曾膺全球最貴租零售地段
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GS(14)@2016-11-10 08:01:08【本報訊】有國際物業顧問過去多年均進行全球主要商舖地段調查，銅鑼灣羅素街在2012年「揮低」美國紐約第五大道，躍升為世界第一，並在2013年蟬聯連續兩年成為全球最貴的零售地段。羅素街最高呎租曾高達2,813元，拋離紐約四成。但受內地近年嚴厲打貪等影響，自由行旅客大減，豪客絕迹。2014年同類統計，呎租已跌至1,770元，被紐約重新爬頭，跌落第二位。在千禧年前，羅素街租戶主要為時裝店、化妝品店及電訊公司，當中仍夾雜少量食肆。千禧年後，特別在自由行政策開始後，租戶組合開始有變，初期有外國化妝品進駐，之後有國際名店在街內開設旗艦店，食肆退場。直到六年前起，租戶開始單一化，幾乎只有鐘錶珠寶店才有能力租用羅素街地舖。如以羅素街18號地舖為例，03年租予便利店時租金僅21萬元，至2012年由鐘錶店租用，月租高達175萬元，不足十年，租金勁升7.3倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161110/19828729