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主題故事:兇宅

1 : GS(14)@2011-11-05 09:15:22

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15750849
買樓最忌買凶宅,一來銀行估價不足,甚至不提供按揭,二來是心理影響,儘管是單位樓上樓下、隔籬左右都最好避之則吉。
惟目前地監局未有為「凶宅」二字下法律定義,雖然不少「有品」的地產代理會自律通知買家,但如果你不問,追究起上來,責任在自己身上,想取消交易亦可能無法討回定金,所以買樓前,最好問清楚:「單位有冇死過人?」

世紀 21日昇地產代理有限公司執行董事黃文龍表示,在現時的監管地產代理條例內,物業是否「凶宅」並未列明是必須提供的資料。不過,地產代理均有其操守,普遍會自律地向買家披露物業曾否發生兇案、自殺等。他教路,買家在簽訂任何協議前要向代理或賣家問得一清二楚,如「單位有冇死過人?自殺?兇案?」這樣代理是有責任如實回答,切忌問含糊不清問題,如「有冇污糟嘢?」

先諮詢代理街坊

黃文龍又指,買家還可以查冊翻查紀錄,看看是否有業權人身故,不過,在單位內自然去世,代理行內不會將之定性為「凶宅」。而且,假如單位發生租客自殺等事件,由於不是業權人,故查冊可能會無這些紀錄。
建議買家買入單位前,諮詢其他地產代理、大廈管理員,甚至是街坊住客。
2 : Sunny^_^(11601)@2011-11-05 11:09:12

D經紀成都唔肯講邊D單位係出過事呀,我追問左次佢都只係講:你個單位冇死過人,你買其他單位撞到先講
3 : GS(14)@2011-11-05 17:24:25

有網找到...
4 : Sunny^_^(11601)@2011-11-05 22:14:30

3樓提及
有網找到...


我找到既邊坐出咩事,但係咩單位就冇喇
主題 故事 兇宅
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276497

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