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錢搵錢:陳淑芬掟二億做大業主

2013-03-21  NM
 
 

 

政府辣招壓抑樓市,但銀紙貶值,獱磚頭始終較有利;豪宅唔係人人買得起,娛圈藝人近幾年相繼轉向工商廈埋手。

舊機場變天,九龍灣觀塘區工廈受惠,價錢水漲船高,過往專攻中半山名廈的張學友經理人陳淑芬,亦重錘出擊,一幢工廈豪掃七層,斥資二億做大業主。四萬呎娛樂基地

一○年,陳淑芬為學友舉行一百四十六場世界巡迴演唱會,唱到去年五月才結束,作為獨家代理人,學友跨年唱,一鋪已令她進賬過億。

財源滾滾,一向精於投資的陳淑芬,當然唔會將資金擺銀行;現金換磚頭,近年娛圈人掃工廈,亦以陳淑芬最大手筆。

去年中,陳淑芬一擲超過二億,大手掃入觀塘鴻圖道三十五號工廈樓花。據了解,她以經理人公司天星娛樂,連同另一由她持有的富洋投資,先買入兩個分別約值三千多萬的中層單位試水溫,之後再重錘出擊,埋單計,前後掃貨七層,全部以中高層為主,成為該廈大業主,因而獲得特權,將大廈取名為天星中心。

同陳淑芬眼光一致,同樣吼中該廈的,還有漫畫家馬榮成,他以七千三百多萬,購入三十三及三十五樓複式單位。手執七層工廈,據知陳淑芬打算自用,作為她的娛樂王國基地。佔地超過四萬呎的總壇除撥作辦公室,還會設置排舞室、錄音室及歌迷會總部等,待今年中天星中心落成後,陳淑芬便會將位於黃竹坑的經理人公司,進駐她的娛樂基地。對於豪擲二億買工廈,陳淑芬卻不願多說。「呢方面我唔想講,總之買鈬保值同埋做公司基地。」

甲級商廈多人吼

近年有不少甲級商廈於九龍灣、觀塘一帶落成,租金價錢更不下於尖沙咀區,計劃在觀塘搵位開鋪賣麵包做街坊生意的富貴歌手梁佑嘉,今個月亦以五千多萬,購入觀塘海景甲級商廈絲寶國際三個中層相連單位,面積共四千多呎。三十歲未夠的梁佑嘉,得老豆梁平真傳,早在○七年,便分別在西貢及深水區,以四百及八百多萬購入住宅及地鋪;其中西貢單位獱貨唔夠一年,賬面賺二萬幾,扣律師釐印費,偷雞唔到蝕樭米。至於深水地鋪,則持貨至今,升值過千萬。

賺到笑

不少藝人先知先覺投資工廈,無論百零萬刀仔鋸大樹,還是千萬投資,持貨至今全部賺到笑。

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陳淑芬 風雲再起時

1 : GS(14)@2016-10-30 17:31:13

2016-10-12 EW

已故巨星張國榮的金牌經理人陳淑芬(Florence),曾是梅艷芳、沈殿霞、羅文、陳百強、張智霖、草蜢等經理人,旗下粒粒巨星,但外界曾指她以張國榮生前經理人的身份,舉行形形色色的紀念活動,招來閒話。

訪問當日,甫提起哥哥之名,陳淑芬即眼有淚光,掏出紅手帕,嗚咽說:「呢個係我死穴,以前我提都唔可以提,一提就崩堤咁。自從搞五年紀念騷,我睇咗好多佢(哥哥)嘅嘢,嗰次之後個人就舒服咗啲。啲人覺得我利用佢搵到好多錢,咪由人講,話我喺十年嘅紀念騷淨賺二千萬吖嘛,如果我為賺錢,唔需要等十年至搞!」

上月,她宣布與馬榮成合作,號稱投資億元製作《風雲5D音樂劇》,找來鄭嘉穎、謝天華、呂良偉等演出。六十歲的她依然未言退:「我無做經理人好耐,唔想再簽人, 家希望做有意義嘅事,我好耐無為錢而做事嘞。」

當了四十年經理人的陳淑芬,擅於排難解困;即使常常是非纏身,她仍然笑看風雲變。

哥哥常報夢

陳淑芬剛完成哥哥的六十歲冥壽紀念活動,她是張國榮的最後經理人,二人相知相交廿二載,情如姊弟,早前她更為張國榮成立「哥迷會」。但要入「哥迷會」,要有心力和財力。「呢個會嘅門檻好高,除咗要畀五位數嘅入會費,仲要審批先至得,我唔想啲人喺網上寫好多嘢同收料,只係想畀大家一個平台去交流。希望吸納一班有組織能力嘅粉絲,喺呢個平台可以互相認識同溝通,保留Leslie遺留落嚟嘅物品。」

她吸一口氣續說:「張家嘅人好低調,鍾意過平靜生活,但呢啲嘢總要有人去做,我唔會因為怕人講,而唔去做我認為有意義嘅事。」

〇三年四月一日的傍晚,哥哥相約陳淑芬於文華酒店,似是託付她處理後事,更一躍而下死在她面前。至今十三年,提起哥哥,她眼眶即時一紅,嗚咽說:「咁多年都係咁,係我死穴。」

陳淑芬與哥哥識於微時,合作由零開始,二人關係親密得有如親人,傳聞張國榮有報夢給她,她直認不諱。「我都夢見過佢唔少次,每次都有啲啟示。佢走咗一年幾,有次我坐長途機,佢同我傾咗好耐,係一個好長嘅夢,我好少會醒咗之後仲咁記得,夢裏面佢同我傾偈。

「我初時抱懷疑嘅態度,但佢個樣就有啲唔開心,覺得我唔信佢,好失望。佢話:『若果一陣間落飛機,你見到一個熟人,叫你做一件事,你就知道呢個夢係真㗎嘞。』我去到海關嗰度,真係撞到一個好少見嘅朋友,佢又真係叫我做咗Leslie講嗰件事。」至於是甚麼事,她則說不便透露。

另一次報夢,是張國榮十周年紀念音樂會之前的晚上,他透過夢境為她排難解憂。說起故友,陳淑芬的聲音變得沙啞。「我嗰次要籌備好多嘢,有一條短片我欠一個獨白,我諗來諗去都唔知點寫。

「到開騷前一晚,我已經好攰瞓咗喺張牀度,突然聽到佢(哥哥)話嗰段獨白應該點樣點樣寫。迷迷糊糊之下,我喺牀頭拎起紙同筆,冇開燈係咁盡量寫,寫到亂晒籠 最後嗰段獨白出咗街。有啲記者聽一半唔聽一半,淨係話嗰段係哥哥最後嘅說話,真係激鬼死我!」

十三年來,陳淑芬為「紀念」哥哥不遺餘力,在他去世五年、十年也舉辦紀念演唱會和展覽,又推出一系列官方紀念品,因而被指發死人財。她逐一解釋:「我搞過五年同十年紀念騷,只係兩次!我應承自己十年一定會搞,要畀Leslie睇吓仲咁多人鍾意佢。至於搞五周年,係因為我心虛,唔知仲有無多五年命,世事無常好難講,我唔想自己走咗,心願仍然未了;十周年再搞,成為圓滿句號。外面啲人話我十年嗰場淨賺二千萬,其實所有income都唔到8位數,真係任人講!如果為賺錢,我都唔使等十年。」

學友不合作

人紅是非多,陳淑芬與張學友合作舉辦演唱會近廿年,去年四月原定合作舉辦的學友三十周年演唱會,突然煞停,後來學友單方面宣布二人不再合作。外界指二人因財失義,多次追問下,陳淑芬始說:「我同學友都仲有聯絡,首先我唔想提我同佢之間嘅關係,只有我哋兩個最清楚,出面講嘅,唔代表我哋真真正正嘅事,所以我唔想再講。

「其實唔係佢覺得我利用佢嚟promote自己,而係側邊嘅人講,加上佢又就快開騷,唔想啲人又同佢講我利用佢宣傳。我同佢兩個心裏都明白,我哋都係追求完美嘅人,唔合作唔代表係敵人。」

她否認因財失義,只解釋大家都是完美主義者。「我已經無再為錢而做嘢,但合作一定係同錢離唔開關係,金錢嘅利益會令人哋亂噏好多嘢,我同佢兩個都肯定唔會因財失義,只會為自己心目中的理想 今日嘅分開係畀大家更珍惜以往合作嘅點滴,珍惜大家嘅友情。出面嘅人講乜,都係閒話、是非,我哋心裏明白大家之間嘅真誠。」

她直認,多年來招人眼紅,並提高聲線說:「呢個當然啦!由我開始同佢合作,已經有好多人眼紅!(演唱會)唔一定要我做㗎,今次唔合作點解就一定係有啲乜嘢事?我覺得好奇怪,要合作就會合作,有時合作關係唔一定係永遠。

「同佢(學友)合作嘅人裏面,好多時都會換人,好似區丁玉咁,佢無用區丁玉又唔會講到咁大,同我唔合作點解講到咁難聽?我唔知發料嘅人為咗宣傳定乜嘢,我同佢之間點睇對方,我哋心裏明白。我唔會理出面講嘅嘢,唔提佢,係唔想畀人講我借佢宣傳,而唔係唔當佢係朋友,絕對不會因財失義。」

再做舞台劇

廿年前她跟學友製作《雪狼湖》,現在她則投入製作《風雲5D舞台劇》。「二十年前做完《雪狼湖》之後,我成日都想再做。呢個古仔(《風雲》)寫咗廿幾年,九八年拍成電影,一直keep住有寫,唔係舊故事,咁多年都咁受歡迎,好難得!」

不講不知,原來她是本地漫畫迷,「我係馬榮成讀者,好鍾意睇漫畫、武俠小說,有次去過『玉皇朝』創刊派對,佢哋送咗本《天子傳奇》畀我,我睇完之後,叫司機每個星期都買。」

她於三年前才認識馬榮成,二人的公司在同一大廈的樓上樓下,她知馬榮成封筆,會有時間做感興趣的事,二人一拍即合。之後她再出面力邀謝天華做聶風,鄭嘉穎當步驚雲,黎耀祥做泥菩薩,呂良偉飾演雄霸,還有譚耀文、鄭丹瑞等等,忠於原著又想以5D作賣點,務求極盡視聽、嗅覺、特技等,突破傳統舞台劇的框框。

「我哋用好多日本嘅設備同大型設計,都未計得掂條數,不過應該好難回本,希望呢個舞台劇可以長期咁做落去。呢個陣容班底,個個都獨當一面,最感動係佢哋事前無問過對手係邊個,對我好信任。」

陳淑芬的舞台劇經驗豐富,她任出品人的《雪狼湖》,於九七年在紅館連演四十二場,場場爆滿,難免會有比較。「好難比!所有人都會進步,又有多二十年嘅經驗,以前係實景, 家好多新科技,連地下都有場景,同以前冇得比。」

看得開,陳淑芬才能華麗轉身,焉知不是福氣。

鄭紹康(Francis)著名公關公司「天機」CEO,每年主理超過二百個中港項目,有「天下第一關」之稱。在公身兼專欄作家、經理人;在私為不少名人、名二代閨密。藉本刊專欄「紹看風雲」,揭開名二代、名三代不為人知的一面。

文字處理☆俞倩欣 攝影☆蔡豪 化妝☆Terry Yu 髮型☆Tommy Leung @ ii hair nail 場地☆Sevva 設計☆林文俊
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