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崇光員工須風後1.5小時上班

1 : GS(14)@2012-07-26 16:47:14

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120726/News/ec_gaa1.htm

崇光百貨員工家屬昨日致電電台，揭露員工在8號風球除下後，如未能於1.5小時內趕返公司，就可能被扣千元獎金，圖為崇光銅鑼灣分店的電梯女郎，向電梯內的乘客鞠躬致意。（李紹昌攝）

工會轟超刻薄 勞工處跟進
巿民任女士昨致電商台《在晴朗的一天出發》投訴，她一家居於新界偏遠地區，女兒在崇光銅鑼灣分店上班，「平時一般上班要花個半鐘，(8號風球除下後)無可能(1.5小時)返到去！」她指按崇光機制，遲到者可向人事部解釋及申請，但若對方不同意，員工仍會被扣款，住得偏遠未必獲酌情，換言之，員工可因遲到1分鐘而合共被扣除1000元獎金，其女最後唯有申請病假。
另外，本報從現職員工處，亦聽到類似的扣獎金情況(另見稿)，本報於分店現場採訪，大部分員工就此事支吾以對，稱公司要求「封口」。崇光發言人昨證實，公司設「團隊表現獎」，若同事每月沒有遲到或其他出缺紀錄，即可獲此獎勵。按機制，獎金每月400元，連續3個月無遲到紀錄，可另外獲發400至600元。另外，若員工於該月累積遲到超過30分鐘，需再扣減底薪，制度適用於全線800名直屬員工。發言人稱，員工如有需要，可申請豁免遲到，公司會個別審核，公司於2009年颱風「巨爵」襲港時，曾豁免共3名居於屯門及長洲的員工遲到。

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2 : GS(14)@2012-07-26 16:47:59

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120726/News/ec_gaa2.htm
落波趕上班心驚 寧被風吹倒

化名「阿紫」的崇光百貨現職客戶服務員，昨想起韋森特轉為3號風球時匆匆趕上班，仍心驚膽跳，指「擔心無鰦勤工(獎)」，在金鐘地鐵一度因為人太多而擔心遲到，「心想與其在金鐘暈倒，不如畀風吹倒」，幸最終及時回到公司。

今年5月尾離職的「阿滔」(化名)，曾於崇光銅鑼灣分店任收銀員兼銷售助理達半年，他指出，遲到扣獎金的制度令工作環境很緊張，為怕失去可達千元的勤工獎，家住東區的他每天都要提早出門，工作期間從沒試過遲到，每天更提早15至30分鐘到達。

同事塞車遲到 好經理允補鐘

雖然工作壓力大，但他仍為自己有好經理而感恩，曾有同事因交通擠塞遲到30分鐘，經理為怕遲到的同事失去千元勤工獎，允許以「補鐘」形式補回遲到的時間，即遲到的同事比原定時間遲半小時下班。不過，並非所有經理都願意以「補鐘」形式處理遲到，「試過有同事遲數分鐘，經理不允許『補鐘』，結果失去千元勤工獎」。他又補充，不允許「補鐘」的經理卻試過為自己的遲到「補鐘」。

月請病假逾一日 亦失勤工獎

除了遲到扣獎金令員工大感壓力，崇光員工也不可隨便病倒，因為每月如請病假超過一日，即使有醫生紙也會失去勤工獎；縱使上班時生病需要早退，也當病假計算，阿滔說，「有同事原本晚上10時下班，但8時許因腸胃炎嘔吐至全身乏力，也不敢下班」。

實習記者 曾映妹

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3 : GS(14)@2012-07-26 16:48:33

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120726/News/ec_gaa3.htm
增獎金代加薪普遍 工會批不公
  2012年7月26日

【明報專訊】工會指出，近年資方傾向增加勤工獎、花紅等「彈性薪酬」取代加底薪，且勤工獎扣幅愈來愈刻薄，批評資方將風險轉嫁員工。

零售、商業及成衣業總工會總幹事張麗霞指出，零售業僱員倚賴勤工獎作為薪金「津貼」，但近年勤工獎與薪金比例卻有轉變趨勢。

她舉例，以往銷售員工1.2萬元工資中，勤工獎約佔800元，現時則約佔1000元；但勤工獎屬「臨時措施」，隨時可收回。

另外，僱主在遲到扣錢的限制上亦愈見苛刻，由以往每月遲到上限120分鐘，減至近年平均60分鐘，甚至平均30分鐘。「每個月上班26日，除開了有多少？地舖尚好，若要等電梯就慘。」張麗霞認為在天氣惡劣等情況下，應酌情處理。

職工盟總幹事蒙兆達亦批評，僱主近年常稱外圍經濟前景不明朗，偏好改以花紅等獎金形式取代增加底薪，但此「彈性薪酬制度」對僱員不公平，「員工做好多年，基本底薪仍是那麼多」。他批評此制度「保障僱主，風險轉嫁員工」。

香港零售管理協會主席麥瑞瓊表示，零售業僱主要求員工準時上班無可厚非，不希望市民因單一個案而一面倒指摘僱主無良。「若人人都遲到，還有誰開門做生意？」

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4 : 自動波人(1313)@2012-07-26 16:51:40

嘩!無頭呀!


鬼呀!

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5 : Sunny^_^(11601)@2012-07-26 17:09:14

唉...唔高壓D,服務就唔會好

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6 : ezone2k(22605)@2012-07-28 00:42:02

細劉間 Caring company... 唉.

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7 : GS(14)@2012-07-28 11:30:07

日本野加上香港管理就是無人性

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尖沙嘴崇光 被迫結業

1 : GS(14)@2012-08-01 10:31:42

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120801/News/eb_eba1.htm

【明報專訊】利福國際(1212)昨天收市後突發公告，指開業已近7年的尖沙嘴崇光百貨，由於業主新世界發展(0017)提早解約，將在2014年2月結業。與此同時，新世界亦發公告稱，收回現為崇光百貨的尖沙嘴物業後，將進行重建，與正在重建的新世界中心產生協同效應。
於2005年開業的崇光尖沙嘴店為利福旗下日式百貨品牌，開業以來素為內地自由行旅客九龍購物熱點。崇光尖沙嘴店現址物業屬於新世界發展，雙方租約期限原定於2020年9月。但今年5月底，新世界向崇光香港發函，要求提前7年，即在2013年2月終止與尖沙嘴崇光的租約。經雙方商討後，租約終止日期推遲1年至2014年2月15日。有意思的是，利福國際雖由董事總經理劉鑾鴻及其團隊負責日常業務及營運，但主席一職則由新世界集團創始人鄭裕彤擔任。利福的控股股東Real Reward，亦由鄭裕彤控制的周大福企業間接持有一半權益。
擬與新世界中心一併重建
對於突遭新世界終止尖沙嘴店租約，利福表示此純屬對方的商業決定，利福正在尋求合適的新物業以替代現址。對於尖沙嘴崇光現有的逾100名前線員工，也未有任何裁員計劃。
利福董事會認為，尖沙嘴崇光百貨的停業將不會對集團的財務業績有重大影響，因截至2011年年底，尖沙嘴崇光百貨的營業額只佔利福總營業額約8.8%，純利佔比僅約4.8%。此外，集團將在餘下的租約期內，對截至今年6月底產生的約3900萬元物業裝修凈帳面值進行撇帳。
作為業主一方的新世界發言人則證實，與崇光提早解約並收回重建，是希望將該物業，與新世界中心的重建項目一併考慮。「以往一直有不少人經由該物業(尖沙嘴崇光現址)出入新世界中心，故此集團希望將之收回，整體看重建。」
利福公告顯示，尖沙嘴店現址總零售面積約11.5萬平方呎，2011年租金額約6162.6萬元，即每月呎租近45元，而過去兩年加租幅度分別約10%及14%。利福交還尖沙嘴物業予新世界將分兩階段進行，首先在2012年12月1日交還約750方呎面積，其後在2014年2月交還其餘全部面積。
明報記者﹕李萌、魏家儀
攝影﹕鄧宗弘

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2 : GS(14)@2012-08-01 10:33:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120731284_C.pdf
提前終止尖沙咀租約之財務影響
在尖沙咀租約於二零一四年二月十五日提早終止時，本集團須將尖沙咀崇光百貨所在之該物業
空出及交還予香島。因此，尖沙咀崇光百貨之經營將會自此終止。按本集團之內部分店賬目顯
示，於截至二零一一年十二月三十一日止年度，尖沙咀崇光百貨之營業額及淨溢利分別約佔本
集團營業額及淨溢利8.8%及4.8%。此外，該物業於二零一二年六月三十日淨賬面值約
39,000,000港元之若干租賃物業裝修將於尖沙咀租約(經補充契據修訂後)餘下期間內撇賬(對比
二零一一年相關年度折舊費用約為6,400,000港元)。鑑於過往尖沙咀崇光百貨對本集團之營業
額及溢利貢獻相對較少，且因租賃物業裝修的撇賬引致之額外年度折舊費用將約為17,000,000
港元，分別約佔本集團二零一一年年度折舊費用及淨溢利8%及0.9%，董事認為尖沙咀崇光百
貨之停業將不會對本集團之財務業績有重大影響。

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3 : GS(14)@2012-08-01 10:38:11

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120801/News/eb_eba2.htm
新世界﹕最快2017年重建崇光部分
  2012年8月1日

【明報專訊】今次新世界發展(0017)決定把尖沙嘴崇光百貨現址收回進行重建，不少業內人士都估計，發展商將會藉此將上述物業與現時進行重建的新世界中心於地底打通，產生協同效應。新世界發言人對此雖未有正面回應，但就表示該公司會把兩個物業作全面規劃。


新世界發言人稱，該公司現階段未有就上述重建向屋宇署入則，暫時亦未有仔細計劃，不過，由於現時已有不少途人會經由崇光通往新世界中心，故未來進行重建時，必定會將兩個項目作整體規劃，而有關的重建工程，最快於2017年進行。

新世界中心重建涉300萬呎

事實上，毗鄰上述崇光百貨的新世界中心，已經開始分階段進行重建，其中東翼部分已率先進行重建工程，項目將發展成一幢63層高的寫字樓及酒店，連同去年進行清拆的西翼部分，以及九龍萬麗酒店，總樓面約300萬方呎，包括甲級寫字樓、酒店及商場項目。

業界料打通產生協同效應

美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成指出，因現有崇光百貨位置面積較細，若發展商將商場及新世界中心兩部分打通，變相將其面積擴大，在商場設計及商戶安排上，將較有彈性，並可與港鐵連接，人流將會較現時大大增加。但他指出，由於項目發展規模等仍未公布，故難以估計未來之價值。

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4 : GS(14)@2012-08-01 11:05:00

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120801/16564717


【本報訊】老友都無面畀！純官揸旗不足半年的新世界發展（017），為擴大尖沙嘴重建項目，決定逼走尖沙嘴崇光百貨（ Sogo），提早於2014年2月全面收回租予崇光的11.5萬呎地庫，崇光一年半後被迫結業。母公司利福（1212）財務總監潘福全亦感無奈：「無辦法，租人地方，最後都係得個搞字！」
記者：吳綺慧、陳健文、程俊華

同樣是鄭裕彤（彤叔）做大股東、但由好友劉鑾鴻負責管理的利福昨日宣佈，由於新世界提前終止合約，故雙方協商後，崇光會分兩階段全面撤走，首先今年12月會先交還750平方呎，用作工程準備；餘下大部份面積則於2014年2月前交還。崇光原本租約期為15年、即2020年才到期。
尖沙嘴崇光開業至今已7年，該址原是行內公認的「死位」，多次轉手經營都未能帶旺人流，直至崇光進駐艱苦營運一段時間，再加上自由行旅客湧港的推助下，才令這場口奇蹟地「起死回生」。尖沙嘴崇光由07年起，每年都有數千萬元盈利貢獻。
「新世界管理層唔同晒」

潘福全表示，由於當年簽合約時，是容許新世界在5年後可提前終止租約，故今次被迫遷，對方不用作任何賠償。他說：「無諗過佢哋會提前收番，因為嗰個位佢哋根本冇乜用。不過正所謂『十年人事幾番新』，好多嘢都唔同咗，新世界管理層都唔同晒啦！」
彤叔今年3月正式交棒，將其王國全部交予愛子鄭家純（純官）打理，純官坐正做新世界主席，更拋出要做地產界「 Big One」的宏願。近年系內亦有不少老臣子離開，高層架構可謂面目全非。
「要開番間 Sogo都好難」

對失去尖沙嘴崇光，潘福全坦言可惜，因該店表現正穩步上揚，去年亦有逾9000萬元盈利，「但無辦法，喺香港所有好嘅場都由大孖沙揸住，租位又會被人趕走，最後都係搵嚟搞。我估之後要喺香港開番間 Sogo都好難。」
尖沙嘴崇光佔利福去年營業額及盈利分別約8.8%及4.8%，潘福全指有關財務影響要2014年才顯現，但鑑於內地百貨業務比重正不斷加大，故到時尖沙嘴店結業的影響會更小。不過，尖沙嘴崇光當年裝修總投資近1億元，每年原本折舊攤銷約640萬元，如今餘下逾3000萬元的部份，將於今年度起分20個月全部撇賬。利福暫無打算辭退尖沙嘴崇光逾100名員工，會視乎情況把他們轉往銅鑼灣崇光。
有外資分析員表示，利福突然失去一個穩定收入，雖然金額不多，但是「肉酸」，「當內地收入繼續升，應可抵銷今次嘅影響；又唔係即刻收番，都叫俾時間利福做準備，算係咁啦。」

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5 : GS(14)@2012-08-01 11:05:19

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120801/16564718


新世界（017）這個當年被人稱為「死場」的尖沙嘴地庫，崇光能夠把它帶旺，有外資分析員形容這本身就是個「奇蹟」。他難以理解，為何新世界早已落實重建計劃，卻現在才突然收回崇光；加上地庫上面是公園，不能再向上加建，故認為收回地庫的效益不算大。
新世界發言人稱，與崇光是跟足協議解約，收回該物業是為了配合新世界中心的重建計劃。不過她承認，是近期才落實收回該地庫，暫亦無確切重建方案。資料顯示，新世界中心將於2017年落成，當時計劃並無包括該地庫。
租金為營業額6%

根據合約條款，崇光百貨現時須以每月營業額6%的提成，繳付租金，呎租水平不算高。
世邦魏理仕商舖服務部資深董事連志豪說，目前尖沙嘴崇光地點略為隔涉，較難吸引大量人流前往，故租金與市值有大幅差距是可以理解；但若百貨部份可與日後新世界中心重建樓面打通，形成一個大型商場，租金即可急升四倍以上，呎租可達三位數字。

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6 : 自動波人(1313)@2012-08-01 14:54:21

細劉好無奈
連佢都不敵業主

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7 : GS(14)@2012-08-01 18:33:10

好似怕他怕米貴

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8 : 自動波人(1313)@2012-08-01 20:08:21

純官唔知今次攪邊科.....

希望唔洗老人家再出黎解圍

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9 : GS(14)@2012-08-01 20:09:47

8樓提及

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純官唔知今次攪邊科.....
希望唔洗老人家再出黎解圍

有D人見人失勢呢，就割蓆都割唔切囉

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10 : Louis(1212)@2012-08-01 23:26:05

讓我唱個歌給新世界發展:

Follow Me：新世界等待釣大魚



http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120729/16555809



２）新世界發展（017）完成首個反彈小浪後，再接再厲，短期目標上移至13.62元，較上周收9.68元，升幅達40%。

本欄6月27日推介新世界，認為首個反彈目標在9.75元，一旦升越此位，有望重納升軌，返回其合理估值價13.62元。過去一個月，新世界升多跌少，最高扳至10.12元，較6月底推介前的8.91元，升達13.5%，超越首站，經短暫整固後，目前正向下一站進發，上周五已為第二波而熱身，9RSI重上50以上水平，信號正面。

目標價13.62元

再看中期走勢，10周線已貼近20周線，大有隨時逼爆穿越的氣勢，加上 MACD保持「雙牛」狀態，其中期上升動力正加強中，相信重越250周線所在11.73元是遲早之事。上個中期升浪在升穿兼偏離250周線達24%才止步回落，因此量度升幅可延伸至14.54元，換言之，其合理價13.62元指日可到。

新世界今年售樓進展非常理想，其去年底的 NAV每股19.46元，大有機會逐步釋放，而且未來三年肯定進入豐收期，足以支持股價升越其合理價，待鐘擺去到另一邊盡頭，才會進入另一個調整期，現階段的新世界只買不沽可釣大魚。

高彰坡

等待看看供股後末期股息是否將維持每股28仙, 本月或下月將公佈。

我也相信新世界只買不沽可釣大魚, 在5〜7年內20元左右。

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11 : GS(14)@2012-08-01 23:27:37

我都希望你成功

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12 : 龍生(798)@2012-08-02 02:28:55

我都覺得只係大劉出事, 純官想割席

結束佢亦未嘗唔係好事, 對新世界都係好事

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13 : GS(14)@2012-08-02 11:50:14

純官真是唔識做，又多左個敵人...之後是咪要買番他D股份呢?

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14 : fineram(806)@2012-08-02 12:36:37

佢會唔會咁快又做錯事呢? 位未夠一年..

90 年代果時係咪又係咁一上位就想整大野?

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15 : GS(14)@2012-08-02 12:48:06

是呀，他一開始就做大事

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16 : 自動波人(1313)@2012-08-02 12:51:21

大肆收購,令到債台高築
要老人家出山

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17 : GS(14)@2012-08-02 13:01:41

他的喜惡之心又來啦

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18 : 自動波人(1313)@2012-08-02 13:24:47

果個防空洞都唔知攪乜好

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19 : GS(14)@2012-08-02 13:25:49

D人話打通佢

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20 : Louis(1212)@2012-08-02 17:07:22

新世界收回尖沙咀崇光重建

http://paper.wenweipo.com  [2012-08-01]  


■新世界表示，崇光為通往新世界中心的必經之路，分階段收回是為了整體規劃。

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴、周穎）新政府上場後，樓市向好，新世界近期亦在商業項目上大展拳腳。其中，尖沙咀新世界中心的百億重建大計將進一步擴展，新世界昨宣布，與崇光香港訂立補充契約，分兩階段終止尖沙咀崇光的租約，以收回進行重建。該集團又以逾7億元購入九龍灣宏開道8號的其士商業中心4層樓面。

　新世界發言人表示，崇光尖沙咀店現址尚未有任何重建圖則，亦未有新租客洽租，現時為分階段收回以便整體規劃。

新世界：暫未有重建圖則

　該公司通告指出，與崇光香港訂立補充契約，崇光香港與新世界旗下香島發展同意終止租賃協議，由2014年2月15日起生效，崇光將於今年12月1日或之前及於2014年2月15日或之前，交回物業予香島。資料顯示，尖沙咀崇光於2005年9月29日開業，總樓面約11.5萬方呎。

　新世界發言人指出，尖沙咀崇光為通往新世界中心的必經之路，於整體規劃考慮下，收回會較合適，為減少對崇光的生意影響，首階段只收回數百方呎樓面，其餘10多萬方呎樓面會於第二階段收回。發言人稱，基於新世界中心重建計劃仍在修改圖則中，現時未有新租戶或投資額可公布。

　新世界中心位於梳士巴利道18至24號，早於1973年開始發展。新世界於2009年宣佈擬斥資逾100億元重建，預計整個重建需時5至6年。東翼部分2010年初獲批修訂圖則，發展1幢65層物業連4層地庫，總樓面逾135萬方呎，目前正興建中。而西翼寫字樓、商場和九龍萬麗酒店等目前亦已關閉，以配合整個重建項目。項目為同系河內道重建項目後，新世界在尖沙咀另一個大型項目。

斥7億購其士商業中心4層

　此外，據土地註冊處資料顯示，新世界以合共7.03億元購入九龍灣宏開道8號的其士商業中心4層樓面，每層呎面積約30,671方呎，其中8樓成交價1.65億、11樓涉價1.72億、17樓涉價1.82億及18樓成交價1.84億元。其中17樓及18樓分別以兩間公司名義登記，當中的董事均分別為新世界發展執行董事及聯席總經理陳觀展及法律部門主管王文海。

為了什麼斥7億購其士商業中心4層？

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21 : ksw(1423)@2012-08-02 20:42:15

第二代守到業都唔錯啦, 直去第三代啦WOR...

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希慎 vs崇光搶客衝「金」

1 : GS(14)@2012-08-07 17:30:33

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120807/16581240
劉鑾鴻（細劉）昨在利福業績會上多次強調，希慎廣場開業不會對崇光構成競爭，只會增加區內人流，歡迎「越早開越好」，「有人估佢哋有10萬人流，我唔知有無啦，但當中只要有三分之一係去完 Hysan（希慎廣場）過嚟崇光兜個圈，對我哋都好有益㗎！至於你話會唔會佢哋10萬人流全部都喺崇光度搶返嚟，我認為呢樣嘢係唔會發生。」
盼競爭帶旺銅鑼灣
他又說，「有消費者鍾意去 Hysan Place、利園，亦又人揀崇光、皇室堡，呢啲係佢哋嘅選擇。不過我想講，喺銅鑼灣有咁嘅百貨模式嘅，淨係得我哋囉！」對於崇光會否變陣迎接希慎廣場開幕，劉鑾鴻坦言，要不時給顧客一些「 Excitement」（刺激），故已準備了不同的推廣活動，在希慎開幕期間推出。
對於來勢洶洶的希慎廣場，雄霸銅鑼灣核心零售地段多年的崇光表現「平和」，「挑戰者」希慎又有何想法呢？代表希慎的劉少全不認為希慎廣場是與崇光「打對台」，認為競爭可以帶旺整個銅鑼灣區，「唔係話我哋贏就佢哋輸嘅睇法，而係如果大家做得更好，整個銅鑼灣區都會得益！」
他說，並未為希慎廣場定下目標，「我哋係要將物業做得最好，但係咪要將希慎廣場做到成為地標，相信要由顧客同市民嚟決定。」
劉少全更指出，在構思和設計上看，希慎並無任何假想敵，「我哋只係想將銅鑼灣這個餅做得更大，附近嘅同業大家都得益，如果將銅鑼灣喺香港市民、遊客甚至外國人眼中提升地位，吸引遊客嚟嘅話我哋會好開心，邊個都有好處！」
料希慎人流每日10萬
姑勿論「共榮」言論能否成立，本報昨在銅鑼灣進行的街訪發現，由於希慎廣場具有誠品書店及 Apple Store等強勁品牌，無論是內地或本港消費者均對其有一定期望，新鮮感亦成功取得一定支持。
此外，券商麥格理早前估計，希慎廣場開幕後每日會有10萬人流，年銷售可達40億元；現時銅鑼灣崇光人流及年銷售額則為9.25萬及80億元。麥格理相信，短期內希慎廣場無可避免會對崇光百貨構成打擊，令同店銷售及利潤率受壓。

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2 : Sunny^_^(11601)@2012-08-07 17:44:28

我同我D fd都好期待希慎廣場...

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3 : GS(14)@2012-08-07 17:44:52

我都過幾日來行下

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市民爭Le Creuset特別版　凌晨撲鍋落空崇光開售　數十人仆住搶

1 : GS(14)@2015-03-31 08:35:49





■數十名Le Creuset粉絲為了搶購限量版花形鑄鐵鍋，一早聚集崇光百貨外等開門。王子俊攝


【本報訊】法國品牌Le Creuset的廚具，近年深受港女追捧。銅鑼灣一間百貨公司昨日限量推售60個Le Creuset Coastal Blue特別版花形鑄鐵鍋，吸引數十人「捱眼瞓」通宵排隊搶購，甚至有女士在開售時，混亂中撞到欄杆倒地，仍不顧傷勢飛奔取籌。今次售賣的藍色花形鑄鐵鍋索價2,788元，隨即有人將鑄鐵鍋放上拍賣網轉售圖利，炒至3,500元成交，也有拍賣直購價達3,800元，仍無阻網友出價競投。記者：馬志剛譚靜雯周詠雯



有逾90年歷史的法國品牌Le Creuset，深受世界各地名廚愛戴，各式廚具價錢由百多元至幾千元不等，不時更推出特別版顏色、款式廚具，備受粉絲追捧。銅鑼灣崇光百貨為慶祝30周年，百貨公司內的各個品牌都推出30周年限定商品，其中Le Creuset昨日限量推售60個30周年特別版藍色花形鑄鐵鍋，每個售2,788元，各人取籌後只需在昨晚8點前就可以憑籌限買一個。未正式開售前，已經吸引數十人通宵排隊搶購，當中以女士為主。至早上9點半距離崇光營業前半小時，已有數十人在門口排隊，有人見記者到場採訪即背向鏡頭或以雜物遮面，更有男士緊張向記者「爆粗」指罵。有女士投訴凌晨4點到場時崇光無派人維持秩序，結果被人插隊，最終無法取籌，「我真係接受唔到囉」！



■踏正十時，數十人一同衝入百貨公司，搶搭第一班電梯直奔7樓。

■混亂中有人撞到欄杆倒地，但仍爬起繼續飛奔入



當百貨公司開門營業，粉絲即蜂擁衝入百貨公司，直奔電梯往7樓專櫃再排隊取籌，混亂中有人撞到欄杆倒地，但仍不顧傷勢爬起繼續飛奔取籌，所有籌轉眼派完。Le Creuset職員就指場內屬私人地方，不准記者拍攝，又拒絕證實出售貨品的數量，連派發多少個籌都不肯透露。有購得心頭好的市民更隨即「驗屍咁驗」，細心留意花形鑄鐵鍋有否損壞；也有粉絲透露，在選購鑄鐵鍋時，店員限制顧客須在15分鐘內選購，而且「最多畀三個你揀咋，揀唔啱就算」。



■眾人在7樓專櫃位置再排隊取籌，所有籌轉眼派完。

■成功購得花形鑄鐵鍋的幸運兒檢查鐵鍋狀況。



網上即炒貴近千元


另有人將剛入手的鑄鐵鍋即上網「放煲」轉售圖利，更在簡介中指「香港開賣，限量60套」，又指「識貨就知一煲難求」。原價2,788元的鑄鐵鍋，叫價3,500元亦轉眼間成功出售。同一個賣家懷疑食髓知味，隨即出售另一個同款鑄鐵鍋，直接購買價提高至3,800元，但賣家見反應熱烈，轉眼取消直購價，變相不設上限，讓人一直競投。
Le Creuset鑄鐵鍋因鍋身色彩繽紛深受歡迎，綠色和平項目主任江卓珊稱不評論個別品牌，但按過往測試，一般越鮮色的廚具，含鉛量越高，可能影響孕婦及小朋友智力、發育等。



■特別版花形鑄鐵鍋





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150331/19096624

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崇光一田五一銷情報捷

1 : GS(14)@2015-05-05 12:57:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150505/news/ec_eca1.htm

【明報專訊】「一周一行」落實後首個五一小黃金周，儘管早前不少零售商已「打定輸數」，惟不少表示實際五一銷情較預期好。其中，利福國際(1212)旗下的崇光百貨於五一小黃金周3天假期中，銷售額按年錄得雙位數增長，一田百貨亦錄得同比增長近三成。惟珠寶業對黃金周反應平平，缺乏驚喜。

  利福董事總經理劉鑾鴻昨出席股東大會稱，「暫時看不到」一周一行落實後對旗下百貨銷情的影響，五一黃金周表現更是好過預期，按年錄得雙位數字增長。他稱，平日銅鑼灣店舖的港人和內地客比例為55:45，五一黃金周期間亦大致相若，反而去年才開業的尖沙嘴店舖七成至八成銷售都由內地遊客貢獻。

早前因水貨客示威而影響沙田店銷情的一田百貨，在五一小黃金周期間，3天銷售則按年錄得27%的增長。市務部總經理謝素嫻表示，其間有觀察到內地旅客重新回來消費，其中銀聯卡消費亦較去年同比上升26%，與整體店舖的銷售增長相若，故相信示威及一周一行影響有限。

一田：本地客消費增長強勁

她稱，今年股市向好，很明顯觀察到本地客人消費增長強勁，特別是位於住宅區的新蒲崗店，在銀聯卡消費同比跌6%的情下，店舖整體仍錄得16%的增長。不過，謝素嫻亦指，今年五一連同周末，港人同樣可享受3日連續假期，而去年則只有1日假期，因此今年有更多港人加入消費大軍。

對於內地醞釀削減消費稅及關稅，不少人擔心會搶走香港生意。劉鑾鴻則認為，對公司內地生意發展是好事。他稱，儘管未確認調整幅度，但政策方向無疑利好如崇光等中高檔百貨商店，因所售進口貨品比例較高。他稱，會尋找更多在內地合適發展機會，目前正對旗下上海久光進行翻新及改善工程。此外，該公司也宣布，鄭裕彤將退任主席及非執行董事職位，而新世界發展(0017)主席鄭家純也將退任非執行董事一職。

周生生：仍以遊客生意為主

相對於百貨商場，珠寶首飾類零售商表現則參差不齊。周生生(0116)大中華區營運總經理劉克斌表示，今年五一生意較去年同期有單位數字增幅，已較預期好，本地人所佔消費比例有所增長，但仍以遊客生意為主。不過，九龍表行董事總經理黃錦成則表示，五一銷售成績不理想，稱期間訪港自由行客已非昔日高消費客，受惠於近期股市大漲的港人傾向赴日本買表，對生意並無實質幫助。六福(0590)執行董事黃蘭詩稱，五一銷售「符合預期」，惟早前她向本報表示五一預期銷售「不會有驚喜」。

明報記者 孫娜

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財經評論：崇光變先施？

1 : GS(14)@2016-03-08 00:06:48

今年是銅鑼灣崇光（SOGO）百貨開業30周年，但從母公司利福國際（1212）剛公佈2015年業績來看，銅鑼灣SOGO生意驚見退倒，似乎不是一個慶祝的好時機。再者，利福管理層對網購市場一籌莫展，令人擔心自由行「水喉」不再時，崇光會否步先施（244）後塵。在2月底公佈的業績上，利福披露銅鑼灣SOGO去年生意額減少4.5%，為2004年上市以來首次下跌。翻查多年業績，作為利福最大收入來源，SOGO過去十多年來生意有升無跌，2003年開放自由行至今，當中9年錄得雙位數收入增長，成為市場上另一間「坐着收錢」的零售業得益者。但行業好景不再，利福管理層表示，研究延長優惠日刺激銷情，又會調整產品組合，引入更多可負擔奢侈品（affordable luxury），冀抵銷大陸豪客減少訪港影響。當主席劉鑾鴻被問到，在電子商貿發展有甚麼策略時，他一如既往以「沒有一個能說服自己的經營模式」為由，把SOGO的發展，繼續框死在實體店內。記憶所及，近年每每被問到電商大計時，利福管理層總會給予類似答案，究竟是能力有限、還是策略過於保守，實在無法考證。事實是，主板上、定位與利福相似的多隻百貨股，如新世界百貨（825）、金鷹商貿（3308）、百盛（3368）及華地國際（1700），與利福皆有一個可憐的共通點：3年來，股價最少累積下跌40%。惟一跌幅較少的，是銀泰（1833），3年以來股價累跌29%，很大原因是市場給予銀泰「電商」溢價，其背後大股東正正是阿里巴巴。相反，銅鑼灣SOGO縱有源源不絕的自由行光顧，思維仍停留於傳統零售模式，難怪管理層去年便宣佈，因為業績欠佳，需要把開業僅得兩年的瀋陽百貨公司關閉。作出改變從來困難，過程甚至相當痛苦；同樣是老牌百貨店，美國上市的Macy's被Amazon打至體無完膚，亦開始硬着頭皮發展電商業務。香港自由行水喉不再，利福在銅鑼灣的「老本」能否繼續支撐大局，將會是一大疑問。記者：鄭柏齡





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160307/19519030

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早預告九龍打造新崇光

1 : GS(14)@2016-11-24 07:17:11

【明報專訊】啟德發展區內首幅商業用地，由「細劉」劉鑾鴻領軍的利福國際（1212），以73.88億元投得；項目最高可建樓面逾109萬方呎（連公眾停車場在內），利福是次成功投地的亮點，正是計劃興建全新崇光百貨，並有機會成為最大旗艦店。

根據崇光百貨官方網頁，現時的銅鑼灣旗艦店面積約40萬方呎，換言之，利福新到手的啟德項目的總樓面，就最多相當於現時銅鑼灣總店的2.7倍。

根據崇光官方網頁資料，銅鑼灣崇光1985年開業至今，店舖面積由12萬方呎起，擴展至現時40萬方呎，另一間位於尖沙嘴的分店面積約10萬方呎。

利福國際主席劉鑾鴻早前已表示，集團目前於九龍只有尖沙嘴崇光百貨，並主打化妝品，以九龍人口及崇光百貨品牌而言，集團可於九龍再打造更具規模的百貨公司，並表示：「（新店）投資額一定唔係細，50億元、70億元，甚至過百億都有可能。」

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7176&issue=20161124

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細劉74億奪啟德商業地呎價$6,733創新高　崇光勢進駐

1 : GS(14)@2016-11-24 07:32:40

■劉鑾鴻（左）爆冷奪啟德首幅商業地（藍框示），料可建雙塔式建築物。　資料圖片



【本報訊】「細劉」劉鑾鴻爆冷奪啟德首幅商業地王！昨日開標的啟德第1E區2號雙子塔商業地，由劉鑾鴻任主席的利福國際（1212）以73.88億元奪得，樓面呎價為6,733元，雖然貼近市場預期下限，但已經成為本港歷來商業地新高價，並且意味崇光百貨（SOGO）將會進駐啟德。記者：黃嘉銘　江靖然



項目上周五截標，共收8份標書，反應算合乎市場預期，入標者包括區內地主中海外（688）及會德豐（020）等財團，結果由少有投地的利福國際爆冷奪標，並以貼近市場預期下限價首奪政府官地。資料顯示，地盤面積約為15.2萬方呎，位於啟德中心城的東面，亦即是公屋啟晴邨的西面，最高可建樓面面積109.7萬方呎，高度限制120米（主水平基準以上），預料可興建樓高約30層的雙塔式建築物，另包括由買方興建的公眾停車場樓面。



利福計劃獨資經營

利福國際財務總監潘福全回應指，集團一直希望於九龍市區物色優質地段，自建物業及拓展崇光業務，又指每平方呎約7,000元的地價屬合理範圍。他續稱，今次投得的地皮位於東九龍重點發展地段，配合住宅、基建及交通等建設，對其發展潛力有信心，料未來啟德及東九龍一帶之商貿活動會更加蓬勃。他強調集團有足夠內部資源以應付項目發展，並計劃獨資經營；除崇光之外，亦會引入其他商業、娛樂及餐飲業務設施，惟具體規劃、總投資額及支付形式等，有待董事局確認後才公佈。主席劉鑾鴻於今年中宣佈計劃在港開設第三間崇光百貨店，並指「投資額一定唔係細，50億、70億，甚至過百億都有可能」，傾向自行投地興建，料新店規模類近甚至大過銅鑼灣店，如今兌現承諾，意味崇光將進駐啟德，並有可能成為崇光雙子塔，為區內以至香港多了一項地標式建築物，但對比起馬來西亞吉隆坡市中心雙子塔（樓高452米），有明顯差距。


業界：地價屬偏平

至於鄰近可參考的地皮成交，為去年1月的觀塘海濱道商業地，由領展（823）聯同南豐以近59億元投得，樓面呎價高達6,630元，創下當時九龍東商業地皮呎價新高，意味該幅啟德首幅商業地呎價只是比領展的地皮貴1.5%，不過，有市場人士均表示，今次地價偏平。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，中標價算抵買，估計跟發展成本高及回報期長有關，料發展成本達150億元以上，而且只可作用作長線收租投資。此外，高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚估計，東九龍供應量比較多，但作為未來核心商業區，有量才成形，所以長期還是值得看好的，只是回本期可能較長，料此項目將來的寫字樓部份呎租約30至35元左右。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161124/19843744

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崇光外禁區時間下周五延至午夜

1 : GS(14)@2017-05-13 01:57:46

【本報訊】銅鑼灣崇光百貨外巴士站因違例泊車嚴重，阻礙巴士埋站上落客，2月底曾觸發巴士司機發起按章埋站抗議。運輸署經諮詢各方意見後，決定由本月19日（下周五）起延長該段路的禁區時間至午夜。區議員認為警方須配合，加強執法才能改善該處交通問題。


違泊阻巴士埋站


銅鑼灣崇光百貨外巴士站因長期有的士排隊等客，阻礙巴士埋站。2月底有灣仔區議會的建制派議員批評巴士司機未停正巴士站，要乘客橫過行車線上落車。之後有巴士司機因此被警方票控，觸發巴士工會發起按章埋站行動抗議。運輸署其後在區議會上提出改善建議，包括將崇光巴士站前方至崇光正門一段約20米軒尼詩道的限制停車時間延長，由原本朝7晚8，延長至朝7至晚12，同時該位置定為禁止的士上落客。至於巴士站後方至電業城對出的一段約40米軒尼詩道，則建議早上8至10時及傍晚5至8時，禁止車輛停車上落客，但的士則可「即上、即落、即走」。運輸署將方案諮詢區內居民及運輸業團體，共收到557個意見，當中85%支持建議，9%反對；反對意見主要來自的士業界與東角中心管理處。運輸署決定由5月19日起實施新禁區措施。灣仔區議員楊雪盈表示，歡迎新措施，亦促請警方配合，於新措施實施的兩周內，尤其是晚上，在上址嚴密執法。■記者麥志榮




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170511/20018014

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