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美孚 劏房新邨

1 : GS(14)@2011-12-27 12:52:02

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15927751


富貴式



板間式


純女式

80呎房只容一床一雪櫃

記者幾乎走遍整個屋苑，才找到一個僅餘的劏房，但最快也要等 1月約滿才可以搬進去。地產代理馮小姐笑說：「成個美孚新邨十幾個（單位）有間套房（出租），一期、五期、六期都有，但騰到出嚟得返呢個，唔租就冇喇！」
幾經辛苦，馮成功相約現任租客陳小姐讓記者睇樓。富貴劏房就在一期 17座中層單位， 614呎間了四個套房，甫打開鐵閘，就看到典型劏房格局，長而窄的走廊，排着一個又一個房間。
右邊分別為 A、 B、 C套房，盡頭的 D房最大，相連露台屬「靚房」，租金 5,000多元。另一「靚房」就是唯一有廚房可煮食的 A房，租金 5,000元，呎價高達 62元，拍得住西半山豪宅天匯。
豈料甫打開房門，嚇了記者一跳，聲稱 80多呎的房間小得可憐，放了一張單人床墊褥後，根本連站和坐的空間也沒有，與丈夫同住的陳小姐無奈說：「勉強放到個雪櫃，但兩個人住連轉身都轉唔到。」
雖然有個小廚房，但她直言除煮即食 麪外，平日三餐也到外面吃，這個「家」只是提供冲凉和睡覺的地方。雖說有獨立電錶和水錶，但房間根本容不下一部電視機；要上網，還要找人鋪線。記者問她值租嗎？她笑說：「你自己諗喇！」

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2 : GS(14)@2011-12-27 12:52:23

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15927750
業主憂樓價遭拖累

記者追蹤到有兩個美孚單位的業主王小姐，據悉她近年才加入劏房戰，以一個 600多呎單位間四個劏房計算，有獨立電錶、水錶和套廁，裝修費約 25萬元，四個房全部出租每月賺逾 16,000元，相比市價僅租 1萬元，多賺 60%。據了解，王小姐不住在美孚，且經常中港兩地走，將劏房租務交由地產經紀代勞，間中才去地產公司了解一下租務情況。
日前發生花園街大火後，其中一名劏房業主疑擔心當局掃蕩劏房，急急賣樓，將已間成多個劏房的單位賣出，不過仍有業主懶理，繼續吸水。

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3 : GS(14)@2011-12-27 12:52:42

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15927751
美孚慘劇
14年前劏房貨倉大火
2011年12月27日

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4 : idsdown(1658)@2011-12-27 13:43:17



麻麻喎, D電線飛晒出黎

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5 : GS(14)@2011-12-27 23:26:31

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=66249
文章由 阿力cool » 週二 12月 27日, 2011年 10:18 am
一早就有喇, 未見過比佢嚇死, 見過就真係比佢笑L死 :bbs21:
毒果報見最近樓價以美孚作先頭部隊跌得最多, 就以呢個作突破口係咁開足洗腦機器,點解偏偏宜家先黎做野放頭版? 真係不言而喻... :bbs34:

文章由 阿力cool » 週二 12月 27日, 2011年 10:34 am

  在美孚新邨住了 20年的深水埗區議員沈少雄說，月前有居民向他投訴，指屋苑內有劏房，他形容聽到後非常驚訝，「唔好話幾多伙人用一條喉，淨係走火都已經好大問題」。
  他說大屋苑要查出哪幢大廈哪個單位有劏房很困難，故這段日子不斷聯絡每一座的管理員，盼能查到更多劏房位置。


沈生, 你out唔out D? 定係毒果報老屈你? 我真係唔信你會唔知囉.
呢段野真係可圈可點, 疑問多多.
仲有, 要查劏房有幾難? 毒果報都識搵地產經紀佬, 你唔會唔識呀? :inv168_29:

文章由 bigcrab » 週二 12月 27日, 2011年 1:56 pm

  xdboy 寫:其實最可怕係劏房蔓延愈來愈多
  咁樓價就升唔起 :oops:


劏 係 高樓價既果
rental rate 仲double左

合法劏 樓價仲升得高

好似 我果度 就有人 散租比自由行
一間房日租都 幾百

文章由 阿力cool » 週二 12月 27日, 2011年 11:22 pm

  newboy 寫:其實大大有無睇曬成篇? :inv168_01:
  真係不言而喻左咩野? :inv168_09:

  不如直接請教: 生果之前有無報過美孚有劏房?

    阿力cool 寫:一早就有喇, 未見過比佢嚇死, 見過就真係比佢笑L死 :bbs21:
    毒果報見最近樓價以美孚作先頭部隊跌得最多, 就以呢個作突破口係咁開足洗腦機器,點解偏偏宜家先黎做野放頭版? 真係不言而喻... :bbs34:



你個邊一早post左啦, 今日咁大個頭條點會無睇

小弟只留意幾個現象:
1. 回歸前美孚一早大把人知有劏房, 就算有人報寸都唔會搞到上頭條, 稅局消防屋宇署美孚管理署甚至業主立案法團都係隻眼開隻眼閉
2. 係樓價牛皮欲跌個時, 特登呢個時候爆單劏房, 仲要故意上埋頭條

想引起咩效應? 唔使我再畫出腸呀嘛?

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6 : 龍生(798)@2011-12-28 19:12:25

怎說也好...我要跟SUNNY道個歉...

當日我忘了在邊個POST

大聲講過美孚乃藍籌屋苑, 沒有套房諸如此類的說話....

如今印證, 只因我太小學雞, 不知劏房之神通廣大,無孔不入.....

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7 : idsdown(1658)@2011-12-28 21:43:07

6樓提及

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怎說也好...我要跟SUNNY道個歉...

當日我忘了在邊個POST

大聲講過美孚乃藍籌屋苑, 沒有套房諸如此類的說話....

如今印證, 只因我太小學雞, 不知劏房之神通廣大,無孔不入.....

劏房都可以玩到好高貴的, google下"財叔", 睇下豪D的劏房.

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8 : GS(14)@2011-12-29 00:04:25

http://news.hk.msn.com/local/article.aspx?cp-documentid=5506008

從法國移居香港的女租客田雨，每月花6800元租下這實用面積約300呎的劏房，單位有一房一廳、獨立廁所和開放式廚房。她說，絕大部分家俬由業主提供，對居住環境甚感滿意。（明報記者攝）

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9 : 亞力士(1473)@2011-12-29 00:09:15

間格四正 隨時好過買間4百零尺樓

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10 : GS(14)@2011-12-29 00:10:41

9樓提及

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間格四正 隨時好過買間4百零尺樓

至少睇落實用

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11 : 龍生(798)@2011-12-29 01:58:00

簡直係激讚....頂, 靚成咁, 又好難怪咁搶手架喎

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12 : GS(14)@2011-12-29 12:03:18

真是要搞個團合作下

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13 : Sunny^_^(11601)@2012-01-05 16:20:40

6樓提及

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怎說也好...我要跟SUNNY道個歉...

當日我忘了在邊個POST

大聲講過美孚乃藍籌屋苑, 沒有套房諸如此類的說話....

如今印證, 只因我太小學雞, 不知劏房之神通廣大,無孔不入.....

呢D野唔使道歉掛...

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14 : Sunny^_^(11601)@2012-01-05 16:26:31

12樓提及

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真是要搞個團合作下

美X買層樓整房仔唔貴嫁,仲有好多現成既可以買...

幾年前我睇過都有5-6間房,實用一百呎到啦,全部都有toilet既.

有D係業主自己住一間,放2間出來租都有既.當時900呎可以間到4-5間...因為實用%低

我地話唔識揾人裝修.個代理立即講話識好多人都做,可以介紹下..

而每一間都係4-5萬.都好抵嫁

不過如果你買現成間好左既屋就貴少少啦,都係貴反D裝入修$同租金既佣囉

所以講開美X既套房我都知少少野嫁

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15 : Sunny^_^(11601)@2012-01-05 16:28:09

另外本來都諗過太古城既板間房

但係揾開D識既代理先知數量好少.因為大廈真係唔比既,一知就死

不過聽講仲有D係自住+出租既單位存在既

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16 : stanly9988(17906)@2012-01-05 16:33:39

8樓提及

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http://news.hk.msn.com/local/article.aspx?cp-documentid=5506008

從法國移居香港的女租客田雨，每月花6800元租下這實用面積約300呎的劏房，單位有一房一廳、獨立廁所和開放式廚房。她說，絕大部分家俬由業主提供，對居住環境甚感滿意。（明報記者攝）

香港真係乜都有,大開眼界
其實香港屋網search都不乏5000租金左右,300呎附近的單位,不計呢個特例,蘋果個新聞係咪太誇大呢?

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17 : 肥B(18468)@2012-01-05 16:55:18

16樓提及

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香港真係乜都有,大開眼界
其實香港屋網search都不乏5000租金左右,300呎附近的單位,不計呢個特例,蘋果個新聞係咪太誇大呢?

一向都係咁架啦....唔係點會叫毒果?

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