辣稅貨紛拋售溱柏349萬沽
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GS(14)@2015-10-07 01:22:28【業主照掟】樓市氣氛轉差，連帶近兩、三年入市的業主，在單位被「辣稅」綑綁下一樣照賣。其中，元朗溱柏劏房單位業主需付一成加強版SSD稅出貨。2012年10月後，政府實施新SSD稅，購入單位3年內轉售，另徵收樓價10%至20%，視乎持有年期，惟該類新辣稅貨有增趨勢。美聯徐君寶表示，元朗溱柏9座中層H室，實用面積272方呎，開放式間隔，以約349萬元成交，實用呎價約為1.28萬元。原業主於2013年9月以約267.6萬元購入，是次轉售扣除10%加強版SSD稅款後，賬面仍獲利約46.5萬元。事實上，觀塘觀月．樺峯3房戶有業主去年8月以1,017.1萬元一手購入，雖於月前以升值8.2%的1,100萬元易手，但由於持貨僅1年多，須付樓價一成SSD，計及釐印費及佣金等開支後，倒蝕約79萬元。
嵐山連SSD叫價千萬
另外，大埔嵐山都出現加強版SSD放盤，5座高層B室內4房單位，去年10月以910.5萬買入，現連SSD以1,000萬元放賣，若成功賣出，計及代理佣金等開支，估計起碼要輸50萬元。另外，大埔白石角海鑽．天賦海灣一個全海景單位早前以3,900萬元沽出，原業主連SSD重稅，慘輸逾千萬元，成股災後私樓市場最大宗「流血」個案。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151006/19322014