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銀公:十成按揭疑誤導

1 : GS(14)@2015-02-25 17:24:47





【本報訊】有按揭中介公司看準業主「上車」心切,聲稱可為客戶做「十成按揭」,引起監管當局及銀行業界關注。繼日前金管局呼籲市民要小心分析類似的銷售言詞,銀行公會昨亦斥其說法有誤導之嫌。有報道指中小型代理行置業18旗下按揭中介公司理財18,聲稱向銀行承造七成按揭後,其餘三成可以公司名義向銀行申請中小企貸款,變相最高可獲十成按揭,並獲本港十八間銀行支援。銀行公會指有留意到上述情況,公會署理主席梁兆基指,公會認為該說法有誤導之嫌,解釋會員銀行不會向置業人士提供超過金管局要求的最高按揭成數;公會亦不支持以中小企貸款型式作包裝,使客戶變相獲得高達十成的按揭貸款。



銀行須跟金管局按揭指引


根據目前情況,銀行會對按揭貸款人進行風險評估,按按揭貸款人之還款能力等多項因素,以審慎態度審批貸款,銀行亦須遵從金管局的按揭指引,以及有關物業按揭貸款的逆周期措施。梁兆基續呼籲,有意置業人士可選擇與銀行直接聯繫,尋求最適合按揭方案,不宜過度借貸,並考慮自己的負擔能力來作出物業貸款。本周一《明報》披露有按揭中介公司以「另類十成按揭」作招徠,金管局日前回覆本報查詢稱,任何有關銀行會為客戶提供十成按揭貸款服務的說法,都與金管局的逆周期措施有牴觸,籲市民小心分析。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150225/19053939
銀公 十成 按揭 誤導
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