100m bonds

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191 : Clark0713(1453)@2014-05-23 12:32:30

截至二零一四年二月二十八日止年度之年度業績公佈

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192 : GS(14)@2014-05-24 00:41:42

1319

盈利增85%，至3,700萬，重債

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193 : GS(14)@2014-05-24 00:42:30

323

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194 : fishlove2001(20176)@2014-05-24 14:10:19

greatsoup在192樓提及

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1319

盈利增85%，至3,700萬，重債

1319 16倍PE, 1273 而家計應該得6-8倍, 咁1273 要升返上$1.5 先合理

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195 : Clark0713(1453)@2014-05-24 14:54:41

greatsoup在193樓提及

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323

323 ??????

This is #1319 discussion .......

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196 : greatsoup38(830)@2014-06-18 00:08:09

2014-06-16 HT
靄華攻按樓貸款 辣招成催化劑   

　　樓市辣招令地產代理不斷縮減規模，卻為典當行靄華押業（01319）轉型財務公司，鋪平發展路。

　　「辣招是催化劑。」公司主席陳啟豪接受本報訪問時稱：「但（按樓貸款）本身就有很大市場。不是有了辣招，財仔就發達。」靄華未來發展仍會以當舖生意，槓桿樓按業務發展。

「不是有了辣招 財仔就發達」

　　陳啟豪續稱，金管局近年連番降低物業可造按揭成數、提高借款人收入要求，就算是高資產人士也不易從銀行借款。他引用顧問公司報告，香港放債人樓按與私人貸款市場，一年規模就達360億元，他估計當中約半都是樓按，「一年過百億市場，而我們去年只是4億生意，發展潛力仍然很大。」

去年按樓利息收入 飈3.7倍

　　從2009年開拓新業務，今年收成漸豐。至2月底全年業績，靄華來自按揭抵押的利息收入按年增加3.7倍至3,745萬元，典當貸款的利息收入大致平穩，達5,682萬元。期內，靄華發放的新按揭抵押貸款總額達4.3億元，按年大增2.6倍。

　　靄華二代傳人陳啟豪回想，公司由「二叔公」兼任「財仔」，他反而看成是自然之舉，「都是財經生意，都是短期抵押貸款，（新舊業務）是一樣道理，只是按樓金額更大。而且家族生意包括物業投資，要去估量物業也有經驗。」他又指出，內地的當舖都有做「當樓」，只是香港較為少見。

集中短期客 息24釐借1個月

　　雖被視為樓市辣招下的贏家，陳啟豪卻不以為然。他指出，財務公司與銀行的樓按，本身就有不同優勢，「我們最快可以15分鐘批核、5小時過數，銀行沒可能有這速度。」而靄華也套用當舖生意模式，集中短期融資客，以最近的通告為例，靄華一單生意就借出2,900萬本金，年息達24釐，但貸款期只為一個月。

　　典當行生意方面，時代巨輪不斷捲走傳統行業，但當舖生意卻是細水長流。陳稱：「就算是98、99、2000年香港經濟很慘的年代，當舖都是年年有錢賺。它就似是爛棉衲，凍凍地拿出來都還是暖的。」他相信，雖然當舖生意穩定，仍有開拓機遇。「一提典當，人都會想迴避，不想讓人知道。我們特別開設了樓上舖、私人會客室，也發掘新生意，有些客人從來未曾到當舖，部分填報的住址也很好，甚至有是住在淺水灣。」

　　會否革新現有街舖設計？陳啟豪稱：「我都想改革裝修，不用抬高頭，不過當舖的裝修很穩陣，又鋼板又水泥又鐵，要好大工程。我也在想計。」

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197 : rubyip(37731)@2014-08-29 15:56:42

各位 ching,

佢同1273應收脹咁大有冇問題?????

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198 : greatsoup38(830)@2014-08-29 23:18:26

生意要做大，應收帳高都無問題

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199 : kuenhello(37643)@2014-08-30 03:56:36

查實隻股係咪啤殼用途?

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200 : GS(14)@2014-08-30 11:09:58

kuenhello在199樓提及

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查實隻股係咪啤殼用途?

咁多錢唔使恨呢幾億

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201 : nodnod_mat(15408)@2014-09-01 17:55:37

話時話葉趣趣都幾正, 食得過

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202 : greatsoup38(830)@2014-09-01 22:12:41

你有錢食嗎?

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203 : nodnod_mat(15408)@2014-09-02 03:27:42

greatsoup38在202樓提及

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你有錢食嗎?

無, 我吾似鉛虧哥果D 咁, 大把錢, 囡囡當點心

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204 : kuenhello(37643)@2014-09-02 16:36:21

點解佢地唔係毫子股個陣搏命增持,,,偏偏係配股後陰陰DD咁買,,,,
想登報定點??
隻股有無股惑?

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205 : greatsoup38(830)@2014-09-02 23:09:18

kuenhello在204樓提及

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點解佢地唔係毫子股個陣搏命增持,,,偏偏係配股後陰陰DD咁買,,,,
想登報定點??
隻股有無股惑?

那時可能無法增持吧，配股後買可能覺得生意又做大了

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206 : GS(14)@2014-10-23 17:06:05

盈利增166%，至3,200萬，重債

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207 : GS(14)@2014-11-05 01:45:55

5,000萬債

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208 : kuenhello(37643)@2014-11-05 09:29:47

息差收窄@.@

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209 : greatsoup38(830)@2014-11-05 23:41:44

做大個規模先

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210 : greatsoup38(830)@2014-12-16 01:19:23

2014-12-15 HT
靄華：倘美加息 成本轉嫁客戶  

　　近年推樓按業務的靄華押業（01319），主席陳啟豪表示，隨着市場利率將隨美國加息上升，利率升幅會轉嫁予客戶，但業務需求龐大，可望支持未來5年逐年均升一成。

冀按樓業務 逐年均升1成

　　現時靄華的樓按業務，平均按揭期限為6至9個月，陳啟豪稱，靄華業務獨特，與其他財務公司以至銀行的樓按不一樣，因其樓按主要為中小企提供短期資金周轉，普遍1至2日可提供資金予客戶，為其業務優勢。

貸款需求大 直言需「揀客」

　　近年樓市在辣招影響下交投放緩，財務總監鄭耀衡稱，靄華業務未有因而受拖累，反見市場需求仍然龐大，直言公司現時有需要「揀客」，從而加強貸款質素。陳啟豪又補充，由於該公司樓按業務非為助客戶買樓，而是提供短期周轉，故影響不大，而公司集中發展高資產客戶，貸款質素相當高，未能還款而收樓例子可謂絕無僅有。

　　靄華剛於年初配股集資籌集逾7,000萬元，陳啟豪解釋稱，集資主要為配合業務高增長，增長速度至今仍未見放緩，故一直有研究其他集資計劃，例如早前的發債，他亦不諱言指，公司正與數家外資行，研究其他提供流動性措施。

物色開新店 可上網申典當

　　陳啟豪又稱，樓按業務增長高速之餘，更見部分大額樓按，公司會與其他財務公司做銀團以分散風險。他續透露，正物色增開第13家分店，但現時樓價及舖租實在高昂，笑稱已「睇舖」很長時間，暫屬意觀塘近啟德地區開新分店。

　　靄華現有12家分店，陳啟豪稱，不同地區有不同客戶需求，中環主要為外傭及高端客戶，上水則有不少跨境客戶，而屯門主要為婦人。落戶觀塘，則因當地混合金融及住宅人流，相信有不俗需求。

　　任何業務均要與時並進，靄華已將典當的申請流程移師網站，客戶可到網上申請，其後帶實物到公司驗證，縮短申請時間；此外，公司亦引入不少新科技物品作鑑證，單據亦由手寫轉至電子化。

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211 : kuenhello(37643)@2014-12-16 17:12:18

greatsoup38在210樓提及

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2014-12-15 HT
靄華：倘美加息 成本轉嫁客戶  

　　近年推樓按業務的靄華押業（01319），主席陳啟豪表示，隨着市場利率將隨美國加息上升，利率升幅會轉嫁予客戶，但業務需求龐大，可望支持未來5年逐年均升一成。

冀按樓業務 逐年均升1成

　　現時靄華的樓按業務，平均按揭期限為6至9個月，陳啟豪稱，靄華業務獨特，與其他財務公司以至銀行的樓按不一樣，因其樓按主要為中小企提供短期資金周轉，普遍1至2日可提供資金予客戶，為其業務優勢。

貸款需求大 直言需「揀客」

　　近年樓市在辣招影響下交投放緩，財務總監鄭耀衡稱，靄華業務未有因而受拖累，反見市場需求仍然龐大，直言公司現時有需要「揀客」，從而加強貸款質素。陳啟豪又補充，由於該公司樓按業務非為助客戶買樓，而是提供短期周轉，故影響不大，而公司集中發展高資產客戶，貸款質素相當高，未能還款而收樓例子可謂絕無僅有。

　　靄華剛於年初配股集資籌集逾7,000萬元，陳啟豪解釋稱，集資主要為配合業務高增長，增長速度至今仍未見放緩，故一直有研究其他集資計劃，例如早前的發債，他亦不諱言指，公司正與數家外資行，研究其他提供流動性措施。

物色開新店 可上網申典當

　　陳啟豪又稱，樓按業務增長高速之餘，更見部分大額樓按，公司會與其他財務公司做銀團以分散風險。他續透露，正物色增開第13家分店，但現時樓價及舖租實在高昂，笑稱已「睇舖」很長時間，暫屬意觀塘近啟德地區開新分店。

　　靄華現有12家分店，陳啟豪稱，不同地區有不同客戶需求，中環主要為外傭及高端客戶，上水則有不少跨境客戶，而屯門主要為婦人。落戶觀塘，則因當地混合金融及住宅人流，相信有不俗需求。

　　任何業務均要與時並進，靄華已將典當的申請流程移師網站，客戶可到網上申請，其後帶實物到公司驗證，縮短申請時間；此外，公司亦引入不少新科技物品作鑑證，單據亦由手寫轉至電子化。

咁多字,
講黎講去都係3個字
等錢使

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212 : greatsoup38(830)@2014-12-16 23:01:09

仲有4個字，好等錢使

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213 : LHC(34894)@2015-03-01 15:35:15

金管局加辣收緊按揭，上唔到車果班都好等錢使

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214 : rooneyplus(36163)@2015-03-02 14:04:46

請問, 在 2月26日 有成 千幾萬成交。但查 CCASS, 只有好少股數 (32萬股) 變動。有無人知點解？

Count  CCASS ID  Name  Holding  Change  Stake  Stake
change  Last
holding  
1  C00039  STANDARD CHARTERED BANK (HONG KONG) LTD  3,214,000  232,000  0.71%  0.05%  2015-02-26  history
2  B01668  BRIGHT SMART SECURITIES INTERNATIONAL  2,752,000  44,000  0.61%  0.01%  2015-02-26  history
3  B01584  CHIEF SECURITIES LTD  812,000  44,000  0.18%  0.01%  2015-02-26  history
4  B01121  SG SECURITIES (HK) LTD  500,000  -4,000  0.11%  -0.00%  2015-02-26  history
5  B01274  MORGAN STANLEY HONG KONG SECURITIES LTD  1,068,000  -8,000  0.24%  -0.00%  2015-02-26  history
6  B01491  CREDIT SUISSE SECURITIES (HONG KONG) LTD  100,000  -12,000  0.02%  -0.00%  2015-02-26  history
7  C00074  DEUTSCHE BANK AG  160,000  -16,000  0.04%  -0.00%  2015-02-26  history
8  C00033  BANK OF CHINA (HONG KONG) LTD  5,224,000  -44,000  1.16%  -0.01%  2015-02-26  history
9  B01818  I-ACCESS INVESTORS LTD  1,156,000  -68,000  0.26%  -0.02%  2015-02-26  history
10  B01386  SBI CHINA CAPITAL FINANCIAL SERVICES LTD  0  -80,000  0.00%  -0.02%  2015-02-26  history
11  B01416  VC BROKERAGE LTD  416,000  -88,000  0.09%  -0.02%  2015-02-26  history

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215 : GS(14)@2015-03-02 23:49:33

慢慢來啦，又唔算好危險

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216 : greatsoup38(830)@2015-03-09 02:30:54

盈喜

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217 : rooneyplus(36163)@2015-03-11 11:58:55

靄華押業（1319）股價及相關新聞日前發盈喜，預計截至2月底年度盈利增長不少於80%，至少達7390萬元，主要是由於按揭抵押貸款組合大幅增加所致。
早前金管局再收緊樓宇按揭成數，有利借貸人轉投財務公司借貸，同時金管局限制銀行向財務公司放貸，要求有關財務公司貸出按揭，必須符合金管局的按揭指引，料有利資金實力較強的財務公司。
集團的上市平台有利融資，相信有關措施對集團有利。技術上，股價近日突破1.6元橫行區，沿10天線上揚，料有力上破2元水平。目標2.2元，止蝕位設於1.75元。
（筆者未持有上述股份）
AMTD證券及財富管理業務部總經理
鄧聲興
http://news.stheadline.com/daily ... ion_name=wtt&kw=189

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218 : rooneyplus(36163)@2015-03-11 11:59:48

靄華三大賣點夠煞食（唐牛）

金管局上月底再收緊按揭成數，七百萬樓下只准造六成，上車仲難過政改開綠燈。不過，你有張良計，我有過牆梯，香港人出名轉數快，既然銀行閂水喉，可以轉向財仔埋手，一樣搞掂。搵概念股炒，靄華（1319）乃不二之選！

點解咁堅定，三個原因逐個數！第一，按揭勁。中期業績顯示，按揭抵押貸款總額達3.4億，勁增72%，順利壓過典當貸款成為公司主業，淨息差更由13.5%擴闊至16.1%，有升有息也。睇真啲，期內有過百宗新造按揭貸款生意，壞賬紀錄係零，證明客戶質優，長做長有。第二，估值平。早前發盈喜，全年盈利起碼增八成，市盈率將降至十二倍，同業第一信用（8215）及環球信貸（1669）市盈率分別為二十一及五十三倍，靄華平足幾條街。第三，零蟹貨。從圖表出發，靄華大成交破位，再創上市新高，上面阻力冇晒，唔貪心，用十五倍市盈率做目標，上升空間25%，屆時都未有耐追到同業估值。

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20150310/53517414/

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219 : greatsoup38(830)@2015-03-12 00:25:52

又多搵食人，唔搞

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220 : Winston(53949)@2015-05-30 02:04:47

全年現金派息與去年持平，今年多加一項擬一送三紅股。
有少少財技feel
不過如果當押同放貸業績能保持強勁增長，拆細係件好事
我buy佢

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221 : greatsoup38(830)@2015-05-31 01:13:30

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150530/news/ww_ww2.htm
靄華全年純利增95%
  2015年5月30日

【明報專訊】受惠於按揭抵押貸款業務去年收入按年大增逾倍，靄華押業(1319)截止2月底的財年純利錄得95%的按年增長，並會每持有一股股份，可獲發三股紅股。

靄華主席陳啟豪表示，金管局進一步收緊按揭成數，有更多人會從向銀行轉為向財務公司借貸，對靄華今年的按揭貸款業務將有促進。

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222 : GS(14)@2015-06-01 02:02:30

盈利增90%，至7,000萬，債一般

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223 : greatsoup38(830)@2015-06-02 02:01:46

Winston在219樓提及

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全年現金派息與去年持平，今年多加一項擬一送三紅股。
有少少財技feel
不過如果當押同放貸業績能保持強勁增長，拆細係件好事
我buy佢

送這麼多紅股幹甚麼?

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224 : kuenhello(37643)@2015-06-06 10:49:50

有錢先有增長
不出所料
配股

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225 : greatsoup38(830)@2015-06-07 00:52:13

下次又送股，股本又大了

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226 : Winston(53949)@2015-06-07 17:21:23

greatsoup38在222樓提及

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Winston在219樓提及

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全年現金派息與去年持平，今年多加一項擬一送三紅股。
有少少財技feel
不過如果當押同放貸業績能保持強勁增長，拆細係件好事
我buy佢

送這麼多紅股幹甚麼?

細細粒容易食，流通量大咗，多咗老散坐貨，第日供股，多咗人幫供。

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227 : Winston(53949)@2015-06-07 17:26:31

greatsoup38在224樓提及

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下次又送股，股本又大了

不用下次，今次一配一派，已經由4億5變21億2。

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228 : greatsoup38(830)@2015-06-11 00:49:28

變大左好集資散貨

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229 : Winston(53949)@2015-06-11 18:11:03

做扺押同放數，資本唔夠大，好難有增長。
變大係必行之路。
問題係放數生意有好多古惑數可以做，會不會成魔成妖，就真係要放長雙眼去睇。

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230 : greatsoup38(830)@2015-06-12 00:31:01

隻野都怪

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231 : Winston(53949)@2015-06-16 02:11:51

呢排散緊貨，係咁的

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232 : greatsoup38(830)@2015-06-17 00:19:16

跌番再玩

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233 : GS(14)@2015-06-25 23:21:22

1送3紅股

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234 : GS(14)@2015-09-25 01:54:10

笑

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235 : GS(14)@2015-10-05 23:52:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151005/news/ec_ecb1.htm
靄華押業：股市跌 生意更多
  2015年10月5日

【明報專訊】經濟差，股市跌，本港不少內地投資者資金周轉需求急增。靄華押業(1319)主席兼行政總裁陳啟豪坦言近期「生意多到唔休做」，他指內地經濟下滑，近日多了內地客把豪宅加按借錢，公司最近也與中信集團旗下的中信資本簽訂備忘錄，目標瞄準更多大型豪宅。

截至今年2月底，靄華押業的貸款總額為6.7億元，目標明年2月達到10億元，而陳啟豪對達成目標感到有信心。「幾年前不少內地人以買樓作為投資移民來港，但在內地仍有不少生意。最近內地經濟差，他們在內地的生意有資金需求，9月份公司便做了兩宗這類型的生意，因為他們連銀行貸款也借不到。」

要控制風險 目標零壞帳

陳啟豪表示，現在不是憂慮沒生意，而是要想辦法控制風險。由於公司目標是零壞帳，因此對於一些 「過鰦龍」的客戶，即投資失利、個人財務有問題的，都特別小心。「曾經有客人欲按貝沙灣豪宅，銀行估價2800萬元，他說可以只估2300萬元，我們沒做。過兩天看新聞，他以2200萬元沽出。」

他表示，以往公司對於物業的估價，是銀行估價再折扣5%，但7月中港股災後，估價的折扣已增至10%，豪宅更達20%，而且愈是近年買入的，估價愈低。「例如近日一宗九龍塘豪宅的按揭，對方是2013年買入，我們的估價就返回2013年的買入價，甚至更低。」

零售吹淡風，傳統典當業務也相對謹慎。「收回來的奢侈品要先預計會跌價、賣不出」。客人典當黃金，估值通通打85折；一隻名牌錶，二手價4.6萬元，公司估價4.2萬元。

伙中信資本攻大型豪宅

另外，公司近日與中信資本簽訂合作備忘錄，互相轉介客戶，共同發展1000萬元以上的按揭貸款業務。9月底簽署合作以來，已有3宗貸款正在洽談中，「對方想打入香港市場，而我們需要實力雄厚的伙伴，一舉兩得。」

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236 : greatsoup38(830)@2015-10-28 02:52:36

盈利增27%，至4,300萬，重債

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237 : greatsoup38(830)@2016-05-28 01:24:27

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2403&issue=20160526
【明報專訊】靄華押業（1319）昨公布，受惠於樓按抵押貸款按年激增逾六成至8.9億元，帶動樓按業務利息大增46.8%至1.26億元，集團截至今年2月底止全年純利按年增加14.1%至9137萬元。對於最近業界接連爆出騙案，集團主席及行政總裁陳啟豪稱，類似騙案時有發生，強調集團的審核程序十分嚴謹，去年亦曾揭發一宗以假身分證及假樓契意圖行騙個案，現已報警，幸而未有損失，故對集團現行制度及措施充滿信心。

樓按帶動 靄華純利升14%

期內，樓按抵押貸款業務按年大漲64%，佔集團整體收入67.3%；新做按揭抵押貸款交易共錄得251宗，按年增加16.7%。對比之下，集團典當業務收益持平，錄得6110萬元。面對本港樓市波動，陳啟豪昨在記者會上表示，樓價出現自然調整實屬正常，且集團近年樓按業務增長迅速，故認為市場還有很大發展空間。集團去年整體收益增加27.4%至1.87億元。建議派特別息每股0.43元，末期息則每股派發0.65元。

按揭市場增長放緩 採防守策略

面對按揭貸款市場增長放緩，陳啟豪稱，集團非常重視資產質素，並採取防守性策略，將一按比例由去年四成增至66%，而二按比例則由六成降至34%，以降低風險。雖然此舉令集團淨息差輕微受壓，由18.3%跌至17.5%，但他強調，控制風險勝於回報。
- See more at: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... thash.DjwLVruy.dpuf

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238 : greatsoup38(830)@2016-05-28 21:14:37

盈利增25%，至8,700萬，重債

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239 : GS(14)@2016-10-26 16:01:55

盈利增17%，至5,300萬，重債

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240 : GS(14)@2017-05-25 19:14:27

盈利增13%，至1.03億，重債

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241 : GS(14)@2017-10-31 10:54:27

盈利增1.4%，至5,440萬，重債

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242 : GS(14)@2018-05-29 06:01:47

盈利降2%，至1億，重債

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243 : GS(14)@2018-10-30 10:32:33

盈利降4%，至5,100萬，重債

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244 : GS(14)@2019-01-31 00:14:42

https://hk.finance.appledaily.co ... e/20190130/59204631
香港唔少上市公司都係「夫妻檔」，一齊為公司打拚，但依家講男女平等，兩夫妻各自發展，都可以有自己嘅事業。好似明日起招股、主打婚宴酒席嘅「煌府」母企首灃控股(1703)，其行政總裁陳曉平，另一身份就係靄華押業(1319)主席兼行政總裁陳啟豪嘅太太。兩夫妻各自擁有一間上市公司，應該係股壇第一次。
陳曉平持有首灃2.25%股份，以招股價0.5至0.75元計，其股份最多值1875萬元，雖然唔太多，但陳曉平係煌府嘅地位似乎舉足輕重。2006年陳首銘創立煌府，就搵嚟「同鄉」兼舊部陳曉平加入做行政總裁，負責建立及提升品牌形象、監督整體營運及採購管理。陳啟豪平日甚少講起太太，只提過兩人育有一子一女。
首灃主席同行政總裁除咗都係姓「陳」，兩人仲齊齊改名，陳曉平原名係陳淑萍，而首灃主席陳首銘原名係陳偉強。陳曉平話，已改咗名好多年，因為主席識得個「師傅」，改名對公司、個人運程都有幫助。「煌府」做到上市，睇嚟真係冇改錯名喎。

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