MONTARA收1.25萬票 逾年半「票王」
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GS(14)@2019-05-02 10:12:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8252&issue=20190502
【明報專訊】兩大全新樓盤、會德豐（0020）將軍澳日出康城MONTARA及新世界（0017）何文田瑧樺，將於本周六展開首輪銷售，而億京大埔白石角海日灣II同於本周末展開次輪銷售，各新盤隨着昨日五一勞動節假期，入票數量更大幅增加，3盤陸續由上周五起合共累收逾1.5萬票，以每張本票10萬元計，市場凍資逾15億元。
超額24倍 逾150票屬大手客
MONTARA 7A期自上周六起對外開放示範單位及收票後，市場反應甚佳，會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目5日暫收約1.25萬票，昨日單日更收逾3500票，創集團新盤單日收票數量新高，若以首輪推售500伙計，項目超額認購24倍，當中逾150票屬大手客。
黃光耀續稱，MONTARA本周末首輪銷售，並於本周五截票，預計最後有機會收約1.5萬票，超額認購或達30倍，有信心本周六全數沽清，稍後將按銷情加推，料餘下未公布價單的116伙將有5%至10%加價空間。
3盤暫收1.5萬票 凍資逾15億
資料顯示，近年新盤票王為華懋及港鐵合作發展的荃灣全．城匯，項目2017年8月推售512伙，7日接獲2.25萬票，即每日平均收逾3200票，而MONTARA 5日暫收1.25萬票，即平均每日收到2500票，是繼全．城匯後、21個月以來每日平均收票數量最多的新盤。會德豐地產主席梁志堅表示，同系MONTARA 7B期，預計於數個月後才推售。
另一邊廂，新世界再度以「曬冷式」推盤，於本周六全數推售何文田瑧樺共240伙，新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，項目暫收逾2000票，超額認購7.3倍。對於本周末有多個新盤推售，黃浩賢回應指，市場剛性需求強，不擔心客源重疊，發展商各有自己的客源。
另新世界天后柏傲山頂層特色戶於日前截標，預計短期內公布會否落實成交。
五一假期一手市場沽30伙
除了新盤收票外，市場上尚有新盤貨尾推售，在昨日五一勞動節，售出約30個一手單位，較去年同日售出約25伙輕微增加。昨日售出的單位，包括永泰地產（0369）沙田九肚澐灃1幢H20號洋房，實用2077方呎，成交價5150.96萬元，實呎2.48萬元。
大埔聚豪天下四房大屋翠綠環繞
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GS(14)@2016-09-17 17:48:57■1樓下半層客廳佔地廣，外望翠綠景。
【搵屋指南】大埔聚豪天下位處曾經有地皮司法覆核的露輝路盡頭，由84幢洋房組成，當中5座為實用面積逾4,000方呎的獨立屋，其餘79幢均為實用面積2,000餘方呎排屋，一律樓高3層，半層式設計，樓層較多，勝在每層空間廣闊，置身大屋的感覺沒有因為分層太多而大打折扣。記者：伍志輝攝影：何家達模特兒：Chorrie（Mouton）
聚豪天下主要有4款屋型，A型屋細分為A1、A2及A3型，實用面積2,447至2,482方呎，屋型佈局分野不大，均屬三套房間隔。B型屋分為B1及B2型，實用面積同為2,706方呎，俱屬四房雙套間隔，主要分別是B2型屋車房較細。C及D型同屬五套房大屋，實用面積4,074及4,273方呎，沒有半層上落的樓層多問題，但樓梯位長不可免。各洋房主要外望八仙嶺一帶翠綠山景，部份享有船灣淡水湖以至吐露港海景，特別矜貴。
■地下下半層為宴客偏廳。
■地下上半層改為飯廳連開放式廚房。
■洋房以天然山景為主，觀感綠化舒適。
■1樓上半層有兩間睡房，這是較大的一間。
附小花園 設有偏廳
物業用家主導，放盤向來不多，介紹這間屬B1型屋，間隔經過改動，仍大致保留四房雙套房格局，經地庫車房旁大門入屋，沿長長的樓梯可抵外連花園的原則客廳，戶主將之佈置成偏廳。地下上半層原則為廚房連大碼工人套房，現改為飯廳連開放式廚房，工人房改置於地庫車房旁邊原有多用途房內。飯廳外連小花園，可出入物業內園通道。1樓下半層原則為飯廳，現時改為客廳用途，樓層高，外望山景更翠綠天然，安排較原有設計更合理。1樓上半層兩間睡房皆向南，外望內園綠樹屋景。2樓下半層為主人套房所在，外連平台，山景較客廳更開揚。2樓上半層套房面積較主人套房略細，但就擁有向南靚座向。利嘉閣地產馬惠玲表示，物業現有放盤少於10個，最低消費2,400萬元，為A1型雙號屋，實用面積2,447方呎，原裝間隔三套房。原裝間隔四房雙套房最平為一間B1型單號屋，實用面積2,706方呎，開價2,500萬元。C及D型屋現時無放售盤，放租則有一間C型雙號屋，實用面積4,074方呎，原裝間隔五套房，叫租128,000元。聚豪天下今年暫錄兩宗成交，同屬A2型屋，實用面積俱為2,481方呎，6月份易手的雙號屋，成交價2,260萬元，5月份則有單號屋以2,300萬元轉售。
資料來源：利嘉閣地產大埔豪宅分行（26672337）電郵：mailto:
[email protected]
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160917/19772675
跑馬地舊樓天台 380萬放售面積5,000呎 買家可博收購
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GS(14)@2015-10-08 02:00:17■景祥大樓天台面積有5,000方呎，業權相當於大廈一個單位。 陳家雄攝
【本報訊】市區豪宅地段矜貴，發展商放售塵封半世紀天台。興建跑馬地景祥大樓的球安置業持天台49年，近期見物業或獲收購，遂將5,000呎天台放售，叫價380萬元，等同大廈一個單位業權，並較單位市值平一成。惟天台不能住難借貸，或須一筆過付款。記者：陳家雄 黃嘉銘 程俊華
位於景光街的景祥大樓，於1966年落成，樓高10層，設升降機，地舖及1至10樓拆售多年，由不同業主持有，惟天台業權一直由發展商球安置業有限公司持有，目前董事包括黃乾禧、劉少偉、黃筑筠等。周邊豪宅林立，例如永光地產的壹鑾。發展商現委託代理放售，叫價380萬元，呎價760元。記者乘升降機至最高10樓，再多行一層樓梯抵達天台，該天台沒有僭建，亦無農莊，因物業較附近大廈矮，四圍樓景，無海景。據地契，物業業權攤開149份，包括138個單位、9個地舖、1個閣樓及1個天台，業權各佔1份，天台等於一個單位業權。
樓齡49年 明年強拍門檻降
發展商突然放盤，並非無原因，事關這幢樓齡49年的舊樓，距離50年舊樓強拍門檻降至八成的限期將至，成為投資者逐鹿對象。代理形容這幢物業交投是「一個月都無一宗」，然而今年6月至8月卻鮮有地錄4宗成交，實用面積由372方呎至570方呎，成交價由454萬元至612萬元，呎價由10,737元至12,204元。天台放售價較單位成交價平16%，這些新近成交買家均為獨立人士，非發展商，亦非名人，消息人士認為，這是「人頭」，事實上該物業近年已成投資者收購對象。景祥大樓業主陳先生坦言，近年大廈低層單位已被投資者吼中，不過暫時未接觸其單位。對於有望被收購，他不諱言：「我制呀，睇吓出咩價啦！（意向價多少？）我諗萬零蚊一呎應該有啦！」
Q房網營業經理張鈺棠表示，景祥大樓僅兩個租盤，包括中層D室，實用560方呎，叫租1.8萬元，呎租32元。另低層K室，實用532方呎，叫租2.1萬元，呎租39元，並同時放盤叫價700萬元。同期舊樓成交，山光道美華閣中層B室，實用464方呎，以735萬元成交，呎價15,841元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151007/19323371
氹仔呎價最平$6,730
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GS(14)@2016-06-06 03:15:17澳門經濟基調其實不差，居民入息多年來都有增長，現時人均入息中位數為1.5萬元，失業率僅1.9%，相比香港3.4%更低。利嘉閣澳門地產區域董事馮偉航指出，澳門有近65萬人口，八成人有自住物業，這段時間買樓是真正上車客，具用家剛性需求，觀乎去年底政府推出1,900伙經濟房屋，實用呎價1,700至1,900餘元，申請人數逾4萬人，僧多粥少情況下，部份人轉往珠海橫琴置業，但該處近年樓價上升20%至30%，平均呎價約3,700元人民幣（約4,400澳門幣），以此價格在澳門也有選擇，未必捨近圖遠，花時間過關返工返學。
東方明珠區受買家青睞
澳門以舊區為主，約佔六成半為樓齡25年或以上的舊樓，買家傾向購入樓齡較新、用料較佳及有會所配套的新樓。4月份1,087宗成交中，多屬樓價400餘萬至500餘萬元，實用面積約700方呎的兩房單位，實用呎價6,000至7,000餘元。東方明珠區佔170宗，樓齡介乎11至20年，平均實用呎價7,710元，10年或以下呎價8,467至8,972元。氹仔市中心錄得207宗，樓齡11至20年平均實用呎價6,730元，10年或以下實用呎價8,430至9,193元。澳門中原地產東方明珠區營業董事姜海燕小姐表示，東方明珠區生活配套設施齊全，加上港珠澳大橋進度良好，該區受到不少買家青睞。目前，東方明珠區業主心態企硬，更出現部份業主封盤或調整價格的情況。澳門中原地產氹仔區區域營業董事羅俊明指出，氹仔區一些400萬至500萬細價樓較受用家追捧，大單位則有換樓客支持，市場交投氣氛逐漸明朗，預料發展商將開始加快推盤節奏，包括預計今年底前加推大單位的金峰南岸四期以及位於氹仔市中心的新盤等，相信下半年的市場交投量或會大幅上升，成交價格將穩步上揚。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160605/19641231
曾膺全球最貴租零售地段
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GS(14)@2016-11-10 08:01:08【本報訊】有國際物業顧問過去多年均進行全球主要商舖地段調查，銅鑼灣羅素街在2012年「揮低」美國紐約第五大道，躍升為世界第一，並在2013年蟬聯連續兩年成為全球最貴的零售地段。羅素街最高呎租曾高達2,813元，拋離紐約四成。但受內地近年嚴厲打貪等影響，自由行旅客大減，豪客絕迹。2014年同類統計，呎租已跌至1,770元，被紐約重新爬頭，跌落第二位。在千禧年前，羅素街租戶主要為時裝店、化妝品店及電訊公司，當中仍夾雜少量食肆。千禧年後，特別在自由行政策開始後，租戶組合開始有變，初期有外國化妝品進駐，之後有國際名店在街內開設旗艦店，食肆退場。直到六年前起，租戶開始單一化，幾乎只有鐘錶珠寶店才有能力租用羅素街地舖。如以羅素街18號地舖為例，03年租予便利店時租金僅21萬元，至2012年由鐘錶店租用，月租高達175萬元，不足十年，租金勁升7.3倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161110/19828729
The Icon首推10伙 78呎216萬入場
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GS(14)@2017-11-12 16:51:47【明報專訊】活化工廈消息利好市場，持有活化工廈的業主趁勢出售。理想集團行政總裁鄧健明表示，現拆售觀塘道320號The Icon 2樓單位，首推10個，入場費為216.72萬元，實用面積約78呎，換言之折合平均實呎2.8萬元。項目已售出100個單位，套現3.5億元，將採惜售策略推售，未來有10%的加價空間。
元朗虹方意向呎價1.1萬
鄧又透露，集團旗下紅磡寶其利街酒店將招標發售，意向價3.8億元，將於12月截標，而屯門The Food Icon及九龍塘喇沙利道項目則暫時封盤。
另市場消息指，星星地產（1560）擬於本月中開放元朗活化工廈虹方的示範單位，擬本月底推售，意向呎價由1.1萬起，若以最細單位342方呎計，入場費約376.2萬元。
幸福大廈申重建26萬呎商廈
另城規會文件顯示，土瓜灣馬頭角新碼頭街3至5號工廈幸福大廈的業主，向城規會申請將項目由「其他指定用途」註明「隧道通風塔」及「政府、機構或社區」地帶改劃為「商業（9）地帶」，擬建包括零售及餐飲設施的商業／辦公室發展，總樓面263,261方呎。已故影視大亨邵逸夫的遺孀、「六嬸」方逸華或相關人士向城規會就西貢嘉澍路8號清水灣大廈G及H座作重建住宅，城規會暫收到1份意見書，指重建會增加大廈密度，同時亦會加大道路負荷。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3998&issue=20171111
陸振球﹕樓價再跌一成 負資產或飈升數十倍
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GS(14)@2019-02-03 12:18:35https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4114&issue=20190202
【明報專訊】不經不覺狗年將逝，而要迎接豬年，差餉物業估價署日前公布了2018年12月最新的樓價指數，去年首7個月差不多升了一成，但之後5個月便幾乎打回原形，如仿效股巿的陰陽燭，將樓價指數繪畫成年線圖的陰陽燭，便是在高位形成了墓碑形態，屬可能轉勢的利淡信號，要加以小心。
昨日也是狗年倒數第二個港股交易日，港股原是高開，但昨日公布的中國財新製造業PMI連49也守不住，見近3年低位，反映在中美貿易戰下內地經濟急速惡化，昨早港股恒指期貨隨即由高位急插，雖在午後反彈但收巿仍要微跌；而美國聯儲局日前議息後宣布不加息，議息聲明指美國經濟表現良好，但就差不多暗示不再加息，縮表也會審慎，近日美股其實已回穩，為何聯儲局卻急於放鴿？實在耐人尋味，從陰謀論角度思考，美國不加息，也可能未必是好事。
說回差餉物業估價署的樓價指數，截至去年12月較高位跌逾9%，隨即香港重現負資產，當然有分析指暫時只有200多宗，與香港2003年時曾有超過10萬個負資產有極大差距，暫仍不會因此而衝擊樓巿，但之所謂燎原之火，總由星星火屑開始，而樓價再跌多一成，相信負資產數字不會只升一兩倍，可能會以幾十倍的速度飈升！
大戶低吸物業 愈買愈平
早前新地（0016）再以高價投得啟德住宅地，為樓巿好友增加信心，但本周政府公布啟德的一幅商業地再度流標，又似反映發展商仍然審慎。啟德的商業地皮雖然流標，但朋友湯文亮的紀惠集團卻繼續逆巿吸納優質商廈，月前以每呎約3.1萬元買入中環中心的低層全層單位，上周本來約了他吃晚飯，他卻臨時甩底，原來他又再簽約添食買多一層，這層較之前買入的那層單位高約8層，每呎價格反而低了約一成，那究竟是之前他買貴了要呻笨，還是能夠以更廉宜的價錢增持而應該開心？
湯文亮撰文解釋他為何他明知樓價下跌仍然去買樓，「我買的是樓宇質素，並不是買升勢，在樓市下跌時才可以有機會買到優質單位，又可以鋤價；當樓市上升，並不是不可能買到優質單位，但要付出很多溢價。當樓市下跌，那些買家就變成輸家，如果付了溢價仍然買不到優質單位，就是大輸家。我現在雖然是『輸家』，不過是暫時性的，總有一日我會是贏家！」
投資另類資產成新趨勢
看來，樓巿高手大戶的投資思維往往和一般散戶極為不同，散戶通常喜歡高追，但大戶卻愈買愈平，更是愈平愈買！另外，投資物業，除了大家熟悉的住宅和商廈，其實可會考慮投資「另類資產」？仲量聯行最近發表的《香港另類資產類別：轉向組合多元化》研究報告，值得參考。
仲量聯行指出，住宅、寫字樓、商舖及工廈等傳統地產的資本值自2008年環球金融風暴過後大幅上升，但同時各類資產的租金回報率跌至歷史新低（圖1），投資者從投資傳統物業獲得理想回報愈益困難。「我們察覺投資者對投資另類資產的興趣增加，原因是投資者可賺取的投資回報較傳統物業高出50至75點子。」
報告指出，共居空間的投資價值，可參考根據香港政府的推測，香港於2018/19年的學年將缺乏13,600個學生宿位，共居空間在短期內可趁宿位供應不足的機會而滿足市場需求，並有潛力吸引年輕的專業人士投入此居住模式。
另香港城市大學城市研究小組訪問了18至25歲的香港市民，發現有82%的受訪者與自己的父母或伴侶的父母居住。相信租金的負擔能力是此情况的主要原因，一般而言，年輕專業人士若希望在私人市場租屋，要把每月收入的最高八成用作支付租金。共居空間則可以提供另一價格相宜的居住選擇，月租可低至3000元。
共居空間最低月租3000元
此外，香港有龐大的外籍專業人士，以短期或長期合約形式留港工作。共居空間不但能為外籍僱員在陌生的城市提供一個社交空間，更不用簽署長租約，因此極具吸引力。
另外，香港人的平均家庭居住面積愈來愈細（圖2），令到買入工業大廈改作自存倉可收取的租金愈來愈高。
自存倉租金上升 數據中心需求增
至於數據中心，仲量聯行指在可見的將來，香港數據中心的需求將愈益增加。國際數據資訊研究機構IDC預期，2017至2025年，全球數據將以每年26%的升幅增加，意味數據總存量每3年會增加一倍。視像串流服務、線上遊戲及社交網絡等日益普及的趨勢，將大幅增加市場對數據儲存和處理的需求，以至有關物業近年的租金亦不斷上升（圖3）。
香港在發展成數據中心樞紐方面擁有天然優勢，可免受地震等天災影響，經營環境是否穩定是營商的重要考慮因素。
香港的電訊網絡發展健全，設有12個海底電纜系統與其他國家（不包括中國內地）連接，2020年將有額外5個系統投入服務。然而，香港要擴展數據中心市場的最大困難是土地不足。
另一種「另類資產」為較多人熟悉的車位。香港政府以車位供應限制私家車的數目，在2007至2017年間私家車位的數目由613,000個增加9%至668,000個，然而，期內領牌的私家車數目大增48%，由409,000輛增至606,000輛。車位短缺帶動其價格於過去數年間上升，市場並錄得多宗創歷史新高成交（圖4）。
[陸振球 樓市解碼]
海之戀、珀御設一房戶吸客
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GS(14)@2017-04-06 07:39:57【本報訊】樓價持續攀升，住宅需求不減下，發展商炮製「劏房」吸市場購買力。一手市場繼續主導樓市，未來多個新盤提供「蚊型」細戶，成「銀彈」有限買家入市目標。其中，以規模較大的荃灣海之戀，項目總數2,406伙，當中第一期佔去970伙，發展商長實地產（1113）曾表示，第一期設有160伙一房單位，佔該期的16%，市場相信，鄰近海之戀的另一新盤柏傲灣，近期最新一批加推戶，一房單位折實價高逾1,000萬元，即時帶動區內樓價上升動力，柏傲灣定價料成海之戀定價指標。
屯門菁雋攻細單位
另一邊廂，新地（016）的屯門良德街珀御，全數321伙，一房佔去逾半數，面積逾300餘方呎，由於地點位處屯門二、三線位置，估計入場費較荃灣低，有望成上車人士進駐一手樓目標。至於今年焦點新盤的屯門菁雋，發展商比喻單位面積儼如皇帝「龍床」，除了市場關注實用面積僅128呎的「劏房」外，項目亦設有一房單位，項目總數356伙，開放式佔去80%，一房則佔去10%，有消息指，項目最快本月公佈銷售資料，目前仍待政府批出預售樓花同意紙。隨着樓價節節上升，市民要平價上車，只能向新界進發，二手市場由於放盤不多，盤源收窄下，購買力惟有轉投一手樓，因而一手細戶幾乎不愁出路。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170406/19981271
政府禁代理私自發放建議投標價 須發展商書面同意 議員：應列明底價
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GS(14)@2019-04-13 11:51:31https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9705&issue=20190413
【明報專訊】新盤招標成風繼續引起社會迴響，為防止資訊混亂影響買家入標價，運輸及房屋局首次公布，地產代理監管局要求地產代理，未取得發展商書面同意前，不得發放相關招標物業、包括建議投標價（即俗稱意向價）的推廣資料。不過，有立法會議員指，新盤要出價單發售才是正道，而發展商即使標售亦應列明物業底價，以增加透明度。
明報記者 林可為
此外，運房局公布，一手銷監局要求發展商在成交紀錄詳列支付條款，並首度指出，條款須清楚列明各項折扣、回贈以至贈品內容等。繼運房局長陳帆日前表示，已就個別招標一手物業可能違反《一手物業銷售條例》立案調查，若發現有足夠證據不排除檢控；運房局首度公布，地監局已向代理發出「致持牌人函件」，重點是「提醒」參與新盤銷售的代理，在未取得發展商書面同意前，不得發放任何以招標形式銷售的新盤單位的推廣資料，包括載有建議的投標價格。
須在成交紀錄冊列明折扣回贈及贈品
運房局昨日亦指，一手銷監局已發出聲明，要求發展商在成交紀錄冊內須列出支付條款所有詳情，包括相關成交涉及的折扣、贈品、財務優惠或利益（無論是否以現金方式）。此外，成交紀錄冊內資料應完整齊全，以免準買家須參考其他文件或資料才找到相關支付條款細節。
政府再強調，會繼續密切留意以招標形式出售的一手住宅銷售情况，並會按需要採取任何可行措施，令招標發售形式的透明度與以發價單形式公開發售的一手住宅看齊。
謝偉銓：大眾化樓盤應盡量出價單
對地監局「提醒」代理未取得發展商書面同意前，不得發放任何招標物業包括建議入標價在內等資料，立法會議員尹兆堅認為，發展商即使要標售單位，亦應明碼實價表明有關物業的底價，因為這樣才能提供一個指標予入標準買家，相對也較具保障，「如果單位底價貴到離晒譜，準買家就可索性不入標」。
尹又認為，發展商標售物業提供底價，令準買家可作較理性判斷，亦避免代理胡亂發放樓盤的意向價。不過尹重申，應該根據差餉物業估價署標準、D類即實用面積1076方呎以下的民生單位，必須公布價單發售。至於對要求發展商在成交紀錄冊列明各項優惠和付款細則，尹表示，此舉只是聊勝於無。
代理籲政府立法規管招標
立法會議員謝偉銓表示，現時招標發售確有被濫用之嫌，故新盤、特別是大眾化樓盤，均應盡量發出價單，相信負責任的發展商「冇理由會不接受」。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，代理業界一直有、而且必須遵守地監局指引，但認為政府在新盤招標事項可考慮透過立法方式，提供清晰法例讓發展商跟進，以提高透明度，以免協助促銷新盤的代理墮入法網陷阱。
逸新5日收700票 超額11倍
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GS(14)@2017-07-31 13:24:19http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6027&issue=20170731
【明報專訊】一手市場缺乏大型焦點新盤，迷你戶新盤戰卻一觸即發。麗展（0488）旗下太子單幢迷你盤逸新，市場消息指過去5天累獲約700張入票，以首推60伙計超額認購約11倍，預計日內隨時加推單位和上載銷售安排。另一邊廂，同樣主打細單位的葵涌豐寓，今日首度向傳媒開放示範單位，預計日內亦將公布價單。
新盤兩日售50伙 按周跌五成
麗新高級副總裁潘銳民日前表示，平均每日錄得超過100個認購登記，市場反應算是踴躍，項目很大機會於周末發售。
至於今天首度開放設於九龍灣的示範單位予傳媒參觀的豐寓，預計日內亦將開價；豐寓為葵涌區近10年首個全新住宅盤，項目主打細單位，全盤提供136伙，單位實面積222方呎起。
新盤市場過去兩日錄約50宗成交，比對之前周末（7月22及23日）錄約100宗成交，按周跌五成；其中昨日推售新一批30伙的新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Genova，消息指售約26伙，為銷情最佳新盤。另新地同系元朗錦田爾巒，新售出茵羅洛斯大道3座25樓A室特色戶，實用1652方呎另664方呎平台、1013方呎天台，作價3467.7萬元、折合實呎2.09萬元。
爾巒特色戶呎價2.09萬售出
新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，過去兩日透過招標售出3伙；其中昨日售出單位包括20座地下C室，屬地下連花園特色戶，實用893方呎連花園253方呎，售價1720萬元、實呎19,261元；另23座3樓F室頂層特色戶，實用726方呎連天台597方呎，售價1401.18萬元，實呎19,300元。傲瀧5月推出至今累售97伙、套現逾21億元，單位平均實呎2萬元。
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