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新進精英 左丁山

2009-05-01  AppleDaily






 

英 國經濟不景,政府喊窮,首相白高敦為咗救急兼挽救自己嘅政治生命,推出一份龐大赤字預算,畀《經濟學人》批評為一份dishonest-budget。我 哋隔岸觀火,見到英國要向年入十五萬英鎊嘅高收入大士(英國有三十五萬個)徵收百分之五十嘅入息稅,一位年入三十五萬嘅銀行家或基金經理要支付十六萬鎊稅 款及國民保健保險費。一啲基金經理計吓條數,話不如遷往瑞士或亞洲好過,管基金使乜一定要留在倫敦啫。

嗱,香港要鞏固金融中心地位,有機會 嘞,特區政府夠膽識嘅,就立刻派人去倫敦「招商」,以低稅率引誘一啲對冲基金搬嚟香港,以香港為基地,行遲一步,新加坡會搶晒先機都似。白高敦明知倫敦倚 賴The City得好緊要,o依家搬起石頭趕客,提高稅率,直情係畀隻牌香港上,新加坡就隨時截糊。

 

世姪H自紐約回港開 設亞洲總部,經營私募基金,卒之正式開幕嘞,上星期某日在太子行天台嘅高價餐廳SEVVA開設酒會,招待來賓。呢間SEVVA聞名已久,今次得世姪H邀 請,都係第一次上去太子行二十五樓(天台)啫。餐廳分室內室外兩部份,室外鋪設地板,玻璃欄杆,東望皇后像廣場,北望遮打街與海旁,果然十分吸引,室外係 酒吧區,全場滿座,坐滿人。世姪H在室外北區設酒會,十分擠擁,出席者大多係三十幾四十歲一輩,全部講英文,左丁山收咗十幾二十張名片,逐一傾幾句,知道 呢班朋友全部係留學生,自澳洲、美國、加拿大、英國等地回來,職業上就多數係投資銀行、私募基金、證券行、會計師行僱員,想落中環新進精英之中,本地大學 生係少數,唔怪得年幾前聽到路邊社消息話,唐司長向大學校長表示關切,希望多啲本地畢業生能夠打入國際金融機構圈子。後來卒之碰到兩三位講廣東話嘅新朋 友,乃Invest Hong Kong官員。

原來世姪H間公司傳出消息來港設立分公司之後,「投資香港」立即派人上門拜訪,在紐約傾過幾次,世姪H話估唔到香港特區政府咁進取,提供甚 多資料,對佢哋間公司幫忙甚大,今次香港office正式開幕,自然請埋「投資香港」嘅人員賀一賀啦。



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元朗新進鋪王大起底

2011-9-22  NM




樓市吹淡風,但鋪位仍有價有市。 市區筍鋪買少見少,不少炒家跳入新界尋寶「炒落後」。在新地大型住宅項目YOHO Town帶動下,元朗率先跑出,成為新進炒家樂園。原本拍烏蠅的雞地一帶,地鋪呎價幾年間由數千升至四、五萬元,更有區外炒家摸出市中心鋪位,四日間勁賺 二百八十萬。元朗鋪位水漲船高,早年已在元朗密密「買鋪仔」的「地頭蟲」,包括打冷店老闆許文標,地產代理邱太,即時山雞變鳳凰,躍升「億萬鋪王」。雞地 鋪王許文標

五十四歲,潮州人,經營潮州打冷店。○四年將全副身家八百萬元投資元朗雞地地鋪,七年時間,坐擁物業過億元。

家住天水圍的許文標,每日腋下夾個黑皮包,搭西鐵到雞地巡視「業務」,並到相熟的地產代理打躉。「鋪係講人流,元朗咁大,連一個似樣商場都無,將來新地嘅 大商場一定成為地標,呢啲咪我哋嘅眼光囉。」夾着濃厚潮州口音的他牙擦地說。○四年,他看好雞地會受惠新地發展的YOHO Town效應,毅然將全副身家八百萬,買入八個當時市值一百幾十萬的鋪仔,七年來鋪價翻幾番,其中雞地金龍樓九號鋪,○四年以四百五十萬買入,現市值已跳 升五倍多至三千萬元,手上鋪位市值過億元。「雞地」是元朗鳳翔路以東地區,新地YOHO Town旁,幾十年前是雞隻買賣集散地。由於偏離大馬路,租值一直偏低,租客以車房及五金鋪為主。YOHO Town落成後,雞地成為元朗東與YOHO Town的必經之路,不少食肆和地產鋪進駐,租金亦被炒高。年初美聯物業以六萬元租下鳳攸東街二十七號鋪,比上手車房月租六千元升值十倍。「投資者要講觸 覺,唔識睇以為呢度好靜,到有人講就已經升咗,一早要插旗啦!」許文標提起雞地的變化十分得戚。

打冷店起家

代理口中的「雞地鋪王」許文標,七六年偷渡來港,曾一無所有,住過鑽石山木屋,後來用積蓄在旺角經營泉發潮州打冷(現改名新泉發)。「做開生意,見到好多 人都有鋪,有啲一間鋪已可以轆大嚿錢,我諗自己都得。」九五年,許搬入天水圍嘉湖山莊,不時到元朗行街消費,留意到元朗的未來規劃,「當時雞地地鋪才二千 至三千元一呎,安寧路才過萬元。」心雄的他,決定「搏一鋪」,把打冷店頂手予鄉里,用全副身家八百萬元於雞地掃地鋪,「依家雞地地鋪呎價要四萬元啦!」 「當年我買雞地,當地人笑我傻,話好平租,計唔到五釐(回報),但以前嗰套已經唔啱用,最緊要有升值潛能,元朗係好多有錢人,但自己住落睇慣咗,接受唔到 (地鋪值咁多錢),追唔到出面個步伐,大鴻輝、馬亞木、劉鑾雄佢哋一早喺元朗買咗好多靚位啦。」據資料顯示,劉鑾雄持有俗稱元朗大馬路的青山公路四十九號 地下鋪位至四樓,市值近兩億。馬亞木在青山公路的光華中心地鋪亦市值一億。許文標又舉例,自己雞地金龍樓的鋪位,○四年租金一萬元,回報不足三釐,六、七 年後的今日,月租已達四萬元,不過銀行估價鋪位值三千萬,計起來回報只有一釐六。

用盡槓桿繼續炒

過去數年,許文標少有賣鋪,反而將手上物業拿去銀行加按套現再買鋪,「我利用銀行槓桿用到好盡,呢啲根本係豆腐變黃金!」這種「瞓身」的狠勁,令他在雞地 迅速彈起。資料顯示,許去年再將金龍樓轉按套現外,更一口氣贖回順豐大廈四個鋪位,轉按其他銀行,資金分別買入又新街一個七百六十萬地產鋪,之後再用逾九 百萬現金買入雞地順豐大廈一號鋪位。有行家指許文標太「進取」,有如踩鋼線,「佢呢啲係搏一鋪,萬一個市逆轉,就一鋪清袋,到時就到我哋去執貨囉!」不 過,看好市況的許卻不以為然,但亦承認:「係好危險,我儍吓儍吓先夠膽玩呢個遊戲。無法啦,窮鬼就要進取,要搏。」

代理變鋪后邱太

在元朗經營地產代理三十年,同時密密炒鋪發達,由元朗洋樓搬上西九一號銀海,手頭物業市值逾八億。

元朗大馬路旁的又新街因食肆匯聚而出名,鋪價在近十年翻了幾番,利發地產老闆娘邱王碧卿與丈夫單在這條街最少擁有七個鋪位,價值兩億七千萬元,「泛后甜 品、B仔涼粉……好多食肆都開到凌晨三點,其他街形成唔到呢個氣氛。」邱太坐在又新街的地產鋪內,解釋她對這裡情有獨鍾的原因,「元朗被農村包圍,市中心 街道形成一個大商場,天水圍就唔同,一嚿嚿,唔相連,所以元朗鋪有佢嘅價值。」

炒鋪致富

口中頻說不接受訪問的邱太,講起睇市「心得」即眉飛色舞。在行家眼中,邱太名為「代理」,實為炒家,鋪頭有如「天文台」。翻查資料,手持十多個鋪位的邱 太,歷年戰績贏多輸少,淨賺約九千萬,現持貨總值達八億元。代表作是大馬路同福大廈地下B鋪,九八年以一千六百萬買入,其間多次高峰都忍手不沽,九九年、 ○四年、一○年三次更趁銀行估價上升拿去轉按套現再炒,去年地鋪八千萬放售,勁賺六千四百萬。年約五十歲的邱太,十五歲從內地來港,在日本公司做文員,十 九歲嫁入元朗,九一年與丈夫在雞地開設地產公司,後搬進又新街。「以前呢一帶好靜,機關槍都射唔到咩人。」經營地產三十年,見證區內改變。邱太指,以前在 元朗炒鋪的大業主「來去都係嗰幾個」,但自金融風暴後,區外想「揸磚頭」的實力投資者明顯增加,鋪值亦水漲船高。對於又新街有外區投資者四日摸出單位賺二 百八十萬,邱太認為,原本業主根本不知價,「無乜人放盤咪開個天價,你要咪賣囉,根本你叫佢開都未必識開呢個價,但外面投資者就好識計數。」

開心果八面玲瓏

邱太經常一副蓮子蓉面口,外表富泰的她十分熱情、健談,「試過有街坊嘅老公被車撞倒,佢邊度都唔去,第一時間落嚟搵我,叫我買咗佢層樓,攞五萬蚊救佢老 公。」她甚以自己的人緣自豪,現時,她一對子女亦在鋪內幫手學炒鋪。不過身為代理,她對炒鋪一事亦略為避忌,否認自己是元朗「鋪后」。但土地註冊處資料顯 示,邱太除用自己名義持有鋪位,亦用與丈夫邱慶平持有的公司誠旺投資等炒鋪。提起邱太,炒家圈中無人不識,不過亦有炒家不喜歡與她合作,「有靚嘢都落咗佢 袋啦,又傳佢食人差價。」炒鋪多年的邱太,身家豬籠入水,越住越富貴,由元朗單幢樓,先搬到康樂園,○五年再以近二千七百萬現金購入兩個西九龍一號銀海, 自製成相連單位。邱太同時活躍於元朗社區,是元朗大會堂副主席、天水圍婦聯榮譽主席,更成為○八年奧運香港區火炬手之一。

一鋪養活三代人

「我哋三代都喺鋪頭生活,瞓醒就落鋪,鋪頭係屋企,屋企係用嚟瞓覺。」彪記牛丸第二代陳志強稱。元朗建業街的彪記牛丸粉麵日日爆滿,八十多歲創辦人陳炎彪 年輕時學識整潮州粉麵,與太太搬入元朗後,在田地中間搭木屋住,外面則搭起帆布賣粉麵為生,一做半世紀。「以前元朗好貧窮,細碗兩毫,大碗三毫,食客都是 街坊、附近工廠大廈嘅女工。」陳炎彪兒子陳志強回憶道。麵店一度遷至又新街,後來建業街有大廈落成,陳炎彪便以十一萬八千元買入「鋪花」,「當時圍住都係 田野,零零舍舍有幢大廈。」遷入後,彪記牛丸生意愈做愈好,八五年以三十五萬再買入鄰鋪打通,經營至今。兩鋪目前總市值升至二千七百萬,以每碗牛丸麵廿四 元、日賣五百碗計,相等於陳家經營粉麵六年多,故陳家仍堅持不賣,多年來收回的現金再有買鋪收租,「香港係得咁大,鋪位係得咁多,新屋苑無鋪,想加都加唔 到出嚟,揸住啲鋪,價錢唔會跌。」不過陳志強指, 目前鋪價太高,暫時不會再買,以免摸頂,因為投資其次,一家生活穩定更重要。


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新進元朗「教父」蒲頭

2014-01-02  NM  
 

 

梁振英到天水圍出席地區論壇,一班14K和新義安江湖大哥紛紛蒲頭護駕,並在場指揮他們的馬仔幫政府「維持秩序」,泛民支持者遭到圍毆,事後警方雖然拘捕了九名涉嫌打傷泛民支持者的大漢,但在場的江湖大佬及政界人士至今一直沒事。當日在場的立法會議員梁志祥,被指是吹雞的始作俑者,他雖然極力否認,但「黑色梁粉」一詞迅即爆紅,梁振英與黑道關係也變得撲朔迷離。梁振英未上任特首前,已被爆出涉嫌為拉選票而與黑道人士安排「江湖飯局」,至他上任特首後,黑道及元朗鄉紳亦一直盛傳幾位江湖大哥,四處吹噓透過立法會議員關係,與梁振英搭通「天地線」,並藉此在元朗區各項土地發展上獲利。本刊個多月來跟蹤調查,發現梁志祥和區內江湖人物來往甚密,從不避嫌。

為期十五日的元朗傳統打醮,上月中在元朗舉行開幕及拜神儀式,一眾元朗重量級人物全都出席,當影大合照時,恰巧新界王劉皇發,九十年代橫行元朗的教父戴權,及元朗區議會主席兼立法會議員梁志祥三人站在一起合影,在場熟悉元朗政情的人士及鄉紳,紛紛竊竊私語:「有無搞錯,邊個咁大整蠱,將元朗新舊教父擺埋一齊,而發叔又同梁志祥唔啱channel,呢張合照真係要好好收藏,第日攞番出嚟睇,必定百般滋味在心頭……」記者趁機捉著戴權,希望問出元朗最新形勢,不過年屆八十七的戴權,頭腦卻十分清醒及鬼馬,對記者的提問,他不是遊花園,就是一味說什麼都好,問他知不知元朗有一班「黑色梁粉」,戴推說自己年事已高,已很久沒理區內事務。記者再問他,鄉民指梁志祥想倣傚他成為新一代元朗教父時,他則笑而不語,到最後冷笑一聲,「佢叻仔呀,做得好好。」

新舊教父同場出現

梁志祥和戴權近期在元朗都非常活躍,早在十一月一個元朗飲宴中,兩人亦有同場出現,並且各自滿場飛打交道。而當晚宴會可謂星光熠熠,除了土豪鄉紳外,黑道人物也雲集。出席者包括剛於去年十二月中因洗黑錢罪名成立而入獄的屯門之虎跛榮,屯門新義安新話事人肥傑,元朗14K德字堆揸fit人四眼細,屯門新義安大哥忽得超等,另外參加梁振英「江湖飯局」的元朗江湖猛人高佬和(曾樹和)也在座,他多年來與元朗14K人馬關係密切。梁志祥及曾樹和可謂一對「孖寶兄弟」,自發生八月天水圍論壇外的打架事件,高佬和面對電視鏡頭,仍爆粗兼指使手下「維持秩序」,輿論為之譁然。梁志祥事後就一直否認有「吹雞」,只承認有致電著高佬和出席論壇。但當晚宴會時,兩人卻在席間細細聲「雞啄唔斷」,顯然關係十分熟絡。

齊齊上京

高佬和與梁非常稔熟是不爭的事實,如梁志祥參選立法會,高佬和大力幫梁拉票,梁志祥朗屏邨新辦事處於去年九月中開幕,當日高佬和以主禮嘉賓出席。而去年七月,梁更與高佬和帶團上京,見港澳辦副主任週波,是次三十多人的新界鄉紳訪京團,一反常態以新界社團聯會會長梁志祥為團長,似有意飛起鄉議局主席劉皇發為首的鄉議局。而梁亦承認在北京時,曾向週波提及新界人的土地權益、賠償、僭建及普選等議題,梁及高佬和的緊密合作姿態,已儼如新界鄉紳的代言人。

黑白道星光熠熠

據元朗鄉紳透露,二人更常在屏山一間茶餐廳共進早餐商議大計,當晚飲宴時,這對孖寶兄弟也走在一起。之後記者在酒樓門口訪問提早離開的高佬和,當問及他與梁的關係時,高佬和鬼馬地說:「佢係我老細,佢係元朗區議會主席,我係元朗區議員,我哋當然好熟絡。」至於問他捐了多少錢給梁志祥搞元朗及天水圍等地區事務的基金,高佬和以自己沒有記錄過為由,而不知總共捐了多少錢,之後他更笑說:「我又唔賭錢,咪當輸咗囉。」記者繼續在酒樓門口守候梁志祥,並問他與一眾江湖人物關係如何時,梁答得極小心謹慎,他承認與元朗的勝和太上皇囝囝認識,但囝囝從沒向他求助,二人也沒有來往過。另外他也認識另一江湖猛人田雞東(鄧勵東),因他是區議員,梁還自爆在酒樓內,田雞東剛向他提及一宗洪水橋廈村收地問題,「因為洪水橋有個發展計劃,佢(田雞東)認為政府應該做多啲諮詢……」。據知,梁還有更多江湖人物脈絡,包括四眼細左右手四眼民,也是他的中學同學。當訪問完梁志祥,輪到近九十歲的元朗教父戴權獨自一人步離酒樓,對於記者上前訪問,見慣風浪的戴,不慌不忙的回應說:「我退休冇工作喇,我係退休人士,都無乜嘢好講。」「依家有好多人都話梁志祥嘅聲望高過你喎?話佢會係元朗新一代教父呀。」記者再追問。「梗係,幾時都係。我哋梁志祥主席又係立法會議員,不嬲都高過我喇。」戴淡然地回應。「點睇梁志祥呀?」記者再問,「佢好勤力嘅,我識咗佢三十幾年,好後生識佢,佢一直都係元朗……。」本來記者再想問下去,但戴揚一揚手,示意不欲多談,之後轉身獨自一人大步離開,漸漸消失在昏暗的街燈下,昔日叱咤元朗的教父,今夜霸氣依然不減。

旨在向外示威

而有份出席當晚飲宴的一名鄉紳阿蒙表示,元朗現正值新舊勢力交替的敏感時期,因梁志祥自上年入了立法會後,元朗的各方勢力隨即起了微妙變化,「八月梁振英落區,去天水圍搞論壇,成班江湖大哥蒲曬頭,班大哥響場外做到好似現場指揮咁,叫班僆仔當住鏡頭都爭先恐後打人,驚死你唔知佢哋係黑社會咁,成個元朗都譁然。」他指出,這次事件可謂「大賣廣告」,鄉民都覺得,這班江湖大哥和梁志祥,甚至梁振英都是同一條陣線。阿蒙語帶雙關,道出黑色梁粉當日大曬馬,其實就是出來演一台戲給元朗鄉紳睇,就是他們講黑有黑,講白有白,不但有政界高層人士撐腰,除可直達特首外,連遠至北京中央也可搭通天地線,打完人警方也無計可施,「最搞笑係當日警方都理唔到,事後拉咗九個魚毛蝦蟹交差算數,之後班大哥仲可以行出嚟也文也武,完全未受牽連,呢場戲可謂演出成功,起碼有鄉紳看在眼裡覺得呢班人有料到,有實力。」

收地利益龐大

為了向外示威,以宣示自己是梁粉的實力人士,這班江湖大哥及政界人士可謂無所不用其極,他們要這樣高調行動,說穿了,其實都是為了土地利益,為了龐大的金錢利益。元朗屬平原地,可供發展的土地資源相當豐富,再加上政府已宣佈發展洪水橋的計劃,難怪各路人馬均磨拳擦掌,虎視眈眈著這塊肥豬肉,洪水橋的發展規模較新界東北發展規劃及現時的天水圍還要大,洪水橋新發展區面積達八百二十六公頃,將分成六區發展,預計可提供六萬個住宅單位,而政府已公佈預留四百億元收地來發展新界東北,若以此基準推算,洪水橋的發展計劃,其涉及的收地賠償金額必高於四百億,如此龐大利益,元朗將來的村代表、鄉委會及其他議會等選舉必定出現爭崩頭的局面,而一向與元朗各大小選舉關係密切的元朗黑勢力亦會蠢蠢欲動。「元朗區黑白道係好難分割,依家局面,正正係昔日戴權以教父姿態,影響元朗各大小事務,當年嘅肥豬肉就係元朗西鐵及有關地產項目發展。今日牽涉收地利益更大,單單洪水橋一個項目已經唔少嘢,再加埋其他區嘅發展,譁!條數都唔知點計囉。」一名鄉紳說,元朗唐人新村、新田、錦田及十八鄉南等地,將陸續列入政府及地產商未來的發展藍圖。

朝中有人好辦事

「朝中有人好辦事,係千古不變嘅道理,江湖人士搭通友好,入了區議會或立法會,唔單只可以早知悉政府嘅發展規劃藍圖,屆時可以早作準備,例如落釘或早買入將發展嘅地段,甚至可以左右政府有關規劃,例如道路網及地區設施嘅興建,車站及垃圾站搬遠啲或近啲都好影響地價同樓價啦。」鄉紳阿蒙還打趣說,高佬和在深圳福田有酒吧及卡拉OK,他若保持著村代表、鄉委主席及區議員的職銜,再加上是建制派民建聯的梁志祥好友,深圳公安在查牌時可能也要給幾分薄面。據聞更有江湖中人,因新界村屋僭建問題,而向村民集資了過千萬元來成立基金,此基金聲稱是用來準備與政府打官司,所以在村屋僭建問題上表現異常勇猛,此基金主理人更向集資的村民表示,自己不單有朋友在議會,更可透過友人幫助而直接向北京告御狀,導致無知村民相信他的勢力可擺平黑白兩道,也樂意繼續出資壯大基金。江湖人物想接近政界中人來撈油水及乘機漂白是可以理解,但貴為政界中人及議員,為何又要與江湖人物過從甚密?鄉紳阿蒙道出這是源自元朗的地區特色,「在元朗選舉拉票,點解要同黑道扯上關係,為咗多幾萬黑道中人的選票,為咗得到鄉紳支持,又或者其他暗中利益,即使係政界明日之星都要拉攏呢班人。而且有人以為自己可以控制到呢班人,但世事難料,昔日戴權同四眼細最終都係反面收場,大家只有利益先走埋一齊,當利益發生變化,關係自然都產生變化啦。」

元朗老教父來頭猛

元朗教父戴權在元朗是無人不識,數十年來在黑白兩道呼風喚雨,當時更有人形容14K元朗揸fit人四眼細「只是戴家一條狗」。由一九六八年至二○○三年,戴成功連任十二屆十八鄉鄉事委員會主席,為時三十五年之久,亦出任過五屆元朗區議會主席。 戴權雄霸元朗區逾三十多年,被譽為元朗大地主,全盛期據說元朗市大馬路的舖位,他佔過半數。戴權為元朗南邊圍原居民,家族世代紮根元朗,他與兄長戴均最初幫父親打理家族生意。八十年代戴權成立均來集團大展拳腳。均來於九三年上市,戴權出任主席一職,高峰時公司市值超過三十多億元。之後九七亞洲金融風暴爆發,均來集團受地產市道不景拖累,○三年還爆出茵翠豪庭及愛琴灣險變成爛尾樓的醜聞,均來集團終在○六年九月遭撤銷上市地位。之後戴捲入十八鄉賄選案,雖最後沒被起訴,但自此漸趨低調淡出政壇。戴權的姪兒戴展華,於八十年代末出任立法局議員,其後被揭發持假文件取得律師牌照,最終被判入獄九個月。

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四季度信托新進股市資金創歷史記錄

來源: http://wallstreetcn.com/node/213785

2014年第四季度,信托業新進股市資金大增1220億元,助力A股大漲。 

彭博社援引信托業協會今日發布的報告稱,四季度信托業配置股票的資金達到了 5520億元,去年三季度為4301億元,環比增長28%,創2010年三季度以來最大增幅。

此外,1220億也創下了2010年信托業協會統計該數據以來的最大新增規模。

在房地產市場降溫和央行實施更加寬松貨幣政策的刺激下,上證綜指在過去三個月中大漲35%。彭博報道稱,杠桿大於券商融資類業務的傘型信托在A股上漲中扮演了重要角色。

據格上理財介紹:

資金通過信托進入股市的模式主要有三種::一是“陽光私募”模式,二是單一賬戶的結構化信托模式,三是“傘形信托”。相較於前兩種模式,傘型信托是近期資金湧入A股的最大通道。

格上理財1月中旬統計的數據顯示,目前傘形信托市場存量規模不低於1500億元。傘形信托受到部分投資者特別是超大戶的青睞。

20120726011712914

信托業協會今日的報告還顯示,2014年末,信托行業管理的信托資產規模為13.98萬億元(平均每家信托公司2055.88億元),較2013年末的10.91萬億元,同比增長28.14%。環比增幅呈現明顯企穩跡象,較2014年3季度末的12.95萬億元,環比增長7.95%,創六個季度來以來最快增幅。

2014年的前三季度延續了自2013年1季度開始的持續回落態勢:2014年1季度為7.52%,2季度為6.40%,3季度為3.77%。

截至2014年末,有369筆項目存在風險隱患,涉及資金781億元,占比0.56%,低於銀行業不良水平,相比2014年2季度末風險項目金額917億、占比0.73%,余額和比例均有所下降。信托業系統風險可控,得益於三道風險防線的不斷構築。

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開戶熱情持續高漲 A股現“新進老退”

來源: http://www.yicai.com/news/2015/05/4617637.html

開戶熱情持續高漲 A股現“新進老退”

一財網 李雋 2015-05-13 23:05:00

盡管對大多數90後來說,進場的資金量並不算大,不過匯聚起來的洪流足以繼續推動牛市向前,市場不斷創新高。

“85後和90後來開戶的太多了!”華南一位證券公司客戶經理對《第一財經日報》稱,最近超過一半開戶的都是年輕人。

A股半年多以來的牛市行情,賺錢效應催促股民跑步進場,這在歷史上每個牛市都是如此。這批新生力量最大的不同,當數“90後”的登場,盡管對大多數90後來說,進場的資金量並不算大,不過匯聚起來的洪流足以繼續推動牛市向前,市場不斷創新高。

相比之下,看著直線飆升的開戶數,以及散戶的蜂擁進場,某些老股民已經嗅到了牛市末期的“燒焦味道”,相當一部分已經徹底離場,或者集中資金做打新股;牛市至此,新股民的進取和老股民的謹慎,那麽到底誰才會是最終贏家?

新股民激進

中登公司數據顯示,5月4日到8日的一周開戶數是244萬戶,較4月份高位一周超過400多萬戶有所回落,不過依然維持高位。

“接近最高點的時候追高買了南北車,真的欲哭無淚,被迫止損了!”廣州一位90後股民稱。事實上,相對於這位90後還能夠嚴格執行止損策略,更多的90後腦海里似乎都沒有止損的概念。

“既然牛市繼續,我就采取笨辦法,個股也沒有問題的話,我就不會減倉,而且只要可以融資就不斷加倉。牛市大方向不變,就算有調整也沒有必要減倉下來,也不用止損,融資額度很緊張,賣了很可能就融資不回來了。”北京一位88年出生的股民稱。

到目前為止,這位北京85後股民並沒有嘗試到“不止損”的苦。

他告訴記者,從2014年初抓到一只入股遊戲公司的大牛股,兩周之內暴漲50%多,資產一下子也翻了一倍多。現在拿著一些醫藥股和“互聯網+”概念的,因為大牛市以及不斷加倉,不到一年半之間,回報率到現在已經超過10倍,這讓很多有經驗的老股民都汗顏。

“對於85後和90後新股民來說,最大的問題是他們根本沒有經歷過牛熊周期,也對資本市場缺乏認識和畏懼,他們一般不看基本面,經常盲目追高,他們大量湧入,最終的結果肯定是很多人都做了炮灰,最終只是時間問題。”華南一位基金經理向《第一財經日報》記者稱。

老股民日趨謹慎

而與新股民的激進風格相比,則是不少老股民表達了對市場的謹慎。

一位在4月底之前已經基本清倉,並且專註於“打新股”的老股民告訴記者,“我上一次賣出股票的時候,接盤的很多人都是幾手或者一兩手的接盤,這都是些什麽人啊?這本身就表明市場已經很危險。”

川財證券認為,新開戶情緒高漲,與2005年~2007年牛市發生情況很類似。無論是新開戶股票賬戶還是基金賬戶數在本輪的牛市中不斷地刷新前期高點,呈現一個爆發式增長的態勢。與2005年到2007年牛市過程中發生的情緒一致。情緒的高漲和市場的牛氣幾乎同步,但是從結構上來說有更值得玩味的地方。

“牛市中,股票開戶數量會先於基金開戶數量創新高。在最近的開戶數據中,日均股票賬戶開戶數已經超過2007年。未來股票和基金開戶情況的關系會類似2005年到2007年牛市中發生的那樣。”川財證券稱。

數據顯示,從單月開戶數來看,2007年8月,暴漲猶如火山噴發,一個月有892萬人進場。“很多人開始坐不住了,一些不喜歡股票的人開始沖進場內。”上述老股民稱,到了2007年9月,開戶數回落到726萬,10月到590萬。

“牛市不言頂,暫時沒必要考慮點位,總在擔憂中上升,現在繼續滿倉操作。”上述北京85後股民稱。

上述華南基金經理認為,2015年4月是一個開戶高峰,而前一個高峰是2014年12月;在2007年的時候,5月和9月同樣是兩個很明顯的開戶

高峰期,如果5月和6月新開戶的人數有所減少,投資者就要有所戒備了;不過現在的宏觀經濟數據不算好,央行連番降息降準,這跟2007年多次加息的情況很不同,這次牛市到底最終如何推進,也不好預計。

編輯:許雲峰

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新進者宇舶,如何顛覆瑞士百年腕表業?LVMH小金雞營收翻18倍的異類學



2015-09-21  TCW

追求地表上的唯一,從表面到機芯都用異質材料打造,有個性不怕環境差,宇舶大中華區今年營收逆勢看增25%。

九月八日中午,台北市豪宅「帝寶」旁隱密的私人招待所裡,十位VIP一邊享用上等牛肉與海鮮,一邊傳看一片片小圓金屬,其中被稱為Magic Gold(魔力金)的合成金屬極其堅硬,只有鑽石能夠刮傷它,而全世界唯一擁有這個技術的,就是午宴主人——宇舶(Hublot)錶。

遠從瑞士飛來台灣的宇舶錶研發總監布特(Mathias Buttet),小心翼翼打開一個木盒,裡面裝滿了各種全球獨家的特殊材料,例如用亞麻纖維混合黃金的新材質,花三年才開發出來,近期將用在新款女表的表面上,「就像每一個女人都是獨一無二。」布特說。

宇舶錶,這個全球最貴的手表品牌,與Swatch堪稱瑞士兩大傳奇。前者把鐘表定位為年輕時尚的配件,回擊日本石英表的襲擊;一九八0年才創立的宇舶錶,則靠重新定位戰場,顛覆高價腕表由百年老店獨占的規則。

行銷鬼才救起它異材質,不比誰最精準它的傳奇還包含:過去十年營收成長十八.二三倍,創近年高級表界紀錄。即便今年瑞士鐘表業因為中國買氣疲軟而衰退,它在大中華區卻將逆勢成長二五%以上。

要認識它,你得先知道,瑞士鐘表「行銷鬼才」——路易威登(LVMH)鐘表事業群總裁比佛(Jean-Claude Biver)。

二00四年,當比佛辭去歐米茄(Omega)總裁、入主宇舶錶時,這個曾經因為第一個把橡膠與貴金屬融合而名譟一時的品牌,已經沉寂二十多年,甚至一度瀕臨破產。

在當時,單只售價動輒百萬元起跳的高級腕表,競爭焦點都是各自獨家的百年機芯工藝,比誰最精準:產品外觀設計則多是一體成型、白色乾淨的表盤、整齊鑲嵌著鑽石。

但比佛選擇另闢戰場,把焦點放在外觀材質上,不走「Me too」策略,他檢視宇舶的優勢,找到曾經讓它一炮而紅的「融合」基因,也就是橡膠搭配貴金屬,並決心放大它的「異類」特質,要讓它成為最有個性的手表。

二00五年,他推出第一個顛覆傳統的手表系列,命名為「宇宙大爆炸」(Big Bang),仿照窗舷的六角形外框,用上了防彈背心的特殊材質結合陶瓷,獲得鐘表業奧斯卡獎等級的日內瓦大賞,一炮而紅。

甚至,他拋棄傳統三個零組件密合為一體成型的表殼,改用六根螺絲、七十個零組件「三明治結構」堆疊,儘管組裝費時耗工,但七十個零件也給了它大玩「特殊材質」排列組合的空間。

比佛的兒子、現任宇舶錶大中華區總經理比佛(Loic Biver)接受本刊專訪時說,反傳統審美觀的做法,的確無法取悅所有人,尤其是喜愛金表的中國,兩年前才開始接受宇舶的前衛風格。

不讓精品穿制服捲菸紙、綠草都能放表面然而,它卻吸引了一群新富族。相較於上一代富人喜歡閃亮的勞力士金表,比佛說,『新富族』想要自己的精品,」,擁有法拉利跑車、不愛打領帶,休假喜歡開遊艇、駕重型機車的新貴,不怕跟別人不同。

宇舶嶄露頭角,吸引LVMH 集團在二00八年入主。

宇舶的成功很難複製嗎?

宇舶錶研發團隊的組成給了我們答案:該團隊的三十位組成成員當中,竟沒有一位是傳統製表師,成員來自物理、化學、力學、天文與工程等不同領域。當別人把它們缺乏百年傳承的製表工藝當作缺點時,他們卻將之轉為優勢,沒有任何包袱的嘗試。

他們可以花三年開發出魔力金」材料,或是把黃金與陶瓷融合在一起,又或是把球場上的綠草、捲菸紙、牛仔布……各種特殊材料應用在表面上,甚至成立碳纖維實 驗室,專門研究異質材料;就算不談技術門檻,其他鐘表品牌要模仿,形同把現在的製表師團隊解散,從頭再來,難度非常高。

宇舶把戰場重點,從機芯工藝,重新定義為材質後,又很快引進LVMH集團的資金,讓自己的異類個性,可以深植入骨子裡。

場景拉到瑞士尼翁,向日葵花田旁的一座黑色建築裡,這是宇舶錶的機芯與組裝工廠。

高級腕表銷售量小(宇舶去年責出約三萬只表),難有經濟規模,因此品牌沒有幾十年的積累,不會投資大筆金額在固定資產、且每年都得折舊的工廠,但宇舶成名短短四年,就快速在二00九年投產,讓業界跌破眼鏡。

在自有機芯工廠裡,宇舶錶實現自己的夢想,把異質材料實驗,從表面延伸到一般人看不到的機芯上。目的是讓粉絲一看到自己手表內的機芯,就聯想這是和表框同為全球獨有材質所製,覺得超酷。

宇舶錶自此奠定競爭門檻。

不僅阿里巴巴集團創辦人馬雲是蒐藏者,足球之神馬拉度那更是雙手各戴一只宇舶錶,分別顯示當地和家鄉的時間。

源於瑞士百年鐘表歷史,卻不受限於大環境的遊戲規則,鮮明定位讓宇舶錶後來居上。

它的品牌故事讓所有人看到,勇敢做自己的能量可以很大,只要你能貫徹到骨子裡。

宇舶(LVHM集團旗下品牌)

成立:1980年

大中華區總經理:比佛(圖)

主要業務:高價複雜表

2015年成績單:營收估170億元,集團

鐘表品牌成長最快

特殊紀錄:創全球最貴手表紀錄,鑲嵌1,282顆鑽石,售價500萬美元(約合新台幣1.63億元)

 


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創新層最終入圍名單公布,新進39家,九鼎等6家退出

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0624/156920.shtml

創新層最終入圍名單公布,新進39家,九鼎等6家退出
劉雪兒 劉雪兒

創新層最終入圍名單公布,新進39家,九鼎等6家退出

與6月18日公布的初始名單相比,新三板創新層又有哪些變動呢?

i黑馬訊 6月24日消息 今日,股轉系統公布了創新層的最終名單,共953家成功入圍。6月27日起,股轉系統正式對掛牌公司實施分層管理。與初選名單相比,最終版的名單數量增加了33家,其中,調整出了6家,新進了39家。

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出局的6家名單

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新進的33家名單

退出名單中,新疆火炬燃氣股份有限公司、廈門日懋城建園林建設股份有限公司、同創九鼎投資管理集團股份有限公司等3家掛牌公司申請自願放棄進入創新層;聯訊證券股份有限公司、開源證券股份有限公司因被中國證監會派出機構采取行政監管措施而出局;北京中搜網絡技術股份有限公司因客戶和投資者舉報其公司治理、內控合規性問題而出局。

根據規定,進入創新層的掛牌公司應最遲於8月31日前,經主辦券商督導後,公開披露《分層管理辦法》第7條規定的相關制度。主要包括:公司治理健全,股東大會、董事會和監事會制度、對外投資管理制度、對外擔保管理制度、關聯交易管理制度、投資者關系管理制度、利潤分配管理制度和承諾管理制度完備;公司設立董事會秘書並作為公司高級管理人員,董事會秘書取得全國股轉系統董事會秘書資格證書。

按照《分層管理辦法》的標準,入選創新層的企業必須滿足公司治理、合法合規性以及交易或者融資要求,在此基礎上,還須符合並行的三套標準之一。這三套標準分別側重公司的盈利能力、成長性、做市市值等三個維度。

對掛牌企業來說,能進入創新層意味著能產生明星企業效應,最明顯特征是體現在成交量上,同時掛牌企業有了創新層的背書,更能獲得投資者尤其機構投資者的關註。但有專家指出,新三板分層不會自動解決流動性問題,但分層是新三板改革的關鍵一步,比如分層後可引入公募基金來改善流動性等。

創新層最終名單附錄:

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444444

創新層 九鼎 新三板
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“滬倫通”新進展可期:中英正就金融合作框架進行討論

據路透社今日報道, 英國金融市場行為監管局和中國證監會正就金融合作框架進行討論,該計劃包括在對方國家發行基金產品,以及此前倡議的滬倫通。

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習近平關心的雅萬高鐵獲新進展:征地完成60%

雅萬鐵路近來已經成為中國和印度尼西亞雙邊關系中的關鍵詞。

中國國家主席習近平2日會見前來出席二十國集團(G20)領導人杭州峰會的印尼總統佐科時強調,要確保印尼首都雅加達至萬隆高鐵項目順利實施。

佐科則帶領著他的內閣部長們來了個實地體驗,2日晚從杭州乘坐高鐵到上海參加印尼投資論壇。

“昨天晚上坐高鐵陪佐科總統及總統夫人從杭州到上海,還有我的同僚部長們都享受了一把。”印尼投資協調委員會(BKPM)主席、前貿易部長托馬斯•連邦(Thomas Trikasih Lembong)3日對第一財經記者表示,他對中國高鐵的印象很好。

他還透露,雅萬高鐵項目已經完成了60%的征地。

對中國高鐵印象很好

連邦說:“杭州到上海的高鐵非常快速平穩,給我們留下了深刻的印象。我和我的同僚部長們一路談笑風生。我們都在想象,中國現在可以像火箭發射般地發展,我們也可以定這樣的目標,未來我們也可以在自己國家享受這樣的技術。”

按計劃,3年後,連邦應該就可以如願以償。作為印尼第一條高速鐵路的雅萬高鐵正在建設中,鐵路全長150公里,連接印尼首都雅加達和第四大城市萬隆,最高設計時速350公里,是該國基礎設施建設的一大里程碑。

此前披露的信息顯示,雅萬高鐵計劃3年建成通車,屆時雅加達到萬隆的車程將由現在的3個多小時縮短至40分鐘。

雅萬高鐵項目自奠基開始,各種傳聞不斷。有日本媒體質疑稱雅萬高鐵無法按時完工。日本企業聯合體在該項目競標中敗北。中印尼雙方用項目的實際推進作為回應。

中印尼雙方去年3月開始就合建雅萬高鐵進行洽談。去年10月起,中國鐵路總公司在雅加達與印尼4家國有企業簽署協議成立合資公司,共同建設和運營雅萬高鐵,其中中方占股份40%,印尼方占股份60%。

這是國際上首個由政府主導搭臺、兩國企業對企業進行合作建設和管理的高鐵項目,也是中國高速鐵路全方位整體走出去的第一單項目。

今年1月21日,萬隆高鐵開工奠基。雙方高層的態度彰顯了項目的戰略高度。當時,佐科親自出席了開工儀式,中方代表則是中國國務委員王勇。王勇在開工儀式上宣讀了習近平致佐科的賀信,指出作為印尼和東南亞第一條高速鐵路,雅萬高鐵將有力帶動沿線地區打造“雅萬高鐵經濟帶”。雅萬高鐵項目的成功實施,創造了中印尼務實合作的新紀錄,將為兩國各領域合作特別是基礎設施和產能領域的合作樹立新的標桿。

3月,印尼交通部與雅萬高鐵合資公司在雅加達簽署特許經營協議,今年7月,該項目獲得全線建設許可證。

連邦表示,截止目前,該項目征地剛剛完成了60%。“我個人覺得這是可以理解的,有一些技術上的困難和挑戰,因為這是東南亞第一個高速鐵路項目。”他說,“世界上其他高鐵工程也面臨很大的挑戰,比如,美國洛杉磯和舊金山之間的高鐵項目。我想重要的是,印尼政府和中國政府下決心做這件事,保持積極的合作夥伴關系,因為困難是自然的、可以預見的。但我能向你保證,我們會進行長期緊密合作克服這些困難。”

歡迎做印尼島主

連邦說,雅萬高鐵是新技術的象征,希望通過這方面的合作,給印尼人民帶來更多的福利。

印尼是東南亞最大的經濟體,也是地區最具活力的經濟體之一,在全球經濟增長放緩之際,今年二季度該國經濟增速達到5.18%。然而,落後的基礎設施成為印尼持續發展的掣肘。

佐科將改善基礎設施定為五年發展計劃的主要目標之一,計劃在2019年建設15個新機場、增加24個港口容量、鐵路軌道增長60%、建設 1000公里高速公路,以及提供35000兆瓦的電力。基礎設施被列為2015~2019年印尼優先投資領域的首位,其他則包括農業、工業、海洋產 業、旅遊、經濟特區和工業區。

在中國經濟結構大調整和落實“一帶一路”倡議的背景下,印尼吸引著中國企業的目光,尤其是基建和礦業投資。

“2013年習近平主席在印尼首次提出共建21世紀海上絲綢之路,和佐科總統倡導的‘全球海洋支點’的戰略構想高度契合。”已在印尼投資產業新城的華夏幸福國際總裁趙鴻靖說,今年第三季度該公司已經完成對印尼投資1.21億美元,全面啟動了該公司海外第一座產業新城的投資與建設,同時還在推進其他幾座產業新城的前期工作。

印尼駐上海總領事館的數據顯示,中國對於印度尼西亞的投資在2015年達到了3.23億美元,比2014年同期增長47%左右。

盡管這已經是一個驚人的漲幅,但佐科和他的夥伴們似乎還不滿意。如連邦前述,2日晚間佐科帶著夫人和內閣部長專程從杭州乘坐高鐵到上海的主要日程就是參加印尼投資論壇。總統親自站臺,7位內閣部長做推介,這樣的投資招商陣容並不多見。

“很高興再次訪問中國,我2014年10月上任時非常迅速地決定要來中國,盡快地來。因此決定在第22屆APEC(亞太經合組織)會議上來到北京。”佐科說,“當時中國是印尼的第13大投資來源地,我很高興地告訴大家,自我2年前訪問北京後,中國變成了印尼第3大的投資來源地。我們一起取得了很大的進展,但我們還要做得更多。”

佐科稱,上任伊始,印尼正經歷連續3年的經濟增速放緩,為扭轉頹勢,他推出了最大的基建發展項目,之後又推進了13次改革組合。

“一個月之前我重新調整我的內閣,把兩黨形成了一種聯合。兩黨聯合以後占了國會68%的多數議席,有這個多數席位我們就有了更大的政治穩定性,可能是今日東盟各國擁有最高政治穩定性的國家了。”佐科說,這種政治穩定性和政治基礎,使印尼有條件進行更宏偉的經濟改革和經濟現代化。

連邦則稱,在出席論壇的部長中有5位都是私營領域出身,都有商業背景,都擔任過企業高管。“這是印尼歷史上首次有這麽多商業領袖擔任政府高級官員。”他說,足見政府在促進商業發展,尤其是私有領域發展方面的決心。

為了吸引中國投資者,印尼漁業與資源統籌部長、代能源與礦產資源部長潘賈坦(Luhut Binsar Panjaitan)甚至拋出了去印尼做島主的橄欖枝。“印尼是一個最大的群島國家,有千島之國的美稱,還有很多島沒有名稱。”他說,“如果你想私人購買這些島,讓這些島以你名字命名,歡迎你來投資。”

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青蒿之內還有寶藏!屠呦呦團隊透露青蒿素研究新進展

屠呦呦團隊成員、中國中醫科學院青蒿素研究中心研究員廖福龍5日透露,近期針對青蒿素的研究取得了新進展。研究發現,青蒿中仍有青蒿素之外的其他抗瘧成分。

在當天於廣東省惠州市羅浮山舉行的第三屆中醫科學大會上,廖福龍介紹說,屠呦呦及其團隊仍在進行青蒿素的相關科學研究工作,近期成果顯示,青蒿中還存在著青蒿素之外的其他抗瘧成分,有可能為瘧疾治療提供新的方法。同時,屠呦呦團隊加強了對青蒿素藥效的研究,發現青蒿素中無抗瘧活性的天然組分能夠增強青蒿素的實驗抗瘧藥效。青蒿內源多組分可以改變青蒿素的體內過程,提高生物利用度。

同時,青蒿素的應用領域也得到了拓展,在抗瘧之外,屠呦呦團隊正在探索青蒿素類化合物對其他疾病的治療。今年,雙氫青蒿素治療紅斑狼瘡的新藥研發已經取得國家食品藥品監督管理總局的臨床研究批件,將為紅斑狼瘡的治療提供新的可能性。

廖福龍表示,青蒿素的功效不僅僅是治療瘧疾,還有很多值得研究的地方,如抗病毒、免疫抑制、抗腫瘤、抗黴菌作用等。諾貝爾獎得主屠呦呦也時常表示,感覺自己的工作還沒有做完,還有繼續發展的可能性。目前,依然還有很多研究工作值得我們深入進行。

作為全球流行的重大傳染病之一,瘧疾在數千年的歷史中一直是一片揮之不去的陰影。上世紀60年代,瘧原蟲產生了抗藥性,疾病治療更是陷入了困境。1969年,當時還是中醫研究院初級研究員的屠呦呦接受任務,被任命為“523項目”研究組組長,負責尋找治療瘧疾的“良方”。

屠呦呦還稱青蒿素現在還面臨著耐藥性問題。一旦青蒿素產生了耐藥性,就需要再花十年時間研究新藥。屠呦呦說:“我為這個藥的前景感到擔心。我希望關心瘧疾的各位能夠共同努力,延緩這種可能性的出現。”

在世界衛生組織的網站上可以查到查到:“惡性瘧原蟲出現對青蒿素的耐藥性,這是迫切需要解決的公共衛生問題,威脅著減少所有瘧疾流行區負擔全球工作的可持續性”。

正是基於惡性瘧原蟲出現對青蒿素的耐藥性情況,屠呦呦呼籲在世界衛生組織的相關規定下使用青蒿素,盡可能延緩抗藥性的出現。有資料顯示:過去幾十年來,在發生寄生蟲耐藥性蔓延後,多種抗瘧藥不得不退市。

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