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中國唐商控股(0674，前金島、友力投資、文化地標)專區(關係:0064、0120、8156、8212、8172、華潤)

1 : GS(14)@2010-09-19 14:43:06

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8446&page=0
新聞專區
2 : 自動波人(1313)@2010-09-27 21:43:22

呢隻鴛鴦

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100927431_C.pdf
3 : GS(14)@2010-12-18 15:47:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101217511_C.pdf

買垃圾
4 : akao(1938)@2010-12-19 01:00:27

有乜前途可言, 逐間k放蛇, 跟住告上法庭攞賠償嗎?
5 : GS(14)@2010-12-19 11:24:20

所以他們的商業模式是不太work的，
6 : hk908004(1580)@2011-02-08 23:14:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... ws.asp?id=001146166

買垃圾 ?
7 : GS(14)@2011-02-09 20:58:15

6樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/mainindex/ipmpnews.asp?id=001146166

買垃圾 ?



同佢老婆買，仲要現金畀，大家都知甚麼事啦
8 : hk908004(1580)@2011-02-10 09:11:44

大小通吃！無恥！
9 : GS(14)@2011-02-10 20:50:27

少少都係錢
10 : GS(14)@2011-03-03 08:12:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103021107_C.pdf
sell the Star House property for 250m
11 : GS(14)@2011-03-22 00:52:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110321651_C.pdf
華潤把展覽業務注入，價值1.1億，然後補上5,000萬現金，以12仙換取1,333,333,333股。
12 : GS(14)@2011-04-11 22:53:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201104111022_C.pdf
偷錢
13 : GS(14)@2011-04-23 10:08:09

11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110321/LTN20110321651_C.pdf
華潤把展覽業務注入，價值1.1億，然後補上5,000萬現金，以12仙換取1,333,333,333股。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110421838_C.pdf
出了公函..有些人認為是被某人出獄打骰的
14 : ckm(4183)@2011-04-25 20:18:20

優先A股係咩呢?
15 : greatsoup38(830)@2011-04-25 20:22:08

14樓提及
優先A股係咩呢?


咪即是那公司其中一類優先股囉。

你不是又買了這隻吧，是，這也幫不了你
16 : ckm(4183)@2011-04-25 20:39:16

學吓野0者
17 : ckm(4183)@2011-04-25 20:41:06

華潤即係291嗎
18 : GS(14)@2011-04-25 20:51:01

17樓提及
華潤即係291嗎


是291
19 : ckm(4183)@2011-04-25 20:52:41

291點解會對呢D股有興趣呢
20 : greatsoup38(830)@2011-04-25 20:54:19

19樓提及
291點解會對呢D股有興趣呢


http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=17531
21 : ckm(4183)@2011-04-25 21:01:55

明小小又覺得好奇怪...
22 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:02:16

21樓提及
明小小又覺得好奇怪...

why?
23 : ckm(4183)@2011-04-25 21:13:06

20樓提及
19樓提及
291點解會對呢D股有興趣呢
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=17531


以上資料...好奇怪
24 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:14:06

23樓提及
20樓提及
19樓提及
291點解會對呢D股有興趣呢
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=17531


以上資料...好奇怪


why strange?
25 : ckm(4183)@2011-04-25 21:15:34

291, 8029咩關係呢
26 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:15:57

25樓提及
291, 8029咩關係呢


So I think they are not..674 should be
27 : ckm(4183)@2011-04-25 21:17:32

8029? 同佢地有咩搞?
28 : ckm(4183)@2011-04-25 21:19:20

"崩牙駒再戰江湖" 同幾隻股票有咩關係?
29 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:19:32

27樓提及
8029? 同佢地有咩搞?


I think no news can provide to you because they have no clear relation...

The most asset related to China is that..
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110106114_C.pdf
30 : ckm(4183)@2011-04-25 21:20:51

佢地炒8029?
31 : ckm(4183)@2011-04-25 21:21:18

江湖人士炒股?
32 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:25:26

28樓提及
"崩牙駒再戰江湖" 同幾隻股票有咩關係?


674好明顯是澳門資本，這件資產和8156那件類似
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090215006_C.pdf
http://www.starworldmacau.com/Ga ... 6/04/TC_p060929.pdf
33 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:25:46

25樓提及
291, 8029咩關係呢


兩隻無明顯關係
34 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:26:42

31樓提及
江湖人士炒股?


總之都是估下，睇唔到8029同中資有關，但674好明顯睇到有
35 : ckm(4183)@2011-04-25 21:29:30

有啲咁既交換條件, 史無前例吧
36 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:30:33

35樓提及
有啲咁既交換條件, 史無前例吧


They are afraid Macau will become bad again
37 : ckm(4183)@2011-04-25 21:33:51

你相信嗎?
38 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:35:00

37樓提及
你相信嗎?


I trust, because they are very fat in these years
39 : ckm(4183)@2011-04-25 21:36:02

咁8029會升?
40 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:37:25

39樓提及
咁8029會升?


我一直都無話8029值得買bor，674更不應該買

玩少D垃圾股啦
41 : ckm(4183)@2011-04-25 21:40:58

我會睇, 但係唔會買, 湯兄放心啦^^
42 : ckm(4183)@2011-04-25 21:41:44

覺得呢單野好新奇啫
43 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:42:00

41樓提及
我會睇, 但係唔會買, 湯兄放心啦^^


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/24342

看過沒有?
44 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:42:18

42樓提及
覺得呢單野好新奇啫


是幾新奇gar
45 : ckm(4183)@2011-04-25 21:48:09

股海無崖
46 : ckm(4183)@2011-04-25 21:49:21

點解不斷配股供股合股既股票仲可以繼續上市呢?
47 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:50:01

46樓提及
點解不斷配股供股合股既股票仲可以繼續上市呢?


他們無錢，又無犯法，點解唔可以供股合股?
48 : ckm(4183)@2011-04-25 21:51:53

擺明扼錢
49 : kenson123(9894)@2011-04-25 21:52:15

674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產
50 : ckm(4183)@2011-04-25 21:53:49

湯兄何以有咁多時間花係電腦前呢?
51 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:55:17

49樓提及
674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產


D人是澳門就得啦，資產可以稍後先打入去，一樣的
52 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:55:34

50樓提及
湯兄何以有咁多時間花係電腦前呢?


今日放假，又無事做
53 : kenson123(9894)@2011-04-25 21:57:34

51樓提及
49樓提及
674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產


D人是澳門就得啦，資產可以稍後先打入去，一樣的

如果係甘 , 都可以順勢短炒 ?
54 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:58:10

53樓提及
51樓提及
49樓提及
674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產


D人是澳門就得啦，資產可以稍後先打入去，一樣的

如果係甘 , 都可以順勢短炒 ?


個盤太大，不太值博的
55 : ckm(4183)@2011-04-25 21:58:12

後市點睇呢?
56 : greatsoup38(830)@2011-04-25 21:58:36

55樓提及
後市點睇呢?

見到合理就買啦
57 : ckm(4183)@2011-04-25 21:59:52

54樓提及
53樓提及
51樓提及
49樓提及
674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產
D人是澳門就得啦，資產可以稍後先打入去，一樣的
如果係甘 , 都可以順勢短炒 ?
個盤太大，不太值博的


意思係街貨多嗎
58 : GS(14)@2011-04-26 20:50:23

57樓提及
54樓提及
53樓提及
51樓提及
49樓提及
674 雖然係澳門資本, 但唔見有澳門資產
D人是澳門就得啦，資產可以稍後先打入去，一樣的
如果係甘 , 都可以順勢短炒 ?
個盤太大，不太值博的


意思係街貨多嗎


市值大
59 : GS(14)@2011-05-28 13:43:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110527706_C.pdf
買物業
60 : GS(14)@2011-06-11 14:03:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110610560_C.pdf
賣物業
61 : GS(14)@2011-06-15 22:52:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110615505_C.pdf
卡啦OK版權減值導致盈利減少...
62 : GS(14)@2011-07-01 00:22:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630935_C.pdf
蝕到變殼
63 : hk908004(1580)@2011-07-04 16:52:30

文化地標投資 (00674)
公告及通告 - [須予披露的交易 / 終止交易]
取消須予披露交易
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... ws.asp?id=001232818
64 : GS(14)@2011-08-18 08:11:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110817519_C.pdf
買了些120
65 : GS(14)@2011-11-25 10:09:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111124200_C.pdf
呢單野聽聞賣方是919
66 : GS(14)@2011-12-26 22:04:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111222450_C.pdf
764認購674 7,500萬 CB，換股價8仙，年息12%...話有收購
67 : sunshine(3090)@2012-01-03 21:51:30

674又高價從355買返8172，又搞乜鬼smiley
68 : GS(14)@2012-01-03 23:33:26

67樓提及
674又高價從355買返8172，又搞乜鬼smiley

借個名來用下吧，他賺少少手續費，隻殼好麻煩

唔好掂
69 : GS(14)@2012-01-17 00:23:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120116446_C.pdf
764同674被認定為購8172的一致人士
70 : GS(14)@2012-01-24 00:41:59

2012-01-21 HJ
...

說到底，文化地標收購嘉滙的原因不明， 一如華潤集團持有文化地標11.13％股權，同樣不明原因。如說希望嘉滙加以發展，也是想不通，股市的財技，往往如此。可以想像的是，完成收購後，文化地標於適當時候可能為嘉滙引入新業務；換言之，文化地標現時買殼，是為未來賣殼的安排。
71 : GS(14)@2012-06-16 11:11:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120615680_C.pdf
虧損擴大50%，至1.5億，原來他都有159...又想亂花錢
72 : greatsoup38(830)@2012-09-15 15:00:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120914669_C.pdf
20合1
73 : greatsoup38(830)@2012-11-16 00:42:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121115257_C.pdf
本公司董事會謹此公佈，根據初步評估本公司及其附屬公司（「本集團」）之未經審
核綜合管理賬目，預期本集團於截至二零一二年九月三十日止六個月將會錄得重
大虧損。
董事會認為本集團之表現倒退主要由於：
(i) 與二零一一年同期錄得出售投資物業之收益相比，截至二零一二年九月三十
日止六個月出售投資物業之收益錄得大幅減少；
(ii) 因來自其他酒店之競爭激烈導致於中國肇慶之酒店業務之收益減少及為酒店
資產進行減值；及
(iii) 因按所報市價計算之上市股權投資之公平價值變動而導致股票投資出現減值
虧損。
74 : greatsoup38(830)@2012-11-30 01:08:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121128494_C.pdf
虧損增25%，至7,200萬，債一般


前景
本集團將繼續其現有物業投資、物業分租、中國特許權費用收集業務、娛樂事
業、展覽相關業務、酒店業務及酒樓業務。
本集團於中國之物業租賃、分租業務以及展覽相關業務將持續為本集團帶來溢
利。至於特許權費用收集業務及娛樂事業，我們樂觀認為該等業務將逐步為本集
團帶來收入。
於二零一二年九月三十日，本集團之資產淨值為808,000,000港元。未來，管理層
將物色合適投資機會，以擴充本集團之核心業務。
75 : GS(14)@2013-02-04 23:57:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201302041375_C.pdf
於二零一三年二月四日，本公司董事會收到永恒策略投資有限公司（「永恒策略」，
其為聯交所主板上市公司（股份代號：764）及本公司之一名股東）發出之函件，得
悉永恒策略擬取得其股東批准，以出售（「出售事項」）永恒策略及其附屬公司現已
擁有之303,990,338股本公司股份（「股份」）以及因本公司於二零一三年一月九日向永
恒策略及其附屬公司發行之紅利可換股債券（「紅利可換股債券」）及本公司於二零
一一年七月七日向永恒策略及其附屬公司發行之可換股債券（「可換股債券」）隨附
之換股權獲行使而將由本公司向永恒策略及其附屬公司配發及發行之3,524,647,342
股新股份。永恒策略之股份已自二零一三年二月四日起暫停買賣，以待刊發有關
出售事項之公佈。
根據本公司簽立之紅利可換股債券之平邊契據及可換股債券文據，其持有人將有
權於紅利可換股債券及可換股債券（視情況而定）發行後之任何時間，將相關未償
還本金額之全部或部份轉換，惟任何轉換(i)不得導致行使換股權之持有人及其一
致行動人士（定義見香港公司收購及合併守則（「收購守則」））須根據收購守則第26
條而負上提出強制收購建議之責任；及(ii)將不會令到本公司之公眾持股量未能符
合聯交所證券上市規則第8.08條之規定。因此，本公司董事會將會因應紅利可換股
債券之平邊契據及可換股債券文據之條款及條件而密切留意永恒策略建議進行之
出售事項。
76 : greatsoup38(830)@2013-06-15 16:15:23

買2000 d 地產....horrible
77 : greatsoup38(830)@2013-06-15 16:16:35

http://www.sunrise-env.com/show.aspx?id=1231&cid=13
   3月12-13日，宜興現代生活廣場管理有限公司在北廣場舉行「遨遊藍天，釋放心靈」為主題的風箏節活動。
   市場營銷部成功招商5個風箏銷售商，2日銷售風箏近200個。參賽選手67組，計130多人，環比上週營業額提升了17%，項目其他餐飲類商家營業額也有所提升。
   整個活動受到了風箏銷售商與眾多參與者的歡迎認可。同時，活動為眾多市民提供了休閒聚會的平台，一定程度上提聚項目人氣、提升了項目知名度、美譽度、公眾形象。
   宜興現代生活廣場是晨興國際控股旗下的一個商業項目。地址無錫市宜興市氿濱南路126號。


http://www.sunrise-env.com/show.aspx?id=113&cid=2
  晨興環保集團於2005年8月在英屬薩摩亞群島註冊成立。是晨興國際控股集團旗下專事環保領域的投資、技術開發、建設和運營的集團公司。晨興國際控股集團旗下擁有晨訊科技、晨興置業和晨興環保三大業務板塊，其中晨訊科技已於2005年6月在香港聯合證券交易所上市（股票代碼：2000）。
  晨興環保的戰略定位是：以浙江大學和清華大學的環保技術為依託，同時引進國外先進技術，全力投資環保產業。其中以固廢處理為主，以生活垃圾的處理為優先，兼顧污泥處理、秸稈處理、冶金渣處理、醫療垃圾處理和污水處理。
  晨興環保的戰略目標是：成為中國最有價值的環保公司。我公司規劃在3－5年內滾動開發10個左右的環保項目。總投資規模將達到25億元人民幣以上。實現年銷售總額達到10億元人民幣以上，年利潤2億元人民幣以上。擁有多項技術，並最終實現在境內或境外上市。
  晨興環保集團目前旗下的全資或控股企業包括一個投資公司、一個研究院、一個技術服務公司、一個運營管理公司和五個項目公司。

http://www.sunrise-env.com/show.aspx?id=1251&cid=3
   6月16日，在周圍居民的熱切關注下，在各界人士的期待中，宜興現代生活廣場大潤發店隆重開張。

   該日早上6時許，就有諸多市民陸陸續續在賣場外等候，機動車、非機動車停放有序，隨著時間推移，從丁山、張渚等鎮四面八方聞訊而來的購物者也越來越多。8時整，大潤發準時開門營業，在工作人員的引導下，賣場內，消費者人頭攢動，井然有序，爭先購物。賣場外，人如潮湧，絡繹不絕。場內場外熱鬧非凡，真像是盛大的節日。

   據瞭解，大潤發開張當天，除去稅費營業額就達220萬元，人流量達3萬多人次。

   宜興現代生活廣場是晨興國際控股集團投資的商業地產項目。
78 : GS(14)@2013-06-20 01:30:12

盈警
79 : GS(14)@2013-06-30 15:49:40

674

虧少20%，至1.2億，債一般
80 : GS(14)@2013-07-01 22:23:07

674
81 : GS(14)@2013-08-02 11:57:07

674收購內房項目，新收購者換股後成大股東

張先生是人頭....
82 : greatsoup38(830)@2013-09-23 22:58:32

買地
83 : greatsoup38(830)@2013-11-22 00:53:14

盈喜
84 : greatsoup38(830)@2013-12-01 17:32:56

674

虧損增15%，至5,400萬，輕債
85 : GS(14)@2014-02-16 15:50:08

買番d版權
86 : GS(14)@2014-05-20 01:51:26

674
87 : GS(14)@2014-06-11 01:20:44

向大股東買地
88 : GS(14)@2014-06-13 01:47:27

674
89 : GS(14)@2014-06-13 01:51:53

674
90 : iniesta(1400)@2014-06-13 16:34:33

呢隻真係想搞到變內房
91 : greatsoup38(830)@2014-06-14 20:23:00

作到變內房
92 : 自動波人(1313)@2014-06-14 21:49:50

求其買番爛地就話內房
93 : greatsoup38(830)@2014-06-14 22:17:07

呢隻股是一般般的啦
94 : iniesta(1400)@2014-06-15 02:27:34

自動波人在92樓提及
求其買番爛地就話內房


13年6月 MOU 買2000 d 地產
13年8月 收購內房項目 長島旅遊投資
13年9月 訂立合資公司 物業開發項目
去年已有內房吹水概念
95 : GS(14)@2014-06-27 17:56:51

674

虧損增40%，至1.2億，輕債
96 : GS(14)@2014-07-01 12:56:00

買唔到塊地
97 : GS(14)@2014-07-04 01:30:23

賤價賣走卡拉OK業務
98 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-05 18:54:46

greatsoup在97樓提及
賤價賣走卡拉OK業務


明顯要賣盤前的動作
99 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-05 18:54:46

greatsoup在97樓提及
賤價賣走卡拉OK業務


下隻英發可能是佢
100 : greatsoup38(830)@2014-09-07 00:00:41

遲d再講啦你
101 : GS(14)@2014-09-24 00:56:08

674 出售 8172 權益
102 : GS(14)@2014-09-25 02:03:29

674 減持8172股份，764變成大股東
103 : GS(14)@2014-10-22 18:36:57

盈警
104 : GS(14)@2014-11-27 02:18:55

虧損增10%，至6,200萬，輕債
105 : GS(14)@2014-12-03 01:26:56

配售119m股@0.5
106 : greatsoup38(830)@2014-12-09 23:46:18

搞不定
107 : GS(14)@2015-04-01 02:15:47

cancel deal
108 : GS(14)@2015-05-02 00:51:41

game over
109 : GS(14)@2015-06-09 01:51:16

買野
110 : GS(14)@2015-07-04 14:00:02

虧損降17%，至1.1億，債一般
111 : GS(14)@2015-07-08 00:15:42

買環保公司
112 : greatsoup38(830)@2015-11-15 10:45:13

big wok
113 : greatsoup38(830)@2015-11-27 01:12:47

虧損降45%，至3,600萬，輕債
114 : GS(14)@2016-01-22 01:36:24

674 售120股
115 : greatsoup38(830)@2016-01-28 17:31:05

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160128/news/eb_ebe1.htm
羅旭瑞盡沽文化地標 套現1568萬
  2016年1月28日

【明報專訊】上周四(21日)文化地標(0674)宣布出售大部分四海國際(0120)股份，原來由2013年一直持貨的世城系主席、股壇老手羅旭瑞，同日亦於場內沽售文化地標股份套現1568萬元，或意味與該股「脫離關係」。

文化地標原持有四海國際約2.3%股份，百利保(0617)則持有文化地標約8.01%股權，與世城系呈「交叉持股」狀態。惟該股於上周四晚宣布，以每股0.25元，向百利保出售9700萬股四海國際股份，持股量大幅降至0.9%。

郭老太續增持新地

聯交所資料顯示，同日百利保亦於場內，以每股平均價0.64元，減持2450萬股文化地標股份，套現1568萬元，持股量由8.01%大幅降至4.6%的不需披露水平，持股數目則降至3305萬股。

另外，楊受成於25日以每股均價1.3元增持5萬股英皇娛樂股份；「郭老太」鄺肖卿亦於21日，以每股均價80.984元，增持47.6萬股新地股份，為連續12交易日增持，持股量升至26.04%。
116 : greatsoup38(830)@2016-05-17 03:21:18

2供1，每股30仙，大股東包銷
117 : greatsoup38(830)@2016-05-25 05:47:01

拿不回版權費
118 : greatsoup38(830)@2016-07-02 22:59:13

虧損降25%，至9,000萬，重債
119 : GS(14)@2016-10-01 14:46:16

賣業務
120 : greatsoup38(830)@2016-10-02 23:11:50

674老細買92
121 : GS(14)@2016-10-05 05:38:33

2016-09-24 iM
穩打穩紮 不盲搶地 眾安專注長三角發展  

　　今年內地樓市火熱，地王頻生，眾安房產（00672）在賣地市場卻相對低調，年初至今僅增添一幅地皮，集團首席運營官孫志華表示，眾安在2014至2015年積極買地，今年不會盲目搶地，集團現有630萬平方米土地儲備，足夠未來五年發展之用。今年上半年眾安業績成功轉虧為盈，但整體毛利率卻偏低，孫志華指出，集團未來發展策略將轉向改善型住宅為主，加強現金流的流轉速度，而過去低毛利率的項目已逐步沽清，現時集團目標項目毛利率均在30%以上，期待往後項目銷售結轉時，可提升集團整體毛利率。

　　眾安自1997年成立，主力專注在長三角地區，特別是杭州市的發展，早前公布2016年中期業績，成功轉虧為盈，半年純利2,410萬元（人民幣，下同），而去年同期則虧損1,500萬元；收入為18.9億元，按年上升近1.3倍。

　　集團財務總監林友耀解釋，因為今年全年銷售及交付物業有所增加，令收入上升，主要是前一兩年預售較好。而去年反映的，有一部分是2012年至2013年的項目，由於當年限購令太厲害，才令去年上半年出現虧損。到了去年下半年開始，預售陸陸續續的增加，成功令業績轉盈。

　　眾安業績開始見改善，未來的發展策略主要有兩大方向。首先，就是會繼續專注在長三角中部署，尋找有投資價值的城市及土地開發；其次就是順應市場需求變化，由過往多建中高檔住宅，逐步轉型至剛需型及改善型住宅，做到「平價購地、平價銷售、快速開發、快速回籠」的經營模式。

轉型至剛需型住宅

　　孫志華表示，眾安現時規模不是十分大，集中資源在比較發達的區域，主要是長三角地區，當中以浙江省為主，圍繞在一些高GDP的地方。

　　「我們投資在以長三角核心城市為主，都是人口比較多、GDP增長比較快的城市，如寧波、合肥等，我們亦希以長三角為起點，將來逐步拓展至京津冀、環渤海甚至珠三角地區，我們進入一個區域時，會採取穩打穩紮的部署，避開當下比較火熱、競爭激烈的所謂樓王區。我們目標是現時價格不太高，先買入，待未來兩三年爆發。」

　　至於要順應市場需求，逐步轉型至剛需及改善型住宅，孫志華表示：「我們原有的產品綫發生變化，以往較注重中高檔物業的開發，隨着市場變化，我們要緊貼市場，加強剛需及改善型項目的配置。無疑這些產品毛利率是遠遠低於做高檔的別墅，但好處是現金流動性非常好，可優化產品結構綫。一部分中高檔的，可保障盈利；一部分快周轉的，可保障公司有靈活的現金流。」

　　正如他所言，剛需型的產品毛利率不及中高檔住宅，眾安今年上半年的整體毛利率，下跌近5個百分點，只有14.7%，在內房同業中亦算是偏低水平。

　　孫志華表示，有信心毛利率未來會有改善，一來因為之前部分項目是早年買入，毛利率較低；二來集團在14年及15年買入多塊地皮，這兩年樓市升溫，這些項目對提升毛利率很有幫助，現的項目來說，毛利率低於30%是不會做的。

搶先機攻慢熱城市

　　現時樓價高企，又升得快，要做到眾安口中的「平價購地、平價銷售」，會否比較難實踐？

　　孫志華解釋：「實際上大家只是看到一綫城市及火熱的二綫城市而已。我們的研究認為，我們的城市群中，仍有很多具備投資機會的，例如最近一些慢慢火熱的城市，如嘉慶、無錫、上海周邊城市，除了南京、合肥等之外，武漢、長沙以及鄭州等，都具備有不俗的投資價值。」

　　今年以來，內地拍賣場地王頻生，但眾安卻相對低調，至今只買入一幅杭州市蕭山區住宅地皮，拍賣價為6.73億元，建築面積11.4萬平方米，樓面地價為每平方米5,863元。而去年眾安則合共4次出手買入4幅地皮，是自2008年以來出手最多的一年，共斥資近9.4億元，明顯今年是比去年沉靜。孫志華表示：「集團先人一步，在去年已買入多幅土地，不希望現時樓市熾熱才去盲目追價、搶地，我們只能在合適時間、合適地點，以合適的價錢去買入具投資價值的土地。現時我們手上有630萬平方米的土地儲備，按照每年開發量的規模計，那怕今年我們一平方米的土地都不買，未來5年的發展都沒有問題。」
122 : GS(14)@2016-10-15 04:04:34

賣盤
123 : GS(14)@2016-10-26 18:38:30

好流
124 : GS(14)@2016-10-26 18:39:29

VERY 流
125 : GS(14)@2016-11-02 15:26:07

profit warning
126 : GS(14)@2016-11-02 15:28:11

profit warning
127 : greatsoup38(830)@2016-11-26 11:13:52

輕債，虧損降25%，至3,400萬
128 : greatsoup38(830)@2016-12-25 03:39:27

46%
129 : GS(14)@2017-01-10 12:37:04

50%
130 : Clark0713(1453)@2017-01-24 00:12:20

"要約結果
於二零一七年一月二十三日下午四時正（即接納要約之最後時間及日期），要約人(i)已接獲根據股份要約作出涉及合共170,277,366股股份之有效接納，佔於本聯合公佈日期本公司全部已發行股本約15.80%；及(ii)並無接獲根據認股權要約作出註銷尚未行使認股權之接納。"
131 : GS(14)@2017-01-24 02:25:27

暗手大把引你上釣
132 : greatsoup38(830)@2017-01-24 03:28:03

53.8%
133 : GS(14)@2017-05-04 18:28:42

本公司董事擬向股東提呈建議，將本公司之英文名稱由「Culture Landmark Investment
Limited」更改為「China Tangshang Holdings Limited」，而本公司之中文名稱則由「文化地標
投資有限公司」更改為「中國唐商控股有限公司」，從而為本公司帶來新企業形象，並更好
地反映本公司與其新控股股東之間之關係。
134 : GS(14)@2017-05-18 09:34:01

674 sell 1089
135 : greatsoup38(830)@2017-06-28 05:48:57

虧損增4%，至8,800萬，空殼、債一般
136 : GS(14)@2017-07-04 12:21:52

發行可換股債券
董事會欣然宣佈，於二零一七年七月三日（交易時段後），本公司與每名認購人訂立認購協
議，內容有關發行可換股債券，本金總額為46,341,960港元。
發行可換股債券之所得款項總額將為46,341,960港元。發行可換股債券之所得款項淨額約
45,841,960港元，擬用於一般營運資金，加強本集團財務狀況及當有關投資機遇出現時進
行潛在收購。
本公司將根據於二零一六年九月二十九日舉行之股東週年大會上授予董事之一般授權發行
換股股份。根據一般授權，本公司獲授權發行最多215,555,714股股份，直至一般授權獲撤
銷、更改或屆滿為止。本公司於認購協議日期前並無根據一般授權行使配發及發行任何新
股份之權力。
137 : GS(14)@2017-07-28 19:58:58

董事會欣然宣佈，本公司已將其英文名稱由「Culture Landmark Investment Limited」更改為
「China Tangshang Holdings Limited」，且已採納新第二中文名稱「中國唐商控股有限公司」
以取代其現有第二名稱「文化地標投資有限公司」。
138 : GS(14)@2018-02-11 16:13:29

賣垃圾
139 : GS(14)@2018-05-25 17:36:02

董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，按董事會目前所得資料，預
計與截至二零一七年三月三十一日止年度錄得虧損94,116,405港元相比，本集團將於截至二
零一八年三月三十一日止年度錄得大幅減少之本公司擁有人應佔虧損。
根據本公司目前所得相關資料，董事會認為，本集團業務表現有所改善乃主要由於(i) 完成出
售本公司附屬公司帶來淨收益及(ii) 因員工成本（包括董事酬金）、租金開支以及法律及專業
費用減少而錄得行政開支減少所致。
140 : GS(14)@2018-07-02 10:40:50

虧，重債
141 : GS(14)@2018-08-16 05:39:58

發行可換股債券
董事會欣然宣佈，於二零一八年八月十五日（交易時段後），本公司與每名認購人訂立認購
協議，內容有關發行可換股債券，本金總額為42,031,080港元。
發行可換股債券之所得款項總額及所得款項淨額將分別為42,031,080港元及41,831,080港
元。本公司擬將所得款項淨額用作一般營運資金，以加強本集團財務狀況以及為擴充及發
展其放債業務提供額外資源。
本公司將於可換股債券兌換後根據一般授權發行及配發換股股份。根據一般授權，本公司
獲授權發行最多215,555,714股股份，直至一般授權獲撤銷、更改或屆滿為止。本公司於認
購協議日期前並無根據一般授權行使權力以配發及發行任何新股份。
142 : GS(14)@2018-11-16 04:57:26

董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，按董事會目前所得資料，
預期與截至二零一七年九月三十日止六個月之虧損26,424,224港元相比，本集團於截至二零
一八年九月三十日止六個月錄得之虧損淨額將大幅減少。
根據本公司目前所得相關資料，董事會認為，本集團業務表現有所改善乃主要由於(i)二零
一八年三月完成出售虧損附屬公司；(ii)財務擔保撥備撥回；及(iii)實施若干措施控制成本及
減少開支所致。
本公司仍在編製本集團截至二零一八年九月三十日止六個月中期業績。因此，上文所載資料
僅按董事會根據現時所得資料包括管理賬目作出之初步評估而釐定，惟管理賬目未經本公司
核數師審核或審閱，故可能有所變動及調整。本公司預期本集團截至二零一八年九月三十日
止六個月未經審核綜合中期業績將於二零一八年十一月底前公佈。
143 : GS(14)@2018-12-07 16:35:27

虧，重債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270813
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