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單身80後申公屋飈12% 1/3學生 寧減薪博「上樓」 購免補價居屋

1 : GS(14)@2011-02-26 18:09:13



樓價飈、租金漲，新生代申請公屋暴增。去年底公屋輪候冊累積近2.7萬宗未滿30歲的單身申請，4個月急增12%，據悉逾三分一以學生身份申請。
有關注房屋政策團體透露，近月發現有青年寧轉職較低薪工作，換取「上樓」資格後，再用綠表（即租住公屋住戶）購買免補價二手居屋，料約一成半80後申請人，可能以公屋為置業跳板。
根據房屋署最新資料顯示，截至去年12月底，公屋輪候冊申請累積達14.5萬宗，已達97年底15萬宗的97%，創近年新高，較去年8月底增加1萬宗申請。
近2.7萬宗 有選特快編配
然而，同期18至29歲單身申請增加了2,800宗，由2.39萬宗升至2.67萬宗，增幅12%，佔非長者單身申請比率亦升至44.3%（見表）。值得留意的是，09年5月至去年5月的一年內，未滿30歲申請者多了4,800人，但去年6至12月的7個月內，卻增加4,700人，反映80後申請近月顯著急增。
消息指出近2.7萬宗未滿30歲單身申請中，34%以中學及大學生身份申請；同時見到一些年輕申請者，選擇特快編配公屋計劃，以便更快取得公屋資格，再由家人協助以綠表身份，購買免補價第二市場居屋。
態度悲觀 為未來「買保險」
事實上，早年居屋第二市場成交不多，05及06年每年都只有1,200宗購樓後交回公屋的個案，但07/08年度至本年度首6個月，便錄得5,300宗，惟房署指並無統計當中有多少宗是單身住戶購樓。
關注房策團體「蝸居部落」的發言人陸頌雄指出，近月青年申請公屋趨增，明顯受樓價及租金急升影響，亦有部分為未來「買保險」：「如果日後在社會缺乏向上流動的能力，亦有公屋棲身；不少青年對未來事業及置業的前景，都抱悲觀態度。」
15%走捷徑 樓價升比率勢增
陸又透露最近曾接觸一些青年，寧願減薪或轉做較低薪工作，以便取得公屋資格，再買免補地價的第二市場居屋單位，另闢置業「捷徑」。
公屋聯會主席王坤指出，不少青年已洞悉上述途徑，尤其購買第二市場居屋，綠表較一般人可少付樓價約2至4成的補價，相距金額高達數十萬元。他估計，現時未滿30歲輪候公屋單身個案中，至少一成半會以公屋為置業「跳板」；隨着樓價繼續上升，有關比率只會愈升愈高。
撰文:黃偉超
2 : idsdown(1658)@2011-02-27 12:00:57

寧願減薪或轉做較低薪工作，以便取得公屋資格，再買免補地價的第二市場居屋單位，另闢置業「捷徑」。
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願減薪或轉做較低薪工作應該極少數吧, 試問幾千蚊一個月依家都到D乜?
呢D所謂「捷徑」係上公屋之前唔洗時間等? 分分鐘要等幾年, 我估3~5年走唔甩, 問題係時間都是金錢, 為了係間屋上佔便宜, 得了一間廉價屋, 但失去的是奮鬥心, 毅力, 意志的人生態度

好橋定壞橋, 自己衡量

係心理的角度去諗, 呢個會係一個失敗的人生
3 : GS(14)@2011-02-27 12:23:20

我覺得為了間公屋做平工是壞事
現在等也要十年
4 : 亞力士(1473)@2011-02-27 12:28:04

如果讀大學時申請 唔計較 爛區舊單位 其實都好快
5 : GS(14)@2011-02-27 12:30:12

我那時最後悔就是無實行
6 : idsdown(1658)@2011-02-27 12:33:36

我會係心理方面諗, 一個人由一出世就開始鍛鍊的人生旅程, 由爬到行走, 上學到工作, 當中有得有失, 呢一切都是一種鍛鍊, 除左實質的, 手可以拿起摸到, 更重要的是心理方面, 心理的成長才是真正的進步, 咁樣才能走得更遠, 做得更好. 有人走「捷徑」, 實質方面是得到了, 但心理方面卻是毫無成長, 長期的逃避諗法形成的態度, 根本就是摧毀自己的人生, 製造失敗者
7 : 龍生(798)@2011-02-27 17:56:10

有道理

心理上的成長才是走遠路的基礎....
一間公屋, 算什麼
眼光太淺了!
8 : 龍生(798)@2011-02-27 17:56:44

而且也易染上過早收手的惡習...
9 : 亞力士(1473)@2011-02-27 23:40:27

6樓提及
我會係心理方面諗, 一個人由一出世就開始鍛鍊的人生旅程, 由爬到行走, 上學到工作, 當中有得有失, 呢一切都是一種鍛鍊, 除左實質的, 手可以拿起摸到, 更重要的是心理方面, 心理的成長才是真正的進步, 咁樣才能走得更遠, 做得更好. 有人走「捷徑」, 實質方面是得到了, 但心理方面卻是毫無成長, 長期的逃避諗法形成的態度, 根本就是摧毀自己的人生, 製造失敗者

我會分 究竟佢係想依賴政府 定鑽空子找出政策漏洞而累積本錢 (無后顧之憂全力博殺 / 慳番補地價個幾十萬) 要知讀大學時申請到入手 都係畢業后一兩內既事 好多畢業生開頭都係揾咁既數
10 : 草帽(1253)@2011-02-27 23:48:43

某程度上我覺得咁做係聰明既, 總好過畢業後出黎有十幾萬grant loan而茫茫然穩工既大學生.
11 : idsdown(1658)@2011-02-28 09:54:30

係香港好難唔諗走「捷徑」, 但記住零食吃總不能作主餐, 吃得多只會壞身體
12 : Wilbur(1931)@2011-02-28 10:54:49

香港置業/租樓成本太高

除非你讀到曉飛,出黎做醫生/ibank/大公司MT

如果唔係,先搞掂個"dup"口,再搏殺都未嘗不可...
13 : idsdown(1658)@2011-02-28 15:09:37

搞掂個竇就當然啦, 但係咪等於一出來就要必需有個竇, 一定要即刻搬出黎住? (當然, 一定有人屋企唔够住的情況)
[url=http://www.google.com.hk/search?hl=zh-TW&safe=off&&sa=X&ei=IklrTauDCdOOcY-HrI8M&ved=0CCsQBSgA&q=%E7%AB%87+%E5%94%AF&spell=1][/url]
14 : Atkinson(1514)@2011-02-28 16:16:40

咁樣做係無可厚非
現在出來工作的新鮮人, 很多的人工都低都可憐, 每月唔玩唔洗其實都所餘無幾...
要供樓,付起首期嗎?銀行又肯借幾多? 當然有屋企人幫手那些另計

至於個竇,係最後歸宿至係一件踏腳石係睇自己點揀
香港地,一係做重窮,一係做有錢...千期唔好唔上唔落
反正佢地有時間等,等一間又如何?
都係遊戲規則內,個人認為無問題

很後悔當初沒放下那一點點無價的尊嚴smiley
15 : 龍生(798)@2011-02-28 16:25:33

一點點無價的樽鹽....己經道出了就算俾你再揀多次
都係唔賣....

我從你的形容去推測的...哈...
16 : Wilbur(1931)@2011-02-28 16:26:27

13樓提及
搞掂個竇就當然啦, 但係咪等於一出來就要必需有個竇, 一定要即刻搬出黎住? (當然, 一定有人屋企唔够住的情況)
[url=http://www.google.com.hk/search?hl=zh-TW&safe=off&&sa=X&ei=IklrTauDCdOOcY-HrI8M&ved=0CCsQBSgA&q=%E7%AB%87+%E5%94%AF&spell=1][/url]

個公屋唔係為左即刻搬出來住
係一個換綠表既資格
平平地買間居屋搞掂左真係慳好多
有朋友就係咁
08/09年係將軍澳買多間私樓租俾人
宜家諗住賣左佢
咁就多左100個
如果老老實實唔走捷徑(換間居屋搞掂自住問題)邊有可能?
17 : Atkinson(1514)@2011-02-28 17:02:58

15樓提及
一點點無價的樽鹽....己經道出了就算俾你再揀多次
都係唔賣....
我從你的形容去推測的...哈...
無價與無價值就只有一字之差, 鳴嗚
18 : fineram(806)@2011-02-28 18:02:41

5樓提及
我那時最後悔就是無實行

我那時最後悔就是當時唔知可以咁做.
19 : hsts(1521)@2011-02-28 19:24:49

18樓提及
5樓提及
我那時最後悔就是無實行

我那時最後悔就是當時唔知可以咁做.

我都好後悔smiley
20 : idsdown(1658)@2011-02-28 20:03:03

似乎好多人都"蠢"左(包括小弟), 都係老實人, 唔好聽D講句, 被搵笨的一群smileysmileysmiley
21 : GS(14)@2011-02-28 21:54:46

20樓提及
似乎好多人都"蠢"左(包括小弟), 都係老實人, 唔好聽D講句, 被搵笨的一群smileysmileysmiley

但是我弟弟做了，就睇佢好唔好彩啦
22 : idsdown(1658)@2011-02-28 22:23:27

21樓提及
20樓提及
似乎好多人都"蠢"左(包括小弟), 都係老實人, 唔好聽D講句, 被搵笨的一群smileysmileysmiley

但是我弟弟做了，就睇佢好唔好彩啦

估計都會排好耐隊
23 : GS(14)@2011-02-28 22:28:59

22樓提及
21樓提及
20樓提及
似乎好多人都"蠢"左(包括小弟), 都係老實人, 唔好聽D講句, 被搵笨的一群smileysmileysmiley

但是我弟弟做了，就睇佢好唔好彩啦

估計都會排好耐隊

至少十年，我朋友都做緊
24 : idsdown(1658)@2011-02-28 22:30:22

23樓提及
22樓提及
21樓提及
20樓提及
似乎好多人都"蠢"左(包括小弟), 都係老實人, 唔好聽D講句, 被搵笨的一群smileysmileysmiley

但是我弟弟做了，就睇佢好唔好彩啦

估計都會排好耐隊

至少十年，我朋友都做緊

問題係未到10年之前, 收入已經爆左quota?
除非自僱啦
25 : 亞力士(1473)@2011-02-28 22:31:54

20樓提及
似乎好多人都"蠢"左(包括小弟), 都係老實人, 唔好聽D講句, 被搵笨的一群smileysmileysmiley

我個時身邊無良師益友 又唔多上forum 同埋唔知乜叫做賊喊做賊
26 : GS(14)@2011-02-28 22:42:13

24樓提及
23樓提及
22樓提及
21樓提及
20樓提及
似乎好多人都"蠢"左(包括小弟), 都係老實人, 唔好聽D講句, 被搵笨的一群smileysmileysmiley

但是我弟弟做了，就睇佢好唔好彩啦

估計都會排好耐隊

至少十年，我朋友都做緊

問題係未到10年之前, 收入已經爆左quota?
除非自僱啦

好似上了樓就唔計
27 : GS(14)@2011-02-28 22:42:31

25樓提及
20樓提及
似乎好多人都"蠢"左(包括小弟), 都係老實人, 唔好聽D講句, 被搵笨的一群smileysmileysmiley

我個時身邊無良師益友 又唔多上forum 同埋唔知乜叫做賊喊做賊

me too，現在識了好多
28 : Wilbur(1931)@2011-02-28 22:57:17

23樓提及
22樓提及
21樓提及
20樓提及
似乎好多人都"蠢"左(包括小弟), 都係老實人, 唔好聽D講句, 被搵笨的一群smileysmileysmiley

但是我弟弟做了，就睇佢好唔好彩啦

估計都會排好耐隊

至少十年，我朋友都做緊

特快編配條隊都要咁耐?
聽人講D人係東涌/凶宅照殺
因為橫掂無諗過入去住
最緊要快攞到個資格
29 : CHAUCHAU(1254)@2011-02-28 22:59:10

再叻d要選特快(兇宅),租金再優惠
擺下等期到換居屋
全程吳使10年咁耐
30 : 龍生(798)@2011-03-01 02:33:18

係架, 如果立心唔會住
特快有乜問題?
31 : GS(14)@2011-03-01 07:24:29

30樓提及
係架, 如果立心唔會住
特快有乜問題?

有人會check，不過一兩年真是check唔到
32 : idsdown(1658)@2011-03-01 10:14:04

31樓提及
30樓提及
係架, 如果立心唔會住
特快有乜問題?

有人會check，不過一兩年真是check唔到

搬部雪櫃, 再加個定時開關負責D燈, 掂晒
33 : GS(14)@2011-03-01 21:24:33

電腦web-cam控制乎?
34 : idsdown(1658)@2011-03-01 22:37:40

33樓提及
電腦web-cam控制乎?

TIMER..
35 : 龍生(798)@2011-03-02 00:34:32

咁如果有人拍門呢?
36 : GS(14)@2011-03-02 07:29:38

34樓提及
33樓提及
電腦web-cam控制乎?

TIMER..

好有意識
37 : GS(14)@2011-03-02 07:30:01

35樓提及
咁如果有人拍門呢?

科技上做到的
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