銀公：十成按揭疑誤導
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GS(14)@2015-02-25 17:24:47
【本報訊】有按揭中介公司看準業主「上車」心切，聲稱可為客戶做「十成按揭」，引起監管當局及銀行業界關注。繼日前金管局呼籲市民要小心分析類似的銷售言詞，銀行公會昨亦斥其說法有誤導之嫌。有報道指中小型代理行置業18旗下按揭中介公司理財18，聲稱向銀行承造七成按揭後，其餘三成可以公司名義向銀行申請中小企貸款，變相最高可獲十成按揭，並獲本港十八間銀行支援。銀行公會指有留意到上述情況，公會署理主席梁兆基指，公會認為該說法有誤導之嫌，解釋會員銀行不會向置業人士提供超過金管局要求的最高按揭成數；公會亦不支持以中小企貸款型式作包裝，使客戶變相獲得高達十成的按揭貸款。
銀行須跟金管局按揭指引
根據目前情況，銀行會對按揭貸款人進行風險評估，按按揭貸款人之還款能力等多項因素，以審慎態度審批貸款，銀行亦須遵從金管局的按揭指引，以及有關物業按揭貸款的逆周期措施。梁兆基續呼籲，有意置業人士可選擇與銀行直接聯繫，尋求最適合按揭方案，不宜過度借貸，並考慮自己的負擔能力來作出物業貸款。本周一《明報》披露有按揭中介公司以「另類十成按揭」作招徠，金管局日前回覆本報查詢稱，任何有關銀行會為客戶提供十成按揭貸款服務的說法，都與金管局的逆周期措施有牴觸，籲市民小心分析。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150225/19053939
銀公：經營困難 但不會有大規模裁員
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GS(14)@2016-06-06 00:27:58【明報專訊】東亞銀行（0023）決定裁員180人，惟本地銀行業下半年未必能擺脫困境。署理銀行公會主席譚何錦文昨日出席銀公會例會，表示銀行業下半年整體經營情況困難，但預期不會有大規模裁員潮，並強調更多銀行正招聘人手，尤其是前線員工。東亞副行政總裁李民斌亦表示，該行現階段無計劃再裁員。
7月比6月加息機會較大
對於東亞日前宣布裁員，譚何錦文稱不評論個別銀行做法，但認為隨着數碼化，有部分工種需求減慢是正常情況，相信銀行裁員後會有方案體恤員工。雖然她看淡銀行業下半年環境，但相信銀行會致力開源，例如擴張人民幣或跨境業務等。李民斌昨日以獨立非執行董事出席港華燃氣（1083）股東會後則指出，東亞是面對困難經營環境才裁員，形容為艱難的決定，強調東亞今次裁員後，一定會繼續檢討業務，而人事部亦會協助被裁員工渡過難關。
除了銀行業裁員以外，譚何錦文亦提及美國聯儲局加息情況。雖然聯儲局月中議息，但她預料，當局7月加息的機會較大。她認為隨着美國加息預期升溫，多國貨幣近期顯得弱勢，甚至拖累人民幣匯價，但經過人民幣年初貶值的經驗，相信今次引起市場波動的風險較低，加上人民幣定價機制透明度增加，或令市場對人民幣有信心。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5882&issue=20160604
銀公料下半年貸款增長續弱
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GS(14)@2016-07-09 06:58:53【本報訊】有發展商為旗下新盤提供高成數按揭安排，銀行公會主席陳秀梅表示，金管局已向銀行發出訊息，表示若發展商為這個目的向銀行要求借貸，銀行要謹慎處理，但這類借貸只佔一小部份，業界將會繼續與金管局溝通。另外，本港經濟受到內地經濟增長放緩、英國脫歐及其他外圍因素影響，企業缺乏信心借貸及增添新設備，陳秀梅預計，本港貸款增長維持疲弱，預料下半年會持續。她指出，英國脫歐帶來更多不明朗因素，削弱環球經濟基本面，預期市場波動性會增加，環球貨幣政策會維持寬鬆，英國、歐洲及日本或會進一步放寬貨幣政策。她相信，美國在7月加息的機會不大，因為世界仍有很多不確定性。被問及是否有資金由英國流入本港房地產及其他資產市場，陳秀梅認為，現時判斷是言之尚早。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160709/19687485
銀公：按息下調空間有限
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GS(14)@2016-08-07 02:12:11【本報訊】近月多間銀行陸續將按揭利率由以往同業拆息（H）加1.6厘，降至H+1.5厘，銀行公會署理主席譚何錦文指，目前銀行按息已在很低水平，再大幅下調按息的空間有限。何錦文續指，銀行考慮不同策略及資金成本後定價，屬正常競爭，金管局亦沒有就按息設底線。至於英倫銀行減息，她認為主要對英國經濟造成影響，不會對本港息口造成很大的直接影響，惟環球經濟仍然令人擔憂。至於有中小企表示於銀行開戶遇困難，她指，業界重視初創企業及中小企，不過香港作為國際金融中心，同時亦要遵守國際反洗黑錢的監管指引，要在各方面取得平衡，相信銀行將增加開戶透明度並繼續與客戶溝通。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160806/19725044
銀公：港人幣存款流動性健康
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GS(14)@2016-09-03 23:27:32【本報訊】本港7月人民幣存款跌至超過3年低位，銀行公會署理主席譚何錦文昨表示，因市場對人民幣有貶值預期，使本港人民幣存款下跌，但仍強調本港人民幣存款流動性仍然十分健康，市場亦有序運作。她表示，最近人民幣定存息率維持在2至3厘的穩定水平，指出目前人民幣資金池充裕，不認為人民幣利率將有大幅變動；她指，隨着深港通或於11月開通，有機會提高人民幣流通量，配合日後人民幣或有機會納入特別提款權（SDR）貨幣籃子，相信能夠提升離岸人民幣使用量。另外，她亦提到注意到有銀行推出同業拆息（H按）加1.4厘按揭計劃；但她指目前H按已經在很低水平，銀行須考慮資金成本等指引來決定會否再調整H按比例，但認為「再進一步下跌空間有限」。她又表示，香港H按市場一向競爭激烈，最重要是銀行有跟隨金管局指引，而目前銀行按揭市場壞賬率只得0.04%，反映H按市場穩健。至於樓市方面，譚何錦文稱，現時樓市有明顯改善，但她指出樓價仍較去年最高位低8%，難以判斷樓市調整是否告一段落。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160903/19758129
銀公盼簡化網絡防衞框架
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GS(14)@2016-09-27 07:11:43【本報訊】金融科技越趨普及，網絡入侵亦與日俱增，金管局5月要求銀行界評估本身網絡安全並發出諮詢文件。消息透露，銀行公會上周向該局遞交厚達60頁的回應報告，要求當局能簡化「網絡防衞評估框架」（Cyber Resilience Assessment Framework；下稱評估框架），冀將原來以量化指標作為風險評估基礎，可改為根據銀行規模、客戶及資產總量等簡單版框架進行。
憂成本人力耗費不菲
銀公亦提出，冀當局能更多參照國際認可標準，舉例一些國際大行的本地附屬機構，或海外銀行香港分行，其母公司使用的評估方法，本港機構可照舊使用，不必硬性跟從金管局要求的一套評估框架。在網絡防衞工作及加強風險監控上，銀公期望該局對時限及密度處理能更具彈性。而根據金管局諮詢文件，銀行需要分階段完成3項評估，銀公希望原訂於今年底向該局提交的首份評估報告，可延至明年首季才提交，其餘兩份評估在明年第四季及2018年才遞交。金管局發言人表示，該局正檢視有關回應，會跟業界商討後，才確定評估框架的最終版本。據悉，該局5月發出的諮詢文件已厚達100頁，業界指若根據框架所列要求作出評估，工程異常繁複，成本及人力耗費不菲；當中要運用不少量化準則作參考，如考量銀行使用的互聯網服務供應商（ISP）、無線接入點（AP）及技術基礎設施數量等。銀公呼籲該局使用簡單版框架，如按照銀行的規模、客戶數量及資產總額等作為評估準則；另外若銀行本身已採取內部風險評估法則，可豁免參照金管局框架。
網絡安全開支勢增加
理工大學電子及資訊工程學系兼任教授陳政立表示，本港銀行監管一向嚴謹，故與東南亞地區相比，本港銀行在網絡安全水平已相當高，他認為如何平衡繁複監管與成本效益問題，應由銀行界及金管局討論，惟隨着網絡攻擊情況越來越多，銀行網絡安全開支相應增加亦是大勢所趨。記者：劉美儀
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160926/19782087
銀公促政府釐清2047大限
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GS(14)@2016-10-15 11:59:23【本報訊】本港不少地契將於2047年到期，面對土地大限問題，銀行公會首度回應指，地契問題有機會影響銀行按揭政策，希望政府能釐清問題。
有機會影響銀行按揭
本港97回歸後依從「50年不變」，但市場憂慮明年7月後，銀行會因為30年後的2047年大限，而拒絕為物業批足30年期按揭。銀行公會署理主席譚何錦文指，地契問題的確有機會影響銀行按揭政策，公會已經有所注意，並已向金管局表達關注。此外，對於近期銀行相繼下調按揭利率，她認為，本港按息水平已十分低，相信按息再進一步下跌空間有限。她續指，現時本港銀行按揭及稅務貸款競爭激烈，銀行一向會按本身業務策略、資金及營運成本為產品定價，屬正常競爭現象，銀行亦會遵從當局按揭指引，例如按揭的最高貸款成數及供款入息比例等。另外，金管局公佈銀行投訴處理進度，當局9月共收到169宗投訴個案及完成處理145宗，上述投訴包括涉及銀行服務和操守問題的個案。截至9月底，650宗個案的調查工作仍在進行中。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161015/19801204
銀公料人幣貸款低單位數增長
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GS(14)@2017-01-14 12:22:32【本報訊】新任銀行公會主席岳毅表示，儘管2017年市場環境仍充滿挑戰，惟預期今年本港經濟會略微優於去年，估計本地整體存款及貸款，全年可錄得約11%及6%的增長，因離岸拆息水平上升，資金成本上漲抵銷了企業借貸意欲，故人民幣貸款雖有增長但不屬爆發性增幅，料增長只維持低單位數水平。美國已進入加息周期，此舉對本港整體經濟狀況及銀行淨息差有利好影響，但息差大幅擴闊的條件也不特別成熟。人幣滙率仍存貶值壓力，身兼中銀香港（2388）副董事長及總裁的岳毅指，本港離岸人幣資金池縮小是正常現象，至於人幣存款是否已見底則「不好講」，但相信未來不會有太大幅度的縮小，新的互聯互通措施出台及人幣加入SDR後推動國際化發展，長遠會令資金池保持穩定甚或稍見增長。去年滙豐超越中銀，重奪本港按揭市場一哥地位，他認為按揭是各銀行重點業務，需求亦大，中銀在有關市場的策略不會落後。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170114/19896386
銀公研長者免購物提款
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GS(14)@2017-02-03 02:54:47【本報訊】偏遠地區或舊型屋邨分行網絡不足，令弱勢社群未獲足夠銀行服務，一直受到批評。對於研究讓長者在不購物情況下，於便利店或超市提款，身兼銀行公會輪任主席行的中銀香港（2388），其發言人回覆時表示，銀行界一向致力為客戶提供便利的銀行服務，關於客戶可否於零售點在毋須購物情況下提款，銀公旗下專責小組正積極研究有關安排的可行性。
冀數月內提交報告
金管局發言人亦表示，最近有建議考慮如何通過合作安排，讓長者可在不購物情況下，透過21間商戶及其超過2,500個銷售據點提款，該局已要求銀公就有關建議進行可行性研究，目前仍在探討階段。她亦重申，該局非常重視公眾獲得基本銀行服務，並一直鼓勵銀行界在發展業務網絡時，顧及基層市民對基本銀行服務需要。《信報》昨引述消息謂，該局早前探討長者在超市或便利店，毋須購物亦可提款的構思，報道指銀公已於1月初成立專責小組，作可行性研究，冀數月內向金管局提交報告，分析可能涉及交易量、成本及提款方式等問題。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170202/19915357
銀公主席﹕本港暫無急切需要加息
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GS(14)@2018-01-14 22:29:04【明報專訊】銀行公會主席、匯豐銀行香港區行政總裁施穎茵表示，隨着美國加息周期開始，預計今年美國有加息機會，現時香港資金仍是非常充裕，拆息也在今年初開始回落，故暫時本港未有急切需要加息。不過，隨着美國加息步伐加快，將會形成息差壓力，或令香港有機會加息。
相信銀行已符逆周期緩衝資本新要求
金管局日前宣布由明年開始把銀行業的逆周期緩衝資本（CCyB）比率提高至2.5%，施穎茵指出業界會根據指引來營運，現時本港的資金充裕，相信香港銀行業均符合要求。
近期渣打銀行推出定息按揭計劃搶客，施穎茵表示市場上不同銀行有不同策略，她不會評論個別銀行的商業決定。另外，施穎茵指樓市因受供求及利率兩大因素影響，她估計今年樓市的發展會像去年一樣穩定，貸款需求也會繼續平穩發展。施穎茵透露，銀行公會正在研究及評估KYC（認識你的客戶）平台方向，平台將會涵蓋個人客戶及商業機構客戶，公會將會揀選最適合的方案。今年公會將籌備一份《身體殘障人士使用銀行服務實用守則》。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4713&issue=20180113
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