主題故事：兇宅
1 :
GS(14)@2011-11-05 09:15:22http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15750849
買樓最忌買凶宅，一來銀行估價不足，甚至不提供按揭，二來是心理影響，儘管是單位樓上樓下、隔籬左右都最好避之則吉。
惟目前地監局未有為「凶宅」二字下法律定義，雖然不少「有品」的地產代理會自律通知買家，但如果你不問，追究起上來，責任在自己身上，想取消交易亦可能無法討回定金，所以買樓前，最好問清楚：「單位有冇死過人？」
世紀 21日昇地產代理有限公司執行董事黃文龍表示，在現時的監管地產代理條例內，物業是否「凶宅」並未列明是必須提供的資料。不過，地產代理均有其操守，普遍會自律地向買家披露物業曾否發生兇案、自殺等。他教路，買家在簽訂任何協議前要向代理或賣家問得一清二楚，如「單位有冇死過人？自殺？兇案？」這樣代理是有責任如實回答，切忌問含糊不清問題，如「有冇污糟嘢？」
先諮詢代理街坊
黃文龍又指，買家還可以查冊翻查紀錄，看看是否有業權人身故，不過，在單位內自然去世，代理行內不會將之定性為「凶宅」。而且，假如單位發生租客自殺等事件，由於不是業權人，故查冊可能會無這些紀錄。
建議買家買入單位前，諮詢其他地產代理、大廈管理員，甚至是街坊住客。
2 :
Sunny^_^(11601)@2011-11-05 11:09:12D經紀成都唔肯講邊D單位係出過事呀,我追問左次佢都只係講:你個單位冇死過人,你買其他單位撞到先講
3 :
GS(14)@2011-11-05 17:24:25有網找到...
4 :
Sunny^_^(11601)@2011-11-05 22:14:303樓提及
有網找到...
我找到既邊坐出咩事,但係咩單位就冇喇