南昌一號未賣先加價4% 4房最貴折實943萬 下周二全推首批50伙
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GS(14)@2016-10-13 07:42:06【明報專訊】市况熾熱，再有新盤未開賣先加價。恒地（0012）以實用595方呎4房戶作招徠的深水埗南昌一號，突修訂價單，顯示未上載銷售安排的22伙加價約4%，部分4房戶加價後的折實價，比更高樓層的同類戶高3%，最貴達943萬元。恒地表示，未賣樓先提價是因應項目收票反應理想。市場消息稱，該盤過去5日累收約310票，超額5倍。
明報記者 林可為、謝穎怡
樓花期28個月的南昌一號，上周以折實平均實呎1.54萬元首推50伙，其中28伙已上載銷售安排，定於本月18日發售，包括價單內售價最貴、折實售919萬元的32樓實用595方呎A室。恒地昨修訂價單，將另外22伙實用364至595方呎、仍未上載銷售安排的單位加價4%，但維持最高5%折扣，相關單位加價後折實價由593萬至943萬元。
藍塘傲首日收780票 超額5倍
南昌一號亦更新銷售安排，本月18日發售首批全數50伙，估計市值3.7億元。恒地營業（一）部總經理林達民表示，集團是次舉措是有見項目收票反應良好。可留意的是，部分單位加價後的折實價，比樓層更高同類戶的價錢更貴；以新加價30樓A室4房戶為例，現折實價943萬元，比32樓A室折實價919萬元高出2.6%。
南區‧左岸次輪26伙近售罄
至於周二開價、麗展（0488）與郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲，市場消息指，首日收逾780張入票，以首推131伙（折實平均實呎1.32萬元）計，超額5倍。另一邊廂，已近現樓的中海外（0688）鴨脷洲南區‧左岸，昨展開次輪銷售推26伙，雖然加價2%至4%，但無阻銷情。市場消息指，整批單位開售近3小時，共售出約25伙即近清袋；以每伙平均售價5000萬元計，預料單日套現12.5億元，連同首輪30伙沽清套現約15億元，累積套現料達27.5億元。中海外地產董事總經理游偉光表示，項目九成買家為用家，顯示市場對豪宅剛性需求強烈，而需付買家印花稅BSD的境外買家，比例佔約20%。
君柏累沽41伙 套現14.6億
長實地產（1113）、郭炳湘合作的亞皆老街君柏，周六開售新一批34伙，整批以定價計市值逾15億元。長實地產投資董事黃思聰表示，項目推出的「Z138先住後付」12年特長成交期付款計劃，名額增加34個；項目上周六至今累售41伙、套現14.6億元，逾七成買家選用「Z138先住後付」計劃。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0577&issue=20161013
周生生佐敦舊舖獲洽 租金大減55%
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GS(14)@2016-11-23 07:37:01【明報專訊】除周大福外，近日不少珠寶品牌均重整分店部署，月前周生生（0116）放棄續租的佐敦協成行九龍中心3層舖位，據了解，該舖位已獲本地連鎖服裝品牌以月租約90萬元洽租至尾聲。如順利落實，新租金較舊租約200萬元調減約55%。
連鎖服裝90萬洽租
市場消息稱，該個3層巨舖位於佐敦協成行九龍中心地庫、地下及1樓，地庫面積2065方呎、地下1984方呎及1樓1994方呎，總面積約6043方呎，早前於市場以意向月租130萬元招租；據悉該舖推出不足2個月，已有本地連鎖服裝品牌以月租約90萬元洽租，呎租約150元，較舊租客月租約200萬元、呎租331元勁減55%。
至於與上址一街之隔、彌敦道190號B舖，面積約1800方呎，舊租客謝瑞麟（0417）於上半年撤出該舖後，舖位仍以每月約100萬元放租，呎租約550元。
總樓面6043呎 空置兩月
事實上，近年有不少多層巨舖租約屆滿後，未獲租客續租，當中部分業主選擇拆細推出。
不過，受觀塘延線帶動，黃埔花園有大型舖位錄得租賃成交，市場消息稱，早前由健身中心California Fitness租用的紅磡德康街6號黃埔花園11期（紫荊苑）地下G21、及地庫B19至22號舖，面積約16,506方呎，獲一家健身中心以約130萬元承租，呎租約79元，較舊租每月96萬元、呎租約58元，比舊租金調升約35%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5581&issue=20161123
曉譽特色戶2695萬沽 實呎3.12萬破頂
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GS(14)@2016-12-21 08:11:48【明報專訊】聖誕臨近，多個發展商近日均以銷售餘貨為主，個別更錄高價成交。恒地（0012）旗下港島西區加倫臺現樓曉譽，最新售出兩伙頂層連天台特色戶，當中35樓實用面積862方呎A室、連28方呎平台和79方呎天台，以2695.35萬元售出、實呎3.12萬元，成交價和呎價均為項目最高紀錄。
曉譽另一售出單位，為35樓實用面積690方呎B室、另58方呎平台和67方呎天台，成交價2045萬元、實呎2.96萬元。代理消息稱，兩個單位由同一組買家購入，即總值逾4740萬元，如需繳付30%辣稅涉逾1422萬元。
Venezia特色戶錄首宗撻訂
另新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Venezia錄本月首度發售特色戶以來的首宗撻訂，為5B座2樓B室，實用面積469方呎另143方呎平台，於本月11日以659萬元售出，買家撻訂料遭殺訂5%涉33萬元。
長實（1113）元朗屏山娉廷年初至今累售23幢洋房、套現4.2億元；當中實用面積1589方呎8號屋，成交價2148萬元，實呎1.35萬元，創娉廷新高呎價。
維港‧星岸2伙提前截標
另同系紅磡維港．星岸第2座9樓A、B室，原於明年1月18日截標，現提早於本月24日、即平安夜截標；市場估計兩伙若售出，涉逾5600萬元、實呎2.6萬元。據悉，長實有見啟德住宅地以新高價批出後，接獲多名準買家洽購查詢，因此提早截標。
登峰‧南岸浪澄灣周六推72伙
九建（0034）市務及銷售總經理楊聰永稱，港鐵南港島線將於下周通車，集團旗下香港仔田灣登峰‧南岸開始收樓，本月28日起提供接駁港鐵站的專車服務，首年免費。登峰‧南岸累售125伙套現6.8億元，只餘25伙貨尾，當中24伙安排周六平安夜當日發售。楊透露，集團今年累售160伙、套現17億元。
另恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣周六再推48伙，過去兩日接獲740張入票超額14倍。換言之，登峰‧南岸、浪澄灣兩盤平安夜合共推售72伙。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4448&issue=20161221
靚盤巡禮：馬鞍山翠擁華庭 複式連平台 廳房賞山景
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GS(14)@2016-04-23 18:34:42■全屋更換特厚玻璃窗，外望翠綠山景。
馬鞍山翠擁華庭樓齡約16年，為港鐵烏溪沙站附近最早落成私人屋苑，隨着市場注意力轉移往近年入伙的銀湖．天峰及迎海，翠擁華庭成為該處最實惠上車或換樓屋苑，若鍾情特色戶，屋苑所提供的複式單位，樓價亦是區內相宜之選。記者：伍志輝攝影：張志華模特兒：Kimmy（Mouton）
翠擁華庭戶型多元化，特色單位亦有多種類型，最大碼是各座均有供應的複式戶，合共有20個，建築面積1,320至1,662方呎、實用面積1,037至1,294，一律連平台，面積由163至217方呎，當中7至9座合共四個複式，額外附連面積135至290方呎的天台，但需經公家樓梯上落。
豪花200萬翻新
介紹的是3座複式，大廳外連面積約175方呎平台，向東南外望青翠山景，天清氣朗日子裏可以側望少海景，自然氣息濃厚。單位近年經過徹底翻新，花費200萬元，工程歷時九個月，全屋上下一律換新，廚廁用料特別講究，連窗戶亦改用特厚玻璃。間隔亦順道作出更改，上層原則三房一套改為三房雙套，主人套房內附衣帽間，套房浴室改以玻璃間隔，巨窗外望全山景，不用擔心私隱問題。美聯物業李淑玲表示，屋苑現時有四個複式放盤，裝修以是次介紹單位最新最豪，叫價1,488萬元屬屋苑同類單位中價之選，目前最平為一個5座複式，建築面積約1,420方呎、實用面積1,118方呎，開價1,250萬元。複式成交要追溯至兩年前，6座複式，建築面積1,424方呎、實用面積1,118方呎，成交價1,026.8萬元。
■大廳間隔寬廣，簇新裝潢下更顯空間氣派。
■主人套房連同浴室均採用巨型觀景窗設計，氣氛悠閒。
■套房有足夠地方容納大量家具，稍嫌窗戶略小。
■平台面積約175方呎，可以隨時與自然山景全接觸。
■主人套房浴室選用歐洲品牌潔具，款式時尚。
■廚房佔地廣，工作通道寬闊。
低層平台戶叫700萬
翠擁華庭特色戶除複式外，尚有三種類型，包括除8座外，頂樓對落一層部份單位連平台，合共22個，建築面積590至1258方呎、實用面積460至982方呎，平台面積由173至360方呎。另外，1、7、8、9及15座部份頂層單位連天台，合共15個，建築面積684至1258方呎、實用面積521至981方呎，天台面積81至300方呎，需要經公家樓梯上落天台。最後是除2及8座外，最低層部份單位連平台，總數16個，建築面積641至905方呎、實用面積499至702方呎，平台面積66至491方呎。美聯物業李淑玲指出，這三類特色戶放盤合共不足10個，高層之選最低消費為7座極高層連平台單位，建築面積1,258方呎、實用面積982方呎，平台約353方呎，叫價1,150萬元，低層之選最平是1座最低層連平台單位，建築面積875方呎、實用面積681方呎，平台約66方呎，開價700萬元。
銀湖複式3,500萬入場
烏溪沙站旁樓齡較新屋苑複式入場費遠高於翠擁華庭，銀湖．天峰複式入場費3,500萬元，建築面積2,097方呎、實用面積1,564方呎。迎海複式以一手成交為主，3期迎海．星灣御17座複式A室，實用面積2,742方呎，平台814方呎，四套房間隔連雙車位認購權以5,100萬元售出。2期迎海．星灣18座地下複式B室，實用2,633方呎，四套房間隔連雙車位，去年4月以4,260萬元售出。
■平面圖
馬鞍山翠擁華庭3座複式叫價1,488萬元
建築面積：1,424方呎；另平台175方呎實用面積：1,118方呎實用率：79%間隔：3房（雙套）2廳；另衣帽間及雙貯物房建築面積呎價：10,449元實用面積呎價：13,309元租值：3.8萬元回報率：3.1厘資料來源：美聯物業馬鞍山廣場分行電郵：mailto:
[email protected]
翠擁華庭 Monte Vista【屋苑資料】
地址：馬鞍山沙安街9號落成：2000年發展商：長實及和黃
■翠擁華庭是港鐵烏溪沙站旁樓價最相宜的私人屋苑。
■翠擁華庭地圖
■單位優點與缺點
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160423/19582128
附近多民生舖車房
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GS(14)@2016-07-09 06:43:44【直擊報道】半世紀前九巴深水埗車廠，今日舊樓林立，經年累月舊樓重建，重建項目為舊區帶來生氣，百利保（617）及富豪（078）2014年投得的順寧道83號已重建為尚都，周邊配套應有盡有，交通方便，街坊大讚買餸平。
■鄰近的美寧中心地舖夾雜車房，環境美觀欠奉。
5分鐘步行至長沙灣站
長沙灣尚都對面馬路就是「港人港樓」喜雅，由港鐵長沙灣站徒步而行約逾5分鐘，青山道更有多條往來港九新界的巴士及小巴，交通極便利。縱橫交錯的舊區，都是民生舖。附近有多個屋苑商場，包括美寧中心、美居中心及寶熙苑。周邊生活配套一應俱全，有街市、超市及茶餐廳等，還有圖書館及體育館。街坊蔣小姐大讚附近保安道街市買餸平靚正，「平到啲菜十蚊兩斤，有時三斤都有呀」！然而地舖夾雜多間車房，美中不足。小學40校網，較知名學校，如聖公會聖紀文小學，區內還有著名直資學校，如英華書院等。尚都前身是5幢舊樓，09年開始被市建局收購，百利保及富豪財團2014年3月投得發展權。截標當日，除百利保財團外，只得信置（083）、嘉華（173）及麗新發展（488），共4個財團入標。當時招標條款列明，半數單位實用面積要少於500方呎。售樓收益逾7.85億元，市建局可獲分紅，首3,000萬元分紅比例20%，第二及第三個3,000萬元比例為30%及40%，達9,000萬元以上，分紅比例為50%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160708/19686364
迷你戶受捧 屯門城‧點沽逾八成 啟德OASIS料提價一成加推
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GS(14)@2017-09-10 14:47:01【明報專訊】市場續有迷你戶新盤推出，最新一個為資本策略（0497）旗下尚家生活發展的屯門城‧點，項目昨「曬冷」推售全數204個單位，據悉單日售出約175伙，佔項目約85%，較英皇（0173）長沙灣喜遇首日售約97％少，但其中一個連天台一房戶以近595萬元售出，創區內最貴一房售價紀錄。
明報記者 林尚民
攝影 楊柏賢、林尚民
昨日上午先進行A組揀樓時段，買家須購買至少一個高層單位，資策執行董事方文彬表示，早上揀樓時盤，該盤共售出9伙，包括項目呎價最貴一伙。上述單位為實用332方呎的25樓H室，連318方呎平台，定價677.585萬元，拆實594.27萬元，實呎17900元，呎價創項目最貴紀錄，樓價則貴絕屯門區內一房戶。25樓A室連天台特色戶，實用372方呎，另有333方呎天台，同於昨日售出，折實665.41萬元，實呎17,887元，為項目最高成交價單位。
1房595萬創區內紀錄
B組時段於中午12時開始，據市場消息稱，該盤至昨晚共售出約175伙，佔可售單位204伙的85％。方文彬表示，集團下一步將重推九肚山峰，料有加價空間。
另一方面，會德豐（0020）旗下啟德OASIS KAI TAK據悉於過去兩日共收約450票，以首張價單130個單位計，超額近2.5倍。
OASIS收450票 超額近2.5倍
會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目將按照收票情况而加推，加推單位有機會提價5％至10％，低座單位則有機會以招標形式推售。
將軍澳晉海最細1房戶318方呎
新地（0016）將軍澳日出康城晉海，則於周五晚上載售樓書，作為項目最細之一房戶，亦是整個日出康城最細單位之圖則亦正式曝光，有關單位分佈於項目1A、1B、2A及2B座的2樓F室，實用同為318方呎，連158方呎平台。
項目提供1040伙，面積介乎318至1132方呎。項目預計於2019年10月底入伙，樓花期約24個月。
昨一手合共售出190伙
若綜合昨日各大新盤，市場共錄得約190宗成交，其中OASIS KAI TAK推售在即，同區貨尾盤續錄成交，如中海外（0683）啟德1號II，昨連沽兩伙，包括實用799方呎的5座低層D室，單位定價1775.5萬元，折實1553.5萬元，實呎19444元；嘉華（0173）嘉匯及建灝地產旗下天寰則分別沽出1伙。
另外，長實（1113）旗下多個貨尾都錄買賣，包括馬鞍山星漣海、荃灣西海之戀．愛炫美，該公司與郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏則售出兩伙。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2208&issue=20170910
信德東翼高層放售 每呎叫價4.2萬
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GS(14)@2018-06-04 10:58:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5951&issue=20180604
【明報專訊】商廈投資氣氛升溫，成交價屢創新高，加上中環中心拆售帶動下，刺激甲級商廈呎價持續上升。美聯商業部董事翁鴻祥表示，有業主見市况暢旺，放售上環信德中心東翼31樓11至16室，總建築面積約8316方呎，部分交吉及部分連租約出售，意向價約3.49億元，折合每方呎叫價約4.2萬元。他續稱，上述單位享維港海景，加上位處高層，屬優質單位，另業主亦接受洽租。
今年甲廈價格升逾一成
翁表示，近月甲廈整體呎價升幅甚大，單計今年首5個月已經上升約11%，不少業主更見心雄，頻反價封盤，惟準買家未有大幅追價，反而採取觀望態度。展望後市，他認為商廈利好因素仍多，例如整體空置率仍低，加上近月受惠租金上揚，甲級商廈做價預計仍維持堅挺，但在買賣雙方處拉鋸局面下，成交量或難以飈升。
信置奪中電亞皆老街舊總部 估值逾70億 每呎樓面地價料2.5萬
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GS(14)@2017-12-16 09:46:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9808&issue=20171216
【明報專訊】早前以暗標形式招標的中電（0002）亞皆老街的前總部，由信置（0083）以高價奪標，市場估計，項目估值逾70億元，每呎樓面地價高達2.5萬元，項目總成本料超過百億元，這是信置約1個月內奪得的第三幅市區靚地。連同是次項目，信置今年已斥資逾455億元購入6幅住宅地皮，發揮地產大好友的本色。
明報記者 甘潔瑩
信置副主席黃永光表示，地皮位處九龍核心，享嘉道理山景觀，區內除屬傳統豪宅區及名校林立外，亦擁有悠久和豐富的歷史氛圍，將與中電聯手將項目打造為優質豪宅。中電行政總裁藍凌志表示，自2011年起，亞皆老街中電前總部已啟動重建計劃，並將重建為住宅，但作為地標、兼具一定歷史價值的鐘樓，則會保留作社區用途。他形容信置是本港的龍頭發展商，而信置在發展住宅及保育歷史文物上卓有成績。
項目總成本料逾百億建豪宅
市傳中標發展商須付30億元予中電，另外估計須再付20億元作補地價，而中標者日後賣樓時，中標財團亦須向中電分紅，有關分紅比例是今次取勝的關鍵。市場消息稱，項目估值逾70億元，折合每方呎樓面地價約2.5萬元，預計項目總成本將逾百億元。高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示，撇除交易的條款，估計項目每方呎樓面地價約2.5萬方呎，估值約75億元，項目挾地理優勢，預計日後推售每方呎可達3.8萬至4萬元。
已批建3幢25層高 涉175伙住宅
據城規會文件顯示，中電前總部地盤面積約6.2萬方呎，住宅樓面約30.97萬方呎，獲批建3幢25層高（連5層平台）的住宅大廈，提供175伙，最低5層將建會所、大堂及停車場等設施。另亦需保育鐘樓，共4層涉約3.1萬方呎。
信置1個月連奪3幅市區靚地
今年樓市屢創歷史高位，但信置卻透過獨資或與不同發展商合組財團投得共6個發展項目，包括兩個港鐵項目、1個市建局重建項目、兩幅官地，以及剛投得的中電重建項目，預計共涉逾455億元，涉總可建樓面超過320萬方呎。連同今次投得中電項目，信置過去1個月內連奪3幅市區靚地，包括上月中與會德豐（0020）、世茂（0813）、嘉華（0173）及爪哇（0251）合資以172.88億元投得長沙灣臨海住宅官地，創全港最貴住宅官地成交價紀錄，以及上周與嘉里（0683）投得港鐵黃竹坑站2期項目，市傳中標價逾百億元。另今年5月與嘉華、中海外（0688）投得的西鐵錦上路站1期項目，每方呎樓面地價約6734元，創西鐵新界西北沿線最高每呎樓面地價紀錄。
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GS(14)@2017-12-16 09:47:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0635&issue=20171216
【明報專訊】信置（0083）今次奪得的亞皆老街中電原總部大樓住宅重建項目，其中一項亮點，是總部大樓中央鐘樓及兩翼建築，會進行保育活化。中電原總部大樓洋溢歐陸風格，大樓中央的鐘樓，成為該建築的「招牌」，於2009年獲評為一級歷史建築；據悉，鐘樓建築未來有機會設立兩間博物館，一間以電力為主題，另一間介紹香港歷史。建築物歷史可追溯至二戰爆發前，資料顯示，大樓於1940年建成，當中鐘樓與已拆卸的第二代中環天星碼頭鐘樓，同屬現代主義風格建築，以簡約、對稱為主體風格。
黃永光與鐘樓有當年情
此外，鐘樓與信置副主席黃永光，亦有過一段當年情。話說黃永光童年於拔萃小學就讀，至中學時曾跟田徑隊於中電舊總部一帶練跑，留下一段少年十五二十時的美好回憶。事實上，黃永光近年致力於歷史建築保育，如由大澳舊警署變身而成的大澳文物酒店，現已成為香港知名景點，就是黃永光團隊的傑作。
THE GRAMPIAN坐擁名校網
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GS(14)@2016-10-17 08:00:37【明報專訊】九龍豪宅區供應一向不多，最新推出由陳日新家族持有、興勝創建（0896）負責興建及銷售的九龍塘嘉林邊道THE GRAMPIAN，除享名校網及尊貴地段外，更清一色提供實用面積超過2000方呎大單位，且全屋苑只設14伙，私隱度高，盡顯豪宅氣派。
明報記者 林尚民 攝影 楊柏賢
位於九龍塘與九龍城之間的THE GRAMPIAN，屬於41小學校網，中學校網則屬九龍城區，區內著名中小學府林立，是樓盤賣點之一。該盤採單幢式設計，樓高只有8層，14伙全部超過2000方呎，為近年九龍區罕有全大戶設計新盤，其中標準單位有12個，全部實用面積2077方呎，全為4房間隔，當中11個屬4房4套連多用途房，另有一個則為4房雙套連多用途房間隔。此外，項目亦設有兩個連天台特色單位，實用面積2134方呎，連1672方呎天台，其中一夥採4房4套連多用途套房間隔，另一夥則為3房3套連儲物室及多用途套房間隔。
共14伙 全屬逾2000呎大宅
由於項目以現樓形式發售，故發展商特別在現場打造4個現樓示範單位，包括位於1樓的A、B室，以及位於8樓連天台的A、B室，全部連裝修傢俱發售，其中1樓A室示範單位，實用面積2077方呎，屬4房4套設計，單位以灰色及白色作主調，採現代英倫裝潢，氣派非凡，大廳面積達600方呎，加上三面設對流窗，空間感十足，即使擺放大型梳化及餐桌後，仍有足夠空間走動。
另飯廳旁設有一幅白色裝飾牆，巧妙地把廚房門隱藏，並分隔開飯廳與休息區。進入休息區後，一條長走廊連接4間套房，每個細套房面積均約150方呎，設計師把一個細房用作書房，但同時在書房內放置一張開合式睡牀，有需要時又可變成一間客房，靈活性高。走廊盡頭則是主人套房，連同浴室及衣帽間在內，總面積達400方呎，相當於市面上不少中小型樓盤一個1房至2房單位。
此外，發展商亦開放實用面積同為2077方呎的1樓B室示範單位，單位名為「England Pure Living」，發展商邀請蘇格蘭設計師設計，裝修優雅時尚，呈現代英倫生活氣派，單位以白色為主，大廳位置配襯不少紅色傢俱，感覺醒神，而睡房以米色作主調，配襯藍色、灰色等佈置，感覺則較柔和。
私隱度高顯豪宅氣派
另一方面，發展商在用料上亦花盡心思，全部單位廳房及廚房選用日本大金中央冷氣系統，而浴室則提供美國Raychem地板發熱系統，廚房採用德國Bulthaup廚櫃，爐具電器品牌為Milel及Sub-Zero等，全是頂級用料。THE GRAMPIAN項目作為豪宅物業，雖然每層設有兩伙，但A、B室分別設有兩部專用電梯，增加私隱度，另設有工人專用電梯。
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來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3196&issue=20161017
倘加息0.25厘 供款增約3%
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GS(14)@2017-03-22 00:20:29【本報訊】美國聯儲局剛宣佈落實加息0.25厘，不單影響私樓市場。首批於2014年推售、5個新居屋屋苑本月陸續收樓，預計亦會受加息影響。然而本港銀行尚未跟隨加息，業界亦指買家對加息早有心理準備，料即使本港加息，也不會對樓市造成太大波動。以一個樓價300萬元的單位為例，居屋買家一般可承造九成按揭，以還款期25年及2.15厘利率計算，每月供款約1.16萬元，若本港加息0.25厘，每月供款將增至1.19萬元，升幅約近3%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇則認為，外界雖預期今年美國將加息3次，但其目的為配合經濟復蘇而非壓抑資產價格，屬「健康加息」，故相信不少買家已有心理準備，亦對樓市亦不會帶來太大波動。■記者鍾雅宜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170320/19963793
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