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腹地小、設施少 如何拚業績連四年創新高?量身打造 香港迪士尼愈「台」愈夯

2015-01-19  TWM
 
 

 

面對上海迪士尼即將在二○一五年底開幕,香港迪士尼推出更多全新企畫吸引亞洲遊客,過去六年遊客增幅超過一.三倍的台灣,成為重點行銷市場。

撰文‧梁任瑋

身為全世界最小的迪士尼樂園,二○○五年開幕的香港迪士尼樂園營運一向不被看好。尤其亞洲地區還有日本迪士尼,一五年年底又有上海迪士尼加入戰場,然而這三年,香港迪士尼樂園不斷調整經營,終於在一二年轉虧為盈,甚至入園人次年年都增加一成以上,大出外界意料。

在全世界五座迪士尼樂園中,面積不到日本三分之二的香港迪士尼樂園,腹地小、設施少,業績卻連續四年創新高。營業額、入場人次、酒店入住率以及遊客消費金額屢創紀錄,且過去六年,台灣觀光客大幅成長一.三倍,平均每兩位到香港的台灣旅客,就有一位去香港迪士尼樂園,只有兩千三百萬人口的台灣,成為支撐香港迪士尼樂園業績成長幕後不可或缺的力量。

「過去三年,是香港迪士尼樂園轉變最多的一段時期。」香港迪士尼樂園市務總監陳國裕坦言,面對亞洲高度飽和的樂園市場,香港迪士尼樂園想辦法找出區隔化市場,近三年不但每年新增一項大型遊樂設施,其中,台灣遊客又成為香港迪士尼樂園著力最深的族群。

透過臉書開發年輕族群

「海外旅客在香港迪士尼樂園內打卡人數最多的就是台灣人。」陳國裕說,因為台灣遊客大幅增加,香港迪士尼樂園成為全球前二十五大打卡地點,更激發他們開始從過去專營家庭親子市場的方向,轉而「往上」開發年輕人入園。

也因此,開幕九年以來,香港迪士尼樂園初期只有四個園區,但從一一年開始,幾乎每年都有新的設施推出,這三年所擴增的「反斗奇兵大本營」、「灰熊山谷」、「迷離莊園」,雖然主題依舊圍繞在迪士尼卡通主角,但體驗過程都帶點刺激感,目的就是為了吸引大學生、財務自主性高的上班族能一再上門,而非只是給兒童玩。

香港迪士尼樂園發掘年輕族群潛力的觀察來源是透過「臉書」,陳國裕表示,台灣年輕人愛打卡,其中迪士尼卡通人物與食物又最常入鏡,他分析,相較於亞洲其他國家年輕人,台灣人熱中追求小確幸,臉書上分享的內容,成為香港迪士尼樂園口碑行銷最有力的工具。

他舉例,一四年六月,香港迪士尼樂園請來林依晨與林俊傑拍攝微電影,在網路上快速發酵,甚至也增加許多台灣遊客喜歡的「主題式體驗」,例如,與雄獅旅遊合作推出「冰雪奇緣」公主盛宴,行程安排「冰雪奇緣」兩位迪士尼人氣主角||艾莎皇后與安娜公主在樂園與小朋友見面合照留念,並製作屬於自己的胸針與公主權杖,化身迪士尼小公主,享受獨一無二的迪士尼體驗。也吸引不少台灣遊客慕名而來。

增體驗式設施拉近距離

雄獅旅遊自由行部資深經理蘇世欣說,香港迪士尼樂園很清楚與台灣語言相通、文化相融的優勢,因此在產品包裝上都比日本迪士尼更有親近性,例如,米奇與米妮穿唐裝與旗袍,都拉近與台灣遊客到迪士尼遊玩的距離感。

一四年十月,香港迪士尼樂園首度推出的「夜間巡遊光影匯」,直接將閃電麥坤電影中的「麥大叔」卡車以一比一比例搬至現場,一四年九月中,就在台灣賣出一千三百多組套票。

可樂旅遊產品系統總經理謝雲苗表示,過去三年,可樂旅遊一直與香港迪士尼樂園合作,推出在迪士尼吃年夜飯的「包場」套票,市場反應非常熱烈,參加人數逐年攀升,一五年第四度推出年夜飯旅遊套票,晚宴場地就安排在香港迪士尼樂園酒店舉行,場面又比一四年更盛大。

謝雲苗說,香港迪士尼樂園針對台灣遊客推出的年夜飯,不會與中國遊客一起用餐,直接打中台灣遊客喜歡與眾不同的感受,也是他們可以一直吸引台灣遊客一來再來的關鍵。

雄獅旅遊副總游國珍表示,雖然香港迪士尼樂園開幕時間最晚,且園區、相關設施與占地面積都相對是全球最小的,但是鄰近台灣的交通方便性,仍是兩岸三地遊客最喜歡前往的迪士尼樂園。

因此,甫結束的台北ITF旅展,香港迪士尼樂園與業界合作推出以台幣九十九元加購香港迪士尼樂園三大好禮,反應熱烈,銷售額比去年ITF旅展增加四五%。

香港迪士尼樂園旅遊銷售總監梁浩昌表示,一四年與台灣旅行社合作推出三天兩夜行程,主打「搭機場快線到迪士尼玩」,就是透過大數據分析發現,這樣的行程不僅對年輕的情侶型遊客價格負擔較輕,甚至時間上也比去東京迪士尼更短,目前來自台灣的旅客有三分之一都是走這樣的路線。

由於入園人次持續成長,香港迪士尼樂園也計畫興建一家七五○間客房的新飯店,紓解度假區住宿問題,預計一七年初啟用,就是為了鞏固香港迪士尼樂園成為亞洲樂園市場的地位,希望在上海迪士尼開幕之後,仍能緊抓台灣遊客,不會被市場與消費者淘汰。

香港迪士尼樂園

成立時間:2005年

負責人:安明智

資本額:57億港幣

主要業務:經營主題樂園、飯店

近三年業績:

香港迪士尼的創意煉金術

口碑行銷 花最少的預算,達到最大的行銷效果,鼓勵遊客在臉書打卡,塑造香港迪士尼樂園地標成為赴港旅遊的必遊景點。

獨家行程 針對台灣遊客推出避開大量人潮的專屬行程,搭配旅行社整合行銷,刺激入園人次再成長。

善用優勢 雖然園區面積小,但鎖定預算少、時間少的台灣小資族,利用周末時間就可完成一趟小旅行目的。

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中國錢進歐洲 意在物流 人民幣大買希臘港口、鐵路及機場腹地

2016-02-08  TCW

歐債危機時,只有中國有足夠財力救援。 歐洲雖因此起死回生, 卻也讓中國勢力長驅直入。

希臘的雅典是歐洲各國裡,中國資金投注最多的地方。希臘位於歐洲和中東連接的要衝,對經濟大國來說,是具有戰略考量的重要位置。特別是雅典為地中海物流的中心,若能將雅典當作據點,便能順利發展物流。

掌控歐洲海、陸運樞紐

事實上,雅典港的三個碼頭中,已經有二個由中國國營海運公司的中國遠洋負責營運。中國遠洋二○○九年金融危機時,以四兆韓圜(約一千億新台幣)投資雅典港的碼頭,取得三十五年的經營管理權;它們甚至支付雅典政府八千億韓圜,取得雅典港開往捷克布拉格的鐵道經營權。這樣一來,中國等於掌握歐洲中部和北部的貨物搬運權,能隨心所欲地在陸路上進行運輸。比起海運上有時需要繞道,陸上運輸能節省時間和費用。

另一方面,其他國的企業若想使用雅典港,就必須向中國政府和企業支付費用,這豐厚的收入,使中國政府和企業口袋滿滿。在全球化趨勢的推進下,市場應往自由化的道路邁進,但國家的鐵道、港口、空運等社會基礎設施,理應置於企業的利益之上,以國民的便利性為考量。然而,現在卻成為他國企業私有化的產物。

希臘政府甚至把坐擁地中海最美景觀的雅典機場腹地,也賣給了中國。夾帶著中國資金的開發公司,以十年內支付一.二兆韓圜代價,支付給希臘負責管理機場周邊土地的民營化機構,買入當地的土地。這等於把土地免費送給別人,希臘政府招致極大的批判。

希臘把國有企業賣給外國人,可不只發生在這裡。○四年,希臘準備迎接奧林匹克運動會時所建造的運動場,背後最大的金主居然是中國不動產開發商。

中國開發商預計一六年後拆除這個運動場,改為大飯店、水族館、購物商城等設施,將成為希臘最大的娛樂中心。

一四年夏天,中國經濟的總舵手李克強總理來到希臘。他此行主要針對中國購入希臘國有企業的十四項內容,與希臘政府進行協商。透過這次的協議,中國得以用非常低廉的價格,取得在經濟危機中資產縮水的希臘企業,並據此獲得巨大的利益。但,希臘的國營企業為何要將資產賣給中國呢?

希臘觀光產業高度發達,在貿易和海運也頭角崢嶸,但其他產業就顯得欲振乏力。從八○年代開始,希臘便陷入嚴重的財政危機;到了○九年,財政赤字和政府負債過高,瀕臨破產。

這時,以救援投手之姿登場的,便是中國。中國即時買入了危險等級最高的歐洲國家債券,等於將大捆大捆的鈔票送入了歐洲。因為財政惡化而處於資金泥沼的歐洲,得以起死回生;當然,其中也包含了希臘。

希臘還跑到中國招商

希臘為了從財政危機的漩渦中脫身,只好將國有資產變賣,甚至連雅典機場和雅典港的旅客碼頭,都被當作要賣出的項目。雅典國際機場一年有一千五百萬旅客造訪,年年獲利;而雅典港的旅客碼頭,每天都有許多的歐洲遊覽船停泊於此,是連接歐洲各國的中心點。

然而,即使這樣重要的資產以十分低廉的價格賣出,歐洲各國也不敢輕舉妄動。只有當時具備強大資金力的中國,得以出線成為買家。希臘政府甚至派使節團前往中國,舉辦投資說明會。在各種嘗試和努力下,中國政府才透過希臘政府的幫助得以搶灘,攻下進入歐洲的灘頭堡。

(本文摘自第三章,孫蓉萍整理)他國企業若想使用雅典港,就必須支付費用;這豐厚的收入,使中國政府和企業荷包滿滿。

你不敢正視的超級中國:

看13億人口、

中國錢如何吞下全世界

作者︰KBS《超級中國》製作團隊KBS《超級中國》的製作團隊是由韓國KBS電視台總製作人韓昌錄、製作人朴晉范、金永哲、黃應九等人組成的。他們眼看中國即將在2020年超越美國,成為世界第一的經濟大國,為了探索這個新超級強國的崛起要素,以及這樣的改變對韓國而言,究竟是危機,抑或是機會,而開始這個節目的企畫。

《超級中國》一經播出,立刻成為熱烈討論的話題。作為一部紀錄片,竟然罕見地創造超過10%的收視率,並獲得放送通信審議委員會當月優良節目獎、汝矣島俱樂部紀錄片類別優秀獎。

譯者:鄭匡宇

出版:今周刊(2016年2月)撰文 / KBS《超級中國》製作團隊

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深入三星腹地 蘋果準備在韓國開設首家官方零售店

據Market Watch報道,蘋果稱,計劃在韓國開設一家零售店,這將是蘋果首次在主要競爭對手三星電子的母國開店。

蘋果拒絕就零售店的位置以及開業時間發表評論。但知情人士稱,去年9月,蘋果曾在首爾的江南地區進行調查選址。

此前,據市場分析機構IDC的報告稱,在三星官方Galaxy Note 7正式停售的四天之後,有一半的人表示在退掉Galaxy Note 7後已經選擇了蘋果iPhone。

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陳家強憂港失大陸腹地

1 : GS(14)@2014-07-07 18:17:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140707/news/ea_eaa1.htm



【明報專訊】針對本港日趨激烈的政治爭拗,中央財金官員日前開腔,表示香港要珍惜其離岸人民幣中心的地位。財經事務及庫務局長陳家強接受本報訪問時指出,內地是希望香港珍惜一國兩制的優勢,香港若失去中國大陸這塊「腹地」(hinterland),其競爭力將大減。他更強調,一旦經濟問題政治化,他關注會否動搖中港的互信基礎,從而影響兩地金融政策合作。


諸如佔中投票等政治議題,在近日七一遊行後進入白熱化階段,內地財金官員相繼高調表示關注。財政部金融司長孫曉霞日前指出,香港不是唯一的離岸人民幣市場,港府雖有中央支持,亦要提供穩定的金融環境。人行國際司副司長朱雋更指出,若佔中失控,不知道未推出的金融政策會否受阻。





港優勢需中央配合

陳家強認為,內地官員是關注香港在面對熾熱的政治議題時,如何珍惜一國兩制所帶來的金融優勢,「大家要思考的不是操作上的問題,反而是如何加強兩地的互信基礎」。陳家強指出,過往中港兩地許多金融政策合作,例如H股上市、發展離岸人民幣業務,甚至是近日推出的「滬港通」等,都建基於兩地的互信基礎,「現階段我未敢說,香港的政治化環境影響兩地合作的互信基礎,但我們必須要深思,如何在這個環境下繼續與內地加強互信關係」。

他強調,每一個經濟體都有自己的「腹地」,例如新加坡主打的是東南亞市場,倫敦靠攏的是歐盟,香港則是背靠中國大陸市場。「香港難以跟新加坡爭印尼的生意,同樣地,新加坡若要跟我們爭中國市場,亦不容易。」他指出,經濟合作永遠是互相依賴,香港的情較特殊,在一國兩制下可以做到許多上海及新加坡做不到的事。然而,香港縱有優勢,也要與中央配合才能一展所長。他指出,「如果失去了中國開放的機遇,香港憑什麼跟人鬥?」

關注佔中會否影響市場信心

對於佔中,他強調不同的政府部門都有不同的部署,但金融官員尤其緊張,關注佔中牽連出來的抗爭會否持久、對抗性會否很高。

他指出,金融交易屬於技術層面,這方面倒是容易處理。「當然,若佔中令中環陷入癱瘓,即使技術上仍能處理交易,沒有人能上班,這一樣是問題。」然而,陳家強認為,更大的問題在於市場的信心會否因此受到影響。「現階段我很難評估佔中會對金融有多大影響,但若果行動持久並且激烈,要關注會否影響投資者對香港金融市場的信心。」

明報記者 廖毅然、毛婷婷
2 : GS(14)@2014-07-07 18:17:33

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140707/news/ea_eaa2.htm



強積金核心基金 促競爭領減費


2014年7月7日





【明報專訊】政府上月底就強積金制度開展公眾諮詢,研究推出有收費上限的核心基金,引來業界強烈迴響。財經事務及庫務局長陳家強坦言,0.75%的管理費上限確實定得相當進取,政府希望透過管制業界的利潤,給予市民應有的保障,同時為業界增加競爭。


「政府對強積金有政策要求,除了要為市民提供適當的長期投資組合,收費亦要合理」,陳家強表示,憑過往多年經驗,政府沒有信心憑市場自由競爭達到減費,因此才對症下藥推出相關措施。他說,「業界雖然有回應減費的建議,但未達到我們預期的力度,因此才走這一步。」





陳家強相信,如果核心基金做得好,整個市場生態都會有所改善,「核心基金帶來的競爭,會令大部分基金都循0.75%的低收費方向走。」另一方面,根據積金局數據,自推出強積金以來,混合基金的平均年回報率為4.4%,股票基金則為4.5%,這是以現時收費水平計算的,因此,若日後推出低收費的核心基金,將拉高整體混合基金的回報率。

收費降料可提升回報

他形容,核心基金的推出,既能做到規管收費,又對市場有指標作用,「這未必是改革的全部,卻肯定是改革的重要一步。」

然而,諮詢文件公開後,業界反應甚大,普遍認為主動式的股債混合型基金,管理費難以做到0.75%的低水平。陳家強承認,這個上限確實定得偏低,但政府經研究後,認為業界應該做得到,「為了達到收費上限,業界可以減低投資經理費用及行政費用,甚至降低利潤。」他坦言,推出核心基金後市場的競爭會加大,部分規模較小的受託人或會互相合作,不排除市場會有整合。

政府不做中央受託人

對於業界建議政府作為中央受託人,推出及管理核心基金,陳家強表明政府不會參與,如果政府要搞,需要由零開始,建立分銷網絡、聘請基金經理及銷售人員,成本不會比現有的受託人低。相反,現有受託人已有其分銷網絡,可有效利用其規模效應。
3 : GS(14)@2014-07-07 18:17:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140707/news/ea_eaa3.htm



熱錢流入 擔心游資「作怪」


2014年7月7日





【明報專訊】港元匯價近日持續觸及強方兌換保證的7.75水平,金管局多番出手向市場注資,財經事務及庫務局長陳家強認為是QE(量化寬鬆貨幣政策)繼續「作怪」。他指出,美國推行了多年QE,熱錢周圍走,而且最近看到游資的風險胃納加大,這種情令人擔心。


環球經濟仍有危機





陳家強指出,在低息環境下,所有資產的價格都被推高,資產回報率會因此下降。然而,美聯儲為了不刺激市場,所有論調都偏向平和,讓市場有過分的安全感。事實上,美國經濟數據可以變得很快,中港經濟表現亦不算好,因此環球經濟仍有危機。

「我留意到近日的風險持續增加,」陳家強表示,「熱錢流入,投資者固然開心,但熱錢總會有離開的一天,政府會加強注意資金走勢及相關風險。」

現階段不減辣

至於樓市近日持續回暖,陳家強認為在「雙辣招」下,能避免大量熱錢湧入樓市,樓市走強,本地需求是重要因素。至於早前政府建議放寬雙倍印花稅的樓換樓期限,被形容為減辣,陳家強表示,這是外界錯誤理解,而市場對此有相當正面的反應,他笑稱「市場的氣氛是難以解釋的」。

陳家強表示,辣招的原意並非不讓人樓換樓,政府在聽取立法會的討論後,認為可以調校樓換樓的期限。但他認為這絕非減辣,並強調由於投資氣氛熾熱,息口未見重大改變,現階段不會減辣甚至撤招。
4 : GS(14)@2014-07-07 18:17:58

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140707/news/ea_eaa4.htm



金發局意見多 「不構成壓力」


2014年7月7日





【明報專訊】就金融發展局再倡為阿里巴巴開特別通道,財經事務及庫務局長陳家強稱,政府對個別方案無立場,但具體上市條例的改動,要由證監會研究及市場討論。對於金發局似經常與監管機構唱反調,陳家強指金發局迄今提的建議,範圍大致上值得商討,而金發局作為業界的平台,給出的建議不一定構成壓力。


金發局繼上月建議研究同股同權以外的上市公司架構,該局政策研究小組成員陳翊庭日前向傳媒表示,可透過修改《有關海外公司上市的聯合政策聲明》,或授予多項《上市規則》豁免,以容許科網巨頭阿里巴巴來港作第二上市。





對此,陳家強表示,其立場一向無變,認為同股同權不等於落後。至於具體上市條例的改動,還是交由證監會研究及市場討論。他指出,任何一個制度都有空間諮詢及改動,但不應盲目地抄他人的東西。

政府對市場意見要有合理懷疑

他又以黑池及高頻交易作為例子,稱數年前不少人士促請香港發展黑池及高頻交易,否則會「落後於人」,但政府一直認為對香港沒有好處,未有回應市場聲音。幾年過去,黑池及高頻交易衍生的問題開始浮現,陳家強由此引伸,業界經常有很多要求,監管機構有自己的看法,政府對市場意見要有合理懷疑、分析及適當時候諮詢。

被問到金發局似乎常與監管機構唱反調,陳家強說金發局提的建議,範圍大致上值得討論,不認同與監管機構有衝突。他續稱,金發局是個業界平台,成員由業界組成;政策局樂見討論,意見可行的便做,例如金發局就基金管理的建議,其實是過去多年業界的累積,最終亦獲得政府採納。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284799

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