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中端酒店給力 華住二季度凈利潤同比增111.5%

華住酒店集團(NASDAQ：HTHT，下稱“華住”)最新公布了未經審計的2016年第二季度財報。數據顯示，第二季度華住凈營收為人民幣16.57億元人民幣(約合2.49億美元)，同比增長13.7%，增幅符合預期;凈利潤為3.16億元人民幣(約合4,750萬美元)，同比激增111.5%，凈利潤率顯著提升，由去年同期的10.2%提升至19%，同比增長8.8個百分點;其中，經營利潤同比增長31.9%，達到2.634億元人民幣(約合3,960萬美元)。

華住CFO趙汝泉8月17日接受《第一財經日報》記者獨家專訪時透露，華住二季度凈利潤的大幅上漲是因為經濟型酒店表現不錯，而全季等中端品牌貢獻不俗，未來，華住還將攜手雅高酒店集團一起發展更多中高端酒店品牌。

中端酒店成亮點

2016年第二季度，華住ADR(已出租客房的平均房價)為184元人民幣，同比去年增長1.8%;入住率為85.2%，與去年的85.8%基本持平;RevPAR(每間可供出租客房收入)157元人民幣，同比去年增長1.1%。

“我們看到凈利潤的大幅增加主要是因為經濟型酒店整體表現不錯，可能大家都覺得現在整個酒店市場低迷，競爭激烈，尤其是低價酒店的收益越來越低，成本越來越高，業者難以負荷。這些也都是事實，但關鍵看你自己怎麽做，其實市場一直都存在，就看你有沒有好的產品。在很多城市，酒店產品本身不符合消費者需求，還定價過高，那麽當然生意不佳。但如果你升級改造的酒店產品符合消費者需求，把多余設備去掉，強化床品等必要設備，定價合理，那麽自然吸引客人。”趙汝泉告訴《第一財經日報》記者，在所有產品種，全季等中端酒店的貢獻尤其突出，目前中端酒店是新興市場。

財報顯示，二季度，華住旗下中高檔酒店表現依然搶眼，其中成熟酒店(經營超過18個月的酒店)RevPAR同比去年增長8.6%，ADR增長 2.9%，入住率增長4.5%。

華住CEO張敏表示：“二季度，不僅華住凈營收同比增長13.7%，符合預期;第二季度華住的經營利潤還同比增長31.9%，調整後的EBITDA增長51.4%，這都離不開近年來華住從漢庭、海友等成熟品牌著手，持續推進酒店產品的品質升級，來全面提高市場競爭力，並且進一步優化公司內部管理，不斷提高經營效率。”

截至2016年6月30日，華住的忠誠度計劃“華住會”已經吸引超過6,100萬會員。在2016年第二季度，這些會員貢獻了超過80%的間夜量，約89%的間夜量通過華住的直銷渠道銷售。

輕資產模式下的多品牌效應

截至2016年6月30日，華住在全國357座城市中，已開業3,114家酒店，客房總數314,811間，同比去年增加28%，包括直營店627家、管理加盟店2,306家、特許店181家。在第二季度中，華住凈增125家酒店：新增174家酒店，淘汰49家酒店，其中33%為中高檔品牌。截至6月底，華住尚有586家酒店正在籌建中：直營店23家、加盟和特許店563家，其中36%為中高檔品牌。

“通過對華住中高檔酒店業務的鞏固，我們看到在規模日益增長的同時，這些酒店的經營業績也得到了不斷提升。中高檔酒店中的成熟酒店RevPAR呈現高單位數增長。截至6月30日，在華住的籌備酒店中有36%都為中高端品牌，市場反響熱烈。”張敏表示，尤其隨著休閑度假遊市場的興起，其對中國旅遊市場的前景始終保持樂觀，華住也會一如既往推行多品牌戰略。

《第一財經日報》記者在采訪中了解到，華住此前已與法國雅高酒店集團簽署長期戰略同盟協議，雅高將繼續主導其在中國奢華及其他高端品牌的發展，包括索菲特、鉑爾曼、美憬閣和詩鉑;華住將在這些品牌業務中持有10%的股份，憑借其與國內主要房地產投資者的密切聯系，協助奢華及高端品牌的進一步擴展。同時，雅高將持有華住10%的股份。

“我們和雅高也會有分工合作，他們主導高端品牌，我們主力中低端品牌發展，協力做到多品牌效應。和雅高的多品牌合作也對利潤有貢獻。”趙汝泉透露。

記者註意到，除了酒店業務，華住還開始了創新業務線發展，其中華住商城(在線禮物商城)與自主創新的IT產品及服務為華住第二季度貢獻了900萬元人民幣(約合140萬美金)的營收。

根據財報預計，2016年第三季度華住的凈營收將同比提升10%~12.5%。華住重申全年凈營收增長預期，維持12%~15%的增幅範圍不變。

自2014年起，華住與雅高酒店集團形成長期戰略聯盟，在雙方交叉合作後，使全球超過8,500萬忠誠會員，能接觸到全球7,000多家酒店——涵蓋高端市場的美爵、禧玥和漫心，中端市場的諾富特、美居、全季、星程，以及經濟型市場的宜必思尚品、宜必思、漢庭、怡萊和海友。