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錢搵錢 陸羽仁


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美股唔跌得太耐,房地産建築商信心回升,花旗集團盈利超出預期,帶動近來下跌的銀行股反彈,美股收高,尾市曾一度逼近年內最高位。杜指及標普500指數齊漲0.7%,杜指收11144點,漲81點;標普500指數升9點,報1185點;納指漲12點或0.5%,報2481點。杜指期貨最新報11024點,比現貨低水120點。

 

港股美國預託證券造好。ADR港比指數收報23718點,比香港收市高248點或1.1%。匯控收81.61元,比香港收市高0.9%,中移動收83.35元,比香港收高1.3%

 

美企業績公佈潮已到達高峰期。杜指30隻成分股中,有11隻股票將在本周派成績表;標普500成分股當中,有超過五分之一的公司,也將在本周公佈業績。Harrison Financial GroupBrian Peardon表示,「從已經公佈的財報來看,其他將要公佈財報的公司的盈利前景也很樂觀。」

 

花旗集團由於信貸虧損撥備下降,第3財季盈利大幅攀升至21.7億美元,好過市場預期,股價收高5.6%。帶動近期備受房貸止贖風波困擾的銀行股反彈,其中富國銀行漲5.5%Fifth Third Bancorp KeyCorp,及PNC Financial Services3.3%。美銀昨日亦反彈3%,成為表現最好鮋杜指成份股,美銀表示,一旦法院通過,銀行將發出共10.2萬份宣誓書予暫停還款的債務人,重新簽訂,以便收數活動可以繼續,以解決最近話美國銀行業涉嫌偽冒客戶簽署同意收樓文件的風波。

 

全美住房營建商協會(National Association of Home Builders) 昨日公佈,10月份美國住房營建商的信心指數,從9月份的13點上升至16點,超出市場預期。係四個月以來的最高水準,亦係過去5個月以來首次回升。反映房地産建築商對新建單戶式住宅市場的信心回升。這亦提高了投資者對將於今日公佈的新屋開建與營建許可數據的預期。Team Asset Strategy FundJames Dailey表示,「我們看到了一些復甦的跡象。政府為購房者提供的稅項優惠政策使巨量需求提前釋放,政策一旦結束,房地産市場需求大幅下降,現在我們正在從這段時期中復甦。」

 

    不過有交易員指出,住房營建商信心指數的十年平均數係57點,目前的16點仍係一個十分慘淡的低水平。房地産市場現在面對最大困境係高失業率及存在著大量被銀行收樓的房屋。不少人以為給債務人延期償付權,就可以幫助穩定房地產市場,其實這是將問題踢埋一邊,收樓的問題不會因此而消失,而且會嚇走想買房的人。總之美國樓市問題係「未解決」。

   

昨日講到一班朋友討論投資的問題,網友大笨袋鼠回應話:「如陸sir你以前所說,(大概咁意思),搵命搏係窮人鮋專利,但你的朋友個個上晒岸,當然無回複當年勇啊。」

 

呢個講法好飱,上哂岸之人當然唔應該咁博。首先,一般人對富足有個感覺,例如在香港有幾千萬身家,可謂財務自由,生活富足,舉個例一個中等有錢之人,有3000萬身家,若每年收6.2厘息,即係一年有186萬免稅收入(香港收息唔使交稅),每月有15.5萬元,假若要俾稅可以換算成18.2萬元要交稅收入(實際上只有15.5萬元落袋)。就算只得1000萬元身家,用同一條算式計,亦等同有6萬元要交稅的每月收入,認真唔少囉,仲咁博來做乜? 實贏呀? 贏鰦3000萬變1億,生活享受未必可以增長太多,輸鰦由3000萬變成破鰦產,就由天堂入地獄。所以一般到鰦中年的有錢人,開始要諗保住資產,唔係以小注博大。就係因為呢條數,所以我成日叫大家捱十零年加投資累積1000萬財富,咁就可以上岸,簡單到極。

 

其次,你可能話我條數誤導,因為要搵一年穩陣有6.2厘息收的投資,唔係咁易。我話越秀房地產(405)股價及相關新聞 咪係囉,我見有鱓朋友見405升鰦唔少,急急沽之,有人沽佢到頂,有人想游一游水低位買番,但我就唔係咁推介呢鱓做法,有可能一游就游走鰦。點解? 因為香港太多有幾千萬的有錢人,都搵唔到乜№投資,又覺得人民幣可能會升值,所以405愈多人知其性質就愈會慢慢上,除非個市大崩圍,否則唔會回落太多。又換一個角度,即使大市大跌,405股價跌鰦落來,假設佢仲可以派到6厘息,你合埋眼唔理唔沽,收到息再放入去投資,以複式計,101000萬可以變1800萬,若人仔10年後升值3成,呢1800萬更可以變2340萬。有錢人錢搵錢好易。

 

當然,進取少少的繍水投資者,其實可以買股神巴菲特隻巴郡,雖然入場費要成百萬港紙,但歷史上好多年都有20%以上的年回報,雖然唔派息,但回報仲高。固然,無人知萬一美國陷入日本式的衰退,巴郡可否獨善其身。

 

最後,搵命搏係窮人鮋專利,但10個裏面可能只有一個成功,死亡率好高。但無法,你無本錢,唔可以用1000萬賺6厘息,唯有用3幾萬博10萬、20萬、100萬、1000萬。大戶亦睇住社會上好多這種博命之人,就睇住佢地的行為來食糊。你要行呢條路,就要同一般散戶有不同的行為模式,否則死梗。

 

 

陸羽仁


錢搵 搵錢 陸羽
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