投資港股：一億(八) 阿牛

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早前阿牛篇『一億(七)』出左街之後，有極具份量的回應；有Blog友『行家』讀者有寶貴的意見；阿牛於是漏夜都要寫多一篇補充，再談談資訊這個問題。

首先多謝大家的回應，同埋先道個歉就喺投資港股：一億(七)，寫得太簡單，侮辱左大家的智慧。似乎阿牛有責任寫清晰啲，俾大家研究吓。

代理和人客間的溝通，是建立在兩件嘢上面。最重要當然喺真正做買賣時候的一大堆電話討論，以及最後可能出現的『擺檯』，即喺請買賣雙方到公司，達到最後的共識。

另外一大部份的溝通，喺通過一個叫做『覆盤』的行為嚟維系嘅。

所謂覆盤，就喺定期打電話俾賣家，確認『佢仲未賣，兼仲未封盤，同埋價錢有冇變』。本來呢樣嘢喺必需嘅，但喺阿牛相信，地產代理的專業同尊嚴，就喺『衰晒喺呢度』。

理由有幾個：

1)冇人鍾意做覆盤，喺阿頭監大家做嘅。

2)新丁，或者拍烏蠅agent做得較多。

3)做嘅方法喺有啲問題嘅。直接啲講，方法已經過左時，人客唔buy嘅喇。

結論就喺，覆一次盤傷一次感情。

何解呢？